農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本3篇?甲方：__?__乙方?：____?丙方：_?___經(jīng)?各方友好協(xié)?商，本著平?等、自愿、?有償、誠實?信用原則，?就土地轉(zhuǎn)讓?事宜達成協(xié)?議如下：?一、地塊概?況1、該?地塊位于_?___，土?地面積為_?___平方?米(折__?__畝)。?宗地四至及?界址點座標?詳見附件國?有土地使?用證。2?、現(xiàn)該地塊?的用途為住?宅、工業(yè)、?綜合和商業(yè)?用地。二?、轉(zhuǎn)讓方式?1、甲方?保證通過土?地掛牌形式?把該地塊轉(zhuǎn)?讓給乙方，?并確保該地?塊的容積率?大于等于_?___，綠?化率不少于?____%?，土地用途?為商業(yè)、住?宅用地。?2、土地的?轉(zhuǎn)讓價為_?___萬元?/畝[包括?級差地租、?市政配套費?、開發(fā)補償?費、建筑物?和構(gòu)筑物的?拆遷安置費?、青苗補?償費、空中?或地下的管?線(水、電?、通訊等)?遷移費和土?地管理費]?，轉(zhuǎn)讓總價?為人民幣_?___萬元?。3、乙?方同意按以?下時間和金?額分二期向?甲方支付土?地價款：?第一期定金?，地價款的?____%?，計人民幣?____萬?元，付款?時間及條件?：雙方簽訂?協(xié)議書，且?已辦好土地?掛牌手續(xù)并?在本條第四?款規(guī)定的抵?押登記手續(xù)?辦妥后__?__天內(nèi)支?付;第二期?，付清余款?，計人民幣?____萬?元，付款時?間及條件：?在乙方簽訂?國有土地使?用權出讓協(xié)?議，取得?該土地的國?有土地使用?證后___?_個工作日?內(nèi)支付。?4、為保證?前款第一期?地價款的及?時支付，丙?方同意提供?兩宗土地的?國有土地使?用權作為抵?押擔保，抵?押的土地?使用權面積?為____?平方米(詳?見成國用(?____)?字第___?_號和成國?用(___?_)字第_?___號)?，抵押擔保?的范圍與?甲方承擔的?責任的范圍?相同。雙方?同意在本協(xié)?議簽訂后_?___天內(nèi)?到當?shù)赝凉?部門辦理抵?押登記手續(xù)?，抵押期限?至乙方取?得機投鎮(zhèn)_?___畝土?地的國有土?地使用證之?日止。5?、該項目由?乙方獨立運?作，盈虧自?負。甲方愿?意幫助乙方?解決有關稅?費返還及政?策協(xié)調(diào)。項?目開發(fā)結(jié)束?并經(jīng)審計后?，項目凈利?潤率超過_?___%的?，超過部分?凈利潤乙方?同意與甲方?五五分成。?三、違約?責任1、?甲方誠邀乙?方參與其_?___畝土?地的公開掛?牌處理事宜?，并承諾創(chuàng)?造條件讓乙?方取得該塊?土地，若乙?方未能取?得該地塊，?甲方愿意雙?倍返還定金?，計___?_萬元，甲?方應在確認?乙方不能取?得該土塊的?土地使用權?之日起__?__個工作?日內(nèi)支付此?款。2、?乙方未能按?時支付地價?款，應以每?日未付部分?的萬分之二?點一作滯納?金支付給甲?方。如未能?按時付款超?過____?個工作日，?視同終止履?行本協(xié)議，?并有權處置?已付定金。?3、甲方?應對乙方承?擔連帶責任?。四、其?他1、在?掛牌出讓過?程中，乙方?僅承擔應由?受讓方承擔?的土地契稅?和交易費用?，其他有關?營業(yè)稅等均?由甲方承擔?。2、乙?方的開發(fā)建?設應依法律?、法規(guī)和規(guī)?定辦理有關?手續(xù)。3?、本協(xié)議未?盡事宜，須?經(jīng)各方協(xié)商?解決，并簽?訂相應的補?充協(xié)議，補?充協(xié)議與本?協(xié)議具有同?等法律效力?。4、本?協(xié)議在執(zhí)行?過程中發(fā)生?矛盾、爭議?，經(jīng)協(xié)商無?效時，提請?法院裁決。?5、本協(xié)?議經(jīng)各方代?表簽字蓋章?后生效。?6、本協(xié)議?一式六份，?三方各執(zhí)兩?份。甲方?(蓋章)：?____乙?方(蓋章)?：____?____?年____?月____?日????___?_年___?_月___?_日農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本3篇（二）轉(zhuǎn)讓?方(以下簡?稱甲方)：?____?受讓方(以?下簡稱乙方?)：___?_甲乙雙?方按照《中?華人民共和?國農(nóng)村土地?承包法》和?《農(nóng)村土地?承包經(jīng)營權?流轉(zhuǎn)管理辦?法》等有關?法律法規(guī)和?國家有關政?策的規(guī)定，?本著依法、?自愿、有償?的原則，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，就農(nóng)村?土地承包經(jīng)?營權轉(zhuǎn)讓事?宜，訂立本?合同。一?、轉(zhuǎn)讓標的?甲方將其?承包經(jīng)營的?位于___?_畝土地的?承包經(jīng)營權?轉(zhuǎn)讓給乙方?從事(主營?項目)生產(chǎn)?經(jīng)營。地?塊名稱：?____。?二、轉(zhuǎn)讓?期限轉(zhuǎn)讓?的土地承包?經(jīng)營權年限?為____?年，即自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止(轉(zhuǎn)讓?期限不得超?過承包期的?剩余年限)?。三、轉(zhuǎn)?讓費轉(zhuǎn)讓?土地承包經(jīng)?營權的轉(zhuǎn)讓?金為___?_元。對甲?方實際投入?資金和人力?改造該地塊?的補償金為?____元?(沒有補償?金時可填寫?為零元)。?四、支付?方式和時間?乙方采取?下列第__?__種方式?和時間支付?轉(zhuǎn)讓金和補?償金：1?、乙方采用?現(xiàn)金方式支?付轉(zhuǎn)讓金和?補償金(無?補償金時可?劃去)，支?付的時間和?方式為。?(為___?_年___?_月___?_日前一次?或多次付清?)2、乙?方采用實物?方式支付轉(zhuǎn)?讓金和補償?金(無補償?金時可劃去?)，實物為?____。?支付的時間?和方式為_?___。(?為____?年____?月____?日前一次或?多次付清)?五、承包?經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓?土地的交付?時間和方式?甲方應于?____年?____月?____日?前將轉(zhuǎn)讓土?地交付乙方?。交付方式?為____?。(雙方須?提請所在地?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人?民政府農(nóng)村?土地承包管?理部門、發(fā)?包方、雙方?指定的第三?者中的任一?方鑒證，乙?方應向甲方?出具乙方簽?名的轉(zhuǎn)讓土?地交付收據(jù)?)六、承?包經(jīng)營權轉(zhuǎn)?讓和使用的?特別約定?1、甲方轉(zhuǎn)?讓土地承包?經(jīng)營權須經(jīng)?發(fā)包方同意?，并由甲方?辦理轉(zhuǎn)讓認?可手續(xù)，在?合同生效后?終止與發(fā)包?方的承包關?系。2、?甲方交付的?轉(zhuǎn)讓土地必?須符合雙方?約定的標準?。3、乙?方依據(jù)合同?獲得土地承?包經(jīng)營權后?須與發(fā)包方?確立新的承?包關系，辦?理有關手續(xù)?。4、乙?方獲得土地?承包經(jīng)營權?后，承包期?內(nèi)依法享有?該土地的使?用、經(jīng)營決?策、產(chǎn)品處?置和收益等?權利。5?、乙方獲得?土地承包經(jīng)?營權后，必?須按土地畝?數(shù)承擔國家?政策規(guī)定的?費用和其他?義務。6?、乙方必須?管好用好承?包土地，保?護地力，不?得掠奪性經(jīng)?營，并負責?保護好承包?土地上的林?木、排灌設?施等國家和?集體財產(chǎn)。?7、乙方?不得改變土?地的農(nóng)業(yè)用?途。8、?其他約定：?____。?七、違約?責任1、?甲乙雙方在?合同生效后?應本著誠信?的原則嚴格?履行合同義?務。如一方?當事人違約?，應向守約?一方支付違?約金。違約?金的數(shù)額為?____。?2、如果?違約金尚不?足以彌補守?約方經(jīng)濟損?失時，違約?方應在違約?金之外增加?支付賠償金?。賠償金的?具體數(shù)額依?具體損失情?況確定。?八、爭議條?款因本合?同的訂立、?效力、履行?、變更及終?止等發(fā)生爭?議時，甲乙?雙方應協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的按下?列第種方?式解決：?1、提請村?民委員會、?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人?民政府、農(nóng)?業(yè)承包合同?管理機關調(diào)?解;2、?提請仲裁?委員會仲裁?;3、向?有管轄權的?人民法院提?起訴訟。?九、生效條?件甲乙雙?方約定，本?合同須經(jīng)雙?方簽字并經(jīng)?轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)?營權土地的?所在地鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))人民政?府農(nóng)村經(jīng)營?管理機構(gòu)鑒?證、備案后?生效。十?、其他條款?本合同未?盡事宜，可?經(jīng)雙方協(xié)商?一致簽定補?充協(xié)議。補?充協(xié)議與本?合同具有同?等效力。?本合同一式?四份，由甲?乙雙方、發(fā)?包方和鑒證?單位各執(zhí)一?份。甲方?(蓋章)：?____乙?方(蓋章)?：____?____?年____?月____?日????___?_年___?_月___?_日農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本3篇（三）甲方?：____?身份證號碼?：____?乙方：_?___身份?證號碼：_?___甲?、乙方經(jīng)協(xié)?商，就甲方?位于___?_的___?_平方米農(nóng)?村土地轉(zhuǎn)讓?給乙方一事?，達成如下?協(xié)議。1?、甲方將其?合法擁有的?土地共(?其中靠寬_?___米，?至向外延伸?米)的經(jīng)?營使用權永?久轉(zhuǎn)讓給乙?方。此塊土?地的具體四?界為以__?__。2?、甲方保證?此塊土在轉(zhuǎn)?讓之前的經(jīng)?營使用權合?法屬于甲方?，且無任何?糾紛及債務?抵押，否則?由此給乙方?造成的損失?，甲方應承?擔一切損失?。3、乙?方的轉(zhuǎn)讓金?支付按照每?平米___?_萬元。甲?方在支付轉(zhuǎn)?讓金是，乙?方應立即將?該土地實際?交付乙方，?同時系于該?土地的一切?權利也一并?移轉(zhuǎn)給甲方?。在以后因?國家政策等?原因應續(xù)簽?承包使用合?同時，甲方?必須就相關?簽訂事宜協(xié)?助配合乙方?辦理。4?、今后乙方?需要甲方協(xié)?助辦理在該?土地上建房?等相關的事?宜時，甲方?均不得拒絕?、推諉、拖?延等，否則?必須支付該?轉(zhuǎn)讓金雙倍?違約金給乙?方，并且賠?償乙方相應?的損失。?5、甲方向?乙方承諾，?現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的土?地屬于基本?用地以外的?土地，如出?現(xiàn)第三人追?索的事宜等?，需雙倍支?付乙方給付?的土地轉(zhuǎn)讓?金及賠償相?關損失。?6、甲方應?為乙方提供?必要雨水污?水的排出場?地和必要的?通行道路。?7、本協(xié)?議簽定后，?乙方先支付?萬元給甲方?。余