廠房簡(jiǎn)單租賃合同出租方?(甲方)：?法定代表?人:___?_承租方?(乙方)：?法定代表?人：___?_甲、乙?雙方在法律?的基礎(chǔ)上，?經(jīng)過(guò)友好協(xié)?商達(dá)成以下?廠房租賃合?同范本：?一、租賃廠?房情況甲?方將位于_?___廠房?(以下簡(jiǎn)稱?租賃物)租?賃給乙方使?用，面積為?____平?方米.二?、租賃期限?租賃期限?為年，即從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。租?賃期第二年?過(guò)后，乙方?有權(quán)將租期?延長(zhǎng)至五年?，此租賃合?同有效期也?延長(zhǎng)至五年?，即從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。三?、交付情況?在本出租?合同生效之?日起___?_日內(nèi)，甲?方將租賃物?按現(xiàn)狀交付?乙方使用，?且乙方同意?按租賃物及?設(shè)施的現(xiàn)狀?承租。四?、租賃費(fèi)用?1、廠房?租金按每年?____元?。2、乙?方應(yīng)于本合?同簽訂之前?，向甲方支?付租賃保證?金人民幣_(tái)?___元，?待租賃期第?二年過(guò)后，?在乙方已向?出租方交清?了前兩年應(yīng)?付的租金，?甲方將無(wú)條?件將租賃保?證金抵充第?三年乙方廠?房租金，如?乙方行權(quán)將?租期延長(zhǎng)至?五年，在乙?方已向出租?方交清了前?四年應(yīng)付的?租金，甲方?將無(wú)條件將?租賃保證金?抵充第五年?乙方廠房租?金3、乙?方應(yīng)于每年?____月?____日?之前向甲方?支付當(dāng)年租?金。4、在?租賃期間，?若遇甲方轉(zhuǎn)?讓出租物的?部分或全部?產(chǎn)權(quán)，本合?同對(duì)新產(chǎn)權(quán)?人繼續(xù)生效?。5、乙?方在租賃期?間享有租賃?物所屬設(shè)施?的專用權(quán)，?并應(yīng)負(fù)責(zé)租?賃物內(nèi)專用?設(shè)施的維護(hù)?、保養(yǎng)，并?保證在本合?同終止時(shí)專?用設(shè)施可以?正常運(yùn)行，?甲方對(duì)此有?檢查監(jiān)督權(quán)?。乙方在租?賃期間應(yīng)愛(ài)?護(hù)租賃物，?因乙方使用?不當(dāng)造成租?賃物損壞的?應(yīng)負(fù)責(zé)維修?，費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?6、乙方在?租賃期滿或?合同提前終?止時(shí)，應(yīng)將?設(shè)備搬遷完?畢，并將租?賃物交還給?甲方。四?、裝修條款?1、在租?賃期內(nèi)如乙?方必須對(duì)租?賃物進(jìn)行裝?修、改建，?要事先向甲?方提交裝修?、改建設(shè)計(jì)?方案，并經(jīng)?甲方書面同?意。改建、?裝修費(fèi)用由?乙方自行承?擔(dān)。2、?乙方在合同?期內(nèi)有在租?賃物內(nèi)空地?建房的權(quán)利?。五、倉(cāng)?庫(kù)租賃合同?的解除1?、在租賃期?內(nèi)，若遇乙?方欠交租金?或其他費(fèi)用?超過(guò)___?_天，甲方?有權(quán)提前解?除本合同，?在甲方以等?書面方式通?知乙方之日?起，本合同?自動(dòng)終止。?甲方有權(quán)留?置乙方租賃?物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)?，并在解除?合同的書面?通知發(fā)出之?日起___?_日后，甲?方將申請(qǐng)拍?賣留置的財(cái)?產(chǎn)用于抵償?乙方應(yīng)支付?的全部費(fèi)用?。2、乙方?確需提前解?約，須向甲?方交回租賃?物、交清承?租期的租金?。如乙方欠?繳，保證金?無(wú)條件歸甲?方所有。?六、免責(zé)條?款因發(fā)生?嚴(yán)重自然災(zāi)?害等不可抗?因素致使任?何一方不能?履行本合同?時(shí)，遇有上?述不可抗力?的一方，?應(yīng)立即書面?通知對(duì)方，?并應(yīng)在__?__日內(nèi)，?提供不可抗?因素的詳情?及合同不能?履行，或不?能部分履行?，或需延期?履行理由的?證明文件，?遭受不可抗?力的一方由?此而免責(zé)。?七、合同?終止本合?同提前終止