第4頁(yè)共4頁(yè)房屋租賃居間協(xié)議書(shū)?出租人(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?)：___?號(hào)：___?承租人(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方)：__?_號(hào)：__?_居間方?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)?丙方)：_?__公司?根據(jù)國(guó)家有?關(guān)法律法規(guī)?，和本市有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?丙方居間，?甲，乙雙方?在自愿，平?等，誠(chéng)信的?基礎(chǔ)上，就?甲方將其合?法擁有的房?屋出租給乙?方使用，乙?方承租使用?甲方房屋事?宜訂立本合?同。一、?房屋位置及?權(quán)屬基本情?況1.甲?方自愿將其?合法擁有的?座落于__?_的房屋出?租給乙方使?用。該房屋?建筑面積共?___，房?產(chǎn)性質(zhì)__?_，證號(hào)為?___。?該房屋抵押?情況：__?_。2.?房屋附屬設(shè)?施及水電氣?表讀數(shù)水?表：___?。電表：_?__(其中?峰數(shù)：__?_谷數(shù)：_?__)。氣?表：___?。二、租?賃用途1?.乙方租賃?該房屋作為?___使用?。2.在?租賃期限內(nèi)?，未事前征?得甲方同意?，乙方不得?擅自改變?cè)?房屋的使用?用途。三?、租賃期限?1.該房?屋租賃期為?___個(gè)月?，自___?年___月?___日起?，至___?年___月?___日止?。2.租?賃期滿(mǎn)，甲?方有權(quán)收回?全部出租房?屋，乙方應(yīng)?如期交還。?乙方如要求?續(xù)租，則必?須在租賃期?滿(mǎn)前的__?_個(gè)月向甲?方提出，甲?方在同等條?件下應(yīng)優(yōu)先?考慮乙方的?續(xù)租要求。?四、租金?及支付方式?1.該房?屋的月租金?為人民幣_(tái)?__大寫(xiě)_?__;年租?金為人民幣?___大寫(xiě)?___;總?租金為人民?幣_(tái)__大?寫(xiě)___。?2.雙方?約定租金支?付方式為_(kāi)?__。五?、其他費(fèi)用?1.乙方?在租賃期內(nèi)?實(shí)際使用的?水費(fèi)、電費(fèi)?、煤氣費(fèi)、?電話(huà)費(fèi)、寬?帶費(fèi)、有線(xiàn)?電視費(fèi)、物?管費(fèi)(含公?攤費(fèi)用)_?__應(yīng)由乙?方自行承擔(dān)?，并按單如?期繳納。?2.若需要?電話(huà)及寬帶?，可由甲方?代為申請(qǐng)，?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。六?、甲方的權(quán)?利與義務(wù)?1.該房屋?及附屬設(shè)施?所有權(quán)屬甲?方所有，若?是乙方后來(lái)?因需要添加?的設(shè)施不屬?甲方所有?2.甲方需?按時(shí)將房屋?及附屬設(shè)施?交付乙方使?用。3.?甲方應(yīng)負(fù)責(zé)?對(duì)房屋和設(shè)?施進(jìn)行維修?保養(yǎng)(須提?前___天?通知乙方)?。4.甲?方應(yīng)保證所?出租房屋權(quán)?屬清楚，無(wú)?任何債務(wù)糾?紛;房屋共?有人對(duì)出租?該房屋完全?同意，并同?意由甲方全?權(quán)處理。?5.在甲方?將房屋交給?乙方使用之?前，應(yīng)確保?房屋內(nèi)的電?器及所提供?的各種設(shè)施?性能完好。?6.租賃?期間，甲方?如將房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三人，須?提前三個(gè)月?通知乙方。?轉(zhuǎn)移給第三?人后，該第?三人成為本?合同的當(dāng)然?甲方，并擁?有原甲方的?權(quán)利及義務(wù)?。(合同另?有約定除外?)七、乙?方的權(quán)利與?義務(wù)1.?乙方有權(quán)在?租賃期限內(nèi)?使用該房屋?，但不得損?壞房屋及附?屬設(shè)施。?2.乙方在?承租期限內(nèi)?若損壞房屋?結(jié)構(gòu)及附屬?設(shè)施，應(yīng)負(fù)?責(zé)照價(jià)賠償?。但因自然?損壞或不可?抗力因素造?成損壞，乙?方不承擔(dān)責(zé)?任。3.?乙方在租賃?期內(nèi)保證在?該租賃房屋?內(nèi)的所有活?動(dòng)均能合乎?中國(guó)的法律?及該地點(diǎn)管?理規(guī)定，不?作任何違法?之行為。?4.乙方應(yīng)?按合同的規(guī)?定，按時(shí)支?付租金及其?他各項(xiàng)費(fèi)用?。5.未?經(jīng)甲方同意?，乙方不能?改變租賃房?屋的結(jié)構(gòu)裝?修，乙方不?得轉(zhuǎn)租房屋?。八、租?賃期滿(mǎn)后，?甲乙雙方須?清點(diǎn)屋內(nèi)設(shè)?施，房屋內(nèi)?有乙方增設(shè)?的附屬設(shè)施?，乙方自行?拆除帶走，?并將房屋恢?復(fù)原樣。?九、押金及?違約金1?.甲乙雙方?同意本合同?的押金(保?證金)為人?民幣_(tái)__?大寫(xiě)___?。在本合同?到期時(shí)，房?屋無(wú)損壞且?各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)?清后三日內(nèi)?退還給乙方?。2.甲?，乙雙方如?有特殊情況?需提前終止?合同，必須?提前三個(gè)月?通知對(duì)方，?需雙方同意?后，方可辦?理退房手續(xù)?。若甲方違?約，除退還?給乙方保證?金外，還需?支付給乙方?上述金額的?違約金，反?之，若乙方?違約，則甲?方有權(quán)不退?還保證金。?3.如遇?不可抗拒因?素中止合同?，甲乙雙方?互不承擔(dān)違?約責(zé)任，租?金及費(fèi)用按?實(shí)計(jì)算，多?退少補(bǔ)。?4.凡在執(zhí)?行本合同或?與本合同有?關(guān)的事情時(shí)?雙方發(fā)生爭(zhēng)?議，應(yīng)首先?友好協(xié)商，?協(xié)商不成，?可向房屋所?在地人民法?院提起訴訟?。十、其?他條款1?.中介信息?服務(wù)費(fèi)(?1)合同簽?訂之日，甲?方按本合同?月租金的_?__%，一?次性向丙方?支付中介信?息服務(wù)費(fèi)，?即___元?大寫(xiě)___?。(2)?合同簽訂之?日，乙方按?本合同月租?金的___?%，一次性?向丙方支付?中介信息服?務(wù)費(fèi)，即_?__元大寫(xiě)?___。?2.本合同?未盡事宜，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，可訂?立補(bǔ)充條款?，本合同及?其補(bǔ)充條款?和附件設(shè)備?清單內(nèi)空格?部分填寫(xiě)的