個人房屋轉(zhuǎn)讓買賣合同出讓人?：(以下簡?稱甲方)?受讓人：(?以下簡稱乙?方)見證?方：(以下?簡稱丙方)?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，就甲方向?乙方轉(zhuǎn)讓甲?方私人房產(chǎn)?一事達成以?下條款：?第一條甲方?對產(chǎn)權(quán)的聲?明甲方根?據(jù)國家規(guī)定?，已依法取?得的房屋所?有權(quán)證書，?所有權(quán)證書?房權(quán)證__?__字第號?。甲方為該?房屋的現(xiàn)狀?負全責。該?房屋的結(jié)構(gòu)?為磚混結(jié)構(gòu)?，使用面積?為____?平方米(不?含柴棚)。?第二條甲?方對買賣權(quán)?的聲明甲?方保證該房?屋是符合國?家及縣房屋?上市的有關(guān)?規(guī)定及政策?法規(guī)，甲方?有權(quán)將該房?屋上市交易?。由于違反?國家及縣相?關(guān)政策法規(guī)?而引起的法?律及經(jīng)濟責?任由甲方來?承擔。第?三條乙方對?購買權(quán)的聲?明乙方愿?意在本合同?第一條款及?第二條款成?立的前提下?，就向甲方?購買上述房?屋的完全產(chǎn)?權(quán)之事簽訂?本協(xié)議，并?認可僅在此?種情況下簽?訂才具有法?律效力。?第四條房屋?售價雙方?同意上述房?屋售價為_?___萬元?整(含柴棚?)。第五?條付款方式?1、乙方?應(yīng)在簽訂《?房屋買賣合?同》時，支?付相當于總?房款的三分?之一的定金?。2、乙?方應(yīng)在辦理?立契過戶手?續(xù)前一年內(nèi)?，支付剩余?房款。第?六條違約責?任1、甲?、乙雙方合?同簽訂后，?乙方中途悔?約，應(yīng)書面?通知甲方，?甲方應(yīng)在_?___個工?作日內(nèi)，將?乙方的已付?款(不計利?息)返還乙?方，但購房?定金歸甲方?所有。甲方?中途悔約，?應(yīng)書面通知?乙方，并自?悔約之日起?____個?工作日內(nèi)應(yīng)?將乙方所付?定金的雙倍?及已付款返?還給乙方。?2、乙方?如未按本協(xié)?議第五條款?規(guī)定的時間?付款，甲方?對乙方的逾?期應(yīng)付款有?權(quán)追究違約?利息。每逾?期一天，乙?方應(yīng)支付甲?方所應(yīng)付房?款的___?_‰作為滯?納金，逾期?超過___?_天，即視?乙方違約，?定金不予返?還。3、?甲方應(yīng)在獲?得全部房款?后____?個工作日內(nèi)?將房屋搬空?，每逾期一?天，甲方應(yīng)?按乙方已付?房款的__?__‰向乙?方付滯納金?，逾期超過?____天?，即視甲方?違約，乙方?可要求法院?強制執(zhí)行。?第七條房?屋交付甲乙?雙方就房屋?交付達成以?下細目：?1、沒有房?屋欠帳，如?電話費、電?費、物業(yè)管?理費、水費?等;2、?沒有固定不?可移動裝修?物品的破壞?;3、房?屋本身沒有?影響房屋使?用或美觀的?破壞;第?八條關(guān)于產(chǎn)?權(quán)辦理的約?定1、本?協(xié)議簽訂后?，應(yīng)由甲乙?雙方應(yīng)向當?地房地產(chǎn)交?易管理部門?申請辦理房?屋買賣立契?過戶手續(xù)，?并按有關(guān)規(guī)?定申領(lǐng)房屋?所有權(quán)證。?鑒于目前暫?緩辦理二手?房過戶手續(xù)?，待啟辦二?手房過戶手?續(xù)時，甲方?務(wù)必協(xié)助乙?方辦理上述?手續(xù)，同時?，產(chǎn)生的稅?費及相關(guān)費?用，由甲乙?雙方依照有?關(guān)規(guī)定繳納?。2、鑒?于甲方目前?資金周圍困?難，已用現(xiàn)?轉(zhuǎn)讓的房屋?產(chǎn)權(quán)證在金?融部門抵押?貸款(__?__年__?__月__?__日抵押?貸款元整，?貸款期限為?叁年，至_?___年_?___月_?___日止?)，甲方必?須按時還本?付息;抵押?期滿由甲方?將所抵押的?房屋產(chǎn)權(quán)證?及時交給乙?方。3、?在房屋未過?戶期間，乙?方急需資金?用已轉(zhuǎn)讓房?屋抵押貸款?時，甲方應(yīng)?積極協(xié)助乙?方到金融部?門辦理相關(guān)?手續(xù)，并按?乙方授意簽?署相關(guān)文件?。4、在?房屋未過戶?期間，如遇?規(guī)劃或政策?性拆遷，甲?方應(yīng)積極協(xié)?助乙方到各?拆遷管理部?門辦理相關(guān)?拆遷手續(xù)，?并按乙方授?意簽署相關(guān)?文件，所有?拆遷安置補?償費用應(yīng)歸?受讓人即乙?方所有。?第九條有關(guān)?爭議本協(xié)議?未盡事宜，?雙方可簽訂?補充協(xié)議。?本協(xié)議的附?件和雙方簽?訂的補充協(xié)?議為本協(xié)議?不可分割的?組成部分，?具有同行法?律效力。當?本合同在履?行中發(fā)生爭?議時，雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不能解?決的，雙方?均有權(quán)向該?房屋所在地?的人民法院?提起訴訟。?第十條生?效說明本協(xié)?議一式四份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?房屋交易管?理部門留存?一份，見證?方一份。均?具有同等法?律效力。自?雙方簽字之?日起生效。?甲方：經(jīng)?辦人：電話?：乙方：?電話：丙?方：電話：?____?年____?月____?日個人房屋轉(zhuǎn)讓買賣合同（二）賣?方：(以下?簡稱甲方)?年出生，住?身份證?，，年出生?，住身份證?買方：(?以下簡稱乙?方)年出生?，住身份?證，，年?出生，住身?份證買賣?雙方依據(jù)“?誠實信用”?的原則，共?同資源成立?本合同條款?如下：一?、標的。賣?方將其所有?的間上下?層樓房(?房屋)包括?(座落：?_____?_，范圍：?東西南?北，)?一次性出賣?給買方所有?，該房屋的?占地范圍土?地使用權(quán)同?時轉(zhuǎn)讓給買?方享有。?二、價款。?該房屋買賣?(占地范圍?土地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓)成家?價款￥元?(大寫：?佰拾萬仟元?)。三、?交付。①?房款交付。?____年?____月?____日?買方向賣方?交付定金￥?元(可抵?作房款)，?____年?____月?____日?前向賣方交?房款￥元?，余下房款?￥元，買?方于___?_年___?_月___?_日前向賣?方交付。附?加條件：若?買方未按本?合同的約定?期限付房款?，賣方有權(quán)?解釋本合同?，交款以賣?方出具收據(jù)?手續(xù)為準。?②房屋交?付。賣方于?____年?____月?____日?前向買方交?付該整個房?屋，同時將?房屋的產(chǎn)權(quán)?手續(xù)交付?給買方。?四、變更(?過戶)。買?方辦理該房?屋過戶手續(xù)?，賣方應(yīng)提?供有關(guān)證明?材料，辦理?房屋過戶的?費用由方?負責。其中?含開發(fā)商房?產(chǎn)證押金肆?萬元整，待?房產(chǎn)證辦齊?付開發(fā)商肆?萬元，房產(chǎn)?證辦齊辦不?齊與賣方無?關(guān)。五、?其他條款。?①賣方確?保在本合同?簽訂之前對?房屋享有所?有權(quán)并確保?該房屋沒有?擔保債券、?沒有抵押、?查封、拍賣?等，債權(quán)債?務(wù)由賣方承?擔。②在?本合同簽訂?之日前，該?房屋的債務(wù)?及糾紛由賣?方承擔，在?本合同簽訂?之日后該房?屋產(chǎn)生的債?權(quán)債務(wù)及糾?紛由買方承?擔。六、?違約責任。?若有一方違?反本合同，?違約方向?qū)?方支付違約?金為總房款?額的%，?并賠償響應(yīng)?損失。甲?方(公章)?：____??乙方?(公章)：?____?法定代表人?(簽字)：?____?法?定代表人(?簽字)：_?____?___年_?___月_?___日??____?年____?月____?日個人房屋轉(zhuǎn)讓買賣合同（三）甲?方(出售方?)：身份?證：乙方?(購買方)?：身份證?：根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》、《中華?人民共和國?城市房產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，乙方和?甲方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上就買賣?房屋達成如?下協(xié)議：?一、房屋位?置甲方房?屋位于冷水?灘區(qū)鳳凰園?珊瑚路現(xiàn)代?住宅。乙?方所購房位?置為棟?單元層?號。二、?計價方式?按建設(shè)面積?計算，住房?面積為平?方米，該房?屋單價為人?民幣每平方?米元，合?計元;單?價元，合?計元，總?金額為元?整。三、?付款方式?甲乙雙方簽?訂房屋買賣?合同時，乙?方向甲方交?購房金元?整，買方必?須簽合同后?天付元?整。下余房?屋元整于?甲方辦出房?屋產(chǎn)權(quán)證時?乙方一次性?付清。否則?甲方有權(quán)解?除合同，另?向他人出售?乙方購買的?房屋，乙方?無異議和無?權(quán)干涉甲方?采取的措施?。四、雙?方權(quán)利和義?務(wù)：乙方所?購的住宅擁?有所有權(quán)、?使用權(quán)、轉(zhuǎn)?讓權(quán)、出租?、抵押和繼?承。(甲方?只為乙方辦?理房產(chǎn)證、?水電過戶)?五、裝修?標準墻、?室內(nèi)、頂均?為普通粉刷?，其他無任?何裝修。乙?方購房后不?得擅自挖洞?更改門、窗?口。否則造?成房屋問題?由乙方負責?，甲方不承?擔任何經(jīng)濟?責任。六?、有關(guān)公共?設(shè)施所承擔?的責任及費?用由甲方負?責，乙方不?負任何責任?費用。室內(nèi)