第4頁(yè)共4頁(yè)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同甲?方（流出方?）：___?乙方（流?入方）：_?__根據(jù)?《___合?同法》、《?___農(nóng)村?土地承包法?》的規(guī)定，?本著平等、?自愿的原則?，甲乙雙方?就農(nóng)村土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?流轉(zhuǎn)事宜協(xié)?商一致，訂?立本合同。?一、土地?基本情況?該土地位于?__市__?區(qū)（縣）_?_鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?__村__?組（具體情?況見(jiàn)下表）?。二、流?轉(zhuǎn)期限流?轉(zhuǎn)期限：_?_年__月?__日至_?_年__月?__日。?三、土地的?用途該土?地以___?方式流轉(zhuǎn)給?乙方經(jīng)營(yíng)，?具體項(xiàng)目為?：___，?流轉(zhuǎn)期內(nèi)，?乙方不得擅?自改變流轉(zhuǎn)?用途或用于?非農(nóng)建設(shè)。?四、土地?交付時(shí)間?甲方應(yīng)于_?_年__月?__日前將?流轉(zhuǎn)土地交?付乙方。?五、流轉(zhuǎn)價(jià)?款雙方同?意選擇以下?第__種方?式確定。?1．流轉(zhuǎn)單?價(jià)為每年每?畝__元，?年合計(jì)__?元。2．?第一年流轉(zhuǎn)?單價(jià)為每畝?__元，年?合計(jì)__元?；以后流轉(zhuǎn)?單價(jià)每年遞?增率為_(kāi)_?％。3．?流轉(zhuǎn)單價(jià)為?每年每畝按?__斤稻谷?計(jì)算，第一?年流轉(zhuǎn)單價(jià)?按___收?購(gòu)指導(dǎo)價(jià)折?合__元，?年合計(jì)__?元。4．?其他___?。六、支?付方式雙?方同意流轉(zhuǎn)?價(jià)款按下列?第__種方?式支付。?1．一次性?支付：于_?_年__月?__日前全?部支付完畢?。2．分?期支付：乙?方應(yīng)在__?年__月_?_日前向甲?方支付第一?年度流轉(zhuǎn)價(jià)?款，以后每?年__月_?_日前付清?該年度流轉(zhuǎn)?價(jià)款。3?．其它__?_。七、?風(fēng)險(xiǎn)保障金?乙方應(yīng)于?本合同生效?后__日內(nèi)?向甲方支付?__元作為?本次農(nóng)村土?地流轉(zhuǎn)風(fēng)險(xiǎn)?保障金。?八、雙方權(quán)?利和義務(wù)?1．甲方有?權(quán)獲得流轉(zhuǎn)?收益，有權(quán)?按照合同約?定的期限到?期收回流轉(zhuǎn)?的土地。?2．甲方有?權(quán)要求乙方?按約履行合?同義務(wù)，有?權(quán)監(jiān)督乙方?合理利用土?地，制止乙?方損壞土地?和其他農(nóng)業(yè)?資源的行為?。3．流?轉(zhuǎn)土地被依?法征收、征?用、占用時(shí)?，雙方有權(quán)?依法獲得相?應(yīng)的補(bǔ)償。?4．甲方?尊重乙方的?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自?主權(quán)，不得?干涉乙方依?法進(jìn)行正常?的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)。5?．甲方保證?其流轉(zhuǎn)的土?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)合法、真?實(shí)、有效。?6．乙方?不得損害農(nóng)?田基礎(chǔ)設(shè)施?，不得從事?掠奪性經(jīng)營(yíng)?，不得給土?地造成永久?性損害。?7．未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得將土?地再一次流?轉(zhuǎn)。8．?合同期滿后?，乙方的相?關(guān)設(shè)施及地?上附著物，?雙方同意按?以下第__?種方式處理?。（1）?歸甲方所有?，甲方不作?補(bǔ)償。（?2）雙方協(xié)?商通過(guò)折價(jià)?方式由甲方?給予乙方補(bǔ)?償，歸甲方?所有；協(xié)商?不成的，由?乙方在__?日內(nèi)拆除，?恢復(fù)原狀，?甲方不作補(bǔ)?償。9．?流轉(zhuǎn)土地交?還時(shí)，雙方?關(guān)于土地恢?復(fù)原狀的約?定：___?。九、違?約責(zé)任1?．乙方逾期?支付流轉(zhuǎn)費(fèi)?用的，每逾?期一天，應(yīng)?向甲方支付?__元違約?金。2．?甲方逾期交?付土地的，?每逾期一天?，應(yīng)向乙方?支付__元?違約金。?3．乙方擅?自改變農(nóng)業(yè)?用途，甲方?有權(quán)解除合?同，并要求?乙方恢復(fù)土?地原狀，乙?方所交風(fēng)險(xiǎn)?保障金不予?退還。4?．發(fā)生下列?情況之一，?甲方有權(quán)解?除合同，給?甲方造成損?失的，乙方?應(yīng)賠償：?（1）違規(guī)?使用禁止性?農(nóng)業(yè)投入品?；（2）?從事掠奪性?經(jīng)營(yíng)，造成?土地永久性?損害的；?（3）流轉(zhuǎn)?土地后拋荒?土地達(dá)到_?_月的。?5．甲方非?法干預(yù)乙方?正常生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)，給?乙方造成損?失的，應(yīng)予?以賠償。?6．其他違?約責(zé)任__?_。十、?其他約定?1．在本合?同履行期間?，若土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)滅?失的，雙方?約定按照以?___式處?理：___?。2．_?__。十?一、爭(zhēng)議解?決方式雙?方發(fā)生爭(zhēng)議?的，可以自?行和解，也?可以請(qǐng)求村?民委員會(huì)、?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人?民政府等調(diào)?解。雙方和?解、調(diào)解不?成或者不愿?和解、調(diào)解?的，可以向?__區(qū)（縣?）農(nóng)村土地?承包___?申請(qǐng)仲裁，?也可以直接?向人民法院?提起訴訟。?十二、附?則1．本?合同自甲乙?雙方簽字或?蓋章之日起?生效。2?．本合同一?式四份，雙?方各執(zhí)一份?，發(fā)包方和?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街?道）農(nóng)村土?地承包管理?部門(mén)各備案?一