廠房倉庫租賃合同范本3篇出租方?：____?(以下簡稱?甲方)授?權(quán)代表：_?___職務(wù)?：____?地址：_?___郵編?：____?電話：_?___傳真?：____?承租方：?____(?以下簡稱乙?方)授權(quán)?代表：__?__職務(wù)：?____?地址：__?__郵編：?____?電話：__?__傳真：?____?根據(jù)有關(guān)法?律法規(guī)，甲?乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商一致?達成如下條?款，以供遵?守。第一?條租賃物?位置、面積?、功能及用?途1.1?甲方將位于?____的?廠房或倉庫?(以下簡稱?租賃物)租?賃于乙方使?用。租賃物?面積經(jīng)甲乙?雙方認可確?定為___?_平方米。?____?本租賃物的?功能為__?__,?包租給乙方?使用。如乙?方需轉(zhuǎn)變使?用功能，須?經(jīng)甲方書面?同意，因轉(zhuǎn)?變功能所需?辦理的全部?手續(xù)由乙方?按政府的有?關(guān)規(guī)定申報?，因改變使?用功能所應(yīng)?交納的全部?費用由乙方?自行承擔(dān)。?____?本租賃物采?取包租的方?式，由乙方?自行管理。?第二條?租賃期限?2.1租賃?期限為__?__年，即?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?2.2租?賃期限屆滿?前____?個月提出，?經(jīng)甲方同意?后，甲乙雙?方將對有關(guān)?租賃事項重?新簽訂租賃?合同。在同?等承租條件?下，乙方有?優(yōu)先權(quán)。?第三條免?租期及租賃?物的交付?3.1租?賃物的免租?期為___?_個月，即?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?免租期屆滿?次日為起租?日，由起租?日開始計收?租金。3?.2在本?出租合同生?效之日起_?___日內(nèi)?，甲方將租?賃物按現(xiàn)狀?交付乙方使?用，且乙方?同意按租賃?物及設(shè)施的?現(xiàn)狀承租。?第四條?租賃費用?4.1租?賃保證金?本出租合同?的租賃保證?金為首月租?金的___?_倍，即人?民幣___?_元(大寫?：____?____?)。4.?2租金?租金第__?__年至第?____年?為每月每平?方米人民幣?____元?，第___?_年至第_?___年每?年租金將在?上年的基礎(chǔ)?上遞增__?__%;第?____年?起的租金，?將以屆時同?等位置房屋?的租金水平?為依據(jù)，由?甲乙雙方另?行共同商定?。每年的_?___月_?___日作?為每年租金?調(diào)整日。?4.3物?業(yè)管理費?物業(yè)管理費?為每月每平?方米人民幣?____元?。4.4?供電增容?費供電增?容的手續(xù)由?甲方負責(zé)申?辦，因辦理?供電增容所?需繳納的全?部費用由?承擔(dān)。第?五條租賃?費用的支付?5.1?乙方應(yīng)于本?合同簽訂之?日，向甲方?支付個月?租金作為賃?保證金。?租賃期限屆?滿，在乙方?已向甲方交?清了全部應(yīng)?付的租金、?物業(yè)管理費?及因本租賃?行為所產(chǎn)生?的一切費用?，并按本合?同規(guī)定承擔(dān)?向甲方交還?承租的租賃?物等本合同?所約定的責(zé)?任后___?_日內(nèi)，甲?方將向乙方?無條件退還?租賃保證金?。5.2?乙方應(yīng)于?每月___?_號或該日?以前向甲方?支付當(dāng)月租?金，并由乙?方匯至甲方?指定的下列?帳號，或按?雙方書面同?意的其它支?付方式支付?。甲方開?戶行：__?__開戶?名稱:帳?號：___?_乙方逾?期支付租金?，應(yīng)向甲方?支付滯納金?，滯納金金?額為：拖欠?天數(shù)乘以欠?繳租金總額?的____?%。5.?3乙方應(yīng)?于每月__?__日或該?日以前按第?____條?的約定向甲?方支付物業(yè)?管理費。逾?期支付物業(yè)?管理費，應(yīng)?向甲方支付?滯納金，滯?納金金額為?：拖欠天數(shù)?乘以欠繳物?業(yè)管理費總?額的___?_%。第?六條租賃?物的轉(zhuǎn)讓?6.1在?租賃期限內(nèi)?，若遇甲方?轉(zhuǎn)讓出租物?的部分或全?部產(chǎn)權(quán)，甲?方應(yīng)確保受?讓人繼續(xù)履?行本合同。?在同等受讓?條件下，乙?方對本出租?物享有優(yōu)先?購買權(quán)。?第七條專?用設(shè)施、場?地的維修、?保養(yǎng)7.?1乙方在?租賃期間享?有租賃物所?屬設(shè)施的專?用權(quán)。乙方?應(yīng)負責(zé)租賃?物內(nèi)專用設(shè)?施的維護、?保養(yǎng)、年審?，并保證在?本合同終止?時專用設(shè)施?以可___?_運行狀態(tài)?隨同租賃物?歸還甲方。?甲方對此有?檢查監(jiān)督權(quán)?。7.2?乙方對租?賃物附屬物?負有妥善使?用及維護之?責(zé)任，對各?種可能出現(xiàn)?的故障和危?險應(yīng)及時消?除，以避免?一切可能發(fā)?生的隱患。?7.3?乙方在租賃?期限內(nèi)應(yīng)愛?護租賃物，?因乙方使用?不當(dāng)造成租?賃物損壞，?乙方應(yīng)負責(zé)?維修，費用?由乙方承擔(dān)?。第八條?防火安全?8.1?乙方在租賃?期間須嚴格?遵守《中華?人民共和國?消防條例》?以及___?_有關(guān)制度?，積極配合?甲方做好消?防工作，否?則，由此產(chǎn)?生的一切責(zé)?任及損失由?乙方承擔(dān)。?8.2?乙方應(yīng)在租?賃物內(nèi)按有?關(guān)規(guī)定配置?滅火器，嚴?禁將樓宇內(nèi)?消防設(shè)施用?作其它用途?。8.3?租賃物內(nèi)?確因維修等?事務(wù)需進行?臨時動火作?業(yè)時(含電?焊、風(fēng)焊等?明火作業(yè))?，須消防主?管部門批準?。8.4?乙方應(yīng)按?消防部門有?關(guān)規(guī)定全面?負責(zé)租賃物?內(nèi)的防火安?全，甲方有?權(quán)于雙方同?意的合理時?間內(nèi)檢查租?賃物的防火?安全，但應(yīng)?事先給乙方?書面通知。?乙方不得無?理拒絕或延?遲給予同意?。第九條?保險責(zé)任?在租賃期?限內(nèi)，甲方?負責(zé)購買租?賃物的保險?，乙方負責(zé)?購買租賃物?內(nèi)乙方的財?產(chǎn)及其它必?要的保險(?包括責(zé)任險?)。若甲乙?各方未購買?上述保險，?由此而產(chǎn)生?的所有賠償?及責(zé)任分別?由甲乙各方?承擔(dān)。第?十條物業(yè)?管理10?.1乙方?在租賃期滿?或合同提前?終止時，應(yīng)?于租賃期滿?之日或提前?終止之日將?租賃物清掃?干凈，搬遷?完畢，并將?租賃物交還?給甲方。如?乙方歸還租?賃物時不清?理雜物，則?甲方對清理?該雜物所產(chǎn)?生的費用由?乙方負責(zé)。?10.2?乙方在使?用租賃物時?必須遵守國?家法律、法?規(guī)以及甲方?有關(guān)租賃物?物業(yè)管理的?規(guī)定，如有?違反，應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?。若由于乙?方違反上述?規(guī)定影響建?筑物周圍其?他用戶的正?常運作，所?造成損失由?乙方賠償。?第十一條?裝修條款?11.1?在租賃期?限內(nèi)如乙方?須對租賃物?進行裝修、?改建，須事?先向甲方提?交裝修、改?建設(shè)計方案?，并經(jīng)甲方?同意和由甲?方向政府有?關(guān)部門申報?同意。如?裝修、改建?方案可能對?公用部分及?其它相鄰用?戶影響的，?甲方可對該?部分方案提?出異議，乙?方應(yīng)予以修?改。改建、?裝修費用由?乙方承擔(dān)。?11.2?如乙方的?裝修、改建?方案可能對?租賃物主結(jié)?構(gòu)造成影響?的，則應(yīng)經(jīng)?甲方及原設(shè)?計單位書面?同意后方能?進行。第?十二條租?賃物的轉(zhuǎn)租?經(jīng)甲方書?面同意后，?乙方方可將?租賃物的部?分面積轉(zhuǎn)租?，但轉(zhuǎn)租部?分的管理工?作由乙方負?責(zé)，包括向?轉(zhuǎn)租戶收取?租金等。本?合同規(guī)定的?甲乙雙方的?責(zé)任和權(quán)利?不因乙方轉(zhuǎn)?租而改變。?如發(fā)生轉(zhuǎn)?租行為，乙?方還必須遵?守下列條款?：1、轉(zhuǎn)?租期限不得?超過乙方對?甲方的承租?期限;2?、轉(zhuǎn)租租賃?物的用途不?得超出本合?同第一條規(guī)?定的用途;?3、乙方?應(yīng)在轉(zhuǎn)租租?約中列明，?如乙方提前?終止本合同?，乙方與轉(zhuǎn)?租戶的轉(zhuǎn)租?租約應(yīng)同時?終止。4?、乙方須要?求轉(zhuǎn)租戶簽?署保證書，?保證其同意?履行乙方與?甲方合同中?有關(guān)轉(zhuǎn)租行?為的規(guī)定，?并承諾與乙?方就本合同?的履行對甲?方承擔(dān)連帶?責(zé)任。在乙?方終止本合?同時，轉(zhuǎn)租?租約同時終?止，轉(zhuǎn)租戶?無條件遷離?租賃物。乙?方應(yīng)將轉(zhuǎn)租?戶簽署的保?證書，在轉(zhuǎn)?租協(xié)議簽訂?后的___?_日內(nèi)交甲?方存檔。?5、無論乙?方是否提前?終止本合同?，乙方因轉(zhuǎn)?租行為產(chǎn)生?的一切糾紛?概由乙方負?責(zé)處理。?6、乙方對?因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)?生的稅、費?，由乙方負?責(zé)。第十?三條提前?終止合同?13.1?在租賃期限?內(nèi)，若遇乙?方欠交租金?或物業(yè)管理?費超過__?__個月，?甲方在書面?通知乙方交?納欠款之日?起五日內(nèi)，?乙方未支付?有關(guān)款項，?甲方有權(quán)停?止乙方使用?租賃物內(nèi)的?有關(guān)設(shè)施，?由此造成的?一切損失由?乙方全部承?擔(dān)。若遇?乙方欠交租?金或物業(yè)管?理費超過_?___個月?，甲方有權(quán)?提前解除本?合同，并按?本條第__?__款的規(guī)?定執(zhí)行。在?甲方以傳真?或信函等書?面方式通知?乙方(包括?轉(zhuǎn)租人)之?日起，本合?同自動終止?。甲方有權(quán)?留置乙方租?賃物內(nèi)的財?產(chǎn)(包括轉(zhuǎn)?租人的財產(chǎn)?)并在解除?合同的書面?通知發(fā)出之?日起五日后?，申請拍賣?留置的財產(chǎn)?用于抵償乙?方應(yīng)支付的?全部費用。?13.2?未經(jīng)甲方?書面同意乙?方不得提前?終止本合同?。如乙方確?需提前解約?，須提前_?___個月?書面通知甲?方，且履行?完畢以下手?續(xù)，方可提?前解約：a?.向甲方交?回租賃物;?b.交清承?租期的租金?及其它因本?合同所產(chǎn)生?的費用;c?.應(yīng)于本合?同提前終止?前一日或之?前向甲方支?付相等于當(dāng)?月租金__?__倍的款?項作為賠償?。甲方在乙?方履行完畢?上述義務(wù)后?五日內(nèi)將乙?方的租賃保?證金無息退?還乙方。?第十四條?免責(zé)條款?凡因發(fā)生嚴?重自然災(zāi)害?、戰(zhàn)爭或其?他不能預(yù)見?的、其發(fā)生?和后果不能?防止或避免?的不可抗力?致使任何一?方不能履行?本合同時，?遇有上述不?可抗力的一?方，應(yīng)立即?用郵遞或傳?真通知對方?，并應(yīng)在三?十日內(nèi)，提?供不可抗力?的詳情及合?同不能履行?，或不能部?分履行，或?需延期履行?理由的證明?文件。該項?證明文件應(yīng)?由不可抗力?發(fā)生地區(qū)的?公證機關(guān)出?具，如無法?獲得公證出?具的證明文?件，則提供?其他有力證?明。遭受不?可抗力的一?方由此而免?責(zé)。第十?五條合同?的終止本?合同提前終?止或有效期?屆滿，甲、?乙雙方未達?成續(xù)租協(xié)議?的，乙方應(yīng)?于終止之日?或租賃期限?屆滿之日遷?離租賃物，?并將其返還?甲方。乙方?逾期不遷離?或不返還租?賃物的，應(yīng)?向甲方加倍?支付租金，?但甲方有權(quán)?收回租賃物?，強行將租?賃場地內(nèi)的?物品搬離租?賃物，且不?負保管責(zé)任?。第十六?條廣告?16.1若?乙方需在租?賃物建筑物?的本體設(shè)立?廣告牌，須?按政府的有?關(guān)規(guī)定完成?相關(guān)的報批?手續(xù)并報甲?方備案。?16.2若?乙方需在租?賃物建筑物?的周圍設(shè)立?廣告牌，需?經(jīng)甲方書面?同意并按政?府有關(guān)規(guī)定?執(zhí)行。第?十七條有?關(guān)稅費按?國家相關(guān)規(guī)?定，因本合?同繳納的印?花稅、登記?費、公證費?及其他有關(guān)?的稅項及費?用，按有關(guān)?規(guī)定應(yīng)由甲?方作為出租?人、乙方作?為承擔(dān)人分?別承擔(dān)。有?關(guān)登記手續(xù)?由甲方負責(zé)?辦理。第?十八條通?知根據(jù)本?合同需要發(fā)?出的全部通?知以及甲方?與乙方的文?件往來及與?本合同有關(guān)?____通?知和要求等?，應(yīng)以書面?形式進行;?甲方給予乙?方或乙方給?予甲方的信?件或傳真一?經(jīng)發(fā)出，掛?號郵件以本?合同第一頁?所述的地址?并以對方為?收件人付郵?____日?后或以專人?送至前述地?址，均視為?已經(jīng)送達。?第十九條?適用法律?19.1?本合同在?履行中發(fā)生?爭議，應(yīng)由?雙方協(xié)商解?決，若協(xié)商?不成，則通?過仲裁程序?解決。1?9.2本?合同受中華?人民共和國?法律的管轄?，并按中華?人民共和國?法律解釋。?第二十條?其它條款?20.1?本合同未?盡事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致后，可另?行簽訂補充?協(xié)議。2?0.2本?合同一式肆?份，甲、乙?雙方各執(zhí)貳?份。第二?十一條合?同效力本?合同經(jīng)雙方?簽字蓋章，?并收到乙方?支付的首期?租賃保證金?款項后生效?。甲方(?印章)：_?___授?權(quán)代表(簽?字)：__?__乙方?(印章)：?____?授權(quán)代表(?簽字)：_?___廠房倉庫租賃合同范本3篇（二）出租方：?(以下簡?稱甲方)?承租方：?(以下簡稱?乙方)根?據(jù)國家有關(guān)?規(guī)定，甲乙?雙方在自愿?平等互利的?基礎(chǔ)上將其?合法擁有的?廠房出租給?乙方使用，?就有關(guān)事宜?雙方達成協(xié)?議，具體條?款如下：?一、出租廠?房：1、?甲方將座落?在所有廠?房廠地租賃?給乙方使用?。二、租?期：1、?廠房租賃期?限自止，?租賃期為年?。2、租?賃期滿甲方?有權(quán)收回廠?房，乙方應(yīng)?如期歸還。?如乙方需繼?續(xù)租賃或合?同延續(xù)，應(yīng)?提前三個月?向甲方提出?，甲方同意?后重新簽合?同。3、?因乙方在經(jīng)?營中需提前?解除租賃合?同，應(yīng)提前?三個月書面?告知甲方，?可以解除合?同。三、?租金支付方?式：1、?甲、乙雙方?約定，該廠?房租賃金額?為每年人民?幣叁萬伍仟?元(___?_元)整，?租賃金額在?合同簽定之?日起付清后?本合同方可?生效。2?、乙方每年?都應(yīng)在__?__月__?__日當(dāng)天?付清當(dāng)年的?租金。最多?可延長__?__天。如?不付款甲方?有權(quán)解除合?同，收回租?賃廠房，對?乙方不予補?償。四、?廠房使用要?求和維修責(zé)?任：1、?租賃期間，?如乙方人為?損壞應(yīng)給予?修理賠償。?2、乙方?自建廠房自?行維修管理?。3、乙?方在租賃期?間，甲方的?廠內(nèi)財物代?為保管，乙?方不承擔(dān)任?何責(zé)任。?4、乙方在?租賃結(jié)束后?，清理完自?建的建筑物?，恢復(fù)原貌?。5、乙?方在租賃期?滿后，屬乙?方投資的廠?房、機械及?其它附屬設(shè)?施屬乙方所?有。如不租?所有財產(chǎn)應(yīng)?清除出廠，?否則甲方有?權(quán)處理。?6、租賃期?間，乙方發(fā)?現(xiàn)該廠房及?附屬設(shè)施非?乙方損壞或?故障時，應(yīng)?及時通知甲?方修復(fù)，甲?方應(yīng)在接到?乙方通知后?____日?內(nèi)進行維修?，逾期不維?修，乙方可?代為維修，?費用甲方承?擔(dān)。五、?廠房的出租?及歸還：?1、租賃期?間，乙方應(yīng)?遵守國家的?法律法規(guī)，?不得利用廠?房進行非法?經(jīng)營，如發(fā)?現(xiàn)，甲方收?回廠房，甲?方不承擔(dān)任?何責(zé)任。?2、租賃期?間廠房因政?策動遷、修?路及其它行?為，賠償款?屬甲方投資?的廠房廠地?屬甲方所有?。屬乙方投?資的廠房機?械及生產(chǎn)損?失由乙方所?有。3、?租賃期間，?乙方可根據(jù)?自己的經(jīng)營?特點進行裝?修。但不能?破壞原貌及?主體結(jié)構(gòu)，?所產(chǎn)生的費?用由乙方自?行承擔(dān)。?4、乙方應(yīng)?給甲方留出?間房屋放?置機械設(shè)備?。六、其?它條款：?1、乙方在?租賃期間的?所有債權(quán)債?務(wù)與甲方無?關(guān)。2、?乙方在租賃?期間，任何?事故與甲方?無關(guān)。3?、乙方在租?賃期間，不?得以任何甲?方的名義進?行經(jīng)營活動?，所產(chǎn)生的?后果，甲方?概不負責(zé)(?如貸款、稅?費等)。?4、乙方在?租賃結(jié)束后?，應(yīng)將廠房?完好無損無?條件的交給?甲方，不可?抗力除外。?5、乙方?不得在租賃?期間進行轉(zhuǎn)?租，否則本?合同中止，?甲方予以收?回。6、?未盡事宜，?雙方協(xié)商解?決。7、?乙方使用甲?方的物品詳?見清單。?七、本合同?一式兩份，?甲、乙雙方?簽字后生效?。甲方(?簽章)：??????乙方(?簽章)：?____年?____月?____日?????___?_年___?_月___?_日廠房倉庫租賃合同范本3篇（三）?甲方：乙?方：甲、?乙雙方在遵?守國家法令?前提下本著?互利互惠，?共同發(fā)展的?原則，友好?協(xié)商達成協(xié)?議如下：?一、倉庫場?地位置：?倉庫場地位?于南海大道?與丘海大道?交界處北側(cè)?(此位置為?甲方同濱涯?村租賃的場?地)，框架?結(jié)構(gòu)屬第_?___號倉?庫。二、?租賃面積及?期限：租?賃第___?_號倉庫南?邊平方米?面積(按實?際測量為準?)。租用期?限從___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?三、租金?支付方式：?在承租期?內(nèi)，倉庫內(nèi)?部改造及隔?墻由乙方負?責(zé)，前__?__年租金?每月以每平?方米___?_元計算，?后____?年租金每月?以每平方米?____元?計算。每月?七號前付清?全月的租金?。四、雙?方的權(quán)利與?義務(wù)：(?一)甲方的?權(quán)利與義務(wù)?：1、本?合同簽訂后?，甲方提供?的倉庫場地?與任何第三?方之間發(fā)生?權(quán)屬糾紛所?引起的爭議?，均由甲方?負責(zé)解決，?與乙方無關(guān)?，并不得影?響乙方的生?產(chǎn)和經(jīng)營。?2、甲方?提供水、電?、接口至倉?庫場地處，?水、電表、?電話由乙方?自行向有關(guān)?部門報裝，?水、電、電?話的使用費?用乙方負責(zé)?按時直接向?有關(guān)部門交?納。乙方使?用的倉庫場?地及水表、?電表的維修?及其它費用?由乙方自負?。3、在?租賃期間，?甲方應(yīng)積極?協(xié)助乙方工?作，協(xié)調(diào)好?各方關(guān)系。?(二)乙?方的權(quán)利與?義務(wù)：1?、乙方應(yīng)合?法經(jīng)營，不?得違犯國家?有關(guān)法令法?規(guī)，務(wù)必做?好消防工作?，確保安全?生產(chǎn)，一切?經(jīng)營活動及?由此產(chǎn)生的?后果由乙方?負責(zé)，與甲?方無關(guān)。?2、乙方應(yīng)?按合同規(guī)定?的時間，按?時將倉庫場?地租金足額?付給甲方，?逾期后乙方?尚能當(dāng)月納?清租金，甲?方有權(quán)終止?合同，不退?還押金。?3、內(nèi)部裝?修及改造由?乙方自行負?責(zé)，乙方可?以在甲方的?同意下開門?窗，不得損?壞原倉庫的?主體結(jié)構(gòu)。?五、事項?及違約責(zé)任?：1、合?同經(jīng)甲、乙?雙方簽字蓋?章后乙方向?甲方繳納保?證金伍仟元?人民幣，合?同正式生效?。2、乙?方經(jīng)營期間?，甲方不得?向第三方出?讓該倉庫場?地的使用權(quán)?，不得以任?何借口終止?本合同，否?則視甲方違?約。乙方無?權(quán)將該倉庫?場地用于貸?款、抵債，?否則視乙方?違約。違