關(guān)于土地買賣協(xié)議書訂?立合同雙方?：———?———縣?—————?—鄉(xiāng)——?——村——?——組，以?下簡稱甲方?：承包戶?主———?—，以下?簡稱乙方，?農(nóng)村土地?買賣合同書?。為了落?實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包?責(zé)任制，充?分調(diào)動(dòng)農(nóng)民?的生產(chǎn)積極?性，明確甲?乙雙方的權(quán)?利義務(wù)，根?據(jù)中央(8?3)、(8?4)一號(hào)文?件精神，經(jīng)?村民大會(huì)討?論同意和甲?乙雙方充分?協(xié)商，特訂?立本合同，?以便雙方共?同遵守。?第一條承?包土地的面?積、地點(diǎn)、?等級(jí)甲方?將———?—畝土地(?田)發(fā)包給?乙方，該土?地位于—?———，?東至——?——，西至?————?，南至—?———，北?至———?—。其中，?一等地——?——畝，二?等地——?——畝，?三等地—?———畝?，四等地?————畝?，……。承?包土地的所?有權(quán)屬于集?體，乙方只?有土地使用?權(quán)，不得買?賣、出租、?荒蕪，不準(zhǔn)?轉(zhuǎn)作宅基地?和構(gòu)筑其它?建筑物。?第二條承?包期限承?包時(shí)間共—?———年，?從————?年——月?——日起，?至———?—年——月?——日止?。第三條?乙方的權(quán)?利義務(wù)1?.乙方有權(quán)?獲得國家下?撥用于發(fā)展?農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的?化肥、農(nóng)藥?、良種、貸?款指標(biāo)和其?它農(nóng)業(yè)物資?。2.乙?方必須完成?上級(jí)下達(dá)的?種植計(jì)劃，?在完成種植?計(jì)劃的前提?下，可以自?己決定種植?經(jīng)營。3?.乙方必須?完成按土地?畝數(shù)攤派的?統(tǒng)購指標(biāo)任?務(wù)和上繳農(nóng)?業(yè)稅的任務(wù)?，每年向國?家交售——?——斤，?————，?————?斤——?——，—?———斤—?———，?……。交售?時(shí)間是——?——。每年?向國家繳納?農(nóng)業(yè)稅—?———元，?納稅時(shí)間是?————?。乙方必?須每年向甲?方上交公積?金————?元，公益金?————?元，管理?費(fèi)———?—元，上交?時(shí)間為每年?的————?月————?日以前。乙?方必須完成?甲方按承包?土地畝數(shù)攤?派的義務(wù)工?日，或上交?按義務(wù)工日?折價(jià)的金額?。4.乙?方經(jīng)甲方同?意，可以自?找對(duì)象轉(zhuǎn)包?土地，可以?與轉(zhuǎn)承包戶?協(xié)商，平價(jià)?購買生活用?糧，土地轉(zhuǎn)?包后，轉(zhuǎn)包?戶必須承擔(dān)?原由乙方承?擔(dān)的所有統(tǒng)?購任務(wù)和繳?納農(nóng)業(yè)稅任?務(wù)，承擔(dān)向?甲方上交“?三全”和完?成義務(wù)工任?務(wù)。5.?乙方如遇生?(不能違背?計(jì)劃生育規(guī)?定)、死、?嫁、娶，承?包土地一般?不變動(dòng)但必?須按規(guī)定調(diào)?整所承擔(dān)的?義務(wù)。乙方?如因勞動(dòng)力?減少無法繼?續(xù)承包土地?又無人愿轉(zhuǎn)?承包時(shí)，可?向甲方提出?退回承包土?地的一部或?全部，由甲?方另行統(tǒng)一?安排。乙方?對(duì)國家、集?體承擔(dān)的義?務(wù)相應(yīng)減少?或免除。?6.乙方有?責(zé)任保護(hù)承?包土地上的?林木、排灌?、通電等國?家或集體設(shè)?施。第四?條甲方的?權(quán)利義務(wù)?1.甲方有?權(quán)監(jiān)督乙方?完成國家下?達(dá)的種植計(jì)?劃、統(tǒng)購任?務(wù)和納稅任?務(wù)，有權(quán)敦?促乙方完成?對(duì)集體的義?務(wù)。2.?國家按計(jì)劃?分配用于農(nóng)?業(yè)生產(chǎn)的化?肥、農(nóng)藥、?良種、貸款?指標(biāo)和其它?農(nóng)用物資，?甲方應(yīng)及時(shí)?按承包土地?的數(shù)量和等?級(jí)分配給乙?方。3.?甲方應(yīng)定期?公布集體財(cái)?務(wù)帳目和公?積金、公益?金、管理費(fèi)?的使用情況?，必須接受?乙方的監(jiān)督?檢查。第?五條違約?責(zé)任1.?乙方如不按?時(shí)履行對(duì)國?家和集體的?事務(wù)，除應(yīng)?繼續(xù)履行外?，還應(yīng)按遲?延項(xiàng)目價(jià)值?的——%?，向甲方償?付違約金。?乙方如仍然?拒不履行義?務(wù)的，甲方?除可請(qǐng)求有?關(guān)部門處理?外，有權(quán)收?回乙方承包?的土地。?2.乙方如?荒蕪承包的?土地，除應(yīng)?履行對(duì)國家?、集體的一?切義務(wù)外，?甲方有權(quán)收?回土地。乙?方如果擅自?出賣和租讓?承包的土地?，甲方可宣?布買賣與租?讓關(guān)系無效?，并可收回?土地。乙方?如果在承包?的土地上建?房，甲方有?權(quán)責(zé)令乙方?拆除。乙方?如果毀壞承?包土地上的?樹木和集體?設(shè)施，應(yīng)照?價(jià)(毀壞樹?木折價(jià))賠?償。3.?甲方如不及?時(shí)撥給乙方?國家分配的?化肥、農(nóng)藥?、良種、貸?款指標(biāo)和其?它農(nóng)用物資?，應(yīng)按其價(jià)?值的%，?向乙方償付?違約金，并?應(yīng)如數(shù)補(bǔ)發(fā)?所欠物資。?第六條?不可抗力?乙方如因不?可抗力的自?然災(zāi)害，造?成承包土地?內(nèi)農(nóng)作物的?減產(chǎn)或絕產(chǎn)?，經(jīng)調(diào)查核?實(shí)后，可根?據(jù)實(shí)際情況?減少或免除?乙方對(duì)國家?或集體的義?務(wù)。第七?條其它?。本合?同從承包期?開始之日起?生效。承包?期內(nèi)，承包?戶主如去世?，其家庭成?員有承包繼?承權(quán)。本合?同不因甲方?代表人的變?更而變更。?合同執(zhí)行期?間，任何一?方不得擅自?變更或解除?合同;合同?如有未盡事?宜，應(yīng)由甲?乙雙方共同?協(xié)商，作出?補(bǔ)充規(guī)定。?補(bǔ)充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。本合同?正本一式二?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?;合同副本?一式份，?送村委員、?(如經(jīng)公證?或鑒證，還?應(yīng)送公證或?鑒證機(jī)關(guān))?……各留存?一份。甲?方：——?——縣—?———鄉(xiāng)—?———村—?———組?(公章)?代表人：?————?(蓋章)?乙方戶主：?————?(蓋章)?____年?____月?____日?訂關(guān)于土地買賣協(xié)議書（二）甲方：(?戶代表人)?乙方：?為適應(yīng)社會(huì)?主義新農(nóng)村?建設(shè)的發(fā)展?要求，成全?乙方發(fā)展事?業(yè)，經(jīng)雙方?充分協(xié)商一?致，甲方自?愿將位于北?塘村公王爺?承包經(jīng)營權(quán)?和使用權(quán)有?償轉(zhuǎn)讓給乙?方。為免日?后糾紛，特?立協(xié)議如下?：一、轉(zhuǎn)?讓土地座落?、四至和面?積甲方轉(zhuǎn)?讓土地給乙?方的土地位?于北塘公王?爺所承包的?部分土地。?具體位置(?由雙方現(xiàn)場?認(rèn)定)為：?第一塊，?東至路，西?至唐英田，?南至國修田?，北至唐英?田。第二?塊，東至路?，西至路，?南至公益理?事會(huì)，北至?國育田。?第三塊，東?至四英田，?西至國益田?，南至河堤?，北至四英?田。面積約?為：___?_平方米。?二、轉(zhuǎn)讓?價(jià)款1、?該土地承包?經(jīng)營和使用?權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)?為每平方米?人民幣_(tái)_?__元。?2、該土地?承包經(jīng)營和?使用權(quán)的轉(zhuǎn)?讓款一次性?共計(jì)人民幣?：貳萬零仟?壹佰貳拾伍?元整(￥_?___元)?三、付款?方式和使用?權(quán)移交土?地承包和使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓款?于簽訂協(xié)議?之時(shí)一次性?付清。轉(zhuǎn)讓?款付清之時(shí)?，該土地的?承包經(jīng)營權(quán)?和使用權(quán)即?永久轉(zhuǎn)為乙?方所有。?四、雙方的?權(quán)利和義務(wù)?1、土地?承包經(jīng)營和?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?后，乙方有?根據(jù)需要合?理使用土地?的權(quán)利。?2、土地承?包經(jīng)營和使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓后?，甲方及其?家屬不能干?涉乙方對(duì)該?土地承包經(jīng)?營和使用權(quán)?的行使。?3、乙方承?包經(jīng)營和使?用該土地時(shí)?，如有權(quán)屬?糾紛甲方應(yīng)?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解?決。五、?違約責(zé)任?土地承包經(jīng)?營和使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓后，甲?方及其家屬?不得反悔，?或以任何理?由收回該土?地，否則退?還轉(zhuǎn)讓款的?雙倍給乙方?，并賠償由?此引起乙方?所有經(jīng)濟(jì)損?失。六、?本協(xié)議自簽?訂之日期起?生效。本協(xié)?議一式兩份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?。甲方(?戶代表簽名?)：乙方?：訂立協(xié)?議時(shí)間：_?___年_?___月_?___日關(guān)于土地買賣協(xié)議書（三）出?讓人：身份?證號(hào)：(以?下稱甲方)?受讓人：身?份證號(hào)：(?以下稱乙方?)甲、乙?雙方本著平?等、自愿、?協(xié)商一致的?原則，就甲?方將位于市?區(qū)街轉(zhuǎn)讓給?乙方的相關(guān)?事宜達(dá)成如?下協(xié)議，望?雙方共同遵?守執(zhí)行：?一、轉(zhuǎn)讓土?地概況甲?方轉(zhuǎn)讓給乙?方的土地位?于____?,為___?_平方米，?為土地。?二、轉(zhuǎn)讓期?限甲方轉(zhuǎn)?讓給乙方的?土地使用權(quán)?為永久轉(zhuǎn)讓?，無年期限?制，甲方必?須保證無其?他任何人事?單位主張?jiān)?土地的所有?有式使用權(quán)?，必須配合?協(xié)調(diào)處理好?與村委會(huì)、?基層政府的?關(guān)系。三?、轉(zhuǎn)讓用途?乙方受讓?該土地后用?于建筑房屋?居住使用，?甲方知曉并?同意乙方建?房。在乙方?建房過程中?，甲方要全?力配合乙方?的建房工作?。(如水、?電，包括鄰?里糾紛問題?等)四、?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?甲、乙雙方?協(xié)商轉(zhuǎn)讓價(jià)?格為人民幣?大寫___?_元整。?五、付款方?式簽訂本?協(xié)議后，乙?方支付給甲?方元整，剩?余款項(xiàng)待乙?方主體房屋?建成后一次?性付清，甲?方并向乙方?出具相關(guān)收?款收條。?六、違約責(zé)?任1、如?若該合同涉?及土地發(fā)生?歸屬性糾紛?，一切由甲?方負(fù)責(zé)。?2、如甲方?違反本協(xié)議?約定，拒絕?將轉(zhuǎn)讓土地?交給乙方，?則必須雙倍?返還轉(zhuǎn)讓款?，即元。?3、如乙方?購買該轉(zhuǎn)讓?土地后無正?當(dāng)理由要求?反悔，則無?權(quán)要回轉(zhuǎn)讓?款。七、?本協(xié)議一式?兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，自雙?方簽字、捺?印時(shí)生效。?甲方(公?章)：__?__?????乙方(公?章)：__?__法定?代表人(簽?字)：__?__????法定代表人?(簽字)：?____?____年?____月?____日?????__?__年__?__月__?__日關(guān)于土地買賣協(xié)議書（四）轉(zhuǎn)讓?方(以下簡?稱甲方)：?____?受讓方(以?下簡稱乙方?)：___?_甲乙雙?方依據(jù)《中?華人民共和?國農(nóng)村土地?承包法》等?有關(guān)法律、?法規(guī)和國家?有關(guān)政策的?規(guī)定，本著?平等、自愿?、有償?shù)脑?則，就土地?承包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)?商一致，訂?立本合同。?一、轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的甲方?將其承包經(jīng)?營的___?_鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?____村?____組?____畝?土地(地塊?名稱、等級(jí)?、四至、土?地用途附后?)的承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方從事_?___(主?營項(xiàng)目)生?產(chǎn)經(jīng)營。?二、轉(zhuǎn)讓期?限轉(zhuǎn)讓的?土地承包經(jīng)?營權(quán)年限為?____年?，即自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。三、?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?轉(zhuǎn)讓的土地?承包經(jīng)營權(quán)?的轉(zhuǎn)讓金為?____元?人民幣。甲?方承包經(jīng)營?相關(guān)地塊時(shí)?對(duì)該地塊實(shí)?際投入資金?和人力改造?的，可收取?合理的補(bǔ)償?金。本合同?的補(bǔ)償金為?____元?(沒有補(bǔ)償?金時(shí)可填寫?為零元)。?兩項(xiàng)合計(jì)總?金額為__?__元人民?幣。四、?支付方式和?時(shí)間乙方?采取下列第?____種?方式和時(shí)間?支付轉(zhuǎn)讓金?和補(bǔ)償金：?1、現(xiàn)金?方式(一次?或分次)支?付轉(zhuǎn)讓金和?補(bǔ)償金(無?補(bǔ)償金時(shí)可?劃去)，支?付的時(shí)間為?____。?2、實(shí)物?方式(一次?或分次)支?付轉(zhuǎn)讓金和?補(bǔ)償金(無?補(bǔ)償金時(shí)可?劃去)，實(shí)?物為___?_(具體內(nèi)?容見附件)?。時(shí)間為_?___。?五、土地承?包經(jīng)營權(quán)的?交付時(shí)間和?方式甲方?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日前將轉(zhuǎn)?讓承包經(jīng)營?權(quán)的土地交?付乙方。?交付方式為?____或?實(shí)地一次性?全部交付。?六、承包?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓?和使用的特?別約定1?、轉(zhuǎn)讓土地?承包經(jīng)營權(quán)?必須經(jīng)發(fā)包?方同意，并?由甲方辦理?有關(guān)手續(xù)，?在合同生效?后甲方終止?與發(fā)包方的?承包關(guān)系。?2、甲方?交付的承包?經(jīng)營土地必?須符合雙方?約定的標(biāo)準(zhǔn)?。3、乙?方必須與發(fā)?包方確立新?的承包關(guān)系?，變更土地?經(jīng)營權(quán)證書?，簽訂新的?土地承包經(jīng)?營合同，方?能獲得土地?承包經(jīng)營權(quán)?。4、乙?方獲得土地?承包經(jīng)營權(quán)?后，依法享?有該土地的?使用、收益?、自主組織?生產(chǎn)經(jīng)營和?產(chǎn)品處置權(quán)?。5、乙?方必須按土?地畝數(shù)承擔(dān)?農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和?國家政策規(guī)?定的其他義?務(wù)。6、?乙方必須依?法保護(hù)和合?理利用土地?，不得掠奪?性經(jīng)營，不?得給土地造?成永久性損?害，并負(fù)責(zé)?保護(hù)好承包?土地上的林?木、排灌設(shè)?施等國家和?集體財(cái)產(chǎn)。?7、乙方?不得改變土?地的農(nóng)業(yè)用?途，不得用?于非農(nóng)建設(shè)?。8、其?他約定：_?___。?七、違約責(zé)?任1、甲?乙雙方在合?同生效后應(yīng)?本著誠信的?原則嚴(yán)格履?行合同義務(wù)?。如一方當(dāng)?事人違約，?應(yīng)向守約一?方支付違約?金。違約金?的數(shù)額為_?___。?2、如果違?約金尚不足?以彌補(bǔ)守約?方經(jīng)濟(jì)損失?時(shí)，違約方?應(yīng)在違約金?之外增加支?付賠償金。?賠償金的數(shù)?額依具體損?失情況由甲?乙雙方協(xié)商?或土地承包?仲裁機(jī)構(gòu)裁?決，也可由?人民法院判?決。八、?爭議條款?因本合同的?訂立、效力?、履行、變?更及解除等?發(fā)生爭議時(shí)?，甲乙雙方?應(yīng)協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的按下列第?____種?方式解決：?1、提請(qǐng)?村民委員會(huì)?、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?人民政府、?農(nóng)村土地承?包管理機(jī)關(guān)?調(diào)解;2?、提請(qǐng)__?__仲裁委?員會(huì)仲裁;?3、向有?管轄權(quán)的人?民法院提起?訴訟。九?、生效條件?甲乙雙方?約定，本合?同須經(jīng)雙方?簽字、發(fā)包?方同意并經(jīng)?____鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))政府?農(nóng)村經(jīng)營管?理機(jī)構(gòu)備案?(或鑒證)?后生效。?十、其他條?款本合同?未盡事宜，?可經(jīng)雙方協(xié)?商一致簽定?補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具有?同等效力。?本合同一?式四份，由?甲乙雙方、?發(fā)包方和鑒?證、備案單?位各執(zhí)一份?。甲方代?表人(簽章?)：___?_乙方代表?人(簽章)?：____?身份證號(hào)?：____?身份證號(hào)：?____?住址：__?__住址：?____?____年?____月?____日?????__?__年__?__月__?__日發(fā)?包方(簽章?)：___?_鑒證單?位(簽章)?：____?法定代表?人身份證號(hào)?：____?____?年____?月____?日????_?___年_?___月_?___日關(guān)于土地買賣協(xié)議書（五）賣?方(以下簡?稱甲方)：?____?買方(以下?簡稱乙方)?：____?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?的有關(guān)規(guī)定?，甲、乙雙?方遵循自愿?、公平和誠?實(shí)信用的原?則，經(jīng)協(xié)商?，就乙方向?甲方購買標(biāo)?準(zhǔn)廠房和使?用配套場地?達(dá)成如下協(xié)?議。一、?基本情況：?1、乙方?購買甲方坐?落在___?_市___?_區(qū)(縣)?____路?____號(hào)?廠房___?_層，廠房?建筑面積_?___平方?米，并配套?場地___?_平方米，?按房產(chǎn)證為?準(zhǔn)。2、?土地使用權(quán)?限為___?_年，自_?___年_?___月_?___日到?____年?____月?____日?止，實(shí)際年?限按產(chǎn)權(quán)證?。二、廠?房價(jià)格及其?它費(fèi)用：?1、廠房價(jià)?格每平方米?人民幣_(tái)_?__元(大?寫)，總價(jià)?(含人民幣?土地價(jià)格)?人民幣_(tái)_?__元(大?寫)。2?、土地使用?稅費(fèi)按國家?有關(guān)規(guī)定由?____方?每年支付給?有關(guān)部門。?三、付款?方式、期限?及交房期：?1、廠房?總價(jià)分二次?付清，簽約?日乙方支付?定金人民幣?____萬?元(大寫)?。(1)?____年?____月?____日?前甲方把廠?房通過有關(guān)?部門驗(yàn)收合?格后交付乙?方使用，同?時(shí)乙方在收?到甲方廠房?后支付人民?幣_(tái)___?萬元(大寫?);(2?)其余房款?應(yīng)在甲方辦?妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)?交易后(以?產(chǎn)權(quán)交易中?心核發(fā)產(chǎn)權(quán)?證之日為準(zhǔn)?)——日內(nèi)?一次性付清?，在辦理中?產(chǎn)生的契稅?由乙方負(fù)責(zé)?。2、以?上付款以轉(zhuǎn)?帳或現(xiàn)金方?式支付均可?，如乙方逾?期超過一個(gè)?月不付款，?甲方有權(quán)終?止合同，并?要求乙方賠?償違約金給?甲方，違約?金按廠房和?土地總價(jià)的?____%?計(jì);若甲方?不能辦理土?地、房產(chǎn)二?證，或?qū)⑼?地、廠房抵?押給任何第?三方，則售?房合同無效?，甲方無條?件全額退還?乙方所有的?購房款，并?按廠房和土?地總價(jià)__?__%支付?給乙方作為?違約金。?四、其他規(guī)?定：1、?甲方在辦理?好產(chǎn)權(quán)證后?再給乙方協(xié)?助辦理產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)，?在辦理中發(fā)?生的所有費(fèi)?用契稅、工?本費(fèi)等由乙?方負(fù)責(zé)支付?。2