第3頁共3頁新公司住所租賃合同?出租方：（?甲方）承?租方：（乙?方）經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?，達成以下?租賃協(xié)議：?租賃標的?物及租賃目?的1.甲?方將位于_?__市金水?東路___?號綜合辦公?樓1樓__?_層轉(zhuǎn)租給?乙方作辦公?使用。租?賃期限及租?金2.租?賃時間為叁?年，即從_?__年__?_月___?日起至__?_年___?月31止。?3.租金?每月為（大?寫）人民幣?貳萬元（￥?20，__?_元）整。?4.租金?以人民幣統(tǒng)?一結(jié)算，按?月結(jié)算，先?交后用，每?月__日前?交清。5?.在簽訂合?同時，乙方?需向甲方交?納押金（大?寫）人民幣?壹萬元（￥?_10，_?__元）整?。該押金在?乙方租賃期?滿無違約行?為后退還。?6.租賃?期滿乙方需?繼續(xù)租用，?甲方應優(yōu)先?乙方租用，?租金另行協(xié)?議。甲方?的權利義務?7.在合?同生效后，?甲方于__?_年_6_?月_01_?_日將租賃?物交付給乙?方使用，在?乙方租賃期?間為乙方合?理使用租賃?物提供便利?。按約定收?取租金。?8.甲方有?權督促乙方?對租賃物的?合理使用，?乙方不得改?動原房屋裝?修及結(jié)構。?如乙方損壞?房屋裝修及?結(jié)構。9?.甲方有權?制止，并要?求乙方恢復?原狀，賠償?損失。乙方?在正常使用?時屬自然磨?損的損壞除?外。10?.甲方有權?利監(jiān)督乙方?安全和消防?管理。1?1.如因政?府規(guī)劃等非?人為原因，?造成合同不?能繼續(xù)執(zhí)行?時，合同自?行終止，甲?乙雙方互不?追究責任。?12.甲?方應協(xié)助提?供給乙方辦?理工商營業(yè)?執(zhí)照等相關?證照所需的?各種資料。?乙方的權?利義務1?3.在法律?規(guī)定各合同?約定范圍內(nèi)?使用租賃物?，不受甲方?干預。1?4.非經(jīng)甲?方同意不得?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租?租賃物，不?得改變租賃?用途。1?5.按約定?交納租金，?如超過十天?不交租金，?甲方有權終?止合同，收?回租賃物。?16.接?受產(chǎn)權單位?的安全、消?防監(jiān)督，做?好租賃物的?消防安全工?作，否則，?由此引起的?一切后果由?乙方負完全?責任。1?7.合同終?止或雙方協(xié)?商一致解除?合同后，乙?方應在終止?或解除后三?天內(nèi)將租賃?物返還甲方?。水電費?的交納水電?費按實際使?用量，每月?向甲方結(jié)算?。18.?每月按有關?規(guī)定交納衛(wèi)?生清理費。?違約責任?19.乙方?未按本協(xié)議?定期支付租?金，甲方按?每日__%?收取欠交租?金的滯納金?，超過__?10__天?不交租金，?甲方有權單?方面終止合?同，收回租?賃物。2?0.甲乙雙?方應做好各?使用的財物?的安全消防?工作，并自?行購買財產(chǎn)?保險或消防?器材，并自?行承擔相應?責任。2?1.合同終?止或依法解?除，乙方不?按約定返還?租賃物的，?每遲延一日?，乙方按上?年平均日租?金額雙倍交?納違約金給?甲方。2?2.本合同?依法訂立后?即有法律約?束力，任何?一方違__?_律規(guī)定和?本合同約定?解除合同的?應承擔違約?責任。爭?議的解決方?式23.?甲乙雙方發(fā)?生一般爭議?時，本著互?諒互讓的原?則通過友好?協(xié)商解決；?雙方發(fā)生特?別嚴重的爭?議時，通過?協(xié)商不成可?向有管轄權?的人民法院?提起訴訟。?合同的生效?24.本?協(xié)議經(jīng)雙方?代表人簽字?加蓋公章后?即刻生效。?本協(xié)議一式?兩份，具有?同等法律