第4頁共4頁中介用房屋租賃合同?甲乙雙方在?平等、自愿?、公平和誠?實(shí)信用的基?礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)?商一致訂立?合同，以茲?共同遵守。?出租方（?簡稱甲方）?：承租方（?簡稱乙方）?：一、建?筑物地址：?甲方將其?屬有的位于?___市的?房屋在良好?的狀態(tài)下出?租給乙方住?宿使用，房?內(nèi)常住人。?二、房型?及房內(nèi)設(shè)施?：房型：?房廳衛(wèi)房?內(nèi)設(shè)施：?三、租賃期?限：租賃?期于___?年___月?___日至?___年_?__月__?_日止，總?共為期__?_年___?月。四、?租金：雙?方協(xié)定租金?為每月（大?寫）___?圓整。乙方?以現(xiàn)金形式?支付給甲方?。支付方式?：租金按_?__個(gè)月為?壹期支付，?第一期租金?于___年?___月_?__日付清?。以后每期?租金提前_?__日繳納?，甲方收到?租金后應(yīng)予?以當(dāng)面簽收?。如乙方逾?期支付租金?超過十天，?并且經(jīng)甲方?或中介通知?五天內(nèi)仍未?付清租金的?，則視為乙?方自動(dòng)退租?，構(gòu)成的違?約，并承擔(dān)?違約責(zé)任，?甲方可單方?面提前終止?合同，并提?前收回房屋?。五、押?金：1、?雙方議定押?金為（大寫?）___圓?整，該保證?金不可視為?乙方預(yù)付的?租金。甲方?收到保證金?后應(yīng)予以當(dāng)?面簽收。?2、甲方應(yīng)?于租賃關(guān)系?解除后，確?認(rèn)乙方遷空?。點(diǎn)清、交?還房屋及設(shè)?施，并付清?所有應(yīng)付費(fèi)?用后，當(dāng)天?將保證金無?息返還乙方?。3、因?乙方違反本?合同的規(guī)定?而產(chǎn)生的違?約金，損害?賠償及其所?欠的租金等?費(fèi)用，甲方?可在保證金?中抵扣，不?足部分乙方?必須在接到?甲方付款通?知后十天內(nèi)?補(bǔ)足。六?、其他費(fèi)用?：乙方應(yīng)?承擔(dān)租賃期?內(nèi)所使用的?費(fèi)用，并按?單如期繳納?，并把繳納?存單保存好?，以便查證?，以上賬單?由甲方負(fù)責(zé)?監(jiān)督催繳。?七、甲方?的義務(wù)：?1、甲方需?按時(shí)將房屋?及附屬設(shè)施?交付乙方使?用。2、?房屋設(shè)施如?因自然或?yàn)?zāi)?害而受損壞?時(shí)，甲方有?修繕的責(zé)任?并承擔(dān)有關(guān)?的費(fèi)用。?3、甲方應(yīng)?確保所出租?的房屋享有?出租的權(quán)利?，如在租賃?期內(nèi)，該房?屋發(fā)生所有?權(quán)全部或部?分的轉(zhuǎn)移，?設(shè)定他項(xiàng)物?權(quán)或其他影?響乙方利益?的事情時(shí)，?甲方應(yīng)在此?項(xiàng)事情發(fā)生?之日起后五?日內(nèi)通知乙?方，并保證?所有權(quán)人、?他項(xiàng)權(quán)利人?、或其他影?響乙方權(quán)益?的第三者，?能繼續(xù)遵守?本合同所有?條款，如乙?方權(quán)益因此?而遭受損害?，甲方應(yīng)負(fù)?賠償責(zé)任。?八、乙方?的義務(wù)：?1、乙方應(yīng)?按合同的規(guī)?定，按時(shí)支?付租金，保?證金以及其?他各項(xiàng)應(yīng)付?費(fèi)用。2?、乙方經(jīng)甲?方同意，可?以承租用房?內(nèi)進(jìn)行裝修?及添置設(shè)備?。租期滿后?，乙方可將?添置的可拆?運(yùn)的部分自?選拆運(yùn)，并?保證不影響?房屋的正常?使用。3?、未經(jīng)甲方?當(dāng)面同意，?乙方不得將?承租的房屋?轉(zhuǎn)租或分組?，并愛護(hù)使?用租賃的房?屋。如因乙?方的過失或?過錯(cuò)至使房?屋及設(shè)施受?到損壞，乙?方應(yīng)負(fù)賠償?責(zé)任。4?、乙方應(yīng)按?本合同的約?定合法使用?租賃房屋，?不得擅自改?變使用性質(zhì)?，不應(yīng)存放?危險(xiǎn)物品，?如因此發(fā)生?損害，乙方?應(yīng)承擔(dān)全部?責(zé)任。5?、乙方不得?在房屋內(nèi)從?事任何違法?活動(dòng)，否則?將承擔(dān)一切?責(zé)任。九?、合同終止?及解除的規(guī)?定：1、?租賃期滿后?，乙方應(yīng)當(dāng)?天內(nèi)將承租?的房屋交還?給甲方，如?有留置任何?物品，在未?取得甲方的?諒解之下，?均視為放棄?，任憑甲方?辦，乙方?jīng)Q?無異議。房?屋返還時(shí)，?應(yīng)當(dāng)符合正?常使用后的?狀態(tài)或租賃?當(dāng)事人約定?的狀態(tài)，不?符合的，甲?方可以要求?乙方恢復(fù)；?甲方可以自?選恢復(fù)，由?此發(fā)生的合?理費(fèi)用，由?乙方承擔(dān)。?2、合同?一經(jīng)雙方簽?字后立即生?效，未經(jīng)雙?方同意，不?得任意終止?，如有未盡?事宜，甲乙?雙方可另行?協(xié)商。十?、違約責(zé)任?：1、合?同租賃期限?內(nèi)，甲方提?出要提前終?止合同的，?視為違約退?回已付房租?的余款及押?金。2、?合同租賃期?限內(nèi)，甲方?提出要提前?終止合同的?，視為違約?。已付房租?不退，押金?退還。3?、凡在執(zhí)行?本合同或與?本合同有關(guān)?的事情時(shí)雙?方發(fā)生爭議?，應(yīng)首先友?好協(xié)商，協(xié)?商不成，可?以向管轄權(quán)?的人民法院?提起訴訟。?十一、其?他：1、?本合同一式?叁份，甲方?、乙方、見?證方各執(zhí)壹?份。2、?甲乙雙方如?有特殊事項(xiàng)?，可在本款?另行約定。?十二、移?交鑰匙：?1、樓道外?防盜門鑰匙?把2