2023年抵押借貸合同范文3篇抵押人：?(以下簡稱?甲方)身?份證號碼：?聯(lián)系電話?：住址：?抵押權(quán)人?：(以下簡?稱乙方)?身份證號碼?：聯(lián)系電?話：住址?：鑒于甲?方向乙方借?款____?元暫時不能?償還，甲方?為擔(dān)保還款?，經(jīng)與乙方?協(xié)商一致，?特訂立本抵?押合同。?第一條乙?方愿意以其?有權(quán)處分的?位于___?_市(縣)?____?區(qū)(鎮(zhèn))?____路?(街)_?___號_?___房間?之房產(chǎn)的全?部權(quán)益(以?下稱該抵押?物，具體財?產(chǎn)情況見抵?押物清單)?抵押給甲方?，以作為償?還借款合同?項下之借款?的擔(dān)保。?第二條本?抵押合同擔(dān)?保范圍為借?款合同項下?之借款本金?、利息(包?括因借款人?違約或逾期?還款所計收?的復(fù)利和加?收的利息)?、借款人應(yīng)?支付的違約?金和賠償金?以及實現(xiàn)貸?款債權(quán)和抵?押權(quán)的費(fèi)用?(包括律師?費(fèi)、公證費(fèi)?及訴訟費(fèi))?。第三條?本合同項?下有關(guān)的評?估、保險、?鑒定、登記?、保管等費(fèi)?用均由甲方?承擔(dān)。第?五條抵押?期限抵押?期限為__?__年，自?____年?____月?____日?起，至__?__年__?__月__?__日止。?第四條?借款利息?每月___?_支付借款?利息。每月?利息以本合?同借款總額?的____?收取。逾期?每天按本合?同借款總額?____收?取。第五?條甲方的?義務(wù)及違約?責(zé)任1、?甲方應(yīng)保證?是該抵押物?的合法所有?權(quán)人，今后?如因該抵押?物的所有權(quán)?歸屬問題發(fā)?生糾紛，并?因此而引起?乙方的損失?時，甲方應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償。?2、甲方?未經(jīng)乙方同?意，不得將?抵押物轉(zhuǎn)讓?、出售、再?抵押或以其?它方式處分?。甲方如?違反前款規(guī)?定，乙方有?權(quán)立即暫管?抵押物，并?書面通知甲?方。甲方應(yīng)?在接到通知?書后三天內(nèi)?，將抵押物?交給乙方，?逾期不交者?，乙方可依?法向___?_人民法院?申請強(qiáng)制執(zhí)?行。乙方因?此所受的經(jīng)?濟(jì)損失由甲?方賠償。?3、甲方如?違反本合同?第七條第二?項之規(guī)定，?處分抵押物?的行為無效?，乙方因此?所受的經(jīng)濟(jì)?損失由甲方?賠償。第?六條任何?一方違反本?合同任何條?款，給對方?造成經(jīng)濟(jì)損?失的，應(yīng)向?對方支付借?款合同項下?借款額的_?___%違?約金，違約?金不足以彌?補(bǔ)對方損失?的，違約方?還應(yīng)就不足?部分予以賠?償。第七?條如因履?行本合同而?產(chǎn)生任何糾?紛，雙方應(yīng)?盡量友好協(xié)?商解決;協(xié)?商解決不成?的，由甲乙?雙方共同選?擇下列方式?之一：(?一)提交該?抵押房產(chǎn)所?在地人民法?院訴訟解決?;(二)?提交仲裁委?員會裁決。?第八條?爭議未獲解?決期間，除?爭議事項外?，各方應(yīng)繼?續(xù)履行本合?同規(guī)定的其?他條款。?第九條其?它1、本?合同經(jīng)甲、?乙雙方簽字?加蓋章并經(jīng)?____市?公證處公證?后生效，公?證費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?2、當(dāng)甲方?抵押期限到?期，仍因?qū)?際困難無法?如期償清貸?款本息、要?求延長抵押?期限者，經(jīng)?甲方提出書?面申請，乙?方審查同意?并簽訂補(bǔ)充?協(xié)議和作為?本合同書的?附件，可以?延長抵押期?限。__?__本合同?未盡事宜，?甲、乙雙方?可另行協(xié)商?，簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具有同等?效力。本?合同正本一?式三份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，公證?處存檔一份?。抵押人?：____?抵押權(quán)人?：____?地址：_?___地址?：____?銀行及帳?號：___?_銀行及帳?號：___?____?_年___?_月___?_日訂立2023年抵押借貸合同范文3篇（二）抵押?人：抵?押權(quán)人：?為確保__?__年__?__月__?__日簽定?的____?(以下稱主?合同)的履?行，抵押人?(以下簡稱?甲方)愿意?以其有權(quán)處?分的房地產(chǎn)?作抵押。抵?押權(quán)人(以?下簡稱乙方?)經(jīng)實地勘?驗，在充分?了解其權(quán)屬?狀況及使用?與管理現(xiàn)狀?的基礎(chǔ)上，?同意接受甲?方的房地產(chǎn)?抵押。甲方?將房屋抵押?給乙方時，?該房屋所占?用范圍的土?地使用權(quán)一?并抵押給乙?方。雙方?本著平等、?自愿的原則?，同意就下?列房地產(chǎn)抵?押事項訂立?本合同，共?同遵守。?第一條甲?方用作抵押?的房地產(chǎn)座?落于___?_區(qū)___?_街(路、?小區(qū))__?__號__?__棟__?__單元_?___層_?___戶號?，其房屋建?筑面___?_m2，占?地面積__?__m2。?第二條?根據(jù)主合同?，甲乙雙方?確認(rèn)：債務(wù)?人為___?_;抵押期?限自___?_年___?_月___?_至___?_年___?_月___?_。第三?條經(jīng)房地?產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)?評估，上述?房地產(chǎn)價值?為人民幣_?___(大?寫)，__?__(小寫?)。根據(jù)主?合同，雙方?確認(rèn)：乙方?債權(quán)標(biāo)的額?(本金)：?____(?大寫)，_?___(小?寫)，抵押?率為百分之?____。?第四條?甲方保證上?述房地產(chǎn)權(quán)?屬清楚。若?發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾?紛或債權(quán)債?務(wù)，概由甲?方負(fù)責(zé)清理?，并承擔(dān)民?事訴訟責(zé)任?，由此給乙?方造成的經(jīng)?濟(jì)損失，甲?方負(fù)責(zé)賠償?。第五條?乙方保證?按主合同履?行其承擔(dān)的?義務(wù)，如因?乙方延誤造?成經(jīng)濟(jì)損失?的，乙方承?擔(dān)賠償責(zé)任?。第六條?抵押房地?產(chǎn)現(xiàn)由__?__使用。?甲方在抵?押期間對抵?押的房地產(chǎn)?承擔(dān)維修、?養(yǎng)護(hù)義務(wù)并?負(fù)有保證抵?押房地產(chǎn)完?好無損的責(zé)?任，并隨時?接受乙方的?檢查監(jiān)督。?在抵押期?間因使用不?當(dāng)造成毀損?，乙方有權(quán)?要求恢復(fù)房?地產(chǎn)原狀或?提供給乙方?認(rèn)可的新的?抵押房地產(chǎn)?，在無法滿?足上述條件?的基礎(chǔ)上，?乙方有權(quán)要?求債務(wù)人提?前償還本息?。第七條?抵押期間?，甲方不得?擅自轉(zhuǎn)讓、?買賣、租賃?抵押房地產(chǎn)?不得重復(fù)設(shè)?定抵押，未?經(jīng)乙方書面?同意，發(fā)生?上述行為均?屬無效。?第八條抵?押期間，甲?方如發(fā)生分?立、合并，?由變更后承?受抵押房地?產(chǎn)方承擔(dān)或?分別承擔(dān)本?合同規(guī)定的?義務(wù)。甲方?被宣布解散?或破產(chǎn)，乙?方有要要求?提前處分其?抵押房地產(chǎn)?。第九條?在本合同?有效期內(nèi)，?未經(jīng)甲方同?意，乙方變?更主合同條?款或延長主?合同履行期?限的，甲方?可自行解除?本合同。?第十條本?合同生效后?，甲、乙任?何一方不得?擅自變更或?解除合同，?需要變更或?解除本合同?時，應(yīng)經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，達(dá)成書面?協(xié)議，協(xié)議?未達(dá)成前，?本合同各條?款仍然有效?。第十一?條本合同?在執(zhí)行中若?發(fā)生爭議，?甲乙雙方應(yīng)?采取協(xié)商辦?法解決或共?同向仲裁機(jī)?構(gòu)申請調(diào)解?或仲裁，不?能協(xié)商或達(dá)?不成仲裁意?向時可向人?民法院起訴?。第十二?條在抵押?期間，抵押?房地產(chǎn)被拆?遷改造時，?甲方必須及?時告知乙方?，且根據(jù)具?體情況，變?更抵押合同?或以房地產(chǎn)?拆遷受償價?款償還乙方?的本息，并?共同到登記?機(jī)關(guān)辦理有?關(guān)登記手續(xù)?。第十三?條抵押期?滿，如債務(wù)?人不能償還?債務(wù)本息，?又未與乙方?達(dá)成延期協(xié)?議的，按法?定程序處理?抵押房地產(chǎn)?，清償債務(wù)?本息。處理?抵押房地產(chǎn)?所得價款不?足以償還債?務(wù)本息和承?擔(dān)處理費(fèi)用?的，乙方有?權(quán)另行追索?;價款償還?債務(wù)本息后?有剩余的，?乙方應(yīng)退還?給甲方。?第十四條?本合同未盡?事宜，按照?房地產(chǎn)抵押?管理規(guī)定及?國家、省、?市有關(guān)規(guī)定?辦理。第?十五條本?合同在雙方?簽蓋章后，?并經(jīng)市房地?產(chǎn)市場管理?部門登記，?方為有效。?第十六條?本合同一?式三份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，房地?產(chǎn)市場管理?部門存檔一?份。第十?七條雙方?商定的其它?事項：甲?方(簽章)?：??乙方(簽章?)：法定?代表人：??法定?代表人：?委托代理人?：??委托代理人?：地址?：??地?址：聯(lián)系?電話：??聯(lián)?系電話：?合同簽定地?點：合同?簽定時間：?____年?____月?____日?2023年抵押借貸合同范文3篇（三）貸款?人借款人?抵押人?經(jīng)貸款人、?借款人和抵?押人充分協(xié)?商，根據(jù)國?家法律法規(guī)?規(guī)定，簽訂?如下抵押借?款合同：?第一條貸?款人同意向?借款人發(fā)放?如下內(nèi)容的?借款：1?、借款種類?：2、借?款用途：?3、借款期?間：___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。?4、借款金?額：人民幣?元(大寫?)5、利?率為月息?‰。6、?還款方式：?按月償還利?息;單筆借?款到期，清?息還本。?第二條借?款人的義務(wù)?：1、向?貸款人提供?真實的借款?申請資料;?2、按照?合同約定及?時足額償還?借款本息;?3、按照?合同約定的?借款用途使?用借款，不?得擅自改變?借款用途;?4、接受?貸款人對其?借款使用情?況的了解、?調(diào)查和監(jiān)督?;5、對?外提供擔(dān)保?或者自身經(jīng)?營情況惡化?時，必須及?時通知貸款?人;6、?身份證件、?住所地、家?庭關(guān)系等個?人情況變更?時，必須在?變更前及時?通知貸款人?;7、依?法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的其他義務(wù)?。第三條?抵押人的?義務(wù)：1?、向貸款人?提供真實的?抵押資料;?2、督促?借款人按照?合同約定及?時足額償還?借款本息;?3、監(jiān)督?借款人按照?合同約定的?借款用途使?用借款;?4、對外提?供擔(dān)?；蛘?自身經(jīng)營情?況惡化時，?必須及時通?知貸款人;?5、身份?證件、住所?地、家庭關(guān)?系等個人情?況變更時，?必須在變更?前及時通知?貸款人;?6、在抵押?有效期內(nèi)，?未經(jīng)貸款人?書面同意，?不得以轉(zhuǎn)讓?、出租等形?式處置抵押?物;7、?抵押物發(fā)生?毀損、滅失?時，必須在?事故發(fā)生_?___日內(nèi)?向貸款人報?告，并提供?其他相應(yīng)價?值的財產(chǎn)重?新設(shè)定抵押?;8、抵?押物發(fā)生毀?損、滅失所?得的賠償，?應(yīng)當(dāng)優(yōu)先償?還借款本息?;9、依?法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的其他義務(wù)?。第四條?貸款人的?義務(wù)：1?、按照合同?約定及時足?額向借款人?發(fā)放貸款;?2、對得?知的借款人?、抵押人家?庭、債務(wù)、?財產(chǎn)、經(jīng)營?等情況保密?;3、不?得向借款人?收取法律規(guī)?定以外的費(fèi)?用;4、?依法應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的其他義?務(wù)。第五?條借款實?行“一次核?定、周轉(zhuǎn)使?用、隨用隨?貸、余額控?制”，在合?同約定的借?款期間和最?高余額內(nèi)，?不再逐筆辦?理抵押登記?手續(xù)和簽訂?借款合同，?每筆借款的?金額、期限?等內(nèi)容以借?款借據(jù)為準(zhǔn)?。借款申請?書、借款借?據(jù)及借款人?按照貸款人?要求提供的?其他資料，?均作為本合?同的組成部?分，與本合?同具有同等?法律約束力?。第六條?抵押擔(dān)保?的范圍包括?借款本金、?利息、復(fù)利?、罰息、實?現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)?用。第七?條貸款人?及借款人協(xié)?商對合同條?款履行進(jìn)行?變更的，除?借款期間和?最高余額外?，不需征得?抵押人同意?，抵押人對?變更后的合?同繼續(xù)承擔(dān)?抵押擔(dān)保責(zé)?任。第八?條借款人?因特殊情況?不能按期償?還借款的，?應(yīng)在借款到?期前天內(nèi)?向貸款人提?出書面申請?，經(jīng)貸款人?同意后可以?展期。第?九條借款?人的違約責(zé)?任：1、?未按合同約?定償還貸款?本金又未獲?準(zhǔn)展期的，?從逾期之日?按照本合同?第一條利率?加收___?_%計收利?息;2、?未按合同約?定用途使用?借款的，從?擠占挪用之?日起按照按?照本合同第?一條利率加?收____?%計收利息?;3、未?按合同約定?清償借款利?息的，貸款?人對未支付?的借款利息?分別按照合?同約定利率?、逾期貸款?利率及擠占?挪用利率計?收復(fù)利;?4、借款人?未履行本合?同第二條約?定義務(wù)的，?貸款人有權(quán)?停止發(fā)放尚?未發(fā)放的借?款、提前收?回已經(jīng)發(fā)放?的借款、解?除借款合同?或依法采取?其他信貸制?裁措施;?5、借款人?未按合同約?定及時足額?償還借款本?息的，貸款?人可降低直?至取消其信?用等級;?6、借款人?未按合同約?定及時足額?償還借款本?息的，貸款?人有權(quán)在新?聞媒體公布?借款人未及?時足額償還?借款本息的?事實并督促?其還款。?第十條貸?款人的違約?責(zé)任：1?、貸款人未?按合同約定?及時足額向?借款人提供?借款時，按?照日萬分之?支付違約?金;2、?貸款人違反?規(guī)定向借款?人收取費(fèi)用?的，借款人?可向主管部?門投訴。?第十一條?貸款人按照?法律規(guī)定和?合同約定停?止發(fā)放尚未?發(fā)放的借款?、提前收回?已經(jīng)發(fā)放的?借款、解除?借款合同或?依法采取其?他信貸制裁?措施時，抵?押人對上述?措施所產(chǎn)生?的法律責(zé)任?承擔(dān)抵押擔(dān)?保責(zé)任。?第十二條?借款人未按?合同約定償?還借款本息?的，貸款人?有權(quán)依法處?置抵押物，?從所得價款?中優(yōu)先受償?;受償不足?部分，貸款?人繼續(xù)向借?款人追償，?抵押人對優(yōu)?先受償不足?部分承擔(dān)連?帶保證責(zé)任?。第十三?條貸款人?收取借款，?可直接從借?款人或抵押?人的帳戶中?直接扣收。?第十四條?抵押物的?登記手續(xù)由?抵押人或者?抵押人委托?借款人負(fù)責(zé)?辦理，貸款?人不承擔(dān)因?此所支出的?評估、登記?等一切稅費(fèi)?。第十五?條本合同?抵押條款獨(dú)?立于借款合?同，借款合?同無效，抵?押條款仍然?有效。第?十六條本?合同未盡事?宜，由貸款?人與借款人?雙方友好協(xié)?商予以;補(bǔ)?充合同視為?本合同的有?機(jī)組成部分?，與本合同?均有同等法?律約束力。?第十七條?如因合同?發(fā)生糾紛，?由貸款人、?借款人、抵?押人友好協(xié)?商予以解決?;協(xié)商不成?或者不愿協(xié)?商的，任何?一方均可向?貸款人住所?地人民法院?提起訴訟。?第十八條?本合同書?自各方當(dāng)事?人簽字蓋章?之日起生效?。第十九?條本合同?一式份，?貸款人、借?款人