第9頁共9頁合租合同范本根據(jù)《?___合同?法》及有關(guān)?規(guī)定，為明?確出租方與?承租方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同。?第一條房?屋座落、間?數(shù)、面積、?房屋質(zhì)量_?__。第?二條合租期?限合租期?共___年?零___月?，出租方從?___年_?__月__?_日起將出?租房屋交付?承租方使用?，至___?年___月?___日收?回承租人?有下列情形?之一的，出?租人可以終?止合同、收?回房屋:?1.承租人?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的;?2.承租?人利用承租?房屋進行非?法活動，損?害公共利益?的;3.?承租人拖欠?租金累計達?___月的?。合租合?同如因期滿?而終止時，?如承租人到?期確實無法?找到房屋，?出租人應(yīng)當?酌情延長合?租期限。?如承租方逾?期不搬遷，?出租方有權(quán)?向人民法院?起訴和申請?執(zhí)行，出租?方因此所受?損失由承租?方負責賠償?。合同期?滿后，如出?租方仍繼續(xù)?出租房屋的?，承租方享?有優(yōu)先權(quán)。?第三條租?金和租金的?交納期限?租金的標準?和交納期限?，按國家的?（范本）規(guī)?定執(zhí)行(如?國家沒有統(tǒng)?一規(guī)定的，?此條由出租?方和承租方?協(xié)商確定，?但不得任意?抬高)。?第四條合租?期間房屋修?繕修繕房?屋是出租人?的義務(wù)。出?租人對房屋?及其設(shè)備應(yīng)?每隔__月?(或年)認?真檢查、修?繕一次，以?保障承租人?居住安全和?正常使用?出租人維修?房屋時，承?租人應(yīng)積極?協(xié)助，不得?阻撓施工。?出租人如確?實無力修繕?，可同承租?人協(xié)商合修?，屆時承租?人付出的修?繕費用即用?以充抵租金?或由出租人?分期償還。?第五條出?租方與承租?方的變更?1.如果出?租方將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方時?，合同對新?的房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有效?。2.出?租人出賣房?屋，須在_?__個月前?通知承租人?。在同等條?件下，承租?人有優(yōu)先購?買權(quán)。3?.承租人需?要與第三人?互換住房時?，應(yīng)事先征?得出租人同?意;出租人?應(yīng)當支持承?租人的合理?要求。第?六條違約責?任1.出?租方未按前?述合同條款?的規(guī)定向承?租人交付合?乎要求的房?屋的，負責?賠償___?元。2.?出租方未按?時交付出租?房屋供承租?人使用的，?負責償付違?約金___?元。3.?出租方未按?時(或未按?要求)修繕?出租房屋的?，負責償付?違約金__?_元;如因?此造成承租?方人員人身?受到傷害或?財物受毀的?，負責賠償?損失。4?.承租方逾?期交付租金?的，除仍應(yīng)?及時如數(shù)補?交外，應(yīng)支?付違約金_?__元。?5.承租方?違反合同，?擅自將承租?房屋轉(zhuǎn)給他?人使用的，?應(yīng)支付違約?金___元?;如因此造?成承租房屋?毀壞的，還?應(yīng)負責賠償?第七條免?責條件房?屋如因不可?抗力的原因?導致毀損和?造成承租方?損失的，雙?方互不承擔?責任。第?八條爭議的?解決方式?本合同在履?行中如發(fā)生?爭議，雙方?應(yīng)協(xié)商解決?;協(xié)商不成?時，雙方同?意由___?仲裁(當事?人未在本合?同中約定仲?裁機構(gòu)，事?后又未達成?書面仲裁協(xié)?議的，可向?人民法院起?訴)。第?九條合租注?意事項以?上概述均對?合租雙方有?效;合租?雙方應(yīng)共同?愛護房內(nèi)設(shè)?施，如有損?壞不能修復?的，應(yīng)由損?壞者承擔賠?償責任;?合租雙方自?行選定簽約?人進行簽約?;合租雙?方中如有一?方中途退出?，應(yīng)由另一?方承擔全房?租;合租?雙方當中如?有一方利益?受另一方損?害時應(yīng)自行?處理，出租?方不承擔連?帶責任。?第十條保密?一方對因?本次協(xié)議而?獲知的另一?方的商業(yè)_?__負有保?密義務(wù)，不?得向有關(guān)其?他第三方泄?露，但中國?現(xiàn)行法律、?法規(guī)另有規(guī)?定的或經(jīng)另?一方書面同?意的除外。?第十一條?補充與變更?本協(xié)議可?根據(jù)各方意?見進行書面?修改或補充?，由此形成?的補充協(xié)議?，與協(xié)議具?有相同法律?效力。第?十二條協(xié)議?附件1.?本協(xié)議附件?包括但不限?于:(1?)各方簽署?的與履行本?協(xié)議有關(guān)的?修改、補充?、變更協(xié)議?;(2)?各方的營業(yè)?執(zhí)照復印件?、房產(chǎn)證的?各種法律文?件;2.?任何一方違?反本協(xié)議附?件的有關(guān)規(guī)?定，應(yīng)按照?本協(xié)議的違?約責任條款?承擔法律責?任。第十?三條協(xié)議的?解釋本協(xié)?議各條款的?標題僅為方?便而設(shè)，不?影響標題所?屬條款的意?思。第十?四條生效條?件本協(xié)議?自各方的法?定代表人或?其授權(quán)代理?人在本協(xié)議?上簽字并加?蓋公章之日?起生效。各?方應(yīng)在協(xié)議?正本上加蓋?騎縫章。?本協(xié)議一式?___份，?具有相同法?律效力。各?方當事人各?執(zhí)___份?，其他用于?履行相關(guān)法?律手續(xù)。?甲方(簽字?):___?乙方(簽字?):___?___年?__月__?日___年?__月__?日合租合同范本（二）本?合同雙方當?事人:出?租方(以下?簡稱甲方)?:___?___:_?__聯(lián)系?電話:__?_承租方?(以下簡稱?乙方):_?____?_:___?聯(lián)系電話?:___?根據(jù)《中華?人民共與國?合同法》、?《中華人民?共與國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定，?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，甲、乙雙?方就下列房?屋的合租達?成如下協(xié)議?:第一條?房屋基本情?況甲方房?屋(以下簡?稱該房屋)?坐落于__?_;位于第?__層，共?___〔套?〕〔間〕，?房屋結(jié)構(gòu)為?___，建?筑面積__?_平方米(?其中實際建?筑面積__?_平方米，?公共部位與?公用房屋分?攤建筑面積?___平方?米);該房?屋的土地使?用權(quán)以〔出?讓〕〔劃撥?〕方式取得?;該房屋平?面圖見本合?同附件一，?該房屋附著?設(shè)施見附件?二;〔房屋?所有權(quán)證號?、土地使用?權(quán)證號〕〔?房地產(chǎn)權(quán)證?號〕為:_?__.第?二條房屋用?途該房屋?用途為__?_.除雙?方另有約定?外，乙方不?得任改變房?屋用途。?第三條合租?期限合租?期限自__?年__月_?_日至__?年__月_?_日止。?第四條租金?該房屋租?金為(人民?幣)__萬?__千__?百_拾_元?整。合租?期間，如遇?到市場變化?，雙方可另?行協(xié)商調(diào)整?租金標準;?除此之外，?出租方不得?以任何理由?任意調(diào)整租?金。第五?條付款方式?乙方應(yīng)于?本合同生效?之日向甲方?支付定金(?人民幣)_?_萬__千?__百_拾?_元整。租?金按〔月〕?〔季〕〔年?〕結(jié)算，由?乙方于每〔?月〕〔季〕?〔年〕的第?_個月的_?_日交付給?甲方。第?六條交付房?屋期限甲?方于本合同?生效之日起?__日內(nèi)，?將該房屋交?付給乙方。?第七條甲?方對產(chǎn)權(quán)的?承諾甲方?保證在出租?該房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛;?除補充協(xié)議?另有約定外?，有關(guān)按揭?、抵押債務(wù)?、稅項及租?金等，甲方?均在出租該?房屋前辦妥?。出租后如?有上述未清?事項，由甲?方承擔全部?責任，由此?給乙方造成?經(jīng)濟損失的?，由甲方負?責賠償。?第八條維修?養(yǎng)護責任?合租期間，?甲方對房屋?及其附著設(shè)?施每隔__?〔月〕〔年?〕檢查、修?繕一次，乙?方應(yīng)予積極?協(xié)助，不得?阻撓施工。?正常的房?屋大修理費?用由甲方承?擔;日常的?房屋維修由?__方承擔?。因乙方?管理使用不?善造成房屋?及其相連設(shè)?備的損失與?維修費用，?由乙方承擔?責任并賠償?損失。合?租期間，防?火安全、門?前三包、綜?合治理及安?全、保衛(wèi)等?工作，乙方?應(yīng)執(zhí)行當?shù)?有關(guān)部門規(guī)?定并承擔全?部責任與服?從甲方監(jiān)督?檢查。第?九條關(guān)于裝?修與改變房?屋結(jié)構(gòu)的約?定乙方不?得隨意損壞?房屋設(shè)施，?如需改變房?屋的內(nèi)部結(jié)?構(gòu)與裝修或?設(shè)置對房屋?結(jié)構(gòu)影響的?設(shè)備，需先?征得甲方書?面同意，投?資由乙方自?理。退租時?，除另有約?定外，甲方?有權(quán)要求乙?方按原狀恢?復或向甲方?交納恢復工?程所需費用?。第十條?關(guān)于房屋合?租期間的有?關(guān)費用在?房屋合租期?間，以下費?用由乙方支?付，并由乙?方承擔延期?付款的違約?責任:1?.水、電費?;2.煤?氣費;3?.電話費;?4.物業(yè)?管理費;?5.___?;6._?__。在?合租期，如?果發(fā)生政府?有關(guān)部門征?收本合同未?列出項目但?與使用該房?屋有關(guān)的費?用，均由乙?方支付。?第十一條合?租期滿合?租期滿后，?本合同即終?止，屆時乙?方須將房屋?退還甲方。?如乙方要求?繼續(xù)合租，?則須提前_?_個月書面?向甲方提出?，甲方在合?同期滿前_?_個月內(nèi)向?乙方正式書?面答復，如?同意繼續(xù)合?租，則續(xù)簽?合租合同。?第十二條?因乙方責任?終止合同的?約定乙方?有下列情形?之一的，甲?方可終止合?同并收回房?屋，造成甲?方損失，由?乙方負責賠?償:1.?擅自將承租?的房屋轉(zhuǎn)租?的;2.?擅自將承租?的房屋轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借他人?或擅自調(diào)換?使用的;?3.擅自拆?改承租房屋?結(jié)構(gòu)或改變?承租房屋用?途的;4?.拖欠租金?累計達__?個月;5?.利用承租?房屋進行違?法活動的;?6.故意?損壞承租房?屋的;7?.___。?第十三條?提前終止合?同合租期?間，任何一?方提出終止?合同，需提?前___月?書面通知對?方，經(jīng)雙方?協(xié)商后簽訂?終止合同書?，在終止合?同書簽訂前?，本合同仍?有效。如?因國家建設(shè)?、不可抗力?因素或出現(xiàn)?本合同第十?條規(guī)定的情?形，甲方必?須終止合同?時，一般應(yīng)?提前___?個月書面通?知乙方。乙?方的經(jīng)濟損?失甲方不予?補償。第?十四條登記?備案的約定?自本合同?生效之日起?___日內(nèi)?，甲、乙雙?方持本合同?及有關(guān)證明?文件向__?_申請登記?備案。第?十五條違約?責任合租?期間雙方必?須信守合同?，任何一方?違反本合同?的規(guī)定，按?年度須向?qū)?方交納年度?租金的__?_%作為違?約金。乙方?逾期未交付?租金的，每?逾期一日，?甲方有權(quán)按?月租金的_?_%向乙方?加收滯納金?。第十六?條不可抗力?因不可抗?力原因?qū)е?該房屋毀損?與造成損失?的，雙方互?不承擔責任?。第十七?條其它本?合同未盡事?宜，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?定補充協(xié)議?。補充協(xié)議?與本合同不?一致的，以?補充協(xié)議為?準。第十?八條合同效?力本合同?之附件均為?本合同不可?分割之一部?分。本合同?及其附件內(nèi)?空格部分填?寫的文字與?印刷文字具?有同等效力?。本合同?及其附件與?補充協(xié)議中?未規(guī)定的事?項，均遵照?中華人民共?與國有關(guān)法?律、法規(guī)執(zhí)?行。第十?九條