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在這個(gè)法治社會(huì)，人們?cè)谧赓U的時(shí)候就會(huì)使用到合同，租賃合同根據(jù)租賃物的不同可以分成動(dòng)產(chǎn)租賃和不動(dòng)產(chǎn)租賃。合同是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好標(biāo)準(zhǔn)，簽訂租賃合同要依照法律規(guī)定辦理。請(qǐng)問(wèn)你是在尋找租賃合同的標(biāo)準(zhǔn)模板嗎？小編經(jīng)過(guò)搜集和處理，為您提供【推薦】廠房租賃合同通用版，僅供參考，歡迎大家閱讀。

廠房租賃合同篇1

甲方：

乙方：

1、茲有甲方期為三年，每年租金為元整。設(shè)備有：。

2、乙方在合同期間的一切政府收費(fèi)行為均與甲方無(wú)關(guān)。

3、乙方在經(jīng)營(yíng)期間需擴(kuò)大規(guī)模，友好協(xié)商，不得私自拆改房屋的面貌。在合同期滿后，。

4、如果乙方在下年不續(xù)合同，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出，乙方向甲方繳納下個(gè)合同期的租賃費(fèi)，時(shí)間為年月份。

5、甲方提供現(xiàn)有設(shè)備，同時(shí)乙方在合同到期后，應(yīng)保證設(shè)備的正常運(yùn)行，如出現(xiàn)重大設(shè)備事故，應(yīng)予以維修或賠償。

6、乙方在合同期內(nèi)應(yīng)注意，工人和工人的平安事故，出現(xiàn)事故，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任，均由乙方負(fù)責(zé)。

7、起始時(shí)間為年日，截止

8、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房租賃合同篇2

出租方〔下列簡(jiǎn)稱甲方〕：____________________________________________

承租方〔下列簡(jiǎn)稱乙方〕：____________________________________________

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位于__________________的廠房或倉(cāng)庫(kù)〔下列簡(jiǎn)稱租賃物〕租賃于乙方使用。租賃物面積為_(kāi)________平方米。

1.2本租賃物的功能為_(kāi)____________，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)。

1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為_(kāi)_____年，即從___________年______月_____日起至___________年______月_____日止。

2.2租賃期限屆滿前______個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為_(kāi)_____個(gè)月，即從從___________年______月_____日起至___________年______月_____日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開(kāi)始計(jì)收租金。

3.2在本出租合同生效之日起______日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

第四條廠房租賃費(fèi)用

4.1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為月租金的______倍，即人民幣_(tái)____________元〔大寫(xiě)：___________________〕。

4.2租金

租金第______年至第______年為每月每平方米人民幣_(tái)______________元，第______年至第______年每年租金將在上年的根底上遞增______%；第______年起的租金，將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的______月_____日作為每年租金調(diào)整日。

4.3物業(yè)管理費(fèi)

物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_____________元。

4.4供電增容費(fèi)

甲乙雙方商定供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

第五條租賃費(fèi)用的支付

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)___________元，租賃保證金的余額將于______月_____日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承當(dāng)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后_____日內(nèi)，甲方將向乙方無(wú)條件退還租賃保證金。

5.2乙方應(yīng)于每月_____號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，并由乙方匯至甲方指定的以下帳號(hào)，或按雙方書(shū)面同意的其它支付方式支付。

甲方開(kāi)戶行：______________________________

帳號(hào)：____________________________________

乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________元。

5.3乙方應(yīng)于每月_____日前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的__________元。

5.4本合同生效后，甲方開(kāi)始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方承當(dāng)。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓

6.1在租賃期限內(nèi)，假設(shè)遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的局部或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。

第七條專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)

7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物償還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。

7.2乙方對(duì)租賃物從屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)打消，以防止一切可能發(fā)生的隱患。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)保護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

第八條防火平安

8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守?中華人民共和國(guó)消防條例》相關(guān)規(guī)定，積極配合甲方做好消防工作，否那么，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承當(dāng)。

8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

8.3租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)〔含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)〕，須消防主管部門批準(zhǔn)。

8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火平安，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火平安，但應(yīng)事先給乙方書(shū)面通知。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。

第九條物業(yè)管理

9.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物打掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方償還租賃物時(shí)不清理雜物，那么甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

9.2乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、本市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。

第十條裝修條款

10.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)計(jì)劃，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。

如裝修、改建計(jì)劃可能對(duì)公用局部及其它相鄰用戶影響的，甲方可對(duì)該局部計(jì)劃提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

10.2如乙方的裝修、改建計(jì)劃可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，那么應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意前方能進(jìn)行。

第十一條租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方方可將租賃物的局部面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租局部的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守以下條款：

11.1轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的承租期限；

11.2轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途；

11.3乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。

11.4乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書(shū)，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承當(dāng)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無(wú)條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書(shū)，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的_____日內(nèi)交甲方存檔。

11.5無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。

11.6乙方對(duì)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。

第十二條合同終止

12.1在租賃期限內(nèi)，假設(shè)遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)_____個(gè)月，甲方在書(shū)面通知乙方交納欠款之日起_____日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失〔包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失〕由乙方全部承當(dāng)。

假設(shè)遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)_____個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書(shū)面方式通知乙方〔包括受轉(zhuǎn)租人〕之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)〔包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn)〕并在解除合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起_____日后，方將申請(qǐng)拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

12.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_個(gè)月書(shū)面通知甲方，且履行完畢下列手續(xù)，方可提前解約：

a.向甲方交回租賃物；

b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用；

c.應(yīng)于本合同提前終止前_____日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金_____倍的款項(xiàng)作為賠償。

甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后_____日內(nèi)將乙方的租賃保證金無(wú)息退還乙方。

第十三條免責(zé)條款

13.1假設(shè)因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行本合同時(shí)，將按本條第2款執(zhí)行。

13.2凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能避免或防止的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方，并應(yīng)在_____日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件，那么提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

第十四條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。

第十五條廣告

15.1假設(shè)乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案。

15.2假設(shè)乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書(shū)面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十六條有關(guān)稅費(fèi)

按國(guó)家及本市有關(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人、乙方作為承當(dāng)人分別承當(dāng)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。

第十七條通知

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號(hào)郵件以本合同同第一頁(yè)所述的地址并以對(duì)方為收件人付郵_____日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達(dá)。

第十八條適用法律

18.1本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，假設(shè)協(xié)商不成，那么通過(guò)仲裁程序解決，雙方一致同意以中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。

18.2本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，并按中華人民共和國(guó)法律解釋。

第十九條其它條款

19.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

19.2本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份。

第二十條合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效。

甲方〔簽章〕：________________________乙方〔簽章〕：________________________

聯(lián)系方式：____________________________聯(lián)系方式：____________________________

___________年___________月__________日___________年___________月__________日

廠房租賃合同篇3

出租方(下列稱甲方)：___市___合金鑄造廠

出租方代表人：身份證號(hào):

承租方(下列稱乙方)：

承租方代表人：身份證號(hào):

身份證號(hào):

根據(jù)?合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上就甲方將其合法擁有的局部廠房、設(shè)備、備件租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一、出租廠房情況

1、甲方租賃給乙方的局部廠房坐落在臨城鎮(zhèn)十里村。廠房類型含辦公樓及車間，結(jié)構(gòu)全框架封閉式。

2、坐落方位：甲方租賃給乙方的局部廠房坐落在___鎮(zhèn)___村，東至(大路邊)，南至(___X廠房北)，西至(___村民別墅住家房)，北至(___X廠房南)。

3、租賃主要建筑物

a、大車間東邊辦公樓，東西長(zhǎng)20米___14.05米，僅樓下一層。

b、辦公樓向西大車間51.25米___14.05米，西邊大車間二樓6.25米___14.05米。

c、廠西由南向北(___X后)食堂2間8米___8米，車間3間12米___12.5米。精鑄車間、生產(chǎn)線16米______12.5米使用權(quán)歸甲方所有。

d、東邊傳達(dá)室長(zhǎng)6米___3.5米，大門樓8米___8.85米。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房租賃自貳零壹壹年___月___日起(20______年___月___日)，至貳零壹陸年___月___日止(20___年___月___日)。租賃期為伍年。

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期償還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前___個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金：甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金為_(kāi)_____萬(wàn)元整(___X

X元)。首付叁年租金合計(jì)______元整人民幣(______元)。

四、廠房使用要求和維修責(zé)任

1、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該廠房及其從屬設(shè)備、設(shè)施。如因人

2、乙方另需裝修或者增設(shè)從屬設(shè)施和設(shè)備的，需經(jīng)得甲方同意，按規(guī)定須

五、廠房轉(zhuǎn)租和償還

1、乙方在租賃期間，不得將廠房、設(shè)備、備件轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。如未

2、租賃期滿后，該廠房、設(shè)備、備件償還時(shí)，應(yīng)當(dāng)合乎正常使用狀態(tài)及設(shè)

六、租賃期間其他有關(guān)約定

1、廠房、設(shè)備租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用

2、廠房、設(shè)備租賃期間，甲方有權(quán)催促、協(xié)助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生

3、廠房、設(shè)備租賃期間，乙方如遇不可抗拒(如洪水、修路封路)等原因

4、乙方在租用期間內(nèi)，如遇國(guó)家政策需要撤除或改造，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。

5、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原那么上不得破

七、續(xù)租與合同終止

1、甲、乙雙方達(dá)成協(xié)議租期共___年，首付___年。后___年租金共計(jì)______X萬(wàn)元整人民幣，乙方應(yīng)提前___個(gè)月交納后兩年租金，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)按日增收總租金5‰滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

2、甲、乙雙方伍年租期結(jié)束后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，同等租金情況下乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿甲方不再出租或乙方不再承租，甲、乙雙方應(yīng)提前六個(gè)月通知對(duì)方。

八、其他條款

1、廠房租賃期間，如乙方提前退租或者搬出，甲方不予退還租金。

2、租賃協(xié)議范圍僅限廠房、設(shè)備、備件及從屬設(shè)施。廠名、廠標(biāo)等不出租(變壓器不過(guò)戶)。

3、乙方承租期間經(jīng)營(yíng)所需的各種稅金、管理費(fèi)由乙方按章繳納，使用之水、電等生產(chǎn)費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)。

九、甲方提供的設(shè)備、備件等清單名細(xì)詳見(jiàn)附件。附件與本合同具有同等法律效力。在乙方承租期間，如設(shè)備、備件遺失或者損壞，乙方應(yīng)購(gòu)置補(bǔ)足或者照價(jià)賠償。

十、本合同簽字生效后，乙方應(yīng)首付定金___萬(wàn)元整人民幣(___X元)。合同簽訂后于貳零壹壹年___月___日前(20___年___月___日)一次性付完殘余租金，甲方保證乙方可如期搬入使用。甲方收款后應(yīng)提供應(yīng)乙方有效的收款憑證。本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十一、本合同一式肆分(含附件及授權(quán)委托書(shū))，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

簽約地點(diǎn)：_____________________

簽約日期：_____年___月____日

廠房租賃合同篇4

出租方〔下列簡(jiǎn)稱甲方〕：

公民身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系/送達(dá)地址：

承租方〔下列簡(jiǎn)稱乙方〕：

公民身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系/送達(dá)地址：

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：

一、甲方將位于_____廠房與宿舍一同租賃給乙方使用，面積約____平方米，其中廠房約____平方米，宿舍約____平方米，詳見(jiàn)附件平面圖。

二、乙方租用該廠房期限為_(kāi)_____年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前______天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時(shí)間為_(kāi)___年___月__日。

三、廠房與宿舍每月租金共計(jì)為_(kāi)________元〔不含稅，假設(shè)承租方需要開(kāi)具發(fā)票需另行支付相關(guān)稅費(fèi)〕。

四、甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金________元和第一個(gè)月的租金_____元。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無(wú)息退還乙方。

五、乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方交付租金。

甲方將廠房出租給乙方作______用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。

未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將廠房轉(zhuǎn)租或分租給第三方，否那么甲方有權(quán)解除本合同。

八、甲方為乙方提供用電用水。電費(fèi)按供電公司規(guī)范收取。水費(fèi)按自來(lái)水公司規(guī)范收取。

九、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。

十、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房?jī)?nèi)及公共區(qū)內(nèi)平安、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國(guó)家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國(guó)家規(guī)定的費(fèi)用。

十一、本合同有效期內(nèi)，如國(guó)家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí)，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個(gè)月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。

十二、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對(duì)方都有權(quán)解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方承當(dāng)賠償責(zé)任。

十三、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無(wú)法履行時(shí)，本合同自動(dòng)解除。

十四、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個(gè)月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

十五、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

十六、本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽字之日起生效。

〔下列無(wú)正文〕

甲方〔簽章〕：

代表簽字：

合同簽定時(shí)間：_______年_______月_______日

乙方〔簽章〕：

代表簽字：

合同簽定時(shí)間：_______年________月________日

廠房租賃合同篇5

出租方：(甲方)

承租方:(乙方)

乙方因經(jīng)營(yíng)需要，向甲方租賃廠房場(chǎng)地。根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

一、出租物地點(diǎn)及面積：

甲方將自有座落于江門市面積約為平方米的廠房場(chǎng)地按現(xiàn)狀租賃給乙方使用。

二、租賃期限：

租賃期為年(從年月日至年月日止)。

三、租金、定金及交付方法：

1、每月租金為人民幣元，乙方于每月日前支付當(dāng)月租金給甲方。

2、乙方需交付合同定金人民幣元給甲方(合同期滿時(shí)無(wú)息退還)。該款項(xiàng)乙方已交付給甲方。

四、違約責(zé)任：

1、如甲方中途無(wú)故收回租賃物的，視違約論處，甲方要賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失，并雙倍返還定金給乙方。

2、如乙方中途無(wú)故退出租賃或逾期支付租金的，視違約論處，甲方有權(quán)終止合同，沒(méi)收定金，租賃物由甲方處理，不作任何補(bǔ)償。

五、其他約定：

2、乙方在租賃期間開(kāi)辦企業(yè)，必須自行辦理一切證件并做好平安措施，一切事故責(zé)任由乙方承當(dāng)。

3、甲方必須積極配合乙方辦理因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)依法所需辦理的各項(xiàng)手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

4、房產(chǎn)稅由甲方交納，其他因租賃、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

5、租賃期間，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)廠房進(jìn)行擴(kuò)建、改建、裝修的，必須先征求甲方同意，但不得影響租賃物結(jié)構(gòu)平安，所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。期滿后或中途解除合同的，擴(kuò)建、改建、裝修物無(wú)償歸甲方所有，乙方不得撤除，否那么視違約論處。

6、如遇國(guó)家或集體征用該土地時(shí)，雙方無(wú)條件服從，土地及地上附著物補(bǔ)償歸甲方，其他補(bǔ)償歸乙方。

7、租賃期間，由乙方負(fù)責(zé)租賃物日常維護(hù)。如遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成廠房損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修及其費(fèi)用;如因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程造成的廠房損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修及其費(fèi)用，

8、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租給第三人。

9、經(jīng)對(duì)方同意，一方當(dāng)事人可提前解除合同的，不作違約論處，但需額外支付3個(gè)月租金給對(duì)方。

10、期滿當(dāng)日，乙方必須撤離租賃物，并將租賃物完好交回甲方，否那么由甲方自行處理。

11、期滿后乙方需續(xù)租的，應(yīng)在期滿前一個(gè)月與甲方協(xié)商，另行簽訂合同。

12、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

本合同自雙方簽名蓋章之日起生效，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，稅務(wù)部門存一份，見(jiàn)證單位存一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房租賃合同廠房租賃合同簡(jiǎn)單版

簽訂廠房租賃合同的關(guān)注要點(diǎn)有哪些《為了盡可能愛(ài)護(hù)企業(yè)承租廠房中的合法、合理利益，對(duì)于相關(guān)條款應(yīng)明確約定，其次要明確租賃合同的租金及其他相關(guān)費(fèi)用條款。下面是小編為大家收集整理的廠房租賃合同最新版，歡迎大家參考!

廠房租賃合同簡(jiǎn)單協(xié)議1

出租方(甲方)：承租方(甲方)：

證件類型及編號(hào)：證件類型及編號(hào)：

甲、乙雙方在法律的根底上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成下列倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本：

一、租賃庫(kù)房情況甲方將位于的倉(cāng)庫(kù)(下列簡(jiǎn)稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_(kāi)________平方米;本租賃物的功能為_(kāi)____________，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意前方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。

二、租賃期限租賃期限為年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán)，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同，價(jià)格以本合同價(jià)每?jī)赡赀f增5%.三、交付情況在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對(duì)根底設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對(duì)分期交付的，分期交接確認(rèn)。

四、租賃費(fèi)用1、庫(kù)房租金按每月每平方米人民幣_(tái)________元，庫(kù)房的電費(fèi)按每度電_______元。

2、房租按月交付，乙方應(yīng)于每月___號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月租金3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時(shí)房屋主體的完整正常，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)保護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守?中華人民共和國(guó)消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否那么，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承當(dāng)。

5、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、地辦法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。

五、裝修條款1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方表明、改建設(shè)計(jì)計(jì)劃，并經(jīng)甲方同意后，進(jìn)行合理改建。

六、轉(zhuǎn)租1、經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃物的局部面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租局部的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的根底上約定執(zhí)行。

2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書(shū)，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承當(dāng)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無(wú)條件遷離租賃物。

七、倉(cāng)庫(kù)租賃合同的解除1、在租賃期內(nèi)，假設(shè)遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過(guò)天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書(shū)面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動(dòng)終止。

2、乙方確需提前解約，須提前2個(gè)月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。

八、免責(zé)條款因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

九、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方原價(jià)支付租金，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物。

出租方(簽字)：______________承租方(簽字)：______________

時(shí)間：時(shí)間：

廠房租賃合同簡(jiǎn)單協(xié)議2

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在______________，租賃建筑面積為_(kāi)______平方米。廠房類型為_(kāi)______，_______結(jié)構(gòu)。

二、廠房起付日期和租賃期限

1.廠房裝修日期_______個(gè)月，自_______月_______日起，至_______月_______日止。裝修期間免收租費(fèi)。

2.廠房租賃自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。租賃期_______年。

3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期償還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1.甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)______元。月租金為人民幣_(tái)______元，年租金為_(kāi)______元。

2.第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%。

3.甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、其他費(fèi)用

1.租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、等通訊的費(fèi)用由乙方承當(dāng)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。

2.租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)______元。

五、廠房使用要求和維修責(zé)任

1.租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其從屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。

2.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該廠房及其從屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其從屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

3.租賃期間，甲方保證該廠房及其從屬設(shè)施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。

4.乙方另需裝修或者增設(shè)從屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，那么還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

六、廠房轉(zhuǎn)租和償還

1.乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，那么甲方不再退還租金和保證金。

2.租賃期滿后，該廠房?jī)斶€時(shí)，應(yīng)當(dāng)合乎正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1.租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

2.租賃期間，甲方有權(quán)催促并協(xié)助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。

3.租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造本錢合同無(wú)法履行，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。

4.租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原那么上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承當(dāng)，甲方也不作任何補(bǔ)償。

5.租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供_______門。如需_______門以上的，費(fèi)用由乙方自理。

6.租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

7.租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否那么由此造成一切損失和后果，都由乙方承當(dāng)。

八、其他條款

1.租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

2.租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

3.可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

4.租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

5.供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方方案用電收取每千瓦用電貼費(fèi)_______元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取酒劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十、本合同一式貳分，雙方各執(zhí)一分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房租賃合同簡(jiǎn)單協(xié)議3

出租方(甲方)：________

承租方(乙方)：________

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在賃建筑面積為_(kāi)_______平方米。廠房類型為鋼結(jié)構(gòu)。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房建設(shè)日期自年月至年月日止。裝修期間免收租費(fèi)。

2、廠房租賃自至租賃期年。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期償還，方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。2、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、其他費(fèi)用

1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、等通訊的費(fèi)用由乙方承當(dāng)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在一個(gè)星期內(nèi)付款廠房租賃合同協(xié)議書(shū)廠房租賃合同協(xié)議書(shū)。

2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為元。

五、廠房使用要求和維修責(zé)任

1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其從屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。

2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該廠房及其從屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其從屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

4、乙方另需裝修或者增設(shè)從屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，那么還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

六、廠房轉(zhuǎn)租和償還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，那么甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿后，該廠房?jī)斶€時(shí)，應(yīng)當(dāng)合乎正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

2、租賃期間，甲方有權(quán)催促并協(xié)助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。

3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造本錢合同無(wú)法履行，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。

4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原那么上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承當(dāng)，甲方也不作任何補(bǔ)償。

5、租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供門。如需門以上的，費(fèi)用由乙方自理。

6、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議廠房租賃合同協(xié)議書(shū)合同范本7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否那么由此造成一切損失和后果，都由乙方承當(dāng)。

八、其他條款

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方方案用電收取每千瓦用電貼費(fèi)元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取方案用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

2、租賃期間，甲方有權(quán)催促并協(xié)助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作廠房租賃合同協(xié)議書(shū)廠房租賃合同協(xié)議書(shū)。

3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造本錢合同無(wú)法履行，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。

4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原那么上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承當(dāng)，甲方也不作任何補(bǔ)償。

5、租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供門。如需門以上的，費(fèi)用由乙方自理。

6、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收3%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否那么由此造成一切損失和后果，都由乙方承當(dāng)。

八、其他條款

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承當(dāng)

4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿廠房租賃合同協(xié)議書(shū)合同范本。

5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方方案用電收取每千瓦用電貼費(fèi)元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取方案用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方：_________________承租方：________________

授權(quán)代表人：_____________授權(quán)代表人：________________

開(kāi)戶銀行：_______________開(kāi)戶銀行：________________

帳號(hào)：____________________帳號(hào)：_________________

：____________________：_________________

簽約地點(diǎn)：_______________

簽約日期：_____年___月____日

推薦！商場(chǎng)租賃合同通用版4篇

商場(chǎng)租賃合同【篇一】

甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________

甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條乙方自愿租用甲方位于______區(qū)______路______號(hào)商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)用途使用(下列簡(jiǎn)稱“該商鋪〞)，建筑面積約______平方米。

第二條租用的期限為_(kāi)_____年，租期從______年____月____日至______年____月____日止。

第三條租金、保證金及租金交付期限：

該商鋪的租金總額：第一年租金總額為人民幣：￥______元整(大寫(xiě)：______圓整);即月租金為人民幣￥______元/月);第二年租金總額為人民幣：￥______元整(大寫(xiě)：______圓整);即月租金為人民幣￥______元/月);第三年租金總額為人民幣：￥______元整(大寫(xiě)：______圓整);即月租金為人民幣￥______元/月)。

以上租金是不含稅價(jià),如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納(即開(kāi)發(fā)票的稅費(fèi)),但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。

1、租金交付期限：每月______日前交清當(dāng)月租金。

2、保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：￥______元整(大寫(xiě)：______圓整)，作為履約保證金。

第四條該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視天線使用費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)繳交，與甲方無(wú)關(guān)。如由于這些費(fèi)用未交清而致使甲方被有關(guān)部門(公司)追討滯納金或罰金，那么甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權(quán)要求乙方補(bǔ)足該保證金的缺乏局部。

第五條租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪。如乙方確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方協(xié)商同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的，那么甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同，并有權(quán)將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為違約金)，一律不予退回。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個(gè)月通知對(duì)方，且違約方須向?qū)Ψ街Ц秲蓚€(gè)月的租金作為違約金。

第六條雙方責(zé)任：

(一)甲方責(zé)任：

1、甲方須于______年____月____日將該商鋪交付乙方使用。

2、甲方保證該商鋪交付使用時(shí)水電及排水排污線路管道暢通。

3、合同期滿時(shí)，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時(shí)經(jīng)甲方驗(yàn)收該商鋪無(wú)設(shè)備損壞及欠繳的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)后十天內(nèi)，返還乙方所交的保證金。

(二)乙方責(zé)任：

1、乙方應(yīng)如期交納租金。

2、租賃期間，所發(fā)生的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方自行按時(shí)繳付。

3、租賃期間，乙方應(yīng)自覺(jué)遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，保護(hù)并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變?cè)撋啼伒慕Y(jié)構(gòu)及用途。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行的活動(dòng)，所引起的一切后果，由乙方自負(fù)。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。

4、為確保用電平安，乙方不準(zhǔn)私拉亂接電線，不準(zhǔn)使用電爐等大功率電器(單個(gè)電器功率在1500瓦以上，空調(diào)、冰箱除外);如需使用，須向供電部門申報(bào)增加用電負(fù)荷，待批準(zhǔn)及繳交增容費(fèi)后，方能使用。

5、乙方不得擅自裝修該商鋪;如需裝修，需經(jīng)甲方同意，并一律不得改變?cè)撋啼伒慕Y(jié)構(gòu)局部。

第七條違約責(zé)任：

(一)甲方責(zé)任：

1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點(diǎn)的規(guī)定，那么乙方繳交保證金的期限順延;如超過(guò)十五天仍無(wú)法將該商鋪交付使用，那么乙方有權(quán)宣布本合同無(wú)效，甲方需無(wú)條件退還乙方保證金。

2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點(diǎn)的規(guī)定，那么乙方有權(quán)向甲方收取滯納金，每天按保證金的3‰計(jì)收。

(二)乙方責(zé)任：

1、乙方如拖欠租金，那么每天按應(yīng)繳租金的3‰交納滯納金;如拖欠租金達(dá)壹個(gè)月，那么甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪，并有權(quán)拒絕返還保證金。

2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障，乙方應(yīng)在退房前單獨(dú)承當(dāng)維修責(zé)任，否那么甲方將動(dòng)用乙方的保證金作為修復(fù)費(fèi)用，在修理項(xiàng)目結(jié)束后，該保證金多退少補(bǔ)。

3、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點(diǎn)，造成的一切后果與損失，由乙方承當(dāng)全部賠償責(zé)任。

第九條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第十條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

甲方(蓋章)：____________乙方(蓋章)

：____________

代表(簽名)：____________代表(簽名)：____________

聯(lián)系：______________聯(lián)系：_______________

______年____月___日

商場(chǎng)租賃合同【篇二】

出租方(下列簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(下列簡(jiǎn)稱乙方)：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，如下：

第一條房屋坐落地址

甲方出租的店面坐落于蘭臺(tái)路40號(hào)一樓北單間。

第二條租賃期限

自年月日起至年月日止。

第三條租金和租金交付期限

1、年租金為人民幣元)

2、房屋年租金在簽訂本合同時(shí)一次性全額支付給甲方。合同期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在本合同滿前兩個(gè)月向甲方提出，并續(xù)簽新的租賃合同。

3、甲方房屋年租金隨行就市。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

4、合同簽訂后，因乙方原因中途將房屋退還甲方，已付租金概不退還。

第四條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的從屬設(shè)施損壞(含門窗、水管、下水道)等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

2、水、電費(fèi)用由乙方按月向甲方繳納。(水費(fèi)每噸2.5元，電費(fèi)0.65元計(jì)算)，均按表計(jì)數(shù)。

第五條乙方的責(zé)任

1、遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定，乙方合法居住，因乙方違法而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

2、乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)平安法規(guī)，租賃期間因乙方居住，而造成的一切人員平安傷害均由乙方負(fù)責(zé)。租賃期間乙方對(duì)自己的物品財(cái)產(chǎn)妥善保管好，如被盜、喪失，甲方概不負(fù)責(zé)。

3、出租方將房屋交給承租方后，乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)。

未盡事宜，經(jīng)甲、乙協(xié)商修訂。本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字之后生效，雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商場(chǎng)租賃合同(篇三)

甲方：__________________

身份證：__________________

乙方：__________________

注冊(cè)地址：__________________

身份證：__________________

甲方是位于市區(qū)路(街)某某商業(yè)廣場(chǎng)座首層號(hào)鋪(“商鋪〞)的產(chǎn)權(quán)所有人，擬將商鋪出租給乙方，乙方同意承租?，F(xiàn)甲、乙雙方就商鋪?zhàn)赓U有關(guān)事宜達(dá)成如下合同。

第一條商鋪的位置、面積和用途

1.1商鋪的位置和面積

商鋪的建筑面積為平方米。前述建筑面積為本合同所述物業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算依據(jù)和為本合同所述租金的計(jì)算依據(jù)。如果交付時(shí)實(shí)測(cè)面積/產(chǎn)權(quán)登記面積與上述面積不一致的，以實(shí)測(cè)面積/產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

1.2商鋪的用途

乙方承租商鋪只能用于經(jīng)營(yíng)(商品種類)。

第二條租期

租期自年月日(如商場(chǎng)開(kāi)業(yè)時(shí)間晚于上述起租日的，以商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日為計(jì)租開(kāi)始日)起至年月日止。租期開(kāi)始前甲方允許乙方進(jìn)場(chǎng)裝修，租期開(kāi)始前的裝修期稱“免租期〞，免收租金，免收物業(yè)管理費(fèi)，但仍應(yīng)繳納水、電等能源費(fèi)。其他情況下，乙方裝修期間也應(yīng)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)。具體裝修期自年月日起至年_____月日止。

本合同在商場(chǎng)確定的統(tǒng)一開(kāi)業(yè)日前日簽訂本合同的，那么乙方應(yīng)在統(tǒng)一開(kāi)業(yè)日前正式對(duì)外開(kāi)業(yè)，否那么每延遲一日，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付相當(dāng)于本合同期租金總額1%的違約金。但是本協(xié)議簽訂日在商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日前的，如商場(chǎng)開(kāi)業(yè)時(shí)間晚于上述租期開(kāi)始日，以商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日為計(jì)租開(kāi)始日，租期開(kāi)始前甲方允許乙方進(jìn)場(chǎng)裝修，租期開(kāi)始前的裝修期稱“免租期〞，免收租金和物業(yè)管理費(fèi)，但應(yīng)支付水電等費(fèi)用。開(kāi)業(yè)日指商場(chǎng)具備對(duì)外營(yíng)業(yè)能力時(shí)。乙方應(yīng)按照商場(chǎng)確定的開(kāi)業(yè)日對(duì)外營(yíng)業(yè)。

第三條租金

3.1租金

乙方在前述租期內(nèi)租賃商鋪的租金為：

3.1.1年月日前(以商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日為計(jì)租開(kāi)始日的，該日期應(yīng)為開(kāi)業(yè)日起屆滿一年整)租金規(guī)范為：

每月每平方米(小寫(xiě))元(大寫(xiě))元，月租金合計(jì)為人民幣(小寫(xiě))元(大寫(xiě))元。

年月(第一個(gè)月如果不是整月時(shí))租金按日計(jì)付，租金規(guī)范為每日每平方米人民幣(小寫(xiě))元(大寫(xiě))元。

3.1.2年月日(以商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日為計(jì)租開(kāi)始日的，該日期應(yīng)為開(kāi)業(yè)日起屆滿一年后的第一天)至年月日租金規(guī)范為：

每月每平方米人民幣(小寫(xiě))元(大寫(xiě))元，月租金合計(jì)為人民幣(小寫(xiě))元(大寫(xiě))元。

3.1.3年月日(以商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日為計(jì)租開(kāi)始日的，該日期應(yīng)為開(kāi)業(yè)起屆滿兩年后的第一天)至年月日租金規(guī)范為：

每月每平方米人民幣(小寫(xiě))元(大寫(xiě))元，月租金合計(jì)為人民幣(小寫(xiě))元(大寫(xiě))元。

商場(chǎng)租賃合同(篇四)

甲方(出租方)：身份證號(hào)碼：

乙方(承租方)：身份證號(hào)碼：

為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，在遵守自愿、公平、信用原那么的前提下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，望共同遵守。

一、租用財(cái)產(chǎn)：

甲方將座落于出租給乙方作短期經(jīng)營(yíng)使用。

二、租期：

自年月日至年月日止，共計(jì)月。

三、租金及租金交納期限：

租金及租金交納期限：月租金合計(jì)元整，另付押金元整。店租到期后，甲方必須退回乙方押金。

四、租賃期間，

乙方應(yīng)保護(hù)甲方店面和設(shè)備，不得隨意破壞該店面原有的建筑結(jié)構(gòu)，正常的裝修需征得甲方的同意方可進(jìn)行，假設(shè)有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

五、租賃期間，

所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

六、租賃期間，

乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)正當(dāng)經(jīng)營(yíng)，不得違法經(jīng)營(yíng)，否那么一切后果由乙方自行負(fù)責(zé)。

本合同自雙方簽字后生效實(shí)行，一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

范例模板：規(guī)范廠房租賃合同民法典通用版六篇

規(guī)范廠房租賃合同民法典【篇一】

出租方：___________(下列簡(jiǎn)稱甲方)

授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________

地址：____________郵編：___________

：____________傳真：___________

承租方：___________(下列簡(jiǎn)稱乙方)

授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________

地址：____________郵編：___________

：____________傳真：___________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位于__________________的廠房或倉(cāng)庫(kù)(下列簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_(kāi)________平方米。

1.2本租賃物的功能為_(kāi)____________,

包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)。

1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為_(kāi)__年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.2租賃期限屆滿前__個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1

租賃物的免租期為_(kāi)__個(gè)月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開(kāi)始計(jì)收租金。

3.2在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

第四條租賃費(fèi)用

4.1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_(tái)______元(大寫(xiě)：_______)。

4.2租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_(tái)________元，第3年至第5年每年租金將在上年的根底上遞增__%；第6年起的租金，將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調(diào)整日。

4.3物業(yè)管理費(fèi)

物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______元。

4.4供電增容費(fèi)

供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由《承當(dāng)。

第五條租賃費(fèi)用的支付

5.1

乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)_____元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承當(dāng)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi)，甲方將向乙方無(wú)條件退還租賃保證金。

5.2乙方應(yīng)于每月___號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，并由乙方匯至甲方指定的以下帳號(hào)，或按雙方書(shū)面同意的其它支付方式支付。

甲方開(kāi)戶行：_______________《帳號(hào)：_______________

乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。

5.3

乙方應(yīng)于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________。

5.4

本合同生效后，甲方開(kāi)始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方承當(dāng)。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓

6.1在租賃期限內(nèi)，假設(shè)遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的局部或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。

第七條專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)

7.1

乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物償還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。

7.2乙方對(duì)租賃物從屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)打消，以防止一切可能發(fā)生的隱患。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)保護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

第八條防火平安

8.1

乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守?中華人民共和國(guó)消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否那么，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承當(dāng)。

8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

8.3租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準(zhǔn)。

8.4

乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火平安，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火平安，但應(yīng)事先給乙方書(shū)面通知。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。

第九條保險(xiǎn)責(zé)任(也可以沒(méi)有此條)

在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)置租賃物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)置租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))。假設(shè)甲乙各方未購(gòu)置上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承當(dāng)。

第十條物業(yè)管理

10.1

乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物打掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方償還租賃物時(shí)不清理雜物，那么甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

10.2

乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、____市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。

第十一條裝修條款

11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)計(jì)劃，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。

如裝修、改建計(jì)劃可能對(duì)公用局部及其它相鄰用戶影響的，甲方可對(duì)該局部計(jì)劃提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

11.2如乙方的裝修、改建計(jì)劃可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，那么應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意前方能進(jìn)行。

第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方方可將租賃物的局部面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租局部的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守以下條款：

1、轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的承租期限；

2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途；

3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。

4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書(shū)，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承當(dāng)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無(wú)條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書(shū)，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔。

5、無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。

6、乙方對(duì)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。

第十三條提前終止合同

13.1

在租賃期限內(nèi)，假設(shè)遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)_個(gè)月，甲方在書(shū)面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承當(dāng)。

假設(shè)遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)_個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書(shū)面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn))并在解除合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請(qǐng)拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

13.2

未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_個(gè)月書(shū)面通知甲方，且履行完畢下列手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用；c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金_倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無(wú)息退還乙方。

第十四條免責(zé)條款

14.1假設(shè)因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或____導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行本合同時(shí)，將按本條第2款執(zhí)行。

14.2

凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能避免或防止的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件，那么提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

第十五條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。

第十六條廣告

16.1假設(shè)乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案。

16.2假設(shè)乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書(shū)面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十七條有關(guān)稅費(fèi)

按國(guó)家及___市有關(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人、乙方作為承當(dāng)人分別承當(dāng)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。

第十八條通知

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號(hào)郵件以本合同同第一頁(yè)所述的地址并以對(duì)方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達(dá)。

第十九條適用法律

19.1

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，假設(shè)協(xié)商不成，那么通過(guò)仲裁程序解決，雙方一致同意以中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。

19.2本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，并按中華人民共和國(guó)法律解釋。

第二十條其它條款

20.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

20.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

第二十一條合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效。

甲方(印章)：_________________

授權(quán)代表(簽字)：_______________

乙方(印章)：_________________

授權(quán)代表(簽字)：_______________

簽訂時(shí)間：_____年__月__日

規(guī)范廠房租賃合同民法典【篇二】

甲方：________________

乙方：________________

(下列簡(jiǎn)稱甲方)與，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成承包協(xié)議。甲方將自有坐落在_______________小區(qū)的自行車棚承包給乙方經(jīng)營(yíng)管理，協(xié)議條款如下：

第一條、承包時(shí)間：從________年____月____日至________年____月____日止，期限為_(kāi)_______年。

第二條、承包費(fèi)：________乙方在承包欺內(nèi)須向甲方交付承包費(fèi)整(￥________)。(承包費(fèi)為上打租，甲方收到乙方承包費(fèi)時(shí)須向乙方出具收條)

第三條、乙方在承包期內(nèi)應(yīng)自覺(jué)維護(hù)車棚內(nèi)的所有一切設(shè)施，未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及車棚內(nèi)的一切設(shè)施，否那么乙方將負(fù)賠償責(zé)任。(甲方有權(quán)解除合同)

第四條、在承包期內(nèi)，由于乙方管理不善、人為造成車棚設(shè)施損壞及人員傷亡，均由乙方自行承當(dāng)一切后果責(zé)任。

第五條、乙方在承包期內(nèi)，如發(fā)生摩托車、自行車等寄存保管的物品喪失、損壞，均由乙方承當(dāng)全部賠償責(zé)任。

第六條、在承包期內(nèi)，乙方自行交納水、電費(fèi)，維護(hù)室內(nèi)上、下水道，保持室內(nèi)、外環(huán)境衛(wèi)生，負(fù)責(zé)維修甲方車棚外部房屋、圍墻等的自然損壞。

第七條、承包期內(nèi)，乙方擅自解除合同，甲方不予退還承包費(fèi)，同時(shí)收回車棚。

第八條、此合同須要增減條款時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商后再行增減條款。

第九條、以上條款如有一方不按合同履行，雙方均有權(quán)提出解除合同。

第十條、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。(合同期滿后，甲方如繼續(xù)承包，乙方有優(yōu)先權(quán))此合同雙方簽字后生效。

甲方：________________

乙方：________________

________年____月____日

規(guī)范廠房租賃合同民法典【篇三】

承租方：(下列簡(jiǎn)稱甲方)出租方：(下列簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確設(shè)備租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，甲方根據(jù)項(xiàng)目需要，租賃乙方施工機(jī)械(附表)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就租賃機(jī)械設(shè)備事宜簽訂協(xié)議如下，以便共同遵守。

一、車型：(見(jiàn)表1)

二、租賃使用地點(diǎn)：

三、租用期限：乙方接到甲方通知時(shí)，且機(jī)械設(shè)備達(dá)到甲方指定現(xiàn)場(chǎng)之日起計(jì)租，租期至甲方正式通知乙方退場(chǎng)時(shí)止，乙方因任何原因而未按通知規(guī)定時(shí)限退場(chǎng)的，將不再計(jì)算租賃費(fèi)。

四、機(jī)械設(shè)備租賃形式及結(jié)算方式：表1

1、乙方以月租形式將機(jī)械設(shè)備租給甲方，租賃時(shí)間缺乏一月者，按實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算。日租金=月租金/31天;

2、機(jī)械設(shè)備在租賃期間產(chǎn)生的運(yùn)費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé);

3、租金的結(jié)算方式：甲方原那么上每月25日對(duì)乙方進(jìn)行租賃費(fèi)結(jié)算一次，并在下月5日前支付上月租賃費(fèi)用。如因甲方上級(jí)或業(yè)主撥款不到位時(shí)，乙方充沛理解甲方資金的困難，同意相對(duì)延遲支付;如假設(shè)甲方還需增加機(jī)械設(shè)備，增加的機(jī)械設(shè)備采用本合同中價(jià)格，費(fèi)用并隨本合同規(guī)定支付;

4、乙方須配備合格的司機(jī)并持有效的本機(jī)操作證，二十四小時(shí)隨叫隨到，以保證甲方施工需要。司機(jī)住宿、工資、伙食費(fèi)用等由乙方負(fù)責(zé)。

五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、機(jī)械設(shè)備在租賃期間，乙方機(jī)械司機(jī)要服從甲方的工作安頓，因乙方司機(jī)不服從甲方的安頓，甲方有權(quán)要求更換司機(jī)和終止合同。司機(jī)在作業(yè)期間對(duì)機(jī)械設(shè)備和自身平安負(fù)全責(zé)。嚴(yán)格按照機(jī)械設(shè)備操作規(guī)程操作，不得違規(guī)，否那么由此引發(fā)的一切平安事故均由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理;

2、乙方負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備的維修、保養(yǎng)、輔油等及其相應(yīng)費(fèi)用，完好率每月不低于28天，每低于一天從月租金扣除一天，確保甲方項(xiàng)目施工正常進(jìn)行;

3、甲方提供項(xiàng)目施工場(chǎng)地，并保證施工環(huán)境良好。甲方負(fù)責(zé)提供設(shè)備合格的燃油供給。

4、乙方為甲方提供的機(jī)械設(shè)備必須手續(xù)齊全(合格證、技術(shù)檢驗(yàn)證等)。如因機(jī)械設(shè)備手續(xù)不全而被地方扣留等一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé);

5、乙方的機(jī)械設(shè)備應(yīng)保證外觀整潔、技術(shù)性能良好、運(yùn)轉(zhuǎn)正常，滿足施工需要，在機(jī)械設(shè)備出現(xiàn)故障且乙方不能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)修理好時(shí)，應(yīng)提前采取措施，保證甲方項(xiàng)目的正常施工;

6、乙方的機(jī)械設(shè)備管理人員和司機(jī)必須服從甲方的管理，嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)管理制度;

7、甲方無(wú)權(quán)將乙方的設(shè)備轉(zhuǎn)租、拍賣、抵押。

六、違約責(zé)任：

l、甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得中途變更或解除合同，任何一方如違反本合同規(guī)定，將負(fù)責(zé)賠償對(duì)方因此而帶來(lái)的一切損失;

2、有關(guān)本合同一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)該根據(jù)?合同法》及其他相關(guān)法律的有關(guān)條款友好協(xié)商解決;

3、本合同一式三份，甲方執(zhí)二份、乙方執(zhí)一份，自簽字之日起生效，每份都具有同等法律效力。機(jī)械設(shè)備退場(chǎng)結(jié)算后合同自行作廢。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

規(guī)范廠房租賃合同民法典【篇四】

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方原將樓房一套租賃給乙方。

2、房屋租金壹萬(wàn)伍仟元整，一次付清，租賃期一年;

3、房屋只作普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方如期交還。如乙方要求續(xù)租，提前兩月通知甲方，甲方同意后，簽訂新租賃合同。

5、房屋租賃期間，現(xiàn)有設(shè)施不得損壞。如損壞加倍賠償，沒(méi)有設(shè)施自行安裝，但不得破壞房體結(jié)構(gòu)。

6、租賃期間，房屋的物業(yè)費(fèi)、水、電、暖、天然氣