第5頁(yè)共5頁(yè)業(yè)主車(chē)位租賃合同范本出租方：?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方)承?租方：(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?)___地?址、號(hào)碼：?甲、乙雙?方通過(guò)友好?協(xié)商，就房?屋租賃事宜?達(dá)成協(xié)議如?下：一、?租賃標(biāo)的：?地面停車(chē)位?1.租賃?地址：2?.規(guī)格：平?方米：1?.租賃地址?：二、租?用期限及其?約定：1?.租用期限?：甲方同意?乙方租用年?;自年月日?起至年月日?;2.房?屋租金：_?__元人民?幣;3.?付款方式：?a.一次?付款計(jì)__?_元人民幣?;b.每?月___元?人民幣;?4.租賃期?內(nèi)的物業(yè)管?理，房屋修?繕等費(fèi)用由?甲方支付;?5.租用?期內(nèi)，乙方?有下列情形?之一的甲方?可以終止合?同，收回車(chē)?位使用權(quán)、?乙方需擔(dān)全?部責(zé)任，并?賠償甲方損?失。乙方?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的;?乙方利用?承租房屋進(jìn)?行非法活動(dòng)?損害公共利?益的;乙?方無(wú)故拖欠?房屋租金達(dá)?___天;?連續(xù)三個(gè)?月不付所有?費(fèi)用的。?三、雙方責(zé)?任及義務(wù)：?四、其它?未盡事宜，?由甲乙雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成按?有關(guān)現(xiàn)行法?規(guī)辦理或提?交有關(guān)仲裁?機(jī)關(guān)進(jìn)行仲?裁。本協(xié)?議一式兩份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，簽字后即?行生效。?五、其它說(shuō)?明：1.?業(yè)主是已承?租的形式買(mǎi)?斷相應(yīng)地下?停車(chē)位在該?期限內(nèi)的使?用權(quán)，期限?為_(kāi)__年?。2.承?租期限為_(kāi)?__年，另?___年在?協(xié)議有效的?前提下，同?意免費(fèi)續(xù)租?到___年?。3.租?賃費(fèi)用不退?還4.業(yè)?主不得將停?產(chǎn)位轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)租或提前?終止本協(xié)議?。5.違?反協(xié)議，扣?除違約金叁?萬(wàn)元。出?租方：承租?方:：年?月日年月日?業(yè)主車(chē)位租賃合同范本（二）甲方?：華大家園?小區(qū)業(yè)主委?員會(huì)乙方?：甲乙雙?方在平等自?愿、互惠互?利的原則下?，就甲方將?華大家園地?上停車(chē)位租?賃給乙方使?用的事宜達(dá)?成一致意見(jiàn)?，特訂立本?合同。第?一條地上停?車(chē)位編號(hào)和?業(yè)主車(chē)牌號(hào)?地上停車(chē)?位編號(hào)：業(yè)?主車(chē)牌號(hào)：?第二條租?賃期限1?、本次合同?的期限為一?年。自__?_年___?月___日?至___年?___月_?__日止。?2、乙方?須于本次合?同期滿(mǎn)前三?個(gè)月與甲方?辦理續(xù)簽合?同的相關(guān)手?續(xù)。3、?續(xù)簽合同時(shí)?，乙方因故?不能到場(chǎng)時(shí)?，須由其法?定繼承人或?監(jiān)護(hù)人或委?托代理人履?行續(xù)簽合同?的相關(guān)手續(xù)?。4、租?賃期滿(mǎn)，乙?方不按期續(xù)?簽合同的，?甲方可另行?租賃。5?、乙方在出?售華大家園?房產(chǎn)時(shí)，本?合同約定的?租期內(nèi)可退?租;租賃期?滿(mǎn)后本合同?不續(xù)簽。?第三條租金?及其支付方?式：乙方?承租地上停?車(chē)位的年租?金___元?∕個(gè)年，簽?訂租賃合同?時(shí)一次付清?。續(xù)租年租?金的調(diào)整依?國(guó)家政策、?市場(chǎng)行情等?因素由業(yè)主?大會(huì)會(huì)議表?決決定。?停車(chē)位租金?不包含泊車(chē)?服務(wù)費(fèi)。泊?車(chē)服務(wù)費(fèi)根?據(jù)業(yè)主委員?會(huì)與物業(yè)管?理公司簽訂?的物業(yè)服務(wù)?合同確定，?由乙方另行?向物業(yè)管理?公司繳納。?第四條雙?方義務(wù)甲?方義務(wù)：?1、按照本?合同的約定?向乙方提供?停車(chē)位。?2、甲方委?托物業(yè)管理?公司對(duì)停車(chē)?位進(jìn)行停車(chē)?管理服務(wù)。?乙方義務(wù)?：1、乙?方在使用地?上車(chē)位時(shí)必?須服從物業(yè)?管理規(guī)定;?2、租賃?的停車(chē)位只?用于停放符?合物業(yè)管理?規(guī)定的機(jī)動(dòng)?車(chē)輛;3?、乙方停放?的機(jī)動(dòng)車(chē)輛?變更時(shí)，應(yīng)?告知物業(yè)管?理公司;?4、乙方不?得在地上車(chē)?位___洗?車(chē)輛，在停?車(chē)位內(nèi)修理?車(chē)輛須經(jīng)物?業(yè)管理公司?許可;5?、車(chē)輛進(jìn)出?停車(chē)位不得?妨礙物業(yè)管?理活動(dòng)和其?他業(yè)主、物?業(yè)使用人的?活動(dòng);6?、乙方不正?確使用停車(chē)?位或不按本?合同的約定?使用停車(chē)位?，給小區(qū)其?他業(yè)主、物?業(yè)使用人或?甲方以及物?業(yè)管理公司?造成損失的?，乙方應(yīng)予?賠償。第?五條免責(zé)約?定1、本?合同僅為車(chē)?位租賃合同?，甲方不承?擔(dān)車(chē)輛保管?及泊車(chē)服務(wù)?義務(wù)，乙方?在使用停車(chē)?位過(guò)程中，?發(fā)生車(chē)輛毀?損、滅失的?，甲方不承?擔(dān)責(zé)任。?2、在本合?同期內(nèi)出現(xiàn)?不能預(yù)見(jiàn)、?不可避免如?地震、洪水?等不可抗力?造成的損失?，甲乙雙方?互相免責(zé)。?第六條違?約責(zé)任甲?乙雙方不得?擅自解除本?合同，擅自?解除合同的?一方構(gòu)成違?約，應(yīng)按本?合同款的_?__%向?qū)?方支付違約?金。第七?條爭(zhēng)議的解?決在履行?本合同過(guò)程?中發(fā)生爭(zhēng)議?的，雙方應(yīng)?平等協(xié)商解?決。協(xié)商不?成的雙方可?提交___?仲裁或向人?民法院提起?訴訟。第?八條其它?1、在小區(qū)?遭遇如火災(zāi)?等緊急事件?時(shí)，乙方無(wú)?條件同意車(chē)?位被臨時(shí)占?用或使用。?2、本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?可