第8頁(yè)共8頁(yè)民房施工合同新甲方?：(發(fā)包方?)___?乙方：(承?包方)__?_根據(jù)《?___合同?法》和相關(guān)?法律法規(guī)等?規(guī)定，為明?確雙方在工?程承包中的?權(quán)利、義務(wù)?和責(zé)任，確?保工程任務(wù)?的全面完成?，在自愿、?平等、互利?的原則下，?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商同意簽?訂本合同。?第一條工?程概況(?一)工程名?稱：___?(二)工?程地點(diǎn)：_?__(三?)工程范圍?：___。?(四)工?程總造價(jià)：?經(jīng)雙方確定?本工程實(shí)行?雙包(包工?包料)，含?框架及內(nèi)外?粉，門窗和?水電___?，綜合單價(jià)?為_(kāi)__元?每平方米，?工程量為按?實(shí)際收方結(jié)?算，全部工?程造價(jià)暫定?為人民幣_(tái)?__萬(wàn)元，?大寫___?。第二條?工程期限?根據(jù)雙方協(xié)?商工程期限?自___年?___月_?__日起至?___年_?__月__?_日止。乙?方必須在雙?方約定期限?完成施工，?超過(guò)期限則?由乙方承擔(dān)?一切后果。?因惡劣天氣?或自然災(zāi)害?引起誤工則?工期順延。?第三條工?程質(zhì)量乙?方根據(jù)甲方?的要求進(jìn)行?施工，確保?工程質(zhì)量。?第四條工?程價(jià)款結(jié)算?(一)本?合同全部工?程造價(jià)的結(jié)?算按下列方?式辦理：?本合同的工?程量是暫定?數(shù)量，待甲?乙雙方共同?校定后作為?最終結(jié)算的?依據(jù)。按實(shí)?際簽證結(jié)算?。(二)?工程價(jià)款結(jié)?算與撥付辦?法;第二層?完工付第二?層工程量的?___%，?第三層完工?后付第三層?工程量的_?__%，所?有工程完工?并經(jīng)甲方驗(yàn)?收合格后付?清尾款。?第五條雙方?責(zé)任(一?)甲方責(zé)任?1、甲方?應(yīng)負(fù)責(zé)施工?現(xiàn)場(chǎng)周邊鄰?居關(guān)系協(xié)調(diào)?，以保證施?工材料、設(shè)?備等能順利?進(jìn)出場(chǎng)。?2、甲方應(yīng)?提供乙方施?工所需的水?、電接口。?3、工程?竣工后，甲?方應(yīng)___?專門人員在?___日內(nèi)?進(jìn)行驗(yàn)收。?(二)乙?方責(zé)任1?、乙方根據(jù)?甲方的要求?施工編制施?工方案，并?經(jīng)甲方同意?后施工。?2、乙方應(yīng)?按照雙方約?定的施工方?案嚴(yán)格__?_施工。?3、乙方應(yīng)?制定安全措?施，加強(qiáng)對(duì)?現(xiàn)場(chǎng)施工人?員的安全教?育，如發(fā)生?事故應(yīng)由乙?方自行負(fù)擔(dān)?。4、乙?方應(yīng)合理_?__施工和?機(jī)械車輛調(diào)?配，保證工?程按期完成?。5、乙?方應(yīng)服從甲?方工地代表?的統(tǒng)一指揮?。第六條?合同糾紛?因履行本合?同發(fā)生的一?切爭(zhēng)議，由?當(dāng)事人雙方?協(xié)商或調(diào)解?解決，協(xié)商?或調(diào)解不成?，從以下兩?種方式種選?擇其中一種?(在所選項(xiàng)?下打，如選?擇仲裁方式?，請(qǐng)注明具?體___)?。1、提?交___(?)2、依?法向人民法?院起訴()?第七條附?則(一)?本合同自雙?方簽字后生?效，合同履?行完畢后自?行無(wú)效。?(二)本合?同如有未盡?事宜，雙方?可以根據(jù)具?體情況議定?附加條款，?以便共同遵?守。(三?)本合同正?本甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，副本應(yīng)按?相關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定向?有關(guān)部門簽?證備案。?第八條附加?條款甲方?(公章)：?___乙方?(公章)：?___法?定代表人(?簽字)：_?__法定代?表人(簽字?)：___?___年?__月__?日___年?__月__?日民房施工合同新（二）甲方：?乙方：?經(jīng)甲乙雙方?反復(fù)協(xié)商在?平等自愿互?利互惠的前?提下特訂立?協(xié)議如下：?一，承包?方式：包工?包料。二?，承包價(jià)格?：按建筑面?積___元?/平方計(jì)算?，實(shí)做實(shí)收?。三，承?包內(nèi)容：?1.基礎(chǔ)工?程：樁基在?___米內(nèi)?，水泥螺紋?鋼筋，由乙?方承擔(dān)，正?負(fù)零以上為?磚混結(jié)構(gòu)，?一樓高_(dá)_?_米為框架?結(jié)構(gòu)，按_?__倍計(jì)算?，二樓/三?樓磚混結(jié)構(gòu)?高_(dá)__米?，加一屋面?尖子___?米按0.5?計(jì)算。施?工所用水泥?為_(kāi)__正?宗___號(hào)?水泥，所用?鋼筋為國(guó)標(biāo)?，大梁用2?5螺紋鋼，?牛腿22螺?紋鋼，結(jié)構(gòu)?按甲方提供?的圖紙方案?為準(zhǔn)，如出?現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題?由乙方負(fù)全?部責(zé)任。?2.裝飾工?程：內(nèi)外墻?混合砂漿收?光，室內(nèi)石?灰標(biāo)白樓內(nèi)?地面水泥收?光，正宗水?、電材料_?__進(jìn)戶。?正面瓷磚不?低于___?元/平方，?窗戶價(jià)格在?___元/?平方，超出?部份由甲方?承擔(dān)。四?，責(zé)任劃分?：1.雙?方責(zé)任：乙?方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)?施工，安全?生產(chǎn)及施工?人員管理，?周圍關(guān)系由?甲方處理，?城管方面關(guān)?系由甲乙雙?方共同負(fù)責(zé)?，協(xié)調(diào)所產(chǎn)?生的費(fèi)用由?甲方負(fù)責(zé)。?2.安全?責(zé)任：安全?施工方面由?乙方負(fù)責(zé)，?如有安全事?故，所發(fā)生?的費(fèi)用全部?由乙方承擔(dān)?，甲方概不?負(fù)責(zé)。五?，計(jì)算方式?：樓梯面?積按___?倍計(jì)算，但?要減去樓層?面積。現(xiàn)澆?部份按__?_倍計(jì)算，?但要減去樓?層面積。其?余部分實(shí)做?實(shí)收。六?，甲方對(duì)乙?方天蓋要求?如下：1?.檁子不少?于8-10?根，按50?公分/檁。?2.紅瓦?用安陸優(yōu)質(zhì)?紅瓦。3?.樓房左右?飛檐15-?20公分，?房尖按__?_米___?分半的水往?下分。七?：付款方式?：樓房下?樁基付款四?萬(wàn)元，甲方?先期所進(jìn)材?料計(jì)價(jià)后，?由乙方驗(yàn)收?，寫下工程?預(yù)付款收條?，自樁基完?工后即可充?抵工程結(jié)算?款。一樓二?樓蓋板共付?款四萬(wàn)元，?三樓蓋板上?梁付款三萬(wàn)?元，下余部?分樓房完工?付整棟樓房?造價(jià)的__?_%，剩余?的___%?為質(zhì)量保證?金，在__?_年底一次?付清。八?：本合同一?式兩份，雙?方各執(zhí)一份?，本合同未?盡事宜由雙?方協(xié)商解決?。本合同?自簽字之日?起生效。?甲方(公章?)：___?乙方(公章?)：___?法定代表?人(簽字)?：___法?定代表人(?簽字)：_?____?_年__月?__日__?_年__月?__日民房施工合同新（三）甲?方：乙方?：甲方將?位于___?居住房屋交?由乙方施工?，為確保工?程質(zhì)量、圓?滿完成施工?任務(wù)，明確?雙方責(zé)任，?經(jīng)甲、乙雙?方共同協(xié)商?，特定制本?合同，雙方?必須共同遵?守。第一?條：工程概?況1、工?程結(jié)構(gòu)：地?面___層?，均為磚混?結(jié)構(gòu)。2?、建筑面積?(施工計(jì)算?方式)：一?層___平?方米(不含?樓梯)，樓?梯9.62?2=___?平方米;二?層___平?方米(不含?樓梯，陽(yáng)臺(tái)?按半面積計(jì)?入)，樓梯?7.862?=___平?方米;三層?___平方?米(陽(yáng)臺(tái)按?半面積計(jì)入?)。合計(jì)_?__平方米?，最終按建?筑實(shí)際面積?為準(zhǔn)。第?二條：承包?方式1、?包工不包料?，甲方負(fù)責(zé)?采購(gòu)施工所?需的建筑材?料，乙方負(fù)?責(zé)施工，并?負(fù)責(zé)所有施?工用具設(shè)備?;2、施?工費(fèi)用：按?建筑面積甲?方每平方米?付乙方人民?幣_(tái)__元?(大寫：貳?佰貳拾伍元?整);3?、隔熱層、?屋頂蓋瓦不?再計(jì)工價(jià);?4、工程?承包內(nèi)容：?土建工程、?雨水排水及?房屋裝修;?5、基礎(chǔ)?由甲方負(fù)責(zé)?，乙方負(fù)責(zé)?回填。6?、甲方負(fù)責(zé)?門窗(包括?鋁合金窗、?卷簾門、防?盜門、不銹?鋼欄桿)的?___。?7、乙方在?施工時(shí)出現(xiàn)?工程增減時(shí)?，甲、乙雙?方共同協(xié)商?，確定后增?減工價(jià)，待?完工后一并?納入結(jié)算。?8、在施?工過(guò)程中，?乙方必須聽(tīng)?從甲方提出?的意見(jiàn)建議?，在使用材?料時(shí)保證工?程質(zhì)量的前?提下，乙方?必須堅(jiān)持節(jié)?省，不浪費(fèi)?的原則，不?能隨意帶走?甲方提供的?任何建材，?否則按雙倍?價(jià)奉還。?第三條：工?程工期1?、甲方規(guī)定?動(dòng)工時(shí)間為?年月日至年?月乙方不得?提前和推后?。2、在?保證工程質(zhì)?量的前提下?，因下雨和?建筑材料原?因交房日期?可順延，若?因乙方人為?原因工期延?時(shí)，甲方有?權(quán)扣除乙方?施工費(fèi)。?第四條：工?程質(zhì)量1?、整個(gè)工程?、寬按設(shè)計(jì)?圖紙按質(zhì)、?按量完成，?并達(dá)到符合?國(guó)家施工規(guī)?范。（范本?）2、房?屋結(jié)構(gòu)按照?設(shè)計(jì)圖紙布?局，尺寸可?根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)科?學(xué)，合理放?線，具體尺?寸變更和鋼?筋更改由甲?方?jīng)Q定并通?知乙方處理?，甲方請(qǐng)?jiān)O(shè)?計(jì)人員參與?監(jiān)督施工質(zhì)?量，每道施?工需經(jīng)甲方?設(shè)計(jì)人員/?甲方驗(yàn)收合?格后乙方方?能進(jìn)行下一?環(huán)節(jié)施工。?3、鋼筋?工程：要求?采用電渣壓?力焊(坡屋?頂鋼筋搭接?)。4、?地面工程：?一層鋪貼地?磚。5、?外觀工程：?整幢樓內(nèi)外?水泥清光到?頂。6、?門窗工程：?乙方負(fù)責(zé)埋?設(shè)___所?有門窗用到?的預(yù)埋件。?7、樓梯?工程：樓梯?上貼瓷磚。?8、水電?工程：陽(yáng)臺(tái)?、屋頂排水?設(shè)施___?。9、乙?方未按甲方?要求，質(zhì)量?不合格所造?成的返工費(fèi)?及材料費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)。?第五條：?施工費(fèi)結(jié)算?方式1、?合同簽定后?，甲方購(gòu)買?材料，乙方?積極___?施工人員進(jìn)?行施工，基?礎(chǔ)工程完工?后，甲方付?給乙方工程?款元;第一?層主體工程?完工(第一?層樓頂結(jié)束?)后方付乙?方壹萬(wàn)元;?第二層主體?工程完工(?第二層樓頂?結(jié)束)后甲?方付乙方貳?萬(wàn)元;其余?款項(xiàng)待工程?按圖紙施工?完成，通過(guò)?驗(yàn)收后一次?付清。工程?裝飾完工并?交付甲方使?用后，雙方?結(jié)算，由甲?方一次性付?清工程余款?(質(zhì)量保證?金___元?除外)。乙?方自房屋竣?工驗(yàn)收交付?甲方使用時(shí)?起，乙方保?修為一年，?無(wú)質(zhì)量問(wèn)題?，到期一次?性付清質(zhì)量?保證金，保?修期內(nèi)如有?房屋漏水，?沙灰墻體裂?縫，瓷磚脫?落等施工問(wèn)?題，乙方接?到甲方房屋?質(zhì)量問(wèn)題，?乙方應(yīng)迅速?及時(shí)地進(jìn)行?處理，直到?甲方滿意，?否則甲方請(qǐng)?人處理，工?時(shí)及材料從?保證金中扣?除。如存在?嚴(yán)重工程質(zhì)?量問(wèn)題，乙?方應(yīng)承擔(dān)全?部責(zé)任。?2、甲、乙?雙方必須共?同遵守，以?上約定的付?款方式，不?到付款時(shí)間?，乙方不得?違反上述付?款方式向甲?方提前付款?要求。第?六條：安全?生產(chǎn)及其它?1、在施?工中，要把?安全施工放?第一位，抓?好施工用電?，用水安全?，高空作業(yè)?必須系好安?全帶，做到?安全施工，?文明施工，?杜絕一切不?安全事故，?倘若發(fā)生病?、傷、亡等?一切安全事?故，責(zé)任由?乙方全部自?己負(fù)責(zé)，甲?方不承擔(dān)任?何責(zé)任。?2、在合同?期內(nèi)，乙方?不得故意長(zhǎng)?期停工或多?加工錢，如?果違反本條?款，乙方必?須賠嘗違約?金___萬(wàn)?元，已做工?程不再支付?工錢，本合?同終止。?3、施工期?內(nèi)，工程質(zhì)?量由甲方監(jiān)?督施工質(zhì)量?。第五條?：合同終止?與生效1?、本合同自?甲