第3頁共3頁個人房屋買賣合同的范本甲方(?出售方)：?乙方(購?買方)：?甲乙雙方及?中介方在自?愿平等，互?惠互利的原?則下經友好?協(xié)商就乙方?購買甲方房?屋事宜達成?協(xié)議如下：?第一條甲?方自愿將其?座落于__?_區(qū)___?路___號?___小區(qū)?___號樓?___號，?建筑面積_?__方米，?結構房屋及?其附屬設施?、設備出售?給乙方。該?房產的相關?權益隨該房?產一并轉讓?。第二條?甲乙雙方商?定該房產的?成交價格為?人民幣__?_元整大寫?：人民幣_?__萬元整?。本協(xié)議簽?訂當日，乙?方一次性支?付甲方__?_元整，付?款方式為銀?行轉帳。?第三條甲方?保證上述房?地產權屬清?晰，無爭議?;未被判決?、裁定限制?出售，也未?設置抵押，?不在建設拆?遷范圍內并?已取得其他?共有人同意?。第四條?所有購房款?付清后本協(xié)?議自動生效?，房屋買賣?即成事實。?乙方隨即享?有該房產的?所有權，并?承擔該房產?毀損、滅失?的風險。甲?方及繼承人?不再享有該?房產的所有?權，不得再?次轉賣他人?或用作抵押?或用作財產?繼承或用作?財產分割等?任何權利，?如甲方與其?他第三方發(fā)?生產權糾紛?或債權債務?關系使得乙?方無法如本?協(xié)議約定獲?取該房產所?有權，即甲?方違約。?第五條在政?策和法律允?許范圍內，?乙方要求甲?方過戶，甲?方或甲方繼?承人應無條?件積極協(xié)助?乙方到房屋?權屬登記機?關辦理過戶?。過戶時產?生的所有稅?費全部由乙?方負責繳納?。第六條?物業(yè)管理、?水、電、燃?氣、有線電?視、電話等?相關雜費，?按下列約定?處理：1?、甲方負責?將以上雜費?繳納至協(xié)議?簽定之日(?或___年?___月止?)。2、?協(xié)議簽定之?日后(或_?__年__?_月起)由?乙方負責。?第七條協(xié)?議生效當日?，甲方應將?購買該房產?過程中的相?關費用票據?、房屋產權?證書和購房?協(xié)議等全部?資料原件乙?交乙方保存?。第八條?甲、乙雙方?從簽訂協(xié)議?之日起，均?需遵守本協(xié)?議約定，無?論今后房價?如何變動，?甲、乙雙方?不得違約。?第九條違?約責任如?甲方違約：?甲方無條?件退還乙方?全部購房款?，并向乙方?支付全部購?房款總額的?___%作?為違約金賠?付乙方，乙?方退回甲方?該房產和所?有房產資料?;如乙方?違約：乙?方將已支付?的購房款作?為違約金，?并無條件退?回甲方該房?產和所有房?產資料。?第十條本協(xié)?議未盡事宜?，甲、乙雙?方可另行訂?立補充條款?或補充協(xié)議?。補充條款?或補充協(xié)議?以及本契約?的附件均為?本契約不可?分割的部分?。第十一?條甲、乙雙?方在履行本?協(xié)約中若發(fā)?生爭議，可?提交___?仲裁或依法?向人民法院?起訴訟。?第十二條該?協(xié)議一式兩?份，甲、乙?雙方簽字后?，立即生效?，各持一份?，具有同等