青島項(xiàng)目政府流程報(bào)告報(bào)告人:一.規(guī)劃選址所需材料:申請(qǐng)書及規(guī)劃報(bào)建表各一份。青島市統(tǒng)一坐標(biāo)和高程系統(tǒng)的1：500現(xiàn)狀地形圖原件2份。工作時(shí)限：6個(gè)工作日取得材料：建設(shè)項(xiàng)目選址意見書及附土圖。辦事單位：青島市規(guī)劃局重點(diǎn)：原則上需要立項(xiàng)批文，但立項(xiàng)申報(bào)時(shí)需要選址意見書，協(xié)調(diào)后，先選址，后立項(xiàng)。二.環(huán)境評(píng)估所需材料：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照一份；國土使用證明一份；規(guī)劃選址意見書一份；項(xiàng)目地理位置圖原件一份；建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響申報(bào)表原件一份；代理人的授權(quán)書/委托書原件一份。原件待查。審批時(shí)限：15個(gè)工作日取得材料：建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境報(bào)告批復(fù)文件。辦事單位：青島市環(huán)保局市北分局重點(diǎn)：在市局辦事大廳申報(bào)后，所在分局具體負(fù)責(zé)審批工作。須在辦理期間，委托“有資質(zhì)”單位，編制環(huán)境評(píng)估報(bào)告書，再報(bào)分局。三.立項(xiàng)批文所需材料：可行性研究報(bào)告三份；建設(shè)工程選址意見書復(fù)印件一份；土地證明合同復(fù)印件一份；環(huán)境影響批文復(fù)印件一份；原件待查。審批時(shí)限：5個(gè)工作日取得材料：立項(xiàng)批文辦事單位；青島市發(fā)改委重點(diǎn)：需先行呈報(bào)至市北區(qū)發(fā)改委，由其呈報(bào)至市里，審批權(quán)依然是市發(fā)改委四.建設(shè)用地規(guī)劃許可證所需材料：申請(qǐng)書及規(guī)劃報(bào)建表各一份；規(guī)劃選址意見書一份及附圖一份（原件）；規(guī)劃選址實(shí)測(cè)成果圖二份。原件待查。審批時(shí)限：３個(gè)工作日辦事單位：青島市規(guī)劃局重點(diǎn)：規(guī)劃選址后即可申請(qǐng)，規(guī)劃選址實(shí)測(cè)成果圖就是青島市統(tǒng)一坐標(biāo)和高程系統(tǒng)的1：500現(xiàn)狀地形圖五.管線綜合所需材料：申請(qǐng)書及規(guī)劃報(bào)建申請(qǐng)表一份；管線綜合圖六套；管線綜合電子圖檔一套；建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖一份。原件待查。審批時(shí)限:5個(gè)工作日辦事單位:青島市規(guī)劃局取得文件:規(guī)劃許可文件重點(diǎn):管線綜合圖紙需委托有資質(zhì)單位設(shè)計(jì)六.規(guī)劃方案專家評(píng)審所需材料：申請(qǐng)書方案設(shè)計(jì)三種文本各三套及電子光盤各一套（不得有任何標(biāo)記）；規(guī)劃選址意見書及附圖；辦理時(shí)限：5個(gè)工作日內(nèi)辦事單位：青島市規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)服務(wù)中心取得材料：專家評(píng)審報(bào)告重點(diǎn)：聘請(qǐng)的專家評(píng)審為電腦排號(hào)抽取，變量較大，做好前期準(zhǔn)備工作。七.規(guī)劃方案審查所需材料：申請(qǐng)書及報(bào)建表；選址意見書及附圖；規(guī)劃方案專家評(píng)審意見書及附圖；建筑方案設(shè)計(jì)文件二套及電子文件一套；日照分析報(bào)告書及附圖。原件待查。審批時(shí)限：5個(gè)工作日辦事單位：青島市規(guī)劃局市北分局取得材料：規(guī)劃方案審查意見書重點(diǎn)：日照要符合規(guī)定要求，審查的圖紙涉及到的地鐵，排水需蓋章。七.設(shè)計(jì)方案征求排水處意見所需材料:申請(qǐng)書；規(guī)劃選址意見書及附圖；規(guī)劃方案審查意見；全套施工圖三套；暗渠養(yǎng)護(hù)保證書。原件待查。審批時(shí)限：3個(gè)工作日辦事單位：青島市排水處取得文件：圖紙蓋章重點(diǎn)：需寫出書面暗渠養(yǎng)護(hù)保證書，明確今后暗渠的養(yǎng)護(hù)工作由我方負(fù)責(zé)。圖紙需排水處蓋章八.征求地鐵辦意見所需材料：申請(qǐng)書；規(guī)劃選址意見書及附圖；施工圖（全套）三套；原件待查。審批時(shí)限：5個(gè)工作日辦事單位：青島市規(guī)劃局市北分局取得材料：圖紙蓋章重點(diǎn)：方案中與地鐵相關(guān)的圖紙，如有變數(shù)，需于地鐵設(shè)計(jì)單位溝通后再申請(qǐng)。圖紙須蓋地鐵辦公章。九.人防設(shè)計(jì)方案審核所需材料：行政許可申請(qǐng)書；總平面圖，地下室平面圖，一層平面圖（規(guī)劃審核通過）；人防設(shè)計(jì)方案圖。原件待查審批時(shí)限：20個(gè)工作日辦事單位：青島市人民防空辦公室取得材料：防空地下室設(shè)計(jì)方案審核意見書重點(diǎn)：此次申報(bào)分兩部分，先申請(qǐng)，再設(shè)計(jì)，之后取得。十.消防設(shè)計(jì)方案審核

所需材料：申請(qǐng)書及報(bào)建表；施工圖全套；原件待查審批時(shí)限：5個(gè)工作日辦事單位：青島市消防局取得材料：消防審核意見書及圖紙蓋章重點(diǎn)：十一.建設(shè)項(xiàng)目施工設(shè)計(jì)衛(wèi)生審核所需材料：申請(qǐng)書；立項(xiàng)批文；施工圖三套（附加衛(wèi)生設(shè)計(jì)專篇）；衛(wèi)生學(xué)評(píng)價(jià)報(bào)告；建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)衛(wèi)生審核申請(qǐng)書。原件待查審批時(shí)限：15個(gè)工作日辦事單位：青島市衛(wèi)生監(jiān)督局取得材料：建設(shè)項(xiàng)目施工設(shè)計(jì)衛(wèi)生審核意見書及圖紙蓋章重點(diǎn)；此部分分三部，一為規(guī)劃選址審核，二為委托有資質(zhì)的單位做出衛(wèi)生評(píng)價(jià)報(bào)告，并通過專家評(píng)審，三為施工圖審核。十二.建筑規(guī)劃控制指標(biāo)審核所需材料：建設(shè)工程規(guī)劃指標(biāo)審核協(xié)辦單設(shè)計(jì)合同鑒審?fù)ㄖ獣桨笇彶橐庖妶D紙一套（含電子檔）原件待查辦理時(shí)限：5個(gè)工作日辦事單位：青島市規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)服務(wù)中心取得材料：建筑工程施工圖規(guī)劃指標(biāo)審核表重點(diǎn)：審批后，規(guī)劃條件欄有容積率，建筑密度，綠地率，需達(dá)到審核標(biāo)準(zhǔn)。十三.建設(shè)工程規(guī)劃許可證所需材料：申請(qǐng)書及報(bào)建表；立項(xiàng)批文；《選址意見書》及附圖；《房地產(chǎn)權(quán)證》及附圖；方案審查意見及附圖工程勘察、設(shè)計(jì)合同鑒審?fù)ㄖ獣朔涝O(shè)計(jì)方案審核單消防審核意見書；地鐵辦意見；排水處意見；衛(wèi)生施工設(shè)計(jì)審核意見書；招商局意見施工圖設(shè)計(jì)文件及圖紙三套（建筑）及總平圖一張日照分析報(bào)告及附圖原件待查審批時(shí)限：7個(gè)工作日辦事單位：青島市規(guī)劃局市北分局取得材料：建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖重點(diǎn)：材料齊全，且符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)定十四.施工圖審查所需材料：《山東省建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查申請(qǐng)表》一式兩份，并加蓋單位公章；規(guī)劃許可證（規(guī)劃部門審批意見）的原件、復(fù)印件，核對(duì)原件，留存復(fù)印件；全套施工圖（請(qǐng)按專業(yè)裝訂成冊(cè)）；結(jié)構(gòu)計(jì)算書（書面）建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)審查合格的工程勘察報(bào)告原件。建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同（原件）；建筑節(jié)能設(shè)計(jì)計(jì)算書建筑節(jié)能設(shè)計(jì)表（2份）建筑設(shè)計(jì)的圖形電子文件（光盤）；原件待查辦理時(shí)限：12個(gè)工作日辦事單位：青島市建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)審查中心取得材料：施工圖審查合格書重點(diǎn)：審查不可能一次通過，需回復(fù)意見一次后才能完成整個(gè)流程。十五.人防施工圖審核所需材料：行政申請(qǐng)書；建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖；人防施工圖一套；施工圖審查合格書；原件待查審批時(shí)限：12個(gè)工作日辦事單位：青島市人民防空辦公室取得文件：人防施工圖審核單重點(diǎn)：按流程不需施工圖審查合格書，在實(shí)際辦理過程中由于我司方案須修改，因此提供施工圖審查合格書，未提供人防施工圖。十六.建筑工程招投標(biāo)備案所需材料：1.建筑工程邀請(qǐng)招標(biāo)備案表；2.建設(shè)用地規(guī)劃許可證；3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證；4.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本；5.企業(yè)章程（加蓋工商行政主管部門章）；6.計(jì)劃立項(xiàng)文件；7.法人委托書8.銀行開具的資金證明，不少于招標(biāo)工程造價(jià)的30%。原件待查辦理時(shí)限：30個(gè)工作日辦事單位：建管局招標(biāo)辦和建筑工程交易中心。取得材料：中標(biāo)通知書，建筑工程施工合同。重點(diǎn)：建筑工程規(guī)劃許可證和銀行開具的資金證明可以在開標(biāo)前提交。評(píng)標(biāo)專家由招標(biāo)人在開標(biāo)前隨機(jī)抽取，每人勞務(wù)費(fèi)100元。十七.企業(yè)勞動(dòng)保障金繳納所需材料：建設(shè)工程規(guī)劃許可證；施工中標(biāo)通知單；施工合同；立項(xiàng)批文；分層面積表。原件待查審批時(shí)限：5個(gè)工作日辦事單位：市建委勞動(dòng)保障辦公室取得材料：建筑工程勞保費(fèi)繳納證與至建管大廳聯(lián)系單重點(diǎn)：在于建設(shè)項(xiàng)目勞保費(fèi)繳納基價(jià)的確定及費(fèi)用的繳納。十八.配套費(fèi)減免所需材料：申請(qǐng)書；建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖；人防施工圖審核單；規(guī)劃控制指標(biāo)審核單；供熱辦出具的證明；其他相關(guān)文件。原件待查辦理時(shí)限；即收即辦辦理單位：青島市房產(chǎn)開發(fā)管理局取得材料：配套費(fèi)用減免文件重點(diǎn)：按規(guī)定，人防面積減免配套費(fèi)，地鐵及供熱為可研究減免配套費(fèi)。十九.規(guī)費(fèi)繳納所需材料：建設(shè)工程規(guī)劃許可證四份；房地產(chǎn)權(quán)證兩份；建設(shè)用地規(guī)劃許可證兩份；施工中標(biāo)書原件三份及復(fù)印件一份；監(jiān)理中標(biāo)書原件三份；施工合同原件一份；監(jiān)理中標(biāo)書原件一份；人防施工圖審核單原件一份；設(shè)計(jì)單位開具的十層以下建筑證明一份；勞保辦出具的與建管局大廳聯(lián)系單；房產(chǎn)開發(fā)管理局出具的配套費(fèi)減免文件。原件待查辦理時(shí)限：即收即辦辦事單位：青島市建設(shè)工程管理局取得材料：繳費(fèi)單重點(diǎn)：材料齊全后現(xiàn)場核算繳費(fèi)單，并給予“建筑墻體材料使用表”和“白蟻防治合同”，繳費(fèi)后，一并交至窗口?？蓞f(xié)調(diào)，先進(jìn)行下一步手續(xù)辦理，繳費(fèi)延后。二十.建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督所需材料：建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記表；地質(zhì)勘察報(bào)告原件；建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書及經(jīng)審查加蓋審圖章的全套圖紙?jiān)?。辦理時(shí)限：即收即辦辦事單位：青島市建設(shè)工程管理局取得材料：建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督書重點(diǎn)：表格需加蓋電子圖章并網(wǎng)上審批后下載打印。此部分確定了項(xiàng)目監(jiān)督編號(hào)和質(zhì)量監(jiān)督工程師（土建，水暖，電氣），同時(shí)完成城建檔案委托合同。二十一.建設(shè)工程安全報(bào)監(jiān)所需材料：建設(shè)工程安全報(bào)監(jiān)書一式兩份；施工現(xiàn)場周邊環(huán)境安全評(píng)估表一式兩份；施工現(xiàn)場總平面布置圖一份（施工單位蓋章）；臨時(shí)設(shè)施規(guī)劃方案和搭建情況（建設(shè)、監(jiān)理、施工單位蓋章）；施工現(xiàn)場安全防護(hù)設(shè)施搭建計(jì)劃（施工單位蓋章）；安全措施費(fèi)用計(jì)劃（建設(shè)、監(jiān)理、施工單位蓋章）；專項(xiàng)安全施工組織設(shè)計(jì)（建設(shè)、監(jiān)理、施工單位蓋章）；施工單位企業(yè)工人意外傷害保險(xiǎn)單計(jì)劃生育協(xié)議書；職工夜校設(shè)立計(jì)劃總（分）包施工單位現(xiàn)場管理人員一覽表，總（分）包監(jiān)理單位現(xiàn)場管理人員一覽表。辦理時(shí)限：即收即辦辦事單位：青島市建設(shè)工程管理局重點(diǎn)；在辦理的同時(shí)要完成建筑工程安全防護(hù)、文明措施費(fèi)用的審核，審核單位為定額站。此部分申報(bào)為施工單位完成。并且現(xiàn)場達(dá)到青島臨建要求及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。二