第3頁共3頁中介公司房屋租賃合同范本甲方?（房東）：?___乙方?（承租方）?：___?為明確權(quán)利?和義務(wù)，甲?乙雙方協(xié)商?一致，甲方?將房屋租給?乙方使用。?特根據(jù)《_?__合同法?》和《城市?房地產(chǎn)管理?法》等規(guī)定?訂立合同。?一、乙方?承租甲方位?于___市?___區(qū)_?__鎮(zhèn)__?_幢___?的房屋約_?__平方米?。租賃房屋?用途_住宿?_.二、?租賃期限_?__個月，?從___年?___月_?__日至_?__年__?_月___?日。甲方_?__月__?_日交房。?三、租金?每月___?元人民幣，?繳款方式：?___個月?付一次，先?付后住。?第二次付房?租費(fèi)時間必?須在第一次?房期結(jié)束前?___天內(nèi)?付清，以后?以此類推。?四、為保?證合同的履?行，乙方必?須交付給甲?方押金__?_元，合同?期滿甲方扣?除有關(guān)費(fèi)用?后退還押金?，不計息。?不足部分甲?方有權(quán)追償?。入住前水?___度，?電___度?.（附相關(guān)?收據(jù)憑證）?五、室內(nèi)?設(shè)施物品及?公用物品：?床、衣柜及?洗衣機(jī)、熱?水器各一個?.六、補(bǔ)?充：甲方?的權(quán)利和義?務(wù)：1、?甲方應(yīng)配備?乙方所需要?的用水、用?電基礎(chǔ)設(shè)施?（特別約定?除外），因?乙方造成設(shè)?施損害的，?由乙方承擔(dān)?費(fèi)用。2?、甲方保證?對出租的該?房屋有處分?權(quán)，按國家?規(guī)定和本合?同規(guī)定向乙?方收取相應(yīng)?的水電費(fèi)、?有線電視費(fèi)?、電話費(fèi)、?物業(yè)管理費(fèi)?等。3、?乙方因違_?__法律、?法規(guī)，被政?府執(zhí)法機(jī)關(guān)?行政處罰的?，甲方有權(quán)?終止合同，?收回房屋。?4、合同?依法終止的?，甲方有權(quán)?責(zé)令乙方從?合同終止日?起___天?內(nèi)及時退出?房屋，原租?賃房屋內(nèi)滯?留的物品視?為乙方自動?放棄，由甲?方處臵滯留?物品。乙?方的權(quán)利和?義務(wù)：1?、乙方必須?遵紀(jì)守法。?外來人員居?住必須主動?辦理暫住戶?口手續(xù)。?2、乙方不?得損壞屋內(nèi)?外設(shè)施，不?準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借、改造所?租房屋，不?準(zhǔn)偷電、水?，不得擅自?增設(shè)其他用?電、用水設(shè)?施，否則引?起的不良后?果有乙方承?擔(dān)。確因特?殊原因需轉(zhuǎn)?讓或改造的?，必須經(jīng)甲?方同意。房?屋內(nèi)電、水?費(fèi)用由乙方?自行承擔(dān)。?3、乙方?不得利用所?租賃房屋進(jìn)?行違法活動?；否則，甲?方有權(quán)終止?合同收回房?屋。4、?乙方財產(chǎn)均?由乙方自行?保管。乙方?在租賃期內(nèi)?，可以向保?險公司投保?人身保險、?財產(chǎn)保險。?如意外出險?，可以依法?直接向投保?單位索賠。?5、續(xù)租?房屋的，乙?方應(yīng)在租期?滿前___?天內(nèi)與甲方?協(xié)商續(xù)簽合?同。否則，?視乙方無續(xù)?租權(quán)。違?約責(zé)任：?1、甲方或?乙方簽訂本?合同后，如?有特殊情況?不再履行本?合同的，必?須提前__?_天通知對?方并取得同?意意見。?2、如發(fā)生?違約的，違?約方應(yīng)該支?付給對方（?甲方或乙方?）一個月房?租額度的違?約金。3?乙方擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借或改變?房屋用途的?，甲方有權(quán)?終止合同，?收回房屋。?七、本合?同履行期間?，如因國家?有關(guān)法律、?法令變化或?不可抗力以?及因土地征?用而拆遷等?因素，致使?合同無法繼?續(xù)履行的，?合同自然終?止，各方互?不承擔(dān)責(zé)任?。八、本?合同如有未?盡事宜，各?方應(yīng)本著平?等自愿公平?公正互諒互?讓的原則進(jìn)?行協(xié)商，作?出書面補(bǔ)充?約定。補(bǔ)充?約定與本合?同有同等效?力。九、?本合同發(fā)生?爭議，各方?應(yīng)協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的，可以依?法申請行政?調(diào)解；協(xié)調(diào)?或調(diào)解不成?的，按下列?第（2）種?方法解決：?（1）提?交寧波__?_仲裁；?（2）依法?向人民法院?起訴。十?、