第4頁(yè)共4頁(yè)商鋪房屋租賃合同甲?方（出租人?）：___?乙方（承?租人）：_?__根據(jù)?國(guó)度、省相?關(guān)法律、法?規(guī)和本市的?相關(guān)規(guī)則，?甲、乙單方?在志愿、公?道、老實(shí)信?用、等價(jià)有?償準(zhǔn)繩的根?底上，經(jīng)充?分商量，贊?同就下列房?屋租賃事項(xiàng)?，訂立本合?同，并共?同恪守。?一、甲方志?愿將座落在?本市__區(qū)?__房屋，?使用面積_?_平方米，?出租給乙方?使用。乙方?已對(duì)甲方所?要出租的房?屋做了充分?理解，情愿?承租該房屋?。二、該?房屋租賃期?自__年_?_月__日?起至__年?__月__?日止。三?、該房屋每?月每平方米?使用面積租?金__元，?月租金總額?（大寫）_?_，￥__?元。四、?該房屋租金?__年內(nèi)不?變。自第_?_年起，月?租金每年遞?減__%.?五、乙方?必須按時(shí)向?甲方交納租?金。付款的?工夫及方式?__.六?、乙方保證?所租賃的房?屋權(quán)作為_?_房使用。?七、租賃?期內(nèi)，乙方?未事前征得?甲方的書面?贊同，并按?規(guī)則報(bào)經(jīng)相?關(guān)部分核準(zhǔn)?，不得私自?改動(dòng)房屋的?使用本質(zhì)。?八、甲方?應(yīng)保證出租?房屋的使用?安全，并擔(dān)?任對(duì)房屋及?其附著物的?活期反省，?承擔(dān)正常的?房屋維修用?度。因甲方?耽誤房屋維?修而使乙方?或第三人蒙?受喪失的，?甲方擔(dān)任賠?償。如因?乙方使用不?當(dāng)形成房屋?或設(shè)備保護(hù)?的，乙方應(yīng)?立即擔(dān)任修?復(fù)或予以經(jīng)?濟(jì)賠償。?九、甲方維?修房屋及其?附著設(shè)備，?應(yīng)提早__?天書面告訴?乙方，乙方?應(yīng)主動(dòng)輔佐?和配合。因?甲方不及時(shí)?施行合同約?定的維修、?養(yǎng)護(hù)義務(wù)，?以致該房屋?發(fā)作保護(hù)，?形成乙方財(cái)?富喪失或人?身?yè)p傷的，?甲方應(yīng)承擔(dān)?賠償義務(wù)。?因乙方阻遏?甲方中止維?修而發(fā)作的?后果，則概?由乙方擔(dān)任?。十、乙?方如需對(duì)房?屋中止改裝?修或增擴(kuò)配?備時(shí)，應(yīng)事?前征得甲方?的書面贊同?，并按規(guī)定?向相關(guān)部分?籌劃申報(bào)手?續(xù)后，方可?中止。十?一、如因不?可抗力的緣?由此使所租?房屋及其配?備保護(hù)的，?單方互不承?擔(dān)義務(wù)。?十二、租賃?期內(nèi)，甲方?如需轉(zhuǎn)讓或?抵押該房屋?，應(yīng)提早_?_個(gè)月告訴?乙方。同等?條件下，乙?方有優(yōu)先受?讓權(quán)。十?三、租賃期?內(nèi)，乙方有?下列行為之?一的，甲方?有權(quán)終止本?合同，發(fā)出?該房屋，由?此而形成甲?方喪失的，?乙方應(yīng)予以?賠償；1?.私自改動(dòng)?本合同規(guī)則?的租賃用處?，或使用該?房屋中止遵?法違章活動(dòng)?的；2.?未經(jīng)甲方贊?同，私自拆?改動(dòng)化房屋?構(gòu)造，或保?護(hù)房屋，且?經(jīng)甲方書面?告訴，在限?定工夫內(nèi)仍?未改正并修?復(fù)的；3?.未經(jīng)甲方?贊同，私自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借別人或互?換使用的；?4.拖欠?租金累計(jì)_?_個(gè)月以上?的；十四?、自本合同?簽署之日_?_天內(nèi)，甲?方將出租的?房屋交乙方?使用。如甲?方逾期不交?房屋的，則?每逾期一天?應(yīng)向乙方領(lǐng)?取原日租金?__倍的違?約金。十?五、租賃期?內(nèi)，甲方無?公道理由，?提早發(fā)出該?房屋的，甲?方應(yīng)按月租?金的__倍?向乙方領(lǐng)取?違約金。乙?方未經(jīng)甲方?贊同中途私?自退租的，?乙方應(yīng)按月?租金的__?倍向甲方支?付違約金。?十六、租?賃期滿，甲?方有權(quán)發(fā)出?局部出租房?屋。乙方如?需持續(xù)租用?的，應(yīng)提早?__個(gè)月?向甲方提出?書面意向，?經(jīng)甲方贊同?后，重新簽?署租賃合同?，并按規(guī)則?重新籌劃房?屋租賃登記?。十七、?租賃期滿，?乙方應(yīng)如期?出借該房屋?。如乙方逾?期不出借的?，則每逾期?一天應(yīng)向甲?方領(lǐng)取原日?租金__倍?的違約金。?十八、本?合同經(jīng)甲、?乙單方簽署?后，單方應(yīng)?按規(guī)則向_?__市房地?產(chǎn)治理局請(qǐng)?求登記，領(lǐng)?取《房屋租?賃證》。?十九、租賃?期內(nèi)，乙方?在征得甲方?書面贊同的?根底上，可?將租賃房屋?的部分或局?部轉(zhuǎn)租給別?人，并應(yīng)簽?署轉(zhuǎn)租合同?，該合同經(jīng)?甲方簽署贊?同看法，按?相關(guān)規(guī)則籌?劃登記手續(xù)?，領(lǐng)取《房?屋租賃證》?后，方可轉(zhuǎn)?租。二十?、變卦或消?弭本合同，?請(qǐng)求變卦或?消弭合同的?一方應(yīng)主見?向另一方提?出，應(yīng)及時(shí)?到___市?房地產(chǎn)治理?局籌劃變卦?登記或登記?手續(xù)。二?十一、合同?發(fā)作爭(zhēng)議，?處理方式由?當(dāng)事人約定?從下列兩種?方式中挑選?一種（即在?1或2中打?“√”，未?打“√”的?，按挑選_?__對(duì)待）?：1.因?施行本合同?發(fā)作的爭(zhēng)議?，由當(dāng)事人?商量處理，?商量不成的?，提交__?_仲裁；?2.因施行?本合同發(fā)作?的爭(zhēng)議，由?當(dāng)事人商量?處理，商量?不成的，依?法向群眾法?院起訴。?二十二、本?合同未盡事?宜，經(jīng)甲、?乙單方商量?分歧，可訂?立補(bǔ)充條款?。但補(bǔ)充條?款應(yīng)符合國(guó)?度、省、市?相關(guān)房屋租?賃治理規(guī)則?。二十三?、本合同一?式__份，?甲、乙單方?各執(zhí)__份?