2023年私人房屋買賣熱門合同16篇下面是小編為大家整理的2023年私人房屋買賣熱門合同16篇,供大家參考。

私人房屋買賣熱門合同（精選16篇）

私人房屋買賣熱門合同篇1

范本私人房屋買賣合同范本一賣方(以下簡稱甲方)：聯(lián)系電話：買方(以下簡稱乙方)：聯(lián)系電話：依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲X雙方在公平、自愿的原則，就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商全都，并經(jīng)房屋宅基地全部權(quán)人同意，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋的根本狀況現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在省____區(qū)號樓(層)室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識該房屋詳細(xì)狀況，并自愿購置該房屋，該房屋始建于年，房屋構(gòu)造為構(gòu)造，層高為層，建筑層數(shù)地上層，建筑面積平方米(其中實際建筑面積平方米)。

其次條價格雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計算，每套單價元，總價款為人民幣，大寫，即人民幣小寫元。

第三條付款方式及期限

1、乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購房款(人民幣元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方供應(yīng)指定賬號錯誤等緣由造成甲方購房款無法到賬的責(zé)任由甲方全部擔(dān)當(dāng)。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證明。

2、其他付款方式：

第四條交付期限甲方應(yīng)于購房款到賬之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關(guān)系自動轉(zhuǎn)為乙方，由乙方負(fù)責(zé)收租。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期____日，根據(jù)逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同

第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價總款向甲方索賠倍懲罰賠償違約金，合同連續(xù)履行。

第七條關(guān)于合法、權(quán)屬的商定甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰，并已經(jīng)取得全部共有人的全都同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方全部。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購置的房屋及全部權(quán)。

第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

第九條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

第十條本合同之附件均為本合同不行分割局部，具有同等效力。附件包括甲X雙方身份證復(fù)印件、甲方擁有房屋合法全部權(quán)證明、甲方和宅基地全部者簽署的賠償協(xié)議復(fù)印件

第十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十二條本合同一式份，甲、乙雙方

第十三條合同爭議的解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲X雙方應(yīng)協(xié)商解決。私人房屋買賣合同范本二甲方（賣房人）：張X，女，身份號：。乙方（購房人）：李X，女，身份證號：。丙方(房產(chǎn)中介)：____市____區(qū)某房產(chǎn)中介甲三方于年5月____日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書，商定由乙方購置甲方的位于____市____區(qū)某某街55-7號331房產(chǎn)。原協(xié)議其他商定事項中的6項作廢，現(xiàn)變更為以下條款：

1、甲三方在簽訂本協(xié)議時明知____市____區(qū)某某街55-7號331房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更，由____區(qū)變更為____區(qū)的事實，詳細(xì)地址以變更后的地址為準(zhǔn)。2、甲方的保證義務(wù)。第

一、甲方應(yīng)保證出售的該房屋具備合法的“____市房產(chǎn)治理局”頒發(fā)的沈房權(quán)證，保證該房房產(chǎn)證將來不能被撤銷或該房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)。第

二、甲方保證該房屋不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)、稅、費（包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等）。第

三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。甲方需協(xié)作乙方供應(yīng)各種證明材料，否則當(dāng)乙方發(fā)覺該房屋存在甲方無法保證的狀況時，乙方有權(quán)隨時提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后____日內(nèi)退還收取的乙方全部費用，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整，造成乙方損失的39;甲方還需賠償乙方損失。3、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同商定的上述條件無任何瑕疵時，甲X雙方到房產(chǎn)交易部門辦理更名過戶手續(xù)，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方擔(dān)當(dāng)該稅，其他交易所需的費用由乙方擔(dān)當(dāng)，在更名過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金元整。4、在乙方更名過戶后如需甲方協(xié)作乙方辦理相應(yīng)稅費的變更手續(xù)的（包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等）乙方必需無條件協(xié)作，否則不協(xié)作導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。5、在本協(xié)議簽訂后個月內(nèi)假如該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的，房屋買賣合同關(guān)系將自動解除，甲方應(yīng)于和同解除后____日內(nèi)退還收取的乙方全部費用，否則發(fā)生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整。6、丙方在甲X交易過程中負(fù)責(zé)供應(yīng)政策詢問和相關(guān)代辦事項，詳細(xì)中介費的收取方式為；辦理更名過戶手續(xù)時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協(xié)議所定的甲方的緣由導(dǎo)致的房屋買賣合同無效、解除的，丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當(dāng)日一次性支付。以上協(xié)議三方自愿訂立，仔細(xì)遵守執(zhí)行，此協(xié)議一式3份，甲各執(zhí)一份。簽約地點：甲方：乙方：丙方：________年____月____日________年____月____日________年____月____日

私人房屋買賣熱門合同篇2

賣方：

買方：

見證方：蘇州__公司

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：

第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方依據(jù)國家規(guī)定，已依法取得____市_________區(qū)的房屋全部權(quán)證書，全部權(quán)證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的構(gòu)造為_____________________，建筑面積為_________平方米。

其次條甲方對買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及____市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及____市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責(zé)任由甲方來擔(dān)當(dāng)。

第三條乙方對購置權(quán)的聲明乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購置上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。

第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元，價款合計為人民幣元。

第五條付款方式無須銀行貸款

1、乙方應(yīng)在簽訂《____市房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。

2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《____市房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。

3、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款。

4、銀行貸款局部房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

第六條違約責(zé)任

1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款返還乙方，但購房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的`逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1)沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)治理費、取暖費等;2)沒有固定不行移動裝修物品的破壞;3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;4)其它：

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時供應(yīng)相應(yīng)票據(jù)。

第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成局部，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋__日起生效。

甲方：經(jīng)辦人：電話：

乙方：經(jīng)辦人：電話：

丙方：蘇州__公司經(jīng)辦人：

電話：_______年____月____日

私人房屋買賣熱門合同篇3

甲方(出賣方)______身份證號：____________地址：____________________

乙方(受讓方)______身份證號：____________地址：____________________

依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)治理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)政策法規(guī)之規(guī)定，出賣方通過______________，自愿將以下房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)出賣給買受方，雙方遵循公平、自愿、公正、守法和誠懇信用原則，經(jīng)協(xié)商全都，就存量房買賣事宜訂立本合同。

第一條：房屋根本狀況。

⒈坐落：______市______區(qū)_____________________________.

地號：____________幢號：_________室號：____________.

⒉房屋登記簿記載全部權(quán)證編號：_________________________.

⒊國有土地使用權(quán)證編號：_______________________________.

⒋產(chǎn)權(quán)登記建筑面積：______________________________平方米。

產(chǎn)權(quán)登記附記：閣樓________________________________;

汽車庫_______________________________;

自行車庫_______________________________.

⒌房屋用途：________________________________.

⒍建筑構(gòu)造：________________________________.

⒎房屋建成年份：________________________________年。

其次條：房屋其它狀況。

⒈該房屋其它所(共)有權(quán)證狀況為以下第_____項。(僅選一項)

(1)出賣方保證該房屋沒有其它所(共)有權(quán)證。

(2)該房屋登記簿記載其它所(共)有權(quán)證號為_______________，出賣方保證已就該房屋出賣事由征得其他各位所(共)有權(quán)人的同意。

⒉房屋抵押狀況為以下第_____項。(僅選一項)

(1)出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未設(shè)定抵押權(quán)。

(2)該房屋在本合同生效之前已經(jīng)設(shè)定抵押權(quán)。出賣方承諾在申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前解除該抵押，并注銷相應(yīng)的抵押登記，相關(guān)費用由出賣方擔(dān)當(dāng)。

⒊房屋租賃狀況為以下第_____項。(僅選一項)

(1)出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未租賃給他人。

(2)該房屋在本合同生效之前已經(jīng)租賃給他人。出賣方保證相關(guān)承租人已經(jīng)明確放棄優(yōu)先購置權(quán)。出賣方承諾在房屋交付前解除全部租賃關(guān)系，并注銷相應(yīng)的租賃登記，相關(guān)費用由出賣方擔(dān)當(dāng)。

⒋房屋物業(yè)治理狀況為以下第_____項。(僅選一項)

(1)該房屋目前由__________________負(fù)責(zé)物業(yè)治理。

(2)該房屋目前尚未納入物業(yè)治理范圍。

⒌伴同該房屋同時轉(zhuǎn)讓給買受方的房屋附屬物品詳見本合同附件一。

第三條：房屋價款。

該房屋(包括本合同附件一明確的房屋附屬物品)的價款為人民幣(￥______元)________________________________元整。

買受方實際支付的房屋價款應(yīng)當(dāng)?shù)韧诔鲑u方實際收取的房屋價款。

第四條：房屋價款應(yīng)當(dāng)在申請房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前根據(jù)相關(guān)規(guī)定繳入相應(yīng)的房產(chǎn)交易資金托管賬戶。房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記獲準(zhǔn)以后，出賣方按房產(chǎn)交易資金托管有關(guān)規(guī)定收取房屋價款。

房屋價款詳細(xì)支付方式商定為以下第____款。(僅選一款)

(1)一次性付款：

買受方于______年____月____日前，按本合同第三條商定房屋價款，一次性支付人民幣(￥___________元)________________________元整。

(2)分期付款：

買受方于______年____月____日前，按本合同第三條商定房屋價款的___%，支付人民幣(￥___________元)_______________________元整;

買受方于______年____月____日前，按本合同第三條商定房屋價款的___%，支付人民幣(￥___________元)_______________________元整;

買受方于______年____月____日前，按本合同第三條商定房屋價款的___%，支付人民幣(￥___________元)_______________________元整。

(3)貸款支付：

(4)其它方式：

第五條：買受方逾期付款違約責(zé)任。

⒈買受方未能按本合同第四條商定支付相應(yīng)房屋價款的，按逾期時間處理如下：(不作累加)

⑴逾期不超過___天，自本合同第四條商定的相應(yīng)房屋價款應(yīng)付期限之其次天起，至買受方逾期相應(yīng)房屋價款實際繳入規(guī)定交易資金托管賬戶之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條商定房屋價款萬分之_____的違約金，合同連續(xù)履行;

⑵逾期超過___天后，出賣方有權(quán)解除合同。自出賣方解除合同通知書到達(dá)之日起___天內(nèi)，買受方將房屋退還給出賣方，并按本合同第三條商定房屋價款的___%向出賣方支付違約金。買受方要求連續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣方同意，自本合同第四條商定的相應(yīng)房屋價款應(yīng)付期限之其次天起，至買受方逾期相應(yīng)房屋價款實際繳入規(guī)定交易資金托管賬戶之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條商定房屋價款萬分之____的違約金，合同連續(xù)履行。

⒉在_____年_____月___日前，若因銀行或者住房公積金治理機構(gòu)不同意買受方購房貸款申請，導(dǎo)致買受方無法按本合同第四條商定的相應(yīng)期限支付相應(yīng)房屋價款的，買賣雙方同意解除本合同，退房退款，撤銷該房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請和土地使用權(quán)變更登記申請，并按以下第____項方式處理。(僅選一項)

(1)買受方不向出賣方支付違約金。

(2)______________________________________________.

第六條：房屋交付。

買賣雙方商定房屋交付日期為以下第______款。(僅選一款)

(1)_____年____月____日。

(2)買受方付清房款之日起______天。

(3)房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記和國有土地使用權(quán)變更登記完畢之日起______天。

出賣方應(yīng)當(dāng)于上述日期前騰空該房屋，并書面通知買受方進(jìn)展驗收。買受方應(yīng)當(dāng)在出賣方驗收通知書到達(dá)之日起____天內(nèi)，會同出賣方，共同對房屋及其本合同附件一明確的房屋附屬物品狀況進(jìn)展查驗。查驗狀況符合雙方商定的，出賣方應(yīng)當(dāng)當(dāng)場將該房屋和房屋附屬物品以及房屋鑰匙移交給買受方，以示房屋交付。毀損、滅失風(fēng)險責(zé)任自房屋交付之日起由買受方擔(dān)當(dāng)。

由于買受方緣由，未能按期交付房屋的，按以下方式處理：______________________________________________.

第七條：出賣方逾期交房違約責(zé)任。

出賣方未能按本合同第六條商定的房屋交付期限將該房屋及其附屬物品交付給買受方的，按逾期時間處理如下：(不作累加)

⒈逾期不超過___天，自本合同第六條商定的房屋及其附屬物品交付期限之其次天起，至房屋及其附屬物品實際交付之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條商定房屋價款萬分之___的違約金，合同連續(xù)履行;

⒉逾期超過___天后，買受方有權(quán)解除合同。自買受方解除合同通知書到達(dá)之日起___天內(nèi)，出賣方將已收房屋價款如數(shù)退還給買受方，并按本合同第三條商定房屋價款的___%向買受方支付違約金。出賣方要求連續(xù)履行合同的，經(jīng)買受方同意，自本合同第六條商定的房屋及其附屬物品交付期限之其次天起，至房屋及其附屬物品實際交付之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條商定房屋價款萬分之___的違約金，合同連續(xù)履行。

第八條：房屋修理基金狀況為以下第______款。(僅選一款)

(1)出賣方未曾交付過該房屋修理基金。需要補交的房屋修理基金，按以下第___項方式處理。(僅選一項)

(1)出賣方擔(dān)當(dāng)。

(2)出賣方已經(jīng)交付的該房屋修理基金，按以下第___項方式處理。(僅選一項)

(1)該房屋修理基金賬戶余額無償劃轉(zhuǎn)到買受方名下。

(2)買受方應(yīng)當(dāng)在房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起___天內(nèi)，按該房屋修理基金賬戶余額一次性如數(shù)支付給出賣方。買受方逾期付款的違約責(zé)任，參照本合同第五條處理。

第九條：出賣方承諾已照實陳述本合同第一條、其次條以及附件一中房屋的有關(guān)狀況，保證沒有權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或優(yōu)先購置權(quán)糾紛。如因出賣方上述承諾或保證失實，致使本合同生效以后發(fā)生房屋根本狀況或其它狀況糾紛、權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、優(yōu)先購置權(quán)糾紛的，出賣方按本合同第三條商定房屋價款的___%向買受方支付違約金;造成買受方其它損失的，出賣方另行依法擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

第十條：出賣方關(guān)于房屋及其附屬物品交付標(biāo)準(zhǔn)的承諾。

房屋交付時，本合同第一條及附件一商定的房屋及其附屬物品消失損壞或滅失，經(jīng)買賣雙方當(dāng)場確認(rèn)的，根據(jù)下述第款方式處理。(僅選一款)

自房屋交付之日起___天內(nèi)，出賣方根據(jù)損壞或滅失局部的______(或(協(xié)商)或(評估))價值向買受方支付賠償金;買受方根據(jù)本合同第四條商定期限付清本合同第三條商定房屋價款、且出賣方未按本款商定期限支付賠償金的，出賣方應(yīng)當(dāng)在買受方告知通知書到達(dá)之日起___天內(nèi)向買受方支付雙倍賠償金。

第十一條：出賣方關(guān)于房屋原有戶籍遷移的承諾。

本合同生效之前出賣方______((有)(無))落戶于該房屋的相關(guān)戶口。(僅選一種)

出賣方保證自房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日起______天內(nèi)，將原先落戶于該房屋且買受方不同意保存的全部戶籍關(guān)系遷出。逾期遷移原戶口的，自本條商定的遷移原戶口期限之其次天起，至原戶口實際遷移之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條商定房屋價款萬分之___的違約金;造成買受方其它損失的，出賣方另行依法擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

第十二條：關(guān)于房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的商定。

自買受方付清房款之日起______天內(nèi)，買賣雙方共同向房屋權(quán)屬登記機構(gòu)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。如因一方責(zé)任，致使規(guī)定期限內(nèi)未能完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，責(zé)任方應(yīng)當(dāng)按逾期時間擔(dān)當(dāng)以下違約責(zé)任;造成對方其它損失的，責(zé)任方另行依法擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

⒈屬于出賣方責(zé)任的，處理如下：(不作累加)

⑴逾期不超過___天，自本條商定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請期限之其次天起，至實際辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條商定房屋價款萬分之___的違約金，合同連續(xù)履行;

⑵逾期超過___天后，買受方有權(quán)退房。自買受方退房通知書到達(dá)之日起___天內(nèi)，出賣方將已收房屋及其附屬物品價款如數(shù)退還給買受方，并按本合同第三條商定房屋價款的___%向買受方支付違約金。出賣方要求不退房的，經(jīng)買受方同意，自本條商定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請期限之其次天起，至實際辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條商定房屋價款萬分之___的違約金，合同連續(xù)履行。

⒉屬于買受方責(zé)任的，處理如下：(不作累加)

⑴逾期不超過___天，自本條商定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請期限之其次天起，至實際辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條商定房屋價款萬分之___的違約金，合同連續(xù)履行;

⑵逾期超過___天后，出賣方有權(quán)解除合同。自出賣方解除合同通知書到達(dá)之日起___天內(nèi)，買受方將房屋及其附屬物品退還給出賣方，并按本合同第三條商定房屋價款的___%向出賣方支付違約金。買受方要求連續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣方同意，自本條商定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請期限之其次天起，至實際辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條商定房屋價款萬分之___的違約金，合同連續(xù)履行。

第十三條：關(guān)于國有土地使用權(quán)變更登記的商定。

⒈該房屋國有土地使用權(quán)類型為______((出讓)(劃撥))(僅選一種)

⒉房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成以后，買賣雙方應(yīng)當(dāng)共同向土地登記機構(gòu)申請辦理該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)變更登記。該土地使用權(quán)原來為非出讓類型的，土地使用權(quán)變更登記時需要繳納的土地出讓金或土地收益金按以下第___項方式處理。(僅選一項)

(1)出賣方擔(dān)當(dāng)。

第十四條：關(guān)于買賣稅費和其他相關(guān)權(quán)益的商定。

⒈房屋買賣過程中應(yīng)當(dāng)繳納的有關(guān)稅費，按以下第___項方式處理。(僅選一項)

(1)買賣雙方各自按國家和省、市相關(guān)規(guī)定分別繳納。

⒉房屋買賣居間代理傭金，按以下第___項方式處理。(僅選一項)

(1)買賣雙方均未托付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)居間代理本房屋買賣事宜，無須擔(dān)當(dāng)房屋買賣居間代理傭金。

(2)買賣雙方各自按國家和省、市相關(guān)規(guī)定分別承付相應(yīng)房屋買賣居間代理傭金。

⒊物業(yè)治理費和相關(guān)配套設(shè)施使用費，房屋交付以前發(fā)生的應(yīng)當(dāng)由出賣方擔(dān)當(dāng)，房屋交付以后發(fā)生的應(yīng)當(dāng)由買受方擔(dān)當(dāng)。

⒋房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和國有土地使用權(quán)變更登記獲準(zhǔn)以后，買受方即依法享有該房屋的占有、使用、收益、處分的全部權(quán)利。買賣雙方應(yīng)當(dāng)在房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移(變更)登記完成之日起___天內(nèi)，共同向有關(guān)部門申請辦理物業(yè)治理和相關(guān)配套設(shè)施的過戶手續(xù)。

第十五條：房屋交付以后，買受方不得擅自轉(zhuǎn)變該房屋的建筑構(gòu)造、承重構(gòu)造和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定外，買受方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施設(shè)備，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e擔(dān)當(dāng)義務(wù)。

第十六條：遭受不行抗力，且受不行抗力影響的一方在不行抗力發(fā)生之日起___天內(nèi)準(zhǔn)時書面告知對方、并在合理時間內(nèi)供應(yīng)證明的，免除其因不行抗力而導(dǎo)致本合同全部或者局部條款無法履行的相應(yīng)違約責(zé)任。

第十七條：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由買賣雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，或提請房屋所在地消費者權(quán)益愛護委員會調(diào)解;協(xié)商、調(diào)解不成的，按下述第___款方式解決。(僅選一款)

(1)提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。

(2)依法向人民法院起訴。

第十八條：本合同未盡事宜，買賣雙方應(yīng)當(dāng)在本合同附件一、附件二內(nèi)協(xié)商商定補充協(xié)議，補充協(xié)議內(nèi)不得商定與本合同內(nèi)容相抵觸的條款。

第十九條：本合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，選定的提示性局部的文字、添加的補充性局部的文字與其它固定局部的文字具有同等效力。

其次十條：本合同連同附件及簽章頁共___頁，一式___份，具有同等法律效力，一份電子文本存入存量房買賣網(wǎng)上治理系統(tǒng)備查，打印文本由出賣方、買受方、房屋權(quán)屬登記機構(gòu)、______(或(貸款銀行))各執(zhí)一份。

其次十一條：本合同網(wǎng)上備案以后，買賣雙方依據(jù)本合同相關(guān)條款商定行使單方解除合同權(quán)或退房權(quán)的，對方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時協(xié)作有權(quán)解除方或有權(quán)退房方共同向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)市場治理機構(gòu)申請辦理本合同網(wǎng)上備案注銷手續(xù);對方不能協(xié)作的，有權(quán)解除方或有權(quán)退房方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本合同第十七條商定的爭議解決方式確認(rèn)單方解除合同或單方退房權(quán)利，然后再向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)市場治理機構(gòu)申請辦理本合同網(wǎng)上備案注銷手續(xù)。

其次十二條：本合同自______((雙方簽章)(網(wǎng)上備案)(公證))之日起生效。(僅選一種)

出賣方：買受方：

本人(簽字或蓋章)本人(簽字或蓋章)

法定代表人(簽字或蓋章)法定代表人(簽字或蓋章)

法定代理人(簽字或蓋章)法定代理人(簽字或蓋章)

托付代理人(簽字或蓋章)托付代理人(簽字或蓋章)

簽署日期：______年___月___日簽署日期：______年___月___日

簽于：_____________________

打印人：__________________

打印日期：______年___月___日

私人房屋買賣熱門合同篇4

賣方(以下稱甲方)：_____________________

賣方(以下稱乙方)：_____________________

甲乙雙方就位于_____________________的一處農(nóng)村房屋的買賣事項，依據(jù)我國物權(quán)法、土地治理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、公平協(xié)商，自愿達(dá)成如下全都協(xié)議;

一、房屋狀況

1、本合同雙方當(dāng)事人均為_______省________市_______街道___________村__________組集體成員。

2、本合同項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為________，建筑面積________，北屋________，東屋________，西屋________，南屋________，院落面積為________，房屋登記在________名下或宅地基使用權(quán)證登記在________名下。

二、該交易房屋由甲方全額出資建筑，使用的土地為_______省________市_______街道____________村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。

三、房屋價格

本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建筑的費用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費。

四、付款方式

1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。

2、已付定金將在最終一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種：

(1)現(xiàn)金________________;

(2)支票________________;

(3)匯款________________。

五、房屋交付

乙方依據(jù)第五條將全部房款匯入甲方供應(yīng)的賬號之日起_____日內(nèi)，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋。

六、乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方按本合同規(guī)定的付款方式付款，逾期一日，根據(jù)逾期金額的____‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款____%違約金。

七、甲方逾期交房的違約責(zé)任

甲方按本合同第四條規(guī)定將房屋準(zhǔn)時交付使用，逾期一日，根據(jù)購房總價的____‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價____%的違約金。

八、甲方保證在交接時該房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的全部權(quán)益歸乙方全部，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)?如甲方得到該上述補償款后應(yīng)當(dāng)將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付____元的違約金。

十、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

十一、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

十二、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

十三、本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。

甲方：_____________________乙方：_____________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

私人房屋買賣熱門合同篇5

出賣方：________________________

買受方：________________________

第一條房屋的根本狀況

出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____________________;位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋構(gòu)造為__________，建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米)，房屋用途為_______________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋全部權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為_______________。

其次條房屋面積的特別商定

本合同第一條所商定的面積為(出賣方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準(zhǔn)。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差異不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差異超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

1.買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按_____利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

3.________________________________。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_______________;土地使用權(quán)年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_______________;該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，買受方(必需)(無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價格

按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(_____幣)每平方米_____元，總金額為(_____幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

第五條付款方式

買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金(_____幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。

第六條交付期限

出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給買受方。

第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權(quán)按下述第____種商定，追究買受方的違約責(zé)任。

1.終止合同，買受方按累計應(yīng)付款的_____%向出賣方支付違約金。出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額局部由買受方據(jù)實賠償。

2.買受方按累計應(yīng)付款的_____%向出賣方支付違約金，合同連續(xù)履行。

3.___________________________。

第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內(nèi)按_____利率計算;自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按以下第_____種商定，追究出賣方的違約責(zé)任。

1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額局部由甲方據(jù)實賠償。

2.出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金，合同連續(xù)履行。

3.___________________________。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。

在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方幫助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的_____%賠償買受方損失。

第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一局部。本合同及其附件內(nèi)，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。

第十五條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。

第十六條本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。

出賣方：__________________購置方：___________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

私人房屋買賣熱門合同篇6

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在市區(qū)路小區(qū)號樓單元室(建筑面積平方米，貯存室平方米，產(chǎn)權(quán)證號)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫元整;即人民幣小寫元。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金元整，即小寫元。

四、乙方支付定金之日起個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序根據(jù)所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由方擔(dān)當(dāng)。

七、乙方支付首付款后，甲方即積極協(xié)作乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

八、甲方應(yīng)在個月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)治理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对P金，逾期日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的構(gòu)造、地面和墻壁及不適移動的物件，并將房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。

十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十二、附加條款：

1、轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干預(yù)乙方對房屋的修改。

甲方(賣方)：(印)身份證號：

住址：電話：

年月日

乙方(買方)：(印)身份證號：

住址：電話：

年月日

私人房屋買賣熱門合同篇7

甲方(出賣人)：_______

住址：_______

身份證號碼：_______

工作單位：_______

電話：_______

乙方(買受人)：_______

住址：_______

身份證號碼：_______

工作單位：_______

電話：_______

就甲方出售、乙方受讓甲方名下_______房屋一事，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。

第一條：出售房屋的根本狀況

甲方房屋位于：_______;建筑面積：_______;房屋全部權(quán)證號為：_______。

本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。

本房屋用于自住，未出租，無它項權(quán)利設(shè)置;

其次條：成交價格

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本房屋成交價為人民幣_______。

第三條：付款方式

實行一次性付款;

或分期付款，詳細(xì)付款時間：_______。

第四條：房屋實際交付時間

甲方于_______年_______月_______日前將房屋騰空，交付乙方占有使用。在此之前，乙方無權(quán)要求提前交房。

第五條：付款時間與產(chǎn)權(quán)過戶時間

經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲、乙雙方商定在_______年_______月_______日共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶，詳細(xì)方式如下：

第六條：房屋交付時的狀況

詳細(xì)見附件。

第七條：物業(yè)治理等相關(guān)費用的擔(dān)當(dāng)

房產(chǎn)過戶前的水、電等實際發(fā)生的費用及物業(yè)費用等由甲方擔(dān)當(dāng);交付后由乙方擔(dān)當(dāng)。在房屋過戶之前前往小區(qū)物業(yè)治理部門辦理物業(yè)交接。

第八條;違約責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)依據(jù)房管局的要求預(yù)備辦理過戶所需的身份證明文件及其它法律文件，如因甲方緣由(房管局的工作安排或不行抗力除外)造成過戶拖延的，每逾期一日，甲方向乙方交付房屋總價_______的違約金;如逾期超過_______天仍無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶或甲方違約不辦理過戶的，乙方有權(quán)要求單方解除合同，收回房屋總價款，并要求甲方支付房屋總價款的違約金;

如因乙方緣由(房管局的工作安排或不行抗力除外)造成過戶拖延的，每逾期一日，乙方向甲方交付房屋總價_______的違約金;如逾期超過_______天仍無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶或乙方違約不幫助辦理過戶的，甲方有權(quán)要求單方解除合同，并要求乙方支付房屋總價款_______的違約金。

如甲方未按商定日期騰房交付房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方交付房屋總價_______的違約金;如逾期超過_______天，乙方有權(quán)要求騰房，行使房屋的全部權(quán)。

如乙方未按商定方式交付房價總款(銀行正常工作安排或不行抗力除外)，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方交付房屋總價_______的違約金;如逾期超過_______天仍未交付房價總款或拒絕交付的，甲方有權(quán)要求單方解除合同，并要求乙方支付房屋總價款_______的違約金。

第九條：爭議的解決

雙方在履行協(xié)議中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)。

第十條：定金條款

簽訂本協(xié)議時，乙方向甲方交付定金人民幣_______萬元整，此定金在支付房價款時實際充抵。

本協(xié)議共_______頁，自雙方簽字之日起生效。

本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，辦理過戶時交房管局一份，具有同等法律效力。

甲方(托付代理人)：_______

乙方：_______

_______年_______月_______日

_______年_______月_______日

私人房屋買賣熱門合同篇8

甲方(賣方)：(身份證號：)

甲方地址：

乙方(買方)：(身份證號：)

乙方地址：

丙方(中介方)：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產(chǎn)治理法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上就以下房地產(chǎn)買賣事項、訂立本合同，共同遵守。

一、甲方自愿將其全部的座落在梧州市的房地產(chǎn)，(不動產(chǎn)證號：號，建筑面積平方米，房屋為框架構(gòu)造)，出售給乙方。乙方已對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分的了解，情愿購置該房地產(chǎn)，并情愿在年月日前預(yù)付履商定金人民幣元整(小寫)￥給甲方。

二、甲、乙雙方議定的上述物業(yè)成交價格為人民幣元整;(小寫)￥元，此價格包括甲方自買入該物業(yè)后至本次出售前已產(chǎn)生之一切費用。交易方式：銀行貸款付款,定金將在第壹次付款沖抵。

①首期房款:待甲乙雙方去廣西梧州市不動產(chǎn)中心簽訂《房屋買賣合同》當(dāng)天【年月日前】(甲方權(quán)屬需轉(zhuǎn)移到乙方指定名下)，乙方將首期房款人民幣萬元整(￥)，含定金元整(￥)付給甲方。

②貳期房款：待上述房屋由甲方轉(zhuǎn)移給乙方權(quán)屬名下之房屋不動產(chǎn)權(quán)證辦理完成，到銀行貸款放款當(dāng)天，乙方需一次性支付尾期房款人民幣XX萬元整(￥00.00)給甲方。

以上貳項合計符合雙方議定的成交價人民幣元整;(小寫)￥。

三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

四、違約責(zé)任：乙方不能按期向甲方付清購房款;或甲方不能按期限向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)余款萬分之壹的滯納金。

五、合同解除：

1、乙方有以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，定金不予退還：

①明確表示不再購置上述房地產(chǎn);

②無正值理由拒絕或者拖延幫助辦理過戶、貸款手續(xù)達(dá)叁日以上;

③不按期支付房款達(dá)叁日以上;

2、甲方有以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)于收到乙方《解除合同通知書》書面通知叁日內(nèi)雙倍返還定金給乙方：

①明確表示不再出售上述房地產(chǎn);

②無正值理由拒絕或者拖延幫助辦理過戶、貸款手續(xù)達(dá)叁日以上;

③一房多賣的;

3、雙方協(xié)商全都可以解除合同。

六、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)實行協(xié)商方法解決。協(xié)商不成的，按下述第2條方式解決。

1、提交梧州市仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

七、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費及過戶所產(chǎn)生的一切費用，由乙方擔(dān)當(dāng)，上述房屋是甲方繼承或贈予所得，所增加的稅費由甲方擔(dān)當(dāng)。上述房地產(chǎn)是劃撥地性質(zhì)等所需繳納的土地出讓金，由方擔(dān)當(dāng)。

八、上述房地產(chǎn)的過戶手續(xù)由廣西申廣房地產(chǎn)營銷有限公司代為辦理，該房中介效勞費為人民幣(大寫)元整(￥)，貸款效勞費為人民幣元整(￥)【即貸款金額2%】，在簽定本合同之同時由方支付給丙方，若上述房屋交易過程中，任何一方違約，中介效勞費則由違約方負(fù)責(zé)。

九、本合同未盡事宜，可由雙方商定后簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字與本合同具有同等法律效力。

十、如由于乙方個人征信和債務(wù)等緣由無法辦理貸款及貸款額度缺乏以支付尾期房款時，乙方應(yīng)另行自籌房款按時支付給甲方，否則，相應(yīng)責(zé)任應(yīng)由乙方本人自行擔(dān)當(dāng)，并賠償甲方因此而造成的一切經(jīng)濟損失。

十一、雙方確認(rèn)合同所書電話、地址為其真實信息，除合同另有商定外，雙方均可以通過電話、信件、短信等方式進(jìn)展通知，上述方式一旦發(fā)送至對方即視為生效。

十二、三方商定的其它事項：

1.交房時間：

2、上述房屋室內(nèi)現(xiàn)有的裝修、設(shè)施甲方不能撤除及損壞(包括：水、電、入墻的櫥柜、門及窗)。

3、乙方支付全部房款天甲方需無條件將上述房屋交付給乙方使用(若經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都可提前交房給乙方使用)，并由甲方結(jié)清水、電費、燃?xì)赓M及物業(yè)治理費。

4、待乙方付清全部房款甲方需將現(xiàn)上述房屋掛扣的戶藉7日內(nèi)遷出上述房屋。

十三、如上述購房轉(zhuǎn)由甲乙雙方自行交接的，所發(fā)生的任何糾紛與丙方無關(guān)，均由甲乙雙方自行擔(dān)當(dāng)。

十四、本合同一式叁份共3頁，甲、乙、丙叁方各執(zhí)壹份

備注：甲乙雙方確認(rèn)均已清晰了解合同條款的內(nèi)容及含義，并自愿承受合同條款約束。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

身份證號碼：身份證號碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

丙方：

經(jīng)辦人：年月日

私人房屋買賣熱門合同篇9

售房人(以下簡稱甲方)身份證號：購房人(以下簡稱乙方)身份證號：

依據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。

第一條：房屋根本狀況

1、甲方自愿將坐落在____市的房屋(以下簡稱該房屋)出售給乙方。

乙方對該房屋已做充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，情愿購置該房屋。

甲方保證房屋無任何質(zhì)量問題，且在協(xié)議簽訂后的狀況和看房時狀況全都。

2、該房屋根本狀況如下：房屋性質(zhì)全部權(quán)人：建筑面積：房型：樓層：總樓層：使用性質(zhì)：附屬設(shè)施：

其次條：成交價格甲、乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為：人民幣萬元(大寫)，該房屋產(chǎn)權(quán)過戶需繳納的相關(guān)費用由乙方擔(dān)當(dāng)，其中個人所得稅由甲方自行擔(dān)當(dāng)。

(該房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用、營業(yè)稅、個人所得稅以房管局實際征收為準(zhǔn))。

第三條：定金及房款交接商定1乙方于________年____月____日交付甲方定金人民幣元(大寫)，該定金將在雙方辦理過戶手續(xù)同時自動轉(zhuǎn)為

第一局部房款。

甲方收到定金后馬上還清以該房屋為抵押物的全部貸款，保證該房屋在交易前產(chǎn)權(quán)完全歸甲方全部，甲方有權(quán)對此房屋進(jìn)展買賣。

2乙方按下述方式付款：銀行貸款：按揭貸款。

乙方于甲方清理完貸款后____日內(nèi)將首付款交于產(chǎn)權(quán)交易部門指定的資金托管機構(gòu)，并辦理房屋貸款，實際貸款金額與年限以銀行實際放貸為準(zhǔn)。

第四條：相關(guān)事宜甲方承諾于騰空該房屋，將該房屋鑰匙交于乙方，甲方應(yīng)于騰房時結(jié)清全部水、電、煤氣、暖氣、有線電視、物業(yè)治理費，積極協(xié)作乙方完成戶口遷移等相關(guān)事宜。

第五條：違約責(zé)任

1、甲方須保證該房屋權(quán)屬實無爭議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并擔(dān)當(dāng)一切后果及違約責(zé)任。

2、甲、乙雙方須保證該房屋構(gòu)造無拆改或拆改得到相關(guān)治理部門的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任有責(zé)任方負(fù)責(zé)。

3、甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時：

1)甲方有義務(wù)協(xié)作乙方的貸款手續(xù)，以便乙方貸款時候的順當(dāng)辦理。

2)貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，連續(xù)履行該協(xié)議，并擔(dān)當(dāng)由此引起的經(jīng)濟損失。

3)乙方須保證所供應(yīng)的各種材料與證明的真實、牢靠。

如因證明不屬實或其資信度不夠造成的貸款未果，乙方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟損失。

4)甲、乙方須根據(jù)商定按時到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責(zé)任由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。

4、如甲、乙方任何一方拒絕履行協(xié)議或解除協(xié)議，或發(fā)生本條

1、

2、3違約責(zé)任，均由違約方向另外一方支付本協(xié)議

其次條確定的房屋實際成交價格的10%作為違約金。

實際損失超過違約金總額的，責(zé)任方應(yīng)據(jù)實賠償。

第六條：免責(zé)條款如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不行抗力緣由，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行的，甲、乙雙方不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

第七條：商定其他事宜乙方保存甲方房屋全部權(quán)證和國有土地使用證。

辦理貸款相關(guān)手續(xù)。

第八條：其他

1、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

2、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各持一份，各種手續(xù)交接清晰，本協(xié)議自動作廢。

甲方(簽章：)乙方(簽章：)

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：________年____月____日簽約日期：________年____月____日

私人房屋買賣熱門合同篇10

出賣人(甲方)：

份證號碼：

買受人(乙方)：

身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，全都同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)、合法擁有的位于_______________的房產(chǎn)____棟，房屋全部(共有)權(quán)證書號為_________，房屋全部權(quán)人為_____;房屋建筑面積為_____平方米(以上內(nèi)容以房屋全部權(quán)證登記為準(zhǔn))。以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。乙方自愿購置甲方上述房產(chǎn)。

風(fēng)險提示：標(biāo)的物信息

買賣合同中應(yīng)依據(jù)標(biāo)的物的類型，在合同中將其特定化。防止因產(chǎn)品商定不清，而產(chǎn)生糾紛。

數(shù)量、價款要明確，包括數(shù)額的計量單位，大多數(shù)事項應(yīng)由雙方協(xié)定，同時需要標(biāo)出標(biāo)的物的單價、總價，幣種、支付方式及程序等，各項須明確填寫，不得模糊。

二、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費，概由甲方負(fù)擔(dān)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等其他稅費由乙方負(fù)擔(dān)。

三、簽定合同同時乙方愿交____元作為定金交給甲方。乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分____期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時，乙方將____%首付房款存入銀行，并由銀行凍結(jié)，其次期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及____%首付款直接劃到甲方的賬戶中;第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將余款付給甲方。

風(fēng)險提示：價款支付

在實務(wù)中，有的買賣合同只是簡潔地商定合同款項的金額，對于款項的支付時間和支付方式卻未作出商定。這一漏洞將為支付方無限期不支付或拖延支付找到借口。

另外，需方應(yīng)盡量實行銀行轉(zhuǎn)賬方式來履行支付貨款。明確付款的詳細(xì)期限及條件，盡量要簡潔、明確易實施，避開催款方由于無法舉證付款條件成就而不能主見貨款的風(fēng)險。設(shè)定明確的逾期付款的違約責(zé)任，有效催促或威懾合同付款方。

四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作出如下承諾：

1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認(rèn)可的機構(gòu)供應(yīng)與貸款相關(guān)的資料，簽署相關(guān)文件;

2、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應(yīng)根據(jù)要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)持有。

五、假如乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準(zhǔn)，則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買賣事宜：

風(fēng)險提示：履行期限、地點和方式

履行期限、地點和方式要明確，履行方式是送貨還是自行提貨這不僅涉及運輸費用的擔(dān)當(dāng)，而且還將涉及貨物在運輸途中發(fā)生毀損、滅失風(fēng)險的擔(dān)當(dāng)問題;履行期限商定不明將會嚴(yán)峻影響到合同內(nèi)容的順當(dāng)履行、實施，產(chǎn)生逾期交貨等糾紛。同樣的合同履行地點不明也會簡單引發(fā)爭議。

如：有的合同對履行期限作出模糊商定，如“一個月內(nèi)履行完畢”，但從何時起算一個月沒有商定，這就簡單使雙方產(chǎn)生歧義，都作出對自己有利的解釋;假如將期限明確化，商定在“某年某月某日前履行完畢”則就避開了歧義的產(chǎn)生。

1、連續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購房款支付給甲方，(期限為一個月)。甲方收到房款五天內(nèi)與乙方去辦過戶手續(xù)。

2、解除協(xié)議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權(quán)再次出賣本房。

六、違約責(zé)任

風(fēng)險提示：違約責(zé)任

違約責(zé)任要條款化，在消失違約情形時，能有效執(zhí)行，避開糾紛。許多合同對違約責(zé)任沒作商定或商定太過模糊，不具可操作性。比方有的合同商定“違反合同商定，支付違約金10萬元”，這個商定就太過籠統(tǒng)，實務(wù)中很難操作。

詳細(xì)應(yīng)明確，違反合同的哪條商定，應(yīng)擔(dān)當(dāng)何種違約責(zé)任，如：質(zhì)量不符、數(shù)量不符、未按時足額付款、未準(zhǔn)時交貨等等，不同違約狀況應(yīng)制定相應(yīng)的違約責(zé)任，另外，違約金的數(shù)額要詳細(xì)化、數(shù)字化，以便于向違約方主見。

1、甲方如不履行本合同規(guī)定的，每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金陪償陪給乙方。逾期超過一個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款(包括定金全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣______元。

2、乙方全部或局部不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金賠償給甲方。逾期超過一個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟損失人民幣______元。

3、假如甲方出售的房屋存在他項權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第__種方式解決。

風(fēng)險提示：爭議解決方式

合同雙方一旦發(fā)生爭議，協(xié)商不成的只能求助于仲裁機構(gòu)或法院。那么詳細(xì)選擇哪一種方式，則需要當(dāng)事人雙方商定，假如選擇仲裁機構(gòu)就肯定要明確是哪個仲裁委員會，否則就會因商定不明而致商定條款無效。

固然雙方也可以商定管轄的法院，而商定法院則只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同簽訂地法院、標(biāo)的物所在地法院中選擇其一，而不能隨便選擇，否則該條款無效。

1、提交_________仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

八、其他商定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)一份。

風(fēng)險提示：證據(jù)保存

留意保存和收集合同及附件以及合同履行過程中形成的補充協(xié)議、送貨單、購銷憑證、發(fā)票簽收記錄、雙方的來往函件、備忘錄、會議紀(jì)要、傳真件，交通票據(jù)、運輸單、電話記錄、電子郵件等等書面、視頻、錄音資料，一旦發(fā)生糾紛，這些證據(jù)都將有可能成為有力的事實證據(jù)。

甲方：

_________年_____月_____日

乙方：

_________年_____月_____日

私人房屋買賣熱門合同篇11

私人房屋買賣合同書

本合同雙方當(dāng)事人：

賣方(以下簡稱甲方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_國籍：__(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___地址：___郵政編碼：___聯(lián)系電話：___托付代理人：___國籍：__電話：__地址：__郵政編碼：___

買方(以下簡稱乙方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_國籍：__(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___地址：___郵政編碼：___聯(lián)系電話：___托付代理人：___國籍：__電話：__地址：__郵政編碼：___

第一條房屋的根本狀況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__;位于第___層，共___(套)(間)，房屋構(gòu)造為__，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積___平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___平方米)，房屋用途為___;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋全部權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為__。

其次條房屋面積的特別商定。

本合同第一條所商定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準(zhǔn)。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差異不超過暫測面積的±__%(不包括±___%)時，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差異超過暫測面積的±__%(包括±__%)時，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：

1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按__利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

3._______________________________。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____;土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_____;該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方(必需)(無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價格。

按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米_____元，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

第五條付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。

第六條交付期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第____種商定，追究乙方的違約責(zé)任。

1.終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額局部由乙方據(jù)實賠償。

2.乙方按累計應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。

3._______________________________。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內(nèi)按_____利率計算;自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按以下第_____種商定，追究甲方的違約責(zé)任。

1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額局部由甲方據(jù)實賠償。

2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。

3._______________________________。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。

在乙方實際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。

第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家

交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一局部。本合同及其附件內(nèi)，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。

第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_____