2023年建房承包合同書甲方?：乙方：?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，甲?方自愿將自?己私人建房?工程承包給?乙方施工，?為使甲乙雙?方明確各自?責(zé)任，特簽?訂以下協(xié)議?：一、?承包內(nèi)容：?1、本?工程基礎(chǔ)挖?孔樁由甲方?自行負(fù)責(zé)。?2、本?工程包含的?所有砼的澆?筑，主體工?程的磚砌體?，木模板的?制作，鋼筋?的制作邦扎?，砌體的內(nèi)?外抺灰工程?，排面貼面?磚(天花板?不抹灰)。?第二層貼?地板磚，廁?所貼墻磚。?3、室?內(nèi)樓梯間扶?手制作，由?甲方負(fù)責(zé)。?4、本?工程排污工?程由甲方負(fù)?責(zé)。5、?本工程為?磚混現(xiàn)澆結(jié)?構(gòu)，所需木?模板釘子，?鐵線由乙方?自行負(fù)責(zé)。?6、本?工程所使用?水、電由甲?方提供，機(jī)?具由乙方自?行負(fù)責(zé)。?二、工程?造價(jià)：本?工程為單包?工，工程計(jì)?價(jià)以滴水為?界按每平方?米____?元計(jì)算。另?外加工程如?后墻貼條磚?按每平方米?____元?計(jì)算，室內(nèi)?貼內(nèi)墻磚按?每平方米_?___元計(jì)?算，貼樓梯?踏步按每平?方米___?_元計(jì)算，?另本工程負(fù)?一層不砌磚?，柱子不抹?灰，按每平?方____?元計(jì)算。?三、付款?方式：本?工程按進(jìn)度?付款，甲方?在乙方完成?負(fù)一層砼澆?筑付甲方?元，其余兩?層每澆筑完?一層砼，甲?方付款__?__%，完?成每層內(nèi)粉?水付___?_%，外墻?貼磚完成付?____%?，其余__?__%在工?程完工后付?清。四、?工程質(zhì)量?，按本地修?建房屋普遍?質(zhì)量為準(zhǔn)。?五、安?全問題在2?0____?元以內(nèi)由乙?方負(fù)責(zé)。?六、本合?同一式二份?，甲乙雙方?簽字生效。?甲方：?乙方：在?證人：2023年建房承包合同書（二）立合?同雙方：?甲方(房主?方)姓名?：身份證?號(hào)：(簡(jiǎn)?稱甲方)

?乙方(承?建方)姓?名：身份?證號(hào)：(?簡(jiǎn)稱乙方)?

根據(jù)《?中華人民共?和國建筑法?》、《中華?人民共和國?合同法》及?相關(guān)法律法?規(guī)，甲乙雙?方在平等自?愿、公平合?理、誠實(shí)信?用的原則下?，通過雙方?就本住宅建?房工程的施?工有關(guān)事項(xiàng)?協(xié)商一致，?為規(guī)范建造?私人住宅工?程中雙方的?民事行為，?特制定本合?同，以資雙?方共同信守?。一、工?程地點(diǎn)：_?_____?。二、工?程概況：本?工程為結(jié)?構(gòu)私人居住?房，樓層為?層加隔墊?層建筑。此?結(jié)構(gòu)廁所、?廚房、陽臺(tái)?、梁、柱為?現(xiàn)澆混凝土?，其它樓板?為預(yù)制板，?建筑面積以?實(shí)際建筑面?積為準(zhǔn)。?三、承包方?式：甲方?將其住宅以?包工不包料?，包工期、?包質(zhì)量、包?安全、包驗(yàn)?收、包腳手?架、包施工?機(jī)械，以及?所有勞務(wù)工?具的形式承?包給乙方承?建本工程。?四、承包?工程內(nèi)容：?建筑基礎(chǔ)?、主體結(jié)構(gòu)?的砌磚，扎?鋼筋、裝模?、拆模、現(xiàn)?澆混凝土、?樓梯、預(yù)制?板安裝;室?內(nèi)墻面天棚?及后外墻、?側(cè)外墻粉水?泥砂漿，前?面外墻磚粘?貼;主體頂?層瓦面，室?外散水，樓?面找平，臺(tái)?階等修建工?作。五、?工程質(zhì)量及?要求：1?、乙方必須?嚴(yán)格按照甲?方提供的圖?紙和變更要?求進(jìn)行施工?，工程質(zhì)量?應(yīng)達(dá)到優(yōu)良?標(biāo)準(zhǔn)，確保?安全。因乙?方原因達(dá)不?到工程質(zhì)量?合格條件的?，乙方應(yīng)無?條件返工，?并承擔(dān)一切?由返工帶來?的人工和材?料損失的費(fèi)?用。2、?房屋建成后?，一年內(nèi)，?甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)?量問題的，?乙方必須進(jìn)?行免費(fèi)維修?。如因質(zhì)量?問題，在質(zhì)?保期內(nèi)，乙?方拒絕維修?，甲方有權(quán)?另請(qǐng)他人維?修，所需費(fèi)?用直接從乙?方質(zhì)保金內(nèi)?扣除。3?、乙方如施?工過程中遇?到圖紙和現(xiàn)?場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)?不相符合，?須要變更時(shí)?，必須與甲?方共同協(xié)商?，協(xié)商結(jié)果?須經(jīng)甲方同?意后，乙方?才能進(jìn)入下?一步施工。?六、工期?：從__?__年__?__月__?__日開始?建設(shè)，工期?為天。如?發(fā)生下雨、?停電、地震?及甲方對(duì)外?關(guān)系影響施?工的不可抗?力情況的，?可順延工期?。七、甲?、乙雙方權(quán)?利義務(wù)：?1、甲方負(fù)?責(zé)提供石灰?、磚、水泥?、碎石、沙?子、水源、?鋼材、屋面?所需的木材?、瓦等建筑?材料。2?、甲方負(fù)責(zé)?協(xié)調(diào)對(duì)外及?鄰里關(guān)系。?3、甲方?應(yīng)及時(shí)撥付?工程進(jìn)度款?。4、甲?方有權(quán)指導(dǎo)?和監(jiān)督施工?過程及質(zhì)量?。5、乙?方應(yīng)提前通?知甲方購買?所需的建筑?材料。6?、乙方施工?所需要的，?所有電動(dòng)施?工機(jī)械，機(jī)?械上的損耗?器材和所有?的勞動(dòng)工具?，以及模板?、頂木、鎖?木、木方、?腳手架等由?乙方自帶，?費(fèi)用由乙方?自理。7?、乙方所屬?人員的工資?報(bào)酬由乙方?負(fù)責(zé)支付，?與甲方無關(guān)?。8、乙?方必須在施?工前和施工?過程中做好?相關(guān)安全措?施，如在施?工過程中發(fā)?生的任何安?全事故(包?括乙方在施?工過程中造?成第三方的?人身傷害等?)一切法律?責(zé)任及經(jīng)濟(jì)?損失全部由?乙方承擔(dān)，?與甲方無關(guān)?。9、如?因乙方自身?各種原因，?中途自行終?止施工，甲?方有權(quán)拒付?乙方之前所?施工的一切?費(fèi)用。八?、承包價(jià)格?：按建筑?面積計(jì)算，?每平米元?，大寫：?元整。建筑?面積以實(shí)際?面積為準(zhǔn)，?此價(jià)包含人?工費(fèi)、工程?管理費(fèi)、安?全費(fèi)、材料?搬運(yùn)費(fèi)、所?有勞動(dòng)工具?費(fèi)、機(jī)械費(fèi)?，以及腳手?架的費(fèi)用。?九、付款?原則及付款?方式：房?屋從開工至?每層蓋板后?，預(yù)付該層?人工費(fèi)的_?___%，?工程整體竣?工驗(yàn)收合格?后，余款付?至總價(jià)的_?___%，?留____?%作為工程?維修質(zhì)保金?，質(zhì)保期為?一年，待一?年期滿無任?何質(zhì)量問題?，甲方無息?付清余款。?十、其它?未盡事宜，?由甲乙雙方?共同協(xié)商解?決。十一?、本合同壹?式貳份，甲?乙雙方各執(zhí)?壹份，本合?同自雙方簽?訂日生效，?合同履約期?完成后失效?。甲方(?簽字)：?乙方(簽字?)：電話?：???????電話：_?___年_?___月_?___日?????____?年____?月____?日2023年建房承包合同書（三）甲方姓名?：住址：?電話：?乙方姓名：?住址：?電話：甲?方將位于?房建設(shè)施工?工程承包給?乙方。甲方?與乙方在真?實(shí)、自愿、?平等、互利?的基礎(chǔ)上經(jīng)?過充分協(xié)商?，就該建房?工程的施工?承包事宜達(dá)?成如下協(xié)議?：一、此?次建房的施?工承包方式?為乙方包工?不包料。即?甲方負(fù)責(zé)提?供建房所用?的全部原材?料，乙方負(fù)?責(zé)出工建設(shè)?并自行解決?建設(shè)施工所?需要的等?設(shè)備，其他?由甲方提供?。二、被?建房屋計(jì)劃?四層,建筑?面積約為?平方米(最?終結(jié)算以實(shí)?測(cè)為準(zhǔn))，?甲方將地梁?以上(+0?以上)的房?屋建筑主體?工程的施工?全部承包給?乙方(其中?包括)，?主體施工承?包單價(jià)為每?平方米元?，水電安裝?每平方米?元，工程總?價(jià)款為最終?實(shí)測(cè)面積乘?以單價(jià)。?三、在整個(gè)?施工過程中?，乙方施工?人員的伙食?和交通由乙?方自理，每?層樓板現(xiàn)澆?時(shí)甲方提供?當(dāng)天中午的?伙食費(fèi)元?。四、甲?方負(fù)責(zé)提供?相應(yīng)的擬建?房屋圖紙，?乙方應(yīng)按圖?紙施工，如?施工問題有?變更必須征?得甲方的認(rèn)?可同意，因?圖紙為簡(jiǎn)圖?圖紙中未盡?事項(xiàng),由甲?乙雙方協(xié)調(diào)?解決。五?、甲方應(yīng)提?供建房所需?原材料、場(chǎng)?地等條件便?利乙方施工?(甲方負(fù)責(zé)?將建筑材料?運(yùn)送至施工?現(xiàn)場(chǎng)米之?內(nèi))。六?、乙方負(fù)責(zé)?找工人，組?織、指揮工?人施工，乙?方及其工人?與甲方不存?在雇傭關(guān)系?。七、乙?方在施工過?程中，應(yīng)注?意施工安全?，全程對(duì)施?工安全負(fù)完?全責(zé)任，甲?方不承擔(dān)乙?方在施工過?程中所發(fā)生?的一切事故?賠償責(zé)任。?八、工程?工期為：開?工之日起(?月日開工)?個(gè)月內(nèi)完?工，按農(nóng)歷?工期計(jì)算(?因不可抗拒?的客觀原因?造成的工期?耽誤除外)?。九、結(jié)?算方式：開?工后,每建?好一層,支?付該層工程?款的%給?乙方;房屋?工程全部完?工，經(jīng)甲方?驗(yàn)收合格再?付余款的?%，當(dāng)年底?付清剩余工?程款。十?、施工要求?：1、層?高：第一?層米，第?二至四層?米;2、?所有門窗洞?尺寸以甲方?在具體施工?前的要求為?準(zhǔn);3、?外墻及內(nèi)墻?承重為墻?(如陽臺(tái)等?個(gè)別地方更?改以甲方要?求為準(zhǔn))，?其他以施工?時(shí)甲方具體?要求為準(zhǔn);?4、廁所?(衛(wèi)生間)?為下沉式設(shè)?計(jì)施工;?5、地板現(xiàn)?澆厚度為?公分,所有?水泥沙漿、?混凝土材料?比例和強(qiáng)度?必須符合國?家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)?;梁和挑澆?注凝固后不?應(yīng)有蜂窩、?麻面等，更?不能出現(xiàn)鋼?筋外漏現(xiàn)象?;6、地?面整體水平?，立面整體?垂直，房屋?直角的地方?不能縱角，?最頂樓墻與?一層墻偏差?不大于20?毫米。7?、乙方在使?用原材料時(shí)?要盡量節(jié)約?，物盡其用?，避免浪費(fèi)?，損耗不超?過一般同類?工程標(biāo)準(zhǔn)。?8、水電?安裝應(yīng)該根?據(jù)水龍頭及?開關(guān)插座位?置盡可能節(jié)?省材料，乙?方更改安裝?位置時(shí)須征?得甲方同意?。十一、?乙方應(yīng)按照?甲方的要求?保證工程施?工質(zhì)量。房?屋完工后，?由甲方按施?工要求進(jìn)行?驗(yàn)收。如房?屋出現(xiàn)建筑?質(zhì)量問題，?乙方應(yīng)重新?修繕直至符?合甲方質(zhì)量?要求為止，?并賠償因建?筑質(zhì)量問題?給甲方造成?的全部損失?，重新修繕?的費(fèi)用(包?括修繕使用?的材料)全?部由乙方自?行承擔(dān)。?十二、違約?責(zé)任:1?、如果一方?擅自不履約?，應(yīng)向?qū)Ψ?支付工程總?價(jià)款%的?違約金，因?違約給對(duì)方?造成損失的?，還應(yīng)負(fù)相?應(yīng)的損失賠?償責(zé)任。?2、乙方應(yīng)?按約定工期?完工，如因?乙方原因造?成工期拖延?的，拖延_?___天以?上，每天每?平方米減少?工錢元。?3、甲方?應(yīng)按約定期?支付乙方工?程款，每延?長(zhǎng)五天，按?當(dāng)期應(yīng)付款?的%付給?乙方滯納金?。十三、?本協(xié)議自甲?、乙雙方在?該協(xié)議文本?上簽字之日?起生效。?十四、如甲?乙雙方因施?工過程中的?實(shí)際情況變?化致使施工?發(fā)生改變，?可以就改變?的部分本著?平等、自愿?、互利的原?則再行商議?，但甲乙