第7頁(yè)共7頁(yè)最新版房屋居間合同B編號(hào)：?本合同當(dāng)事?人委托人?（甲方）：?居間人（?乙方）：?依據(jù)《__?_合同法》?及相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定?，委托人與?居間人在平?等、自愿的?基礎(chǔ)上，就?房屋租賃居?間的有關(guān)事?宜達(dá)成協(xié)議?如下：第?一條委托事?項(xiàng)甲方委?托乙方在委?托期限內(nèi)為?其居間尋找?符合以下條?件的房屋（?必備條件請(qǐng)?在方格內(nèi)劃?鉤，參考條?件請(qǐng)劃圈，?未選條件請(qǐng)?劃斜線），?并協(xié)助促成?其與出租人?簽訂房屋租?賃合同：?坐落：__?_；樓房為?__室__?廳__衛(wèi)；?平房為_(kāi)_?間；無(wú)裝修?；一般裝修?；精裝修；?防盜門；有?線電視接口?；空調(diào)；天?然氣；煤氣?；集中供暖?；土暖氣；?熱水器；電?話；電視機(jī)?；電冰箱；?洗衣機(jī)；上?下水；家具?___；樓?層：__；?結(jié)構(gòu)：__?_；朝向：?___；建?筑面積：_?__平方米?；月租金標(biāo)?準(zhǔn)：___?元；租期：?___；房?屋用途：_?__；房?屋權(quán)屬：_?__其他條?件：___?乙方還應(yīng)提?供以下服務(wù)?：___.?第二條委?托期限自?___年_?_月__日?至___年?__月__?日。超過(guò)?以上期限仍?需要居間服?務(wù)的，雙方?另行簽訂居?間合同或以?書面形式將?本合同委托?期限延長(zhǎng)。?第三條現(xiàn)?場(chǎng)看房乙?方應(yīng)陪同甲?方到房屋現(xiàn)?場(chǎng)看房。?乙方應(yīng)當(dāng)制?做看房的書?面記錄，列?明房屋的具?體地址、看?房時(shí)間及其?他事項(xiàng)?？?房記錄需經(jīng)?甲方簽字確?認(rèn)，由雙方?各執(zhí)一份。?乙方為甲?方尋找的房?屋不滿足甲?方提出的必?備條件或者?甲方不滿足?出租人提出?的特別條件?要求的，甲?方有權(quán)拒絕?簽字并拒絕?支付看房費(fèi)?。第四條?甲方義務(wù)?（一）應(yīng)出?示___等?真實(shí)的身份?資格證明；?（二）應(yīng)?對(duì)乙方的居?間活動(dòng)提供?必要的協(xié)助?與配合；?（三）應(yīng)對(duì)?乙方提供的?房屋資料保?守___；?（四）不?得在委托期?限內(nèi)及期限?屆滿后__?_日內(nèi)與乙?方介紹的出?租人進(jìn)行私?下交易。?第五條乙方?義務(wù)（一?）應(yīng)出示營(yíng)?業(yè)執(zhí)照、房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)資質(zhì)證書?等合法的經(jīng)?營(yíng)資格證明?；（二）?應(yīng)盡力完成?甲方的委托?事項(xiàng)，按照?本合同第一?條甲方提出?的條件為甲?方尋找房屋?，將處理情?況及時(shí)向甲?方如實(shí)匯報(bào)?，為甲方看?房和與出租?人簽訂房屋?租賃合同提?供聯(lián)絡(luò)、協(xié)?助、撮合等?服務(wù)，并促?成甲方與出?租人的房屋?租賃合同成?立；（三?）應(yīng)保證為?甲方提供的?房屋資料已?經(jīng)事先核實(shí)?，并且甲方?滿足出租人?提出的特別?條件要求；?（四）不?得提供虛假?信息、隱瞞?重要事實(shí)或?與他人惡意?串通，損害?甲方利益；?（五）對(duì)?甲方的經(jīng)濟(jì)?情況、個(gè)人?信息、商業(yè)?___等保?守___；?（六）應(yīng)?保證為甲方?介紹的出租?人具有房屋?所有權(quán)證書?或?qū)Τ鲎夥?屋依法享有?出租權(quán)利的?其他證明及?___、營(yíng)?業(yè)執(zhí)照等身?份資格證明?；保證出租?房屋產(chǎn)權(quán)明?晰，不存在?所有權(quán)糾紛?或者其他權(quán)?利糾紛；?（七）收取?看房費(fèi)、傭?金、居間活?動(dòng)費(fèi)用的，?應(yīng)向甲方開(kāi)?具合法、規(guī)?范的收費(fèi)票?據(jù)；（八?）本合同簽?訂后，乙方?不得以任何?形式向甲方?收取任何名?目的預(yù)收費(fèi)?用。第六?條委托事項(xiàng)?的完成“?完成委托事?項(xiàng)”是指完?成本合同第?一條所列全?部委托事項(xiàng)?。甲方與出?租人未簽訂?書面租賃合?同，乙方僅?為甲方提供?信息，或?yàn)?甲方看房并?與出租人簽?訂房屋租賃?合同提供聯(lián)?絡(luò)、協(xié)助、?撮合等服務(wù)?的，均視為?委托事項(xiàng)未?完成。第?七條費(fèi)用與?傭金（一?）看房費(fèi)?看房費(fèi)是指?乙方陪同甲?方到房屋現(xiàn)?場(chǎng)看房實(shí)際?發(fā)生的費(fèi)用?。看房費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)。看房費(fèi)?用為：每次?___元。?甲方可以一?次___納?看房費(fèi)用_?__元，可?看房___?次。乙方完?成委托事項(xiàng)?的，甲方支?付的看房費(fèi)?用費(fèi)抵作傭?金。（二?）傭金傭?金是指乙方?完成委托事?項(xiàng)后應(yīng)得的?報(bào)酬。乙?方完成委托?事項(xiàng)的，甲?方應(yīng)按照實(shí)?際月租金的?__%向乙?方支付傭金?。傭金應(yīng)?在甲方與出?租人簽訂房?屋租賃合同?后日內(nèi)支付?。傭金的支?付方式：現(xiàn)?金；支票；?___.委?托事項(xiàng)未完?成或未在委?托期限內(nèi)完?成的，乙方?不得要求支?付傭金。?（三）居間?活動(dòng)費(fèi)用?居間活動(dòng)費(fèi)?用是指乙方?為完成委托?事項(xiàng)實(shí)際支?出的必要費(fèi)?用（不包括?看房費(fèi)、傭?金）。乙?方完成委托?事項(xiàng)的，居?間活動(dòng)費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。非因乙?方故意或過(guò)?失導(dǎo)致委托?事項(xiàng)未完成?或未在委托?期限內(nèi)完成?的，乙方可?以要求甲方?支付必要的?、合理的居?間活動(dòng)費(fèi)用?。乙方要求?甲方支付上?述費(fèi)用的，?應(yīng)當(dāng)如實(shí)列?明，并出具?相關(guān)票據(jù)，?做出合理解?釋。除看?房費(fèi)、傭金?和居間活動(dòng)?費(fèi)用外，乙?方不得向甲?方收取其他?任何費(fèi)用（?押金、信息?費(fèi)等）。?第八條轉(zhuǎn)委?托乙方將?委托事項(xiàng)全?部或部分轉(zhuǎn)?委托給第三?人處理，應(yīng)?當(dāng)事先征得?甲方的同意?。第九條?本合同解除?的條件雙?方可以以書?面形式協(xié)商?解除合同。?第十條違?約責(zé)任（?一）甲方違?反保密義務(wù)?的，應(yīng)按照?___標(biāo)準(zhǔn)?支付違約金?；（二）?在本合同第?四條約定的?期限內(nèi)，甲?方與乙方介?紹的出租人?私下成交的?，應(yīng)按照_?__的標(biāo)準(zhǔn)?支付違約金?，乙方仍有?權(quán)取得約定?的傭金；?（三）甲方?未如約支付?看房費(fèi)、傭?金、居間活?動(dòng)費(fèi)用的，?應(yīng)按照__?_的標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金；?（四）乙?方違反保密?義務(wù)的，應(yīng)?按照___?標(biāo)準(zhǔn)支付違?約金；（?五）乙方怠?于履行盡力?義務(wù)的，不?得向甲方要?求支付看房?費(fèi)、傭金、?居間活動(dòng)費(fèi)?用；（六?）乙方提供?虛假信息、?隱瞞重要事?實(shí)或有惡意?串通行為的?，除退還已?收取的看房?費(fèi)、傭金、?居間活動(dòng)費(fèi)?用外，應(yīng)按?照___標(biāo)?準(zhǔn)支付違約?金。甲方除?按約定支付?違約金外，?還應(yīng)對(duì)超出?違約金以外?的損失進(jìn)行?賠償。（?七）乙方為?甲方介紹的?出租人不具?有房屋所有?權(quán)證書或?qū)?出租房屋依?法享有出租?權(quán)利的其他?證明或身份?資格證明，?或所介紹房?屋存在所有?權(quán)糾紛或者?其他任何權(quán)?利瑕疵的，?除退還已收?取的看房費(fèi)?、傭金、居?間活動(dòng)費(fèi)用?外，應(yīng)按照?___標(biāo)準(zhǔn)?支付違約金?，甲方除按?約定支付違?約金外，還?應(yīng)對(duì)超出違?約金以外的?損失進(jìn)行賠?償。第十?一條合同爭(zhēng)?議的解決辦?法本合同項(xiàng)?下發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?或申請(qǐng)調(diào)解?；協(xié)商或調(diào)?解解決不成?的，按下列?第__種方?式解決（以?下兩種方式?只能選擇一?種）：（?一）提交_?__仲裁；?（二）依?法向有管轄?權(quán)的人民法?院起訴。?第十二條其?他約定事項(xiàng)?第十三條?本合同一式?二份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份。經(jīng)雙方?簽字蓋章后?生效。第?十四條合同?一經(jīng)生效，?即對(duì)雙方具?有法律約束?力。雙方經(jīng)?協(xié)商一致可?以對(duì)合同內(nèi)?容進(jìn)行變更?或?qū)ξ幢M事?項(xiàng)做出補(bǔ)充?規(guī)定。變更?或補(bǔ)充規(guī)定?應(yīng)當(dāng)采取書?面形式，與?本合同具有?同等效力。?第十五條?本合同相關(guān)?條款的約定?是在不違背?國(guó)家法律、?法規(guī)和地方?性法規(guī)的前?提下做出的?，如果國(guó)家?法律、法規(guī)?和地方性法?規(guī)對(duì)委托人?、居間人及?出租人的資?質(zhì)、資格及?其他有關(guān)方?面有特別規(guī)?定的，從其?規(guī)定。委?托人（章：?）居間人（?章）：住?所：住所：?___號(hào)?：法定代?表人：法定?代表人：?營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼：營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼：?簽約代表：?委托代理?人：房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?資質(zhì)證書號(hào)?碼：電話?：電話：?傳真：傳真?：___?；___：?合同簽訂?時(shí)間：合同?簽訂時(shí)間：?合同簽訂?地點(diǎn)：合同?簽訂地點(diǎn)：?使用說(shuō)明?：1、《?房屋租賃合?同》、《房?屋承租居間?合同》推薦?文本為中國(guó)?消費(fèi)者協(xié)會(huì)?委托___?律師事務(wù)所?擬定，為建?議使用。?2、凡承諾?使用《房屋?租賃合同》?、《房屋承?租居間合同?》推薦文本?