第3頁共3頁買房定金合同范本出?售方(甲方?):買受?方(乙方)?:一、雙?方交易的房?地產(chǎn)基本情?況:(若本?條描述的該?房地產(chǎn)之條?件與實際情?況不符或不?詳盡，則以?該房地產(chǎn)權?屬證明或相?關法律文書?的記載內(nèi)容?為準，且雙?方同意不再?另行簽訂補?充協(xié)議予以?變更和確認?。)1.?1類型:□?住宅□花園?住宅□辦公?樓□商鋪(?商場)□其?他1.2?交易房屋坐?落于區(qū)路弄?號室以及其?附屬的號車?位;1.?3建筑面積?:平方米(?具體面積以?產(chǎn)權證登記?為準);戶?型:室廳衛(wèi)?;1.4?權利人;?1.5房地?產(chǎn)權證/房?屋所有權證?編號:滬房?(地)字(?___)第?號;預售?合同預售登?記編號:;?1.6室?內(nèi)裝修情況?:;1.?7附屬設施?、設備:;?1.8是?否已設立抵?押:□否□?是，抵押權?利人:;貸?款余額:約?元;貸款?余額處理方?案:□甲方?自行還清;?□乙方首期?房價款由丙?方保管并優(yōu)?先用于償還?，余額轉付?甲方/不足?部分甲方自?行補足;□?轉由乙方承?擔(轉貸款?，或稱轉按?揭)1.?9是否已設?立租賃:□?否□是(租?賃期限:年?月日至年月?日)，是否?已取得承租?人放棄對該?房地產(chǎn)優(yōu)先?購買權的書?面證明:□?否□是1?.10其他?約定事項:?;二、乙?方為表示對?甲方所有的?房地產(chǎn)之購?買誠意，向?甲方支付定?金計人民幣?元整。三?、買房條件?:3.1?房價款:人?民幣元整。?3.2房?價款的支付?方式:3?.2.1首?期房價款為?元(其中包?括乙方已經(jīng)?支付的定金?元)。如?需用于償還?貸款的，乙?方應與買賣?合同簽訂后?且抵押權人?許可的最短?時間內(nèi)替甲?方支付至甲?方的抵押房?款還款賬號?，如有剩余?轉付甲方，?如果不足甲?方自行補足?，并應該由?甲方辦妥該?房屋的抵押?解除手續(xù)。?如甲方自?行籌款還清?貸款的，乙?方應當于房?屋買賣合同?簽訂日內(nèi)直?接支付給甲?方，在抵押?權人許可的?最短時間內(nèi)?，甲方自行?籌款解除該?房屋的抵押?并辦妥相關?手續(xù)。如?該房屋沒有?抵押，首付?款應當于簽?訂房屋買賣?合同日支付?支付給甲方?。3.2?.2第二期?房價款元。?a乙方自?籌資金支付?的:在申請?辦理過戶手?續(xù)并由乙方?收到收件收?據(jù)回執(zhí)當日?，乙方直接?支付給甲方?。b乙方?銀行貸款需?要支付的，?由乙方的貸?款銀行支付?，房款期限?以銀行貸款?實際放款日?為準。乙方?銀行貸款審?批手續(xù)應當?在雙方約定?的過戶日前?辦妥，否則?視為申請貸?款失敗或者?部分失敗，?乙方應當于?過戶當日以?現(xiàn)金方式直?接支付給甲?方或者向甲?方補足貸款?不足部分。?3.2.?3尾款計人?民幣元，應?當于辦妥交?房手續(xù)當日?支付給甲方?，如需擔保?戶口遷移的?，應當于約?定的戶口遷?出日付清尾?款。3.?3其他:?3.3.1?、甲方已經(jīng)?支付給該房?地產(chǎn)發(fā)展商?或物業(yè)管理?公司或其他?相關部門的?維修基金(?若有)、管?理費押金(?若有)、電?話初裝費(?若有)、煤?氣初裝費(?若有)、有?限電視申請?費(若有)?、等已包含?在房價款內(nèi)?，不再另行?結算，但以?上各項的要?名費由乙方?承擔。3?.3.2、?該房地產(chǎn)內(nèi)?的附屬設施?、設備及室?內(nèi)裝飾的價?格均已包含?在房價款內(nèi)?，并隨該房?地產(chǎn)交付同?時一并轉讓?乙方。3?.3.3、?甲方承諾自?該房地產(chǎn)權?利轉移(送?件取得收件?收據(jù))之日?起