第9頁(yè)共9頁(yè)建筑工程簡(jiǎn)易合同范本電話及地?址:承包?方:法定?代表人:?電話及地址?:依照《?___合同?法》等國(guó)家?有關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定和?本工程具體?情況，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，達(dá)成如下?施工條款，?以資共同遵?守。第一?章工程概況?第一條:?工程概況?1、工程名?稱:2、?工程地點(diǎn):?3、承包?方式:4?、承包范圍?:5、工?程質(zhì)量:達(dá)?到驗(yàn)收合格?標(biāo)準(zhǔn)。6?、工程價(jià)款?(可選擇)?:□暫定?為人民幣(?大寫(xiě))元(?￥元)含稅?費(fèi)，據(jù)實(shí)結(jié)?算(單價(jià)不?變)。□?包干總價(jià)為?人民幣(大?寫(xiě))元(￥?元)含稅費(fèi)?。第二章?工程期限?第二條:根?據(jù)該工程的?實(shí)際工作量?，工程期限?為個(gè)日歷天?，自發(fā)包人?發(fā)出施工通?知書(shū)之日起?計(jì)算。本工?程開(kāi)竣工日?期如下:?開(kāi)工日期:?年月日竣?工日期:年?月日第三?條:在施工?中，如遇下?列情況，可?順延工期:?1、由于?人力不可抗?拒的自然災(zāi)?害而停工。?2、因發(fā)?包方有較大?的變更，而?延期施工。?3、由于?國(guó)家政策變?化或甲乙雙?方之外的原?因，導(dǎo)致工?程停建或緩?建，使合同?或合同中的?部分工程項(xiàng)?目和內(nèi)容不?能繼續(xù)履行?。承包方應(yīng)?妥善做好已?完工工程和?已購(gòu)材料、?設(shè)備的保護(hù)?和移交工作?，并按發(fā)包?方要求將所?屬機(jī)械設(shè)備?和人員撤出?現(xiàn)場(chǎng)。4?、經(jīng)發(fā)包方?同意的其他?情況。第?四條:順延?工期應(yīng)由甲?乙雙方及時(shí)?協(xié)商，簽字?生效。第?三章雙方責(zé)?任第五條?:發(fā)包方責(zé)?任1、開(kāi)?工前具備路?通、水通、?電通的施工?條件。2?、向承包方?提供建筑物?結(jié)構(gòu)及管線?資料等資料?。3、向?承包方提供?完整的施工?圖紙。4?、及時(shí)參加?驗(yàn)收第六?條:承包方?責(zé)任1、?加強(qiáng)對(duì)施工?現(xiàn)場(chǎng)人員的?管理，遵守?發(fā)包方管理?規(guī)定，承包?人施工中嚴(yán)?格執(zhí)行施工?規(guī)范、質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)、安全?操作規(guī)程、?防火規(guī)定，?安全、保質(zhì)?、按期完成?本合同。?2、遵守政?府和有關(guān)管?理部門(mén)對(duì)施?工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)出?___通、?環(huán)境衛(wèi)生、?施工噪音等?管理規(guī)定。?3、施工?現(xiàn)場(chǎng)按發(fā)包?方指定的位?置堆放材料?、搭設(shè)臨時(shí)?設(shè)施，不亂?搭、亂放，?做到文明施?工。4、?為其施工人?員購(gòu)買保險(xiǎn)?，在施工過(guò)?程中做好安?全防護(hù)，確?保安全施工?。承包人在?施工過(guò)程中?造成承包人?自身、發(fā)包?人及第三方?人身及財(cái)產(chǎn)?損害的，承?包人承擔(dān)相?關(guān)責(zé)任，并?賠償發(fā)包人?因此遭受的?其他損失。?5、承包?人承擔(dān)施工?所需水電費(fèi)?。6、采?取積極措施?做好施工現(xiàn)?場(chǎng)的管線和?鄰近建筑物?、構(gòu)筑物、?道路、樹(shù)木?等保護(hù)工作?，如有損壞?，由承包方?負(fù)責(zé)賠償。?7、承包?人負(fù)責(zé)辦理?施工的各項(xiàng)?審批手續(xù)。?8、承包?人負(fù)責(zé)工程?成品及設(shè)備?的保護(hù)，做?好施工現(xiàn)場(chǎng)?的保衛(wèi)、消?防和垃圾清?運(yùn)等工作?9、施工中?未經(jīng)發(fā)包人?及業(yè)主方及?有關(guān)部門(mén)批?準(zhǔn)，不得改?動(dòng)原建筑結(jié)?構(gòu)及各種設(shè)?備管線。?第四章工程?質(zhì)量第七?條:承包方?應(yīng)嚴(yán)格按照?標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范?和設(shè)計(jì)要求?___施工?，隨時(shí)接受?發(fā)包方及質(zhì)?量監(jiān)督部門(mén)?的檢查，并?為檢驗(yàn)提供?便利條件。?1、該工?程質(zhì)量要求?達(dá)到現(xiàn)行國(guó)?家建筑裝飾?裝修工程質(zhì)?量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?。2、施?工中如發(fā)現(xiàn)?有嚴(yán)重不合?理的地方，?承包方應(yīng)以?書(shū)面形式詳?細(xì)說(shuō)明原因?和理由,由?發(fā)包方提出?修改或變更?意見(jiàn)，經(jīng)甲?乙雙方簽定?變更文件后?施工。第?五章材料供?應(yīng)第八條?:該建筑所?需的材料由?承包方負(fù)責(zé)?采購(gòu)(供貨?單位及價(jià)格?須經(jīng)發(fā)包方?書(shū)面確認(rèn))?，承包方購(gòu)?回的材料，?必須具有出?廠合格證和?材料檢測(cè)報(bào)?告，經(jīng)發(fā)包?方認(rèn)可后方?可使用,違?反者責(zé)任由?承包方全部?負(fù)責(zé)。第?九條:承包?方采購(gòu)材料?，經(jīng)發(fā)包方?驗(yàn)收不合格?,承包方應(yīng)?無(wú)條件退回?進(jìn)場(chǎng)材料,?由此造成的?一切損失由?承包方負(fù)責(zé)?，并追究其?違約責(zé)任。?第六章合?同價(jià)款與結(jié)?算第十條?:工程結(jié)算?條款第七?章工程款支?付第十一?條:1、?本合同簽訂?之日內(nèi)，向?承包方支付?工程總價(jià)的?%(元)作?為預(yù)付款。?2、工程?竣工驗(yàn)收合?格后,支付?總造價(jià)的%?(元)3?、余款__?_%即(元?)，作為質(zhì)?保金,待年?后___天?內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)?題,一次性?無(wú)息給承包?方，承包人?不完全履行?保修義務(wù)的?，發(fā)包人有?權(quán)另行委托?第三方，所?需費(fèi)用自承?包人質(zhì)保金?中扣除，不?足以扣除的?，承包人另?行支付。?4、承包人?于每次收款?前___日?向發(fā)包人提?交正規(guī)合法?的___。?否則，發(fā)包?人有權(quán)暫停?支付應(yīng)付款?項(xiàng)，直至提?交___之?日，且承包?方不到據(jù)此?延遲履行本?合同義務(wù)。?5、乙方?帳號(hào)資料:?開(kāi)戶名:，?開(kāi)戶行:，?帳號(hào):。?第八章竣工?驗(yàn)收第十?二條:工程?竣工后，承?包方應(yīng)在竣?工驗(yàn)收__?_天前，向?發(fā)包方提交?竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)?告。第十?三條:發(fā)包?方在收到承?包方竣工驗(yàn)?收?qǐng)?bào)告后_?__天內(nèi)，?___有關(guān)?部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)?收。發(fā)包方?無(wú)正當(dāng)理由?不___驗(yàn)?收并在__?_天內(nèi)不提?修改意見(jiàn)，?亦不批準(zhǔn)驗(yàn)?收?qǐng)?bào)告，工?期順延。?第十四條:?竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)?告批準(zhǔn)日期?為竣工日期?。第九章?違約責(zé)任?第十五條:?發(fā)包方逾期?付款的，每?逾期一日按?應(yīng)付未付金?額的萬(wàn)分之?二支付逾期?付款違約金?，承包方有?違約行為的?除外。第?十六條:承?包人逾期超?過(guò)___天?的，發(fā)包人?有權(quán)將剩余?工程另行發(fā)?包，所需費(fèi)?用自承包人?工程款中扣?除，不足以?扣除的，由?承包人另行?承擔(dān)。此外?，發(fā)包人有?權(quán)按照合同?總價(jià)的__?_%追究承?包人的違約?責(zé)任。第?十七條:因?承包人工程?質(zhì)量引起的?安全責(zé)任及?其他責(zé)任由?承包人承擔(dān)?，承包人并?應(yīng)賠償發(fā)包?人因此遭受?的損失。?第十八條:?工程質(zhì)量經(jīng)?驗(yàn)收不合格?,承包方應(yīng)?返工,返工?后經(jīng)再次驗(yàn)?收不合格，?發(fā)包方將按?合同總價(jià)的?___%追?究承包方的?違約責(zé)任。?第十章?tīng)?zhēng)?議解決方式?第十九條?:本合同項(xiàng)?下發(fā)生的爭(zhēng)?議，雙方應(yīng)?當(dāng)協(xié)商解決?，協(xié)商不成?時(shí)，任何一?方均有權(quán)向?合同履行地?人民法院起?訴。第十?一章其他事?項(xiàng)第二十?條:安全施?工，承包方?按有關(guān)規(guī)定?，采取嚴(yán)格?安全防護(hù)措?施，并承擔(dān)?因自身安全?措施不力而?造成的事故?責(zé)任和因此?發(fā)生的一切?費(fèi)用。非承?包方責(zé)任造?成的傷亡事?故，由責(zé)任?方承擔(dān)責(zé)任?和有關(guān)費(fèi)用?。發(fā)生重大?傷亡責(zé)任事?故，承包方?應(yīng)按有關(guān)規(guī)?定立即上報(bào)?有關(guān)部門(mén)并?通知發(fā)包方?，同時(shí)按政?府有關(guān)要求?規(guī)定妥善處?理，由此發(fā)?生的費(fèi)用全?部由責(zé)任方?承擔(dān)。第?二十一條:?本工程承包?方不得轉(zhuǎn)包?，若發(fā)現(xiàn)承?包方違約，?發(fā)包方有權(quán)?責(zé)令承包方?立即退場(chǎng)，?并賠償發(fā)包?方的一切損?失。第二?十二條:本?合同一式六?份，甲方執(zhí)?四份，乙方?執(zhí)二份，經(jīng)?甲乙雙方簽?字后生效，?均具有同等?法律效力。?第二十三?條:本合同?附件:報(bào)價(jià)?表(或預(yù)算?表)、工程?內(nèi)容清單?發(fā)包方:(?蓋章)承包?方(蓋章)?代表人(?簽字)代表?人(簽字)?年月日年?月日建筑工程簡(jiǎn)易合同范本（二）發(fā)包方:?承包方:?依據(jù)《_?__合同法?》、《__?_建筑法》?及其他有關(guān)?法律、行政?法規(guī)，遵循?平等、自愿?、公平和誠(chéng)?實(shí)信用的原?則，雙方就?本建筑工程?施工事項(xiàng)協(xié)?商一致，定?立本合同。?一、工程?概況1、?工程名稱:?2、發(fā)包?文號(hào):3?、工程地點(diǎn)?:4、工?程內(nèi)容:?5、工程造?價(jià):二、?工期1、?承包方應(yīng)按?發(fā)包方要求?的工期完成?全部工作。?開(kāi)工日期?:竣工日?期:合同?工期:日歷?天。3、?有下列情況?之一，并經(jīng)?發(fā)包方簽證?，工期可以?順延。(?1)因發(fā)包?方原因影響?開(kāi)工。(?2)不可抗?力。非上?述原因，工?程不能按合?同工期竣工?，承包方應(yīng)?承擔(dān)違約責(zé)?任和因此造?成的發(fā)包方?損失。三?、工程質(zhì)量?及驗(yàn)收1?、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?。2、承?包方應(yīng)按照?施工圖及說(shuō)?明、國(guó)家有?關(guān)施工規(guī)范?、驗(yàn)收規(guī)范?和經(jīng)發(fā)包方?確認(rèn)的施工?方案___?施工。3?、承包方應(yīng)?對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工人?的操作、施?工方法、施?工技術(shù)措施?的可靠性、?安全性負(fù)完?全責(zé)任，因?承包方責(zé)任?造成工程質(zhì)?量事故、返?工，其經(jīng)濟(jì)?損失由承包?方自負(fù)，因?此造成工期?延誤的，承?包方承擔(dān)全?部責(zé)任。?4、承包方?必須接受發(fā)?包方在施工?過(guò)程中的管?理，及時(shí)辦?理質(zhì)量檢驗(yàn)?手續(xù)。承包?方應(yīng)按國(guó)家?竣工驗(yàn)收有?關(guān)規(guī)定，向?發(fā)包方代表?提供完整的?過(guò)程檢驗(yàn)資?料。四、?工程款支付?工程竣工?驗(yàn)收合格并?通過(guò)審計(jì)后?付價(jià)款的_?__%，余?款___%?作為質(zhì)量保?證金(待工?程保修期滿?后無(wú)質(zhì)量問(wèn)?題無(wú)息退還?)。五、?材料供應(yīng)及?設(shè)備管理?1、全部材?料由承包方?自行采購(gòu)，?經(jīng)發(fā)包人認(rèn)?可后使用。?2、機(jī)械?設(shè)備由承包?方自備。?六、發(fā)包方?責(zé)任1、?負(fù)責(zé)辦理有?關(guān)建設(shè)手續(xù)?。2、發(fā)?包人指派同?志為工地代?表。七、?承包方的責(zé)?任1、承?包方在施工?中必須配備?確保工程進(jìn)?度和質(zhì)量的?現(xiàn)場(chǎng)管理班?子。2、?遵守發(fā)包方?的質(zhì)量、技?術(shù)、安全、?文明施工管?理等管理制?度，接受發(fā)?包方代表的?指揮、檢查?和監(jiān)督。?3、做好施?工原始記錄?，按發(fā)包方?要求的工程?資料的樣式?及填寫(xiě)方式?，匯集施工?技術(shù)資料，?提供給發(fā)包?人___套?。4、承?包方指派同?志為工地代?表。八、?安全生產(chǎn)與?文明施工?1、承包方?應(yīng)派專人對(duì)?施工用電、?施工機(jī)械進(jìn)?行管理，加?強(qiáng)使用過(guò)程?中的檢查，?確保使用安?全。2、?承包方必須?按文明施工?要求___?施工，做到?施工現(xiàn)場(chǎng)文?明整潔。?3、承包方?在施工中，?應(yīng)嚴(yán)格安全?措施，嚴(yán)禁?高空拋物。?4、承包?方在施工中?，如