保潔綠化養(yǎng)護管理方案臨沂中環(huán)新能源辦公樓公共保潔、園區(qū)綠化養(yǎng)護方案

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保潔綠化養(yǎng)護管理方案

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保潔綠化養(yǎng)護管理方案

1．臨沂中環(huán)新能源免費提供場地(約

保潔綠化主管在管理部經(jīng)理領(lǐng)導下，實施負責小區(qū)保潔綠化工作，美化、凈化辦公生產(chǎn)環(huán)境。一、熟悉辦公園區(qū)樓座排列，車行道、人行道分布及面積。二、堅持高質(zhì)量、高標準制定車行道、人行道、樓梯走道、大堂和綠化地的具體作業(yè)程序和保潔標準，檢查考核評分標準和獎懲措施，經(jīng)管理部經(jīng)理批準后組織實施。三、合理配置小區(qū)內(nèi)垃圾桶數(shù)量、分布地點，垃圾轉(zhuǎn)運車、清掃工具數(shù)量及保管場所，合理配備操作人員，小區(qū)內(nèi)不留衛(wèi)生死角。四、小區(qū)保潔實行劃片分區(qū)包干作業(yè)管理，做到員工之間任務(wù)劃定清楚，責任明確，檢查、考核標準公開，獎懲兌現(xiàn)。

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保潔綠化養(yǎng)護管理方案五、嚴格本部門考勤制度。保潔員每天定時集中講評，對全年出全勤、無遲到早退員工，報請管理部經(jīng)理給予獎勵。安排好員工節(jié)日期間的探親活動，確保辦公園區(qū)保潔工作有條不紊。六、嚴格保潔工作檢查制度，實行自查、巡查、抽查監(jiān)督制度，檢查、考核結(jié)果切實與員工收入掛鉤。堅持把責任區(qū)域清潔人員考核評分定期公開，廣泛接受業(yè)主監(jiān)督。七、定期組織員工學習，關(guān)心員工文化生活，倡導在平凡崗位上，干出不平凡事跡。八、完成管理部經(jīng)理交辦的其它任務(wù)。保潔員在主管的領(lǐng)導下，負責分區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生清掃、消殺、保潔等工作，具體職責如下：一、每天清掃責任區(qū)內(nèi)走廊、樓梯、公共衛(wèi)生間兩次；樓內(nèi)標志牌、信箱、消防栓等每周清洗、擦抹一次。二、垃圾日產(chǎn)日清，倒到指定中轉(zhuǎn)站。三、不定期用藥物噴殺蚊、蠅、蟲、鼠等，主要在垃圾池、明溝、排水池、排污井等周圍施放藥物。四、每年疏通化糞池一次。五、維護園區(qū)清潔衛(wèi)生，對不衛(wèi)生、不文明的現(xiàn)象和行為要及時勸阻和制止。開展環(huán)境衛(wèi)生宣傳，養(yǎng)成人人愛清潔，個個講衛(wèi)生的良好風氣。六、當班時間遇到園區(qū)內(nèi)有任何垃圾、臟物、廢物、雜物等不衛(wèi)生現(xiàn)象，隨產(chǎn)隨清，保持區(qū)內(nèi)衛(wèi)生。七、未經(jīng)允許，不得隨意進入辦公樓內(nèi)各辦公室，

一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即送派出所處理，管理部不得留審。八、完成主管交辦的其它工作。

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保潔綠化養(yǎng)護管理方案一、熟悉園區(qū)的綠化概況，充分利用和發(fā)展綠化地面積，合理種植花草樹木的品種和數(shù)量，創(chuàng)造優(yōu)美的植物景觀，發(fā)揮綠化生態(tài)環(huán)境效益。二、提高綠化養(yǎng)護管理的知識和技能，熟悉花草樹木品種、名稱、特性和栽培管理方法，掌握花木病蟲害的防治方法，正確并熟練使用園林工具。三、對花木進行適當掛牌，標明品種、科屬、原產(chǎn)地、生長特性、繁殖方法、管理方法等，便于欣賞。四、養(yǎng)護、管理花草樹木1、對花草樹木適時澆水，滿足其生長需要，防止過旱和過澇。2、對花草樹木適時適量施肥，方法正確，滿足花草樹木正常發(fā)育需要。3、根據(jù)園林功能要求，花木分枝規(guī)律和生長特性，以及環(huán)境關(guān)系對花草樹木進行修剪，整形，使花木生長量適當，長勢優(yōu)良，喬灌木各種樹形搭配優(yōu)美，構(gòu)成豐富的植物景觀。4、清理雜草、雜物，適時剪草，保持草的一定生長高度，草地整潔、美觀。5、以“預(yù)防為主”和“治早、治澇”為原則，及時防治花草樹木病蟲害，同時注意保護環(huán)境，減少農(nóng)藥污染。6、定期對花木進行培土、樹干涂白，防風害、日灼。7、經(jīng)常巡視園區(qū)的綠化地，嚴格制止在草地上踐踏、傾倒垃圾或用樹干晾衣服被褥等行為，完善綠化維護，隔離設(shè)施。五、完成主管交辦的其他工作。

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保潔綠化養(yǎng)護管理方案 我公司在不斷的工作實踐當中，總結(jié)保潔、綠化方面的經(jīng)驗，分別在工作時間、工作標準、檢查標準、評優(yōu)標準等方面制定了一套切合實際工作需要，又能監(jiān)督、激勵員工工作的措施和方法。1、在工作時間方面，廣泛采用上、下班簽到制度，充分保證員工的工作時間。樓梯踏面、欄桿、扶手，玻璃、墻壁、電梯轎廂、電梯廳等多個方面。綠化人員的工作范圍細化為綠地的衛(wèi)生情況、綠植的生長、修剪、養(yǎng)護等，制定詳細的細則要求。3、管理人員每天對保潔綠化人員的工作進行督察，不定期對其檢查，詳細記錄員工的工作表現(xiàn)。4、每月底，組織保潔綠化員工

參加“月最佳保潔員”、“月最佳綠化員”的民主評選活動，“獎勤罰懶”、“獎優(yōu)罰劣”由此激發(fā)員工上進意識、增強員工的工作榮譽感。并在年底進行“最佳保潔、綠化員”的評選活動。

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項 目

保潔綠化養(yǎng)護管理方案檢查方法

質(zhì)量標準

無明顯泥沙、污垢，每100

1.無垃圾雜物、無泥沙、污漬

2.大理石地

3.地毯無明顯灰

個，走廊

單元，50

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保潔綠化養(yǎng)護管理方案

2.墻面瓷片、門、窗用紙巾擦拭無明顯

3.設(shè)備完

4.天花、燈具目視無明顯灰

2.車庫、地下室墻面目視無污

3.車庫的標識牌、消防栓

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保潔綠化養(yǎng)護管理方案

17：00

6．抹凈大堂玻璃的手印、污漬(2

米以下) 8．大堂低位玻璃的清洗(2

米以上)

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保潔綠化養(yǎng)護管理方案

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保潔綠化養(yǎng)護管理方案 3．清理垃圾(筐)

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保潔綠化養(yǎng)護管理方案 費用)

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保潔綠化養(yǎng)護管理方案

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保潔綠化養(yǎng)護管理方案

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保潔綠化養(yǎng)護管理方案

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保潔綠化養(yǎng)護管理方案

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保潔綠化養(yǎng)護管理方案

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保潔綠化養(yǎng)護管理方案 序號

崗位

人數(shù)

分

項工資標準

工資

保險及福利

月費用1

主管

1

3000.00

3000.00

1095.00

4095.00

492

樓內(nèi)保潔

5

8000.001600.00

8000.00

968000.003

院落保潔

1

1600.00

1600.00

1600.00

194

綠化養(yǎng)護

4

2000.00

8000.00

8000.00

965

小計

11

21695.00

266

保潔、綠化養(yǎng)護日常耗材

1000.00

127

辦公費用

600.00

78

公司利潤

2329.50

279

法定稅費

1434.97

1710

小計

27059.47

32備注： 1.管理人員的保險與福利按

36.5%算2.保潔員、綠化養(yǎng)護人員的工資中已包含應(yīng)有的保險和福利

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保潔綠化養(yǎng)護管理方案序號

品名

單位

數(shù)量

參考單價

金額

備注員工工裝費用1

管理人員

套

1

1000.00

1000.00每人春秋裝、夏裝各2 保潔員 套 7 560.00 3920.00 一套每人春秋裝、夏裝各3 綠化養(yǎng)護人員

套

4

600.00

2400.00

一套合計保潔、環(huán)境耐用品配置

7320.001234567891011

垃圾車（三輪）大水桶鏟刀噴壺玻璃刮條高粱苗笤帚塑料防風背簍竹夾子硬毛手刷大竹掃把鐵鍬

輛個把個根把個個把把把

2454101056582

800.0025.0015.0018.0012.0015.0035.005.005.0020.0020.00

1600.00100.0075.0072.00120.00150.00175.0030.0025.00160.0040.00

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保潔綠化養(yǎng)護管理方案121314151617181920212223242526272829303132333435363738

鹿皮布撣子大垃圾桶伸縮桿人字梯（3.5

米）人字梯（2.0

米）拖布拖水車塵推塵推塵推塵推罩小心地滑牌正在清潔牌馬桶揣子馬桶刷笤帚挫子塵推油除膠劑毛頭刮子噴壺木地刷雨鞋膠皮手套鋼絲球五潔粉

個把個個把把把臺110/個90/個60/個個個個個把套箱箱個個個把雙付包袋

105141120123375510105115555520155

20.0020.0050.0045.00350.00200.0010.00180.0070.0055.0045.0020.0020.0020.0010.005.0025.00180.0080.0020.0025.008.008.0040.006.004.003.00

200.00100.0050.00180.00350.00200.00200.00180.00140.00165.00135.00140.00100.00100.00100.0050.00125.00180.0080.00100.00125.0040.0040.00200.00120.0060.0015.00

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保潔綠化養(yǎng)護管理方案394041424344

玻璃水潔廁靈洗滌靈洗衣粉毛巾消毒液

箱箱箱箱條箱

1111601

120.00120.00120.0035.003.50100.00

120.00120.00120.0035.00210.00100.00合計綠化養(yǎng)護工具、用品配備

6727.0012345678

高壓噴藥車高枝修剪機剪草機鐵耙手鋸油鋸澆水水管潛水泵

臺臺臺把把臺套臺

11142141

400026005000602602100500300

4000.002600.005000.00240.00520.002100.002000.00300.00合