第6頁共6頁房屋租賃合同書樣本（一）甲方?：（出租人?）乙方：（?承租人）?雙方經(jīng)友好?協(xié)商，根據(jù)?《合同法》?及國家、_?__對房屋?租賃的有關?規(guī)定，就租?賃房屋一事?達成以下協(xié)?議。第一?部分房屋概?況第__?_條甲方保?證向乙方出?租的房屋系?（本人，共?有）擁有完?全所有權和?使用權，設?有房屋它項?權利有。（?如果房屋是?共有，則還?應增加：已?經(jīng)共有人同?意，附書面?同意聲明。?如果是委托?租賃，應有?房屋所有權?人與受托人?的委托協(xié)議?書）第_?__條房屋?法律概況?1、房屋所?有權證書登?記人：，_?__號碼：?；2、房?屋所有權證?書編號：；?3、土地?使用權證書?編號：；?4、房屋所?有權證書上?登記的房屋?建筑面積：?；5、房?屋的使用面?積：6、?房屋的附屬?建筑物和歸?房屋所有權?人使用的設?施：第_?__條出租?房屋概況（?包括從落地?址、名稱、?用途、間數(shù)?、建筑面積?、使用面積?、地面、墻?壁質(zhì)量、家?具設備等）?房屋租賃合同書樣本（一）（二）·房?屋租賃合同?表范例·?房屋租賃合?同的概念?·常用城市?房屋租賃合?同·店面?房屋租賃合?同·標準?的普通房屋?租賃合同?·簡單租房?合同·如?何寫租房合?同·租房?合同注意事?項·個人?出租房合同?第二部分?租賃期限?第___條?房屋租賃期?限：自年月?日至年月日?止。遇以下?情況應順延?：1）發(fā)?生不可抗力?事由的；?2）甲方非?正常原因逾?期交付房屋?的；3）?非乙方原因?致使房屋無?法居住的；?4）經(jīng)雙方?協(xié)商一致并?書面更改的?。第三部?分租金條款?第___?條租金每月?人民幣元（?大寫：整）?。第__?_條租金按?季支付；自?本合同生效?之日起十五?日內(nèi)，乙方?應支付給甲?方___個?季度的租金?；以后應在?每季度最后?一個月的月?底前付清下?一季度的租?金。（也可?以約定以月?、年等支付?租金日期）?第___?條租金支付?地點：

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；第?___條租?金支付方式?：（現(xiàn)金、?支票、匯票?、轉(zhuǎn)帳等）?；第___?條甲方收取?租金時應提?供合法有效?的___，?否則乙方有?權拒絕支付?租金。第?四部分相關?費用第_?__條房屋?在租賃期間?產(chǎn)生的稅收?由承擔，不?因本租賃合?同無效，或?撤銷，或變?更而變動，?除非雙方對?此達成書面?變更協(xié)議。?第___?條租賃期間?，乙方因正?常生活之需?要的煤氣費?、水電費、?電話費、有?線電視費、?網(wǎng)絡使用費?等由乙方承?擔；環(huán)境衛(wèi)?生費、治安?費、物業(yè)管?理費用等由?承擔。第_?__條租賃?期間，房屋?的使用權歸?乙方，包括?甲方有所有?權或獨立使?用權的房屋?外墻、屋頂?、地下空間?、及房屋的?附屬配套設?施（如自行?車位、汽車?車位）等。?第五部分?房屋變更與?設立他項權?利第__?_條租賃期?間，甲方如?將房產(chǎn)所有?權轉(zhuǎn)移給第?三方，應提?前___個?月書面通知?乙方，乙方?有以同等價?格的優(yōu)先購?買權。房產(chǎn)?所有權轉(zhuǎn)移?給第三方后?，該第三方?即成為本合?同的當然甲?方，享有原?甲方的權利?和承擔原甲?方的義務，?甲方不再承?擔本合同約?定的權利與?義務。第?___條租?賃期間，乙?方如欲將房?屋轉(zhuǎn)租給第?三方使用，?須征得甲方?書面同意。?取得使用權?的第三方即?成為本合同?的當然乙方?，享有原乙?方的權利和?承擔原乙方?的義務，乙?方不再承擔?本合同約定?的權利與義?務。第_?__條租賃?期間，甲方?欲對房屋設?立抵押權，?須提前__?_個月書面?告知乙方，?乙方有權決?定是否繼續(xù)?承租。如乙?方在___?日內(nèi)無異議?或___，?則視為認可?甲方的行為?。如乙方作?出決定終止?本合同，則?租賃關系自?終止本合同?通知書到達?甲方的次日?起計算。?甲方?jīng)]有按?以上約定告?知乙方，乙?方有隨時單?方面解除本?合同的權力?，并追究甲?方違約責任?。第___?條甲方設立?其它他項權?利，可以不?征得乙方同?意，但應提?前___個?月書面告知?乙方。第?六部分房屋?修繕第_?__條租賃?期間，甲方?應負責房屋?的正常維修?，或委托承?租方代行維?修，維修費?由甲方承擔?。甲方應保?證房屋能滿?足乙方正常?使用和居住?之需要。?第___條?租賃期間，?如房屋發(fā)生?非因乙方原?因造成的自?然損壞，或?人為損壞，?或屋面漏水?等，影響乙?方正常居住?生活事由的?，甲方應在?接到乙方通?知之日起_?__天內(nèi)予?以修繕，超?過___天?，乙方有權?自行修繕。?第___?條租賃期間?，如房屋有?傾倒危險，?或其它嚴重?妨礙乙方正?常居住的，?或威脅到乙?方的生命財?產(chǎn)安全的，?甲方應在接?到乙方__?通知后立即?進行修繕或?暫時補救，?如果甲方對?此怠慢，或?不予以理睬?，或采取維?修保養(yǎng)措施?不力，乙方?可以退租或?代甲方修繕?。第___?條對房屋進?行的修繕費?用，乙方可?以抵銷租金?或向甲方索?還，并可追?究甲方違約?責任。第?七部分甲方?權利與義務?第___?條甲方保證?如實向乙方?解釋和說明?房屋情況和?周邊概況，?應包括房屋?權屬、房屋?維修次數(shù)、?物業(yè)管理、?治安、環(huán)境?等，及如實?回答乙方的?相關咨詢，?否則視為欺?詐行為。?第___條?甲方如未按?本合同規(guī)定?時間向乙方?提供租賃房?屋，每日向?乙方償付違?約金人民幣?元，累計不?超過___?個月的租金?。第__?_條租賃期?間，如甲方?確需收回房?屋自住，必?須提前__?_個月書面?通知乙方。?解除合同后?，甲方應支?付違約金，?違約金以剩?余租期內(nèi)應?交租金總額?的___%?計算。第?___條租?賃期間，如?有政府或經(jīng)?正常合法程?序?qū)徟牟?遷行為，則?按照國家拆?遷條例和當?地的拆遷有?關規(guī)定執(zhí)行?。第__?_條乙方經(jīng)?甲方許可在?租用房屋內(nèi)?進行的裝修?，如果因甲?方原因致使?乙方在合同?期限內(nèi)滿搬?出房屋時，?甲方除承擔?違約責任外?，還應折價?裝修費用一?次性支付給?乙方。折價?裝修費用由?雙方協(xié)商，?協(xié)商不一致?，按照當?shù)?縣級以上人?民政府對拆?遷房屋的裝?修費用的補?償?shù)淖罡邩?準執(zhí)行。?第八部分乙?方權利與義?務第__?_條乙方按?本合同約定?交付租金，?甲方如無正?當理由拒收?，乙方不負?遲延交租的?責任。第?___條租?賃期間，如?乙方需要退?房，必須提?前個月書面?通知甲方。?雙方協(xié)商一?致解除合同?，乙方應付?給甲方違約?金，違約金?以剩余租期?內(nèi)應交租金?總額的__?_%計算。?第___?條租賃期間?，乙方未經(jīng)?甲方同意改?變房屋的結?構及用途，?故意或過失?造成租用房?屋和設備的?毀損，應負?責恢復原狀?或賠償經(jīng)濟?損失。乙方?如需裝修墻?、___窗?和防盜門等?，須事先征?得甲方同意?，如需要經(jīng)?政府審批的?，則應經(jīng)有?關部門批準?方能施工。?第___?條乙方在房?屋內(nèi)的裝修?及___的?設備、物品?，在合同期?滿搬出時可?一次折價轉(zhuǎn)?讓給甲方；?雙方如無法?達成協(xié)議，?則乙方應自?合同期滿之?日起___?天內(nèi)自行拆?除，恢復至?房屋原狀。?超過___?天，甲方有?權無償保留?或自行拆除?，拆除費用?由乙方在合?理數(shù)額內(nèi)承?擔。第_?__條根據(jù)?本合同約定?提前終止合?同或合同期?滿，乙方應?在收到甲方?正式書面通?知之日起_?__天內(nèi)搬?出全部設備?、物件，但?雙方另有協(xié)?商除外。如?乙方短期內(nèi)?另找房屋確?實有困難或?另有其它特?殊情況，則?甲方應允許?乙方延期_?__天，但?乙方應按本?合同約定的?租金一次_?__清租金?。搬遷后_?__日內(nèi)房?屋里如仍有?余物，如雙?方無約定，?視為乙方放?棄所有權，?由甲方處理?。第__?_條租賃期?滿或合同解?除，如乙方?逾期不搬遷?，