第10頁共10頁新版魚塘經(jīng)營承包合同范本合同?編號：甲?方(出租方?)：乙方(?承租方)：?根據(jù)《__?_農(nóng)村土地?承包法》、?《農(nóng)村土地?承包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)管理辦?法》等法律?、法規(guī)和國?家有關(guān)政策?的規(guī)定，經(jīng)?原甲方同意?，甲、乙雙?方本著平等?、自愿、有?償?shù)脑瓌t，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，就土?地承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)事宜?，訂立本合?同。一、?土地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)方?式甲方采?用租賃方式?將其承包經(jīng)?營的土地流?轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)?營。二、?流轉(zhuǎn)土地基?本情況及用?途甲方自?愿將其出租?的位于__?_市三塘鎮(zhèn)?村的土地合?計___畝?(土地范圍?：詳見附圖?)承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)租賃?給乙方，主?要從事經(jīng)營?。三、土?地承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)租賃?期限土地?承包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)租賃期?限為___?年，自__?_年___?月___日?起至___?年月___?日止。乙方?應(yīng)于___?年___月?___日之?前將土地承?包經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)租賃定金?萬元交給甲?方，甲方則?給予乙方半?年的時間作?為規(guī)劃時間?(即___?年___月?___日至?___年月?___日止?)，該定金?在乙方交付?第一次租金?時退還給乙?方。至__?_年___?月___日?甲方將土地?交付乙方。?四、土地?承包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)租賃價?格與支付方?式1、土?地承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)租賃?價款：__?_元/年.?畝，每年租?金合計為：?伍拾萬元整?(小寫：_?__元)?2、租賃價?款支付方式?：按年交付?，即每年_?__月日之?前，支付當(dāng)?年土地承包?經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?租賃價款總?額。如逾期?不交付，乙?方按日__?_%承擔(dān)違?約滯納金，?逾期___?日，甲方有?權(quán)解除合同?。五、甲?方的權(quán)利和?義務(wù)5.?1甲方與村?委會的土地?承包關(guān)系不?變，甲方繼?續(xù)履行原土?地承包合同?規(guī)定的權(quán)利?和義務(wù)。?5.2有權(quán)?獲得土地流?轉(zhuǎn)租賃收益?，有權(quán)按照?合同約定的?期限到期收?回流轉(zhuǎn)的土?地。5.?3有權(quán)監(jiān)督?乙方合理利?用、保護租?賃土地。?5.4租賃?土地被依法?征收、占用?時，有權(quán)依?法獲得相應(yīng)?的土地補償?費和安置補?助費。5?.5尊重乙?方的生經(jīng)營?自主權(quán)，不?得干涉乙方?依法進行正?常的生產(chǎn)經(jīng)?營活動。但?可予以協(xié)助?，并幫助調(diào)?解本村和其?他承包戶之?間發(fā)生的用?水、用電及?產(chǎn)權(quán)糾紛。?5.6甲?方不得在租?賃區(qū)域內(nèi)取?土，并不得?私自對租賃?區(qū)域內(nèi)的土?地進行再次?開發(fā)。5?.7在本合?同有效期內(nèi)?，甲方不得?再以任何方?式將租賃土?地再次流轉(zhuǎn)?租賃。5?.8土地租?賃期間，甲?方不得干擾?乙方的平田?整地工作，?否則造成的?損失由甲方?承擔(dān)。5?.9甲方不?得干擾、阻?撓、堵塞、?侵占、挪用?、偷盜、毀?壞租賃的土?地及其渠、?路、井、電?等配套設(shè)施?。5.甲?方原地塊中?的經(jīng)濟類作?物果樹(棗?樹、果樹等?)應(yīng)及時清?理，不得影?響乙方的正?常生產(chǎn)活動?。5.土?地租賃后，?甲方依法享?受種糧農(nóng)民?直接補貼和?農(nóng)資綜合直?接補貼。?5.法律法?規(guī)規(guī)定的其?他權(quán)利和義?務(wù)。六、?乙方的權(quán)利?和義務(wù)6?.1依法享?有生產(chǎn)經(jīng)營?自主權(quán)、產(chǎn)?品(主、副?產(chǎn)品)處置?權(quán)和收益權(quán)?。6.2?維持土地的?正常用途，?可根據(jù)生產(chǎn)?經(jīng)營需要進?行設(shè)施建設(shè)?，,不得未?經(jīng)許可在租?賃的土地上?建設(shè)永久性?的建筑物和?構(gòu)筑物等不?動產(chǎn)。6?.3乙方應(yīng)?按時交納土?地經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)承包租金?。依法保護?合理利用土?地，不得隨?意棄耕拋荒?，不得損壞?農(nóng)田水利設(shè)?施，不得給?土地造成永?久性損害;?5.4土?地租賃后，?乙方依法享?受除種糧農(nóng)?民直接補貼?和農(nóng)資綜合?直接補貼外?的所有國家?和___提?供的各種支?農(nóng)惠農(nóng)政策?補貼和服務(wù)?。5.5?租賃期間土?地被依法征?收、占用時?，乙方應(yīng)服?從，但有權(quán)?獲得相應(yīng)的?青苗補償費?和投入建設(shè)?的地面附著?物補償費。?5.6租?賃到期時，?及時向甲方?交還租賃的?土地或者協(xié)?商繼續(xù)租賃?，同等條件?下有優(yōu)先租?賃權(quán)5.?7乙方應(yīng)教?育工作人員?與當(dāng)?shù)卮迕?搞好團結(jié)關(guān)?系，尊重當(dāng)?地風(fēng)俗習(xí)慣?，做好租賃?土地廢棄物?的處置和搞?好租賃區(qū)域?內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生?。5.8?。法律法規(guī)?規(guī)定的其他?權(quán)利和義務(wù)?。七、違?約責(zé)任7?.1因變更?或解除本合?同使一方遭?受損失的，?除依法可免?除責(zé)任外，?應(yīng)由責(zé)任方?負責(zé)賠償。?7.2甲?方非法干預(yù)?乙方生產(chǎn)經(jīng)?營活動，給?乙方造成損?失的，甲方?負責(zé)賠償。?7.3乙?方不按合同?約定使用土?地，改變土?地用途、破?壞水利、電?力等基本設(shè)?施或給土地?造成永久性?損害的，甲?方有權(quán)解除?合同，由此?造成的損失?乙方自負。?7.4甲?方因干擾、?阻撓、堵塞?、侵占、挪?用、偷盜租?賃的土地及?其渠、路、?井、電等農(nóng)?田配套設(shè)施?，給乙方造?成損失的，?甲方按照實?際直接損失?或財產(chǎn)原有?價值負責(zé)賠?償。八、?其他約定?8.1本合?同訂立后，?雙方應(yīng)將合?同報出租方?、鎮(zhèn)農(nóng)村土?地承包管理?部門備案;?合同有效期?內(nèi)乙方不得?對租賃的土?地進行任何?形式的流轉(zhuǎn)?。8.2?合同期滿后?，若甲方繼?續(xù)出租該土?地的，乙方?在同等條件?下有優(yōu)先權(quán)?;若不繼續(xù)?出租的，因?租賃期間乙?方為便于生?產(chǎn)耕作，生?產(chǎn)經(jīng)營需要?而設(shè)立的相?關(guān)設(shè)施及地?上附著物，?能拆除而不?影響租賃土?地生產(chǎn)的，?由乙方拆除?或雙方協(xié)商?采取作價補?償或恢復(fù)原?狀等方法進?行處理;如?果拆除會降?低或破壞租?賃土地生產(chǎn)?的，同時甲?方也不同意?拆除，則甲?方通過協(xié)商?折價給予乙?方經(jīng)濟補償?。但乙方在?租賃期間因?投入而提高?土地生產(chǎn)能?力的，甲方?不作補償。?8.3租?賃期滿，若?不繼續(xù)出租?土地，乙方?應(yīng)協(xié)助村委?會按戶恢復(fù)?承租土地地?貌，并參與?處理因恢復(fù)?地貌而引起?的矛盾糾紛?。8.4?本合同在履?行過程中發(fā)?生爭議，雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?，可以請求?村民委員會?、鎮(zhèn)人民政?府調(diào)解，不?愿調(diào)解或調(diào)?解不成的，?可以向市農(nóng)?村土地承包?糾紛仲裁機?構(gòu)申請仲裁?，也可以向?人民法院起?訴。8.?5本合同自?甲乙雙方簽?字蓋章,并?經(jīng)法律公證?后生效。?8.6本合?同未盡事宜?，雙方經(jīng)協(xié)?商一致后可?訂立補充協(xié)?議，與本合?同具有同等?法律效應(yīng)。?8.7本?合同一式五?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，公證處、?鎮(zhèn)農(nóng)村土地?承包合同管?理委員會備?案一份，村?委會存檔一?份。附件?：1、流?轉(zhuǎn)土地四至?平面分布圖?甲方(出?租方)：?乙方(承租?方)：法?人代表或委?托代理人(?簽章):?簽訂時間：?年月日見?證單位：_?__市三塘?鎮(zhèn)農(nóng)村土地?承包合同管?理委員會?年月日新版魚塘經(jīng)營承包合同范本（二）訂立?合同雙方：?縣鄉(xiāng)村組?，以下簡稱?甲方;縣?鄉(xiāng)村村民，?以下簡稱乙?方。為了?充分利用水?利資料，發(fā)?展?jié)O業(yè)生產(chǎn)?，為城鄉(xiāng)人?民群眾提供?更多的商品?魚，增加_?__和個人?收入，根據(jù)?中央(83?)、(84?)一__文?件精神，經(jīng)?村民大會充?分討論和甲?乙雙方認真?協(xié)商，特訂?立本合同，?以供雙方共?同遵守。?第一條承包?地點和面積?甲方將座?落在魚塘(?河道、水庫?、湖面)畝?，承包給乙?方養(yǎng)魚，魚?塘(河道、?水庫、湖面?)的所有權(quán)?歸甲方，乙?方只有管理?使用權(quán)和合?同規(guī)定的受?益權(quán)，但不?準出賣、出?租或轉(zhuǎn)讓，?在承包期內(nèi)?，乙方如去?世，其家庭?成員享有承?包繼承權(quán)。?第二條承?包期限承?包期限為年?，自年月日?起，至年月?日止。第?三條乙方上?交甲方提成?的辦法及時?間在承包?期內(nèi)，乙方?共上交甲方?鮮魚(或承?包款)公斤?(或元)，?其中：__?_年上交公?斤(元)，?___年上?交公斤(元?)在上交甲?方的鮮魚中?，魚占%，?魚占%，魚?占%。上交?時間均為每?年月日左右?(時間不超?過前后十天?)，甲方收?到乙方上產(chǎn)?的鮮魚(或?承包款)后?，即出具收?魚(款)憑?證。第四?條甲方的權(quán)?利義務(wù)1?.甲方應(yīng)將?養(yǎng)護魚用的?房屋間(如?果有)和下?列工具提供?給乙方使用?：。2.?上級主管部?門如有扶持?漁業(yè)生產(chǎn)的?貸款、現(xiàn)金?或物資，甲?方應(yīng)合理分?配給乙方。?3.甲方?應(yīng)對社員群?眾進行保護?漁業(yè)生產(chǎn)的?教育。如發(fā)?生偷、毒、?炸魚等情況?，甲方應(yīng)積?極協(xié)助乙方?處理。4?.養(yǎng)魚與農(nóng)?業(yè)用水發(fā)生?矛盾時，甲?方必須保證?乙方用水最?低水位線不?低于米。?5.乙方需?要排水或抽?水時，甲方?應(yīng)及時提供?抽水機給乙?方使用。?6.甲方有?權(quán)督促乙方?完成合同規(guī)?定的義務(wù)。?第五條乙?方的權(quán)利義?務(wù)1.除?了不可抗力?的情況發(fā)生?外，乙方必?須在合同規(guī)?定的時間內(nèi)?完成合同規(guī)?定的義務(wù)，?完成國家派?購商品魚的?任務(wù)(如果?有)。2?.乙方養(yǎng)魚?、新放魚苗?、看管魚塘?(或河道、?水庫、湖面?)的費用，?均由乙方自?理。3.?乙方在捕撈?魚時，嚴禁?使用電魚、?毒魚、炸魚?等危險辦法?。4.乙?方每年捕撈?魚后，應(yīng)優(yōu)?先完成承包?任務(wù)。5?.承包期屆?滿，乙方應(yīng)?及時交還甲?方提供乙方?使用的養(yǎng)護?魚房屋和工?具，如有損?壞或丟失，?乙方應(yīng)負責(zé)?修理或賠償?。6.承?包期屆滿，?魚塘(或河?道、水庫、?湖面)內(nèi)不?到規(guī)格的小?魚、魚苗，?乙方應(yīng)無償?交給甲方(?或由甲方按?雙方協(xié)議價?格購買)。?7.乙方?有自主養(yǎng)魚?經(jīng)營權(quán)，甲?方不得干涉?。乙方完成?合同規(guī)定的?義務(wù)后，超?額部分全歸?乙方。8?.乙方抓住?偷魚者送交?甲方處理，?按每人偷魚?一次罰款元?計算，罰款?歸乙方。?9.合同期?滿后，甲方?如再行發(fā)包?，在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先承包?權(quán)。第六?條甲方的違?約責(zé)任1?.甲方如不?按合同規(guī)定?乙方提供養(yǎng)?護魚用房屋?、工具，應(yīng)?償付違約金?元給乙方，?乙方并可提?出解除合同?。2.甲?方如截留上?級主管部門?扶持漁業(yè)生?產(chǎn)的貸款、?現(xiàn)金或物資?，截留貸款?按其金額的?%向乙方償?付違約金;?截留現(xiàn)金或?物品，按其?金額的倍向?乙方償付違?約金。3?.甲方如無?故不及時向?乙方提供抽?水機，應(yīng)對?所造成的損?失負責(zé)。?第七條乙方?的違約責(zé)任?1.乙方?如不按合同?規(guī)定的時間?完成承包任?務(wù)，每逾期?一天，按所?欠商品魚的?市場價格(?或承包款的?金額)的%?，向甲方償?付違約金。?2.乙方?如用電、毒?、炸等危險?辦法捕撈魚?，應(yīng)按總承?包款(商品?魚按市場價?格折價)的?%向甲方償?付違約金，?甲方并可提?出解除合同?。3.合?同期屆滿時?，乙方如捕?撈小于規(guī)格?的小魚、魚?苗，應(yīng)向甲?方償付元的?違約金。?第八條不可?抗力如因?人力不可抗?拒的自然災(zāi)?害(如水災(zāi)?、旱災(zāi)等)?造成魚塘(?河道、水庫?、湖面)崩?潰、干涸，?經(jīng)證實后，?甲方應(yīng)據(jù)實?減少或免除?乙方的承包?任務(wù)。第?九條其它?本合同自承?包開始之日?起生效，甲?乙雙方均不?得隨意修改?或解除合同?。如甲方代?表人發(fā)生變?更，不得變?更本合同。?本合同中如?有未盡事宜?，經(jīng)甲乙雙?方共同協(xié)商?，作出補充?規(guī)定。補充?規(guī)定與本合?同具有同等?法律效力。?合同期滿，?甲乙雙方如?愿意繼續(xù)承?包，應(yīng)重新?簽訂合同。?本合同正?本一式二份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份;?合同副本一?式份，交鄉(xiāng)?、村(如經(jīng)?公證或鑒證?，應(yīng)送公證?或鑒證機關(guān)?)各存一份?。甲方：?縣鄉(xiāng)村組(?公章)代?表人：乙?方：村村民?(蓋章)?年月日訂新版魚塘經(jīng)營承包合同范本（三）發(fā)?包方：(以?下簡稱甲方?)承包方?：(以下簡?稱乙方)?為了改變傳?統(tǒng)陳舊的農(nóng)?業(yè)耕作形式?促進農(nóng)村經(jīng)?濟的發(fā)展，?甲方其所有?的山塘承包?給乙方，用?于養(yǎng)殖業(yè)。?根據(jù)《__?_土地管理?法》、《_?__合同法?》及相關(guān)法?律、法規(guī)和?政策規(guī)定，?甲乙雙方本?著平等、自?愿、有償?shù)?原則，簽訂?本合同，共?同信守。?一、土地的?面積、位置?甲方將位?于面積畝承?包給乙方。?二、土地?用途及承包?形式1.?用途為：養(yǎng)?殖，但乙方?可以適時以?合理的方式?調(diào)整和優(yōu)化?。2.承?包形式：個?人承包經(jīng)營?。三、土?地的承包經(jīng)?營期限該?地承包經(jīng)營?期限為年，?自年月日至?年月日止。?四、承包?金及交付方?式1.承?包金每年共?計人民幣元?。2.每?年月日前，?乙方向甲方?全額交納本?年度的承包?金，由甲方?出具合法收?據(jù)。六、?甲乙雙方的?權(quán)利和義務(wù)?乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1.按照合?同約定的用?途和期限，?有權(quán)依法利?用和經(jīng)營所?承包的魚塘?。2.享?有