第3頁共3頁上海租房合同范本版?出租方（甲?方）承租?方（乙方）?預(yù)出租方?（甲方）?預(yù)承租方（?乙方）根?據(jù)《___?合同法》、?《___市?房屋租賃條?例》（以下?簡稱：《條?例》）的規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、公?平和誠實信?用的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商一?致，就乙方?承租甲方可?依法___?（出租/預(yù)?租）的__?_（房屋/?商品房）事?宜，訂立本?合同。出?租或預(yù)租房?屋情況1?-1甲方_?（出租/預(yù)?租）給乙方?的房屋座落?在本市_（?區(qū)/縣）_?路（弄/新?村）___?（號/幢）?室（部位）?_（以下簡?稱該房屋）?該房屋__?（【出租】?實測/【預(yù)?租】預(yù)測）?建筑面積為?___平方?米，土地用?途為__、?結(jié)構(gòu)為__?_.該房屋?的平面圖見?本合同附件?。甲方已向?乙方出示：?1）【出?租】房地產(chǎn)?權(quán)證/房屋?所有權(quán)證/?_；[證書?編號：__?].2）?【預(yù)租】預(yù)?售許可證[?許可證編號?：_].?1-2甲方?作為該房屋?的_（房地?產(chǎn)權(quán)人/代?管人/法律?規(guī)定的其他?權(quán)利人）與?乙方建立租?賃關(guān)系。簽?訂本合同前?，甲方已告?訴乙方該房?屋___（?已/未）設(shè)?定抵押。?1-3該房?屋的公用或?合用部位的?使用范圍、?條件和要求?；現(xiàn)有裝修?、附屬設(shè)施?、設(shè)備狀況?和甲方同意?乙方自行裝?修和增設(shè)附?屬設(shè)施的內(nèi)?容、標(biāo)準(zhǔn)及?需約定的有?關(guān)事宜，由?甲、乙雙方?分別在本合?同附件、中?加以列明。?甲、乙雙方?同意該附件?作為甲方向?乙方交付該?房屋和本合?同終止時乙?方向甲方返?還該房屋的?驗收依據(jù)。?租賃用途?2-1乙?方向甲方承?諾，租賃該?房屋作為_?__使用，?并遵守國?家和本市有?關(guān)房屋使用?和物業(yè)管理?的規(guī)定。?2-2乙方?保證，在租?賃期內(nèi)未征?得甲方水面?同意以及按?規(guī)定須經(jīng)有?關(guān)部門審批?而未核準(zhǔn)前?，不擅自改?變上述約定?的使用用途?。交付日?期和租賃期?限3-1?甲乙雙方約?定，甲方于?年月日前向?乙方交付該?房屋。【出?租】房屋租?賃期自年月?日起至年月?日止?！绢A(yù)?租】具體租?賃期由甲、?乙雙方按本?合同約定在?簽訂商品房?使用交接書?時約定。?3-2租賃?期滿，甲方?有權(quán)收回該?房屋，乙方?應(yīng)如期返還?。乙方需要?繼續(xù)承租該?房屋的，則?應(yīng)于租賃期?屆滿前個月?，向甲方提?出繼租書面?要求，經(jīng)甲?方同意后重?新簽訂租賃?合同。租?金、支付方?式和限期?4-1甲、?乙雙方約定?，該房屋每?日每平方米?建筑面積租?金為（_幣?）_元?！?出租】月租?金總計為（?_幣）_元?。（大寫：?萬仟佰拾元?角整?！绢A(yù)?租】月租金?由甲乙雙方?在預(yù)租商品?房使用交接?書中按實測?建筑面積計?算確定。?該房屋租金?（年/月）?內(nèi)不變。自?第（年/月?）起，雙方?可協(xié)商對租?金進行調(diào)整?。有關(guān)調(diào)整?事宜由甲、?乙雙方在補?充條款中約?定。4-?2乙方應(yīng)于?每月___?日前向甲方?支付租金。?逾期支付的?，逾期一?日，則乙方?需按日租金?的%支付違?約金。4?-3乙方支?付租金的方?式如下：_?__保證?金和其他費?用5-1?甲、乙雙方?約定，甲方?交付該房屋?時，乙方應(yīng)?向甲方支付?房屋租賃保?證金，保證?金為___?個月的租金?，即（__?幣）___?元。甲方?收取保證金?后應(yīng)向乙方?開具收款憑?證。租賃?關(guān)系終止時?，甲方收取?的房屋租賃?保證金除用?以抵充合同?約定由乙方?承擔(dān)的費用?外，剩余部?分無息歸還?乙方。5?-2租賃期?間，使用該?房屋所發(fā)生?的水、電、?煤氣、通訊?、設(shè)備、物?業(yè)管理、等?費用由（甲?方/乙方）?承擔(dān)。其他?有關(guān)費用，?均由（甲方?/乙方）承?擔(dān)。5-?3（甲方/?乙方）承擔(dān)?的上述費用?，計算或分?攤辦法、支?付方式和時?間：___?房屋使用?要求和維修?責(zé)任6-?1租賃期間?，乙方發(fā)現(xiàn)?該房屋及其?附屬設(shè)施有?損壞或故障?時，應(yīng)及時?通知甲方修?復(fù)；甲方應(yīng)?在接到乙方?通知后的_?__日內(nèi)?進行維修。?逾期不維修?的，乙方可?代為維修，?費用由甲方?承擔(dān)。6?-2租賃期?間，乙方應(yīng)?合理使用并?愛護該房屋?及其附屬設(shè)?施。因乙方?使用不當(dāng)或?不合理使用?，致使該房?屋及其附屬?設(shè)施損壞或?發(fā)生故障的?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修。乙?方拒不維修?，甲方可代?為維修，費?用由乙方承?擔(dān)。6-?3租賃期間?，甲方保證