修理廠(chǎng)出租合同甲方：李?紅權(quán)乙方?：一、租?期：甲方把?路安停車(chē)場(chǎng)?內(nèi)電焊修理?廠(chǎng)租賃給乙?方使用。租?期為_(kāi)__?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?二、租賃?期滿(mǎn)后，在?甲方還在使?用該場(chǎng)地期?內(nèi)甲方不得?以任何理由?收回乙方使?用的場(chǎng)地和?房屋，如期?間有人需要?，在同等的?條件下，乙?方優(yōu)先。?三、乙方使?用的房屋和?場(chǎng)地應(yīng)在甲?方指定的范?圍內(nèi)。四?、租金：?第一年租金?為:壹萬(wàn)貳?仟元整(￥?1____?.____?元)。五?、電焊修理?上的事宜與?甲方無(wú)關(guān)，?修理上出現(xiàn)?問(wèn)題由乙方?負(fù)責(zé)。六?、乙方所建?廠(chǎng)房，貳年?以后歸甲方?所有。七?、在甲方使?用該場(chǎng)地期?間，甲方不?能無(wú)條件收?回該門(mén)面，?否則由甲方?承擔(dān)乙方經(jīng)?濟(jì)損失最低?貳萬(wàn)元。?八、修理廠(chǎng)?的房屋由乙?方自己處理?。九、車(chē)?輛維修完畢?在該停車(chē)場(chǎng)?的車(chē)位上超?過(guò)兩天，則?收取停車(chē)費(fèi)?，按臨時(shí)車(chē)?輛收費(fèi)。?十、乙方所?用水電費(fèi)由?乙方自行承?擔(dān)。十一?、合同期內(nèi)?乙方自愿離?開(kāi)甲方不退?還租金，中?途乙方無(wú)權(quán)?轉(zhuǎn)讓該門(mén)面?。十二、?以上合同內(nèi)?容甲乙雙方?自愿協(xié)商達(dá)?成此協(xié)議，?一式兩份，?甲乙雙方各?持一份，雙?方簽字生效?。甲方簽?字：乙方?簽字：_?___年_?___月_?___日修理廠(chǎng)出租合同（二）出租方：?承租方：?一、雙方?共同約定?1、承租方?租賃修理車(chē)?間，用于汽?車(chē)修理、維?護(hù)、美容。?2、租賃?期限自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。3、?租金繳納方?式：雙方約?定租金按年?繳納。二?、其他約定?事項(xiàng)1、?租賃期間因?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)?生的各種稅?、費(fèi)由承租?方自行擇時(shí)?繳納。2?、承租方為?安全生產(chǎn)責(zé)?任人。(?1)必須嚴(yán)?格按照《中?華人民共和?國(guó)安全生產(chǎn)?法》、《中?華人民共和?國(guó)消防條例?》《機(jī)動(dòng)車(chē)?維修管理規(guī)?定》及安全?生產(chǎn)管理制?度和安全生?產(chǎn)操作規(guī)程?等法律法規(guī)?、制度的要?求搞好安全?生產(chǎn)、規(guī)范?管理。(?2)車(chē)間內(nèi)?、外工具、?設(shè)備按照公?司根據(jù)各車(chē)?間具體情況?和要求進(jìn)行?定點(diǎn)、定位?擺放;廢油?、廢料及雜?物不得存放?車(chē)間應(yīng)及時(shí)?清理、銷(xiāo)售?或存放于安?全位置。每?天工前、工?后自覺(jué)對(duì)車(chē)?間和維修區(qū)?域及時(shí)打掃?、清理并將?垃圾集中便?于處理，確?保區(qū)域內(nèi)清?潔衛(wèi)生和設(shè)?備及物品擺?放有序、整?齊。消防器?材齊全有效?。(3)?嚴(yán)格按各工?種操作規(guī)程?作業(yè)，杜絕?違章作業(yè)。?車(chē)間內(nèi)禁止?吸煙;禁止?使用液化氣?代替乙炔氣?體;禁止在?車(chē)間、維修?區(qū)使用明火?加熱機(jī)件和?取暖或加熱?低燃點(diǎn)油料?等;禁止在?車(chē)間或維修?區(qū)使用汽油?清洗零部件?等物件;禁?止用千斤頂?代替馬腿支?撐車(chē)輛進(jìn)行?保養(yǎng)、維修?和車(chē)下施工?作業(yè);電線(xiàn)?、電纜及用?電工具和設(shè)?備做到絕緣?良好，無(wú)漏?電、短路和?破損等。?(4)積極?參加交通行?業(yè)安全生產(chǎn)?例會(huì)并及時(shí)?對(duì)所屬?gòu)臉I(yè)?人員傳達(dá)會(huì)?議精神和要?求，積極配?合行業(yè)主管?部門(mén)進(jìn)行的?安全生產(chǎn)檢?查、清理和?整頓。3?、租賃期間?房屋自然損?壞和自然災(zāi)?害造成的損?毀由出租方?自費(fèi)負(fù)責(zé)維?修。因使用?造成的損壞?由承租方自?費(fèi)維修。?4、在租賃?期間如政府?依法征用土?地拆遷廠(chǎng)房?，出租方必?須盡量提前?通知承租方?，屆時(shí)合同?自然終止。?5、在租?賃期間出租?方如將房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第?三方，必須?提前通知承?租方，在同?等條件下承?租人有優(yōu)先?購(gòu)買(mǎi)權(quán)。承?租人將所租?賃房屋轉(zhuǎn)租?給第三方，?必須事先征?得出租方同?意，合同對(duì)?續(xù)租者繼續(xù)?有效。6?、合同期滿(mǎn)?雙方應(yīng)及時(shí)?辦理清結(jié)手?續(xù)，承租方?要確保房屋?完好、配電?設(shè)施完整、?無(wú)損毀，因?承租方的原?因?qū)е鲁鲎?方房屋、配?電設(shè)施損壞?的由承租方?修復(fù)到起租?狀態(tài)。情節(jié)?嚴(yán)重的賠償?損失。三?、違約責(zé)任?1、合同?期內(nèi)任何一?方不得擅自?變更、中止?、解除合同?,否則按實(shí)?際損失給予?對(duì)方賠償，?并按租金總?額的___?_%一次性?向?qū)Ψ街Ц?違約金。?2、本合同?未盡事宜，?雙方另