商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單實(shí)用范本3篇出?租方(甲方?)：承租?方(乙方)?：根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》及有關(guān)規(guī)?定，為明確?甲方與乙方?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，雙方?在自愿、平?等、等價(jià)有?償?shù)脑瓌t下?經(jīng)過(guò)充分協(xié)?商，特定立?本合同。?一、1.甲?方現(xiàn)自愿將?____?號(hào)門面經(jīng)營(yíng)?權(quán)租賃給乙?方，租期從?年____?月____?日起至年_?___月_?___日止?，租期個(gè)?月。3.?甲租賃給乙?方的房屋建?筑面積為?平方米，使?用面積為?平方米。甲?方同意乙方?所租房屋作?為經(jīng)營(yíng)用，?其范圍以乙?方營(yíng)業(yè)執(zhí)照?為準(zhǔn)。2?.雙方議?定每年租金?____萬(wàn)?____仟?____佰?____拾?____元?整，總計(jì)租?金____?萬(wàn)____?仟____?佰____?拾____?元整，在簽?本協(xié)議時(shí)乙?方應(yīng)予一次?性付清。?二、雙方應(yīng)?盡的義務(wù)與?所得的權(quán)利?：1.?租貸期間，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?按時(shí)繳交一?切稅收、經(jīng)?營(yíng)費(fèi)用(包?括：稅務(wù)、?治安、衛(wèi)生?、市場(chǎng)物業(yè)?管理費(fèi)和水?電費(fèi)等),?逾期不繳交?造成的一切?罰款和其他?損失，由乙?方自己承擔(dān)?。2.?租貸期間，?甲方應(yīng)為乙?方辦理營(yíng)業(yè)?執(zhí)照提供有?效的房產(chǎn)證?明及相關(guān)手?續(xù)。3.?租貸期間，?商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)?屬于乙方所?有，甲方不?得以任何借?口加以干涉?或者有中途?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租?、終止協(xié)議?等違約行為?，否則造成?的經(jīng)濟(jì)損失?由甲方負(fù)責(zé)?。4.租?貸期間，因?不可抗拒的?因素(自然?災(zāi)害)引起?本合同不能?正常履行時(shí)?，不視為違?約。甲方應(yīng)?將乙方已預(yù)?交的租金退?還給乙方。?5.租貸?期間，因甲?方原因使乙?方未能正常?營(yíng)業(yè)，給乙?方造成經(jīng)濟(jì)?損失，由甲?方承擔(dān)責(zé)任?并賠償乙方?經(jīng)濟(jì)損失。?6.租貸?期間，乙方?對(duì)所租賃的?房屋裝修或?改造時(shí)的方?案甲方應(yīng)進(jìn)?行監(jiān)督和審?查并及時(shí)提?出意見(jiàn)。?4.租貸?期間，乙方?不得私自將?商鋪轉(zhuǎn)租，?若要轉(zhuǎn)租必?須先與甲方?商量妥當(dāng)，?方能轉(zhuǎn)租。?并向第三承?租方交代清?楚交納稅收?費(fèi)用情況，?以免引起第?三承租方與?甲方的糾紛?。三、其?他事項(xiàng)：?1.甲方將?商鋪?zhàn)饨o乙?方經(jīng)營(yíng)，商?鋪內(nèi)所有所?有設(shè)施(包?括：滅火器?、電器開(kāi)關(guān)?插座等)和?有關(guān)證照、?繳費(fèi)簿等，?乙方應(yīng)妥善?保管，若有?遺失或損壞?，乙方應(yīng)予?補(bǔ)辦或賠償?(乙方自設(shè)?除外)。?2.乙方承?租商鋪，只?能按市場(chǎng)規(guī)?定經(jīng)營(yíng)范圍?經(jīng)營(yíng)，不得?利用商鋪搞?詐騙和其他?非法活動(dòng)，?否則造成的?損失由乙方?負(fù)責(zé)賠償。?3.乙方?應(yīng)做好安全?防火工作，?若由乙方引?起災(zāi)害，其?責(zé)任全部由?乙方承擔(dān)賠?償。4.?租貸期間,?乙方欠下的?債權(quán)、債務(wù)?與甲方和商?鋪無(wú)關(guān)。?5.同等條?件下，乙方?擁有下一年?的優(yōu)先租貸?權(quán)。四、?本協(xié)議一式?二份，每份?共3頁(yè)，甲?、乙方各持?一份，作為?依據(jù)，本協(xié)?議在乙方付?款雙方簽字?后即時(shí)生效?，雙方不得?違約，任何?一方違約，?都必須按照?《中華人民?共和國(guó)經(jīng)濟(jì)?合同法》處?理。甲方?(公章)：?____??乙方(?公章)：_?___法?定代表人(?簽字)：_?___?法定?代表人(簽?字)：__?____?__年__?__月__?__日??____年?____月?____日?商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單實(shí)用范本3篇（二）?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》及?其有關(guān)法律?法規(guī)和本市?的有關(guān)規(guī)定?，甲，乙雙?方在自愿，?平等，互利?的基礎(chǔ)上，?甲方將其合?法擁有的房?屋出租給乙?方使用，乙?方承租使用?甲方房屋事?宜訂立本合?同。出租?方(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?承租方(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)一、租?賃門面描述?1、甲方?將其合法擁?有的座落于?____的?門面房出租?給乙方用于?經(jīng)營(yíng)。該門?面建筑面積?共____?平方米。?2、內(nèi)附屬?設(shè)施：(或?附表)二?、租賃房屋?用途1、?乙方租賃房?屋作為商業(yè)?門面使用。?2、乙方?向甲方承諾?：在租賃期?限內(nèi)，未事?先征得甲方?的同意，乙?方不得擅自?改變門面的?原有結(jié)構(gòu)和?用途。三?、租賃期限?本合同租?賃期為年，?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?四、租金?及支付方式?簽訂日開(kāi)?始租金為每?年人民幣?，大寫.?第一次需支?付年租金，?一次性支付?元，大寫?.第年開(kāi)?始租金提前?一個(gè)月每一?年一次性支?付，具體租?金按每年?%遞增?；?由市場(chǎng)價(jià)漲?落經(jīng)雙方協(xié)?商約定，如?雙方無(wú)法達(dá)?成協(xié)商，可?由取得專業(yè)?資質(zhì)第三方?房產(chǎn)評(píng)估公?司根據(jù)市場(chǎng)?價(jià)評(píng)估確定?。五、甲?方的權(quán)利與?義務(wù)1、?甲方應(yīng)在乙?方支付租金?之日將上述?房屋鑰匙交?付乙方。?2、甲方必?須保證出租?給乙方的門?面能夠從事?商業(yè)經(jīng)營(yíng)。?3、在租?賃期間，保?證所出租房?屋權(quán)屬清楚?，無(wú)共同人?意見(jiàn)，無(wú)使?用之糾紛。?4、租賃?期滿，乙方?未續(xù)租的，?甲方有權(quán)收?回房屋。乙?方添置的用?于經(jīng)營(yíng)的所?有可以移動(dòng)?、拆除的設(shè)?備設(shè)施歸乙?方所有，未?能移動(dòng)拆除?的設(shè)備設(shè)施?歸甲方所有?。六、乙?方的權(quán)利與?義務(wù)：1?、乙方按照?本合同約定?使用房屋，?不承擔(dān)門面?自然損耗的?賠償責(zé)任。?2、乙方?在不破壞門?面原主體結(jié)?構(gòu)的基礎(chǔ)上?，有權(quán)根據(jù)?營(yíng)業(yè)需要對(duì)?上述房屋進(jìn)?行裝修，甲?方不得干涉?。3、在?租賃期內(nèi)，?因租賃門面?所產(chǎn)生的水?、電、衛(wèi)生?費(fèi)、物業(yè)管?理費(fèi)由乙方?自行承擔(dān)。?4、按本?協(xié)議約定按?時(shí)支付租金?。5、乙?方擁有本門?面的轉(zhuǎn)讓權(quán)?，前提是要?告知房屋所?有人。在沒(méi)?有告知房屋?所有人而私?自轉(zhuǎn)讓此門?面，如出現(xiàn)?危害甲方的?實(shí)質(zhì)性結(jié)果?，乙方全權(quán)?承擔(dān)法律責(zé)?任。七、?房屋使用要?求和維修責(zé)?任1、在?租賃期間，?乙方發(fā)現(xiàn)該?房屋及其附?屬設(shè)施有損?壞或故障時(shí)?，應(yīng)及時(shí)通?知甲方;甲?方應(yīng)在接到?乙方通知后?的及時(shí)進(jìn)行?維修。逾期?不維修的，?乙方可代為?維修費(fèi)用由?甲方負(fù)責(zé)承?擔(dān)。2、?乙方應(yīng)合理?使用并愛(ài)護(hù)?房屋及其附?屬設(shè)施。因?乙方使用不?當(dāng)或不合理?使用，致使?該房屋及其?附屬設(shè)施損?壞或發(fā)生故?障的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)?。乙方拒不?維修，甲方?或出租人可?代為維修，?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。3?、乙方租賃?期間，甲方?保證該房屋?及其附屬設(shè)?施和設(shè)備處?于正常的可?使用和安全?狀態(tài)。甲方?或出租人要?對(duì)該房屋進(jìn)?行檢查、養(yǎng)?護(hù)的，應(yīng)提?前通知乙方?。檢查養(yǎng)護(hù)?時(shí)，乙方應(yīng)?予配合。如?因乙方阻撓?養(yǎng)護(hù)、維修?而產(chǎn)生的后?果，則概由?乙方負(fù)責(zé)。?八、續(xù)租?租賃期滿?，乙方在同?等條件下享?有優(yōu)先租賃?權(quán)，但必須?在租賃期滿?前的兩個(gè)月?向甲方提出?。雙方可根?據(jù)本合同約?定情形，結(jié)?合實(shí)際情況?重新協(xié)商后?，簽訂新的?租賃合同。?九、合同?的變更和解?除1、乙?方有下列情?況之一的，?甲方有權(quán)解?除合同;?(1)未?按約定期限?交付租金，?超過(guò)60?天以上的?。(2)?在租賃期?內(nèi)，未經(jīng)甲?方認(rèn)可或同?意，擅自改?變租賃房屋?的結(jié)構(gòu)，經(jīng)?甲方通知，?在限定的時(shí)?間內(nèi)仍未修?復(fù)的。(?3)從事?非法經(jīng)營(yíng)及?違法犯罪活?動(dòng)的。2?、甲方有下?列情形之一?的，乙方有?權(quán)解除合同?：(1)?甲方不交付?或者遲延交?付租賃房屋?____天?以上的。?(2)乙方?承租期間，?如甲方因該?房屋或房屋?范圍內(nèi)的土?地與第三方?發(fā)生糾紛或?甲方與第三?人之間的糾?紛涉及到該?房屋及房屋?范圍內(nèi)的土?地，致使乙?方無(wú)法正常?營(yíng)業(yè)超過(guò)_?___天的?。3、在?租賃期間，?租賃合同被?解除的，因?本合同終止?使乙方遭受?損失的，甲?方應(yīng)按乙方?具體經(jīng)營(yíng)性?損失支付賠?償金，但下?列情況除外?：(一)?該房屋因社?會(huì)公共利益?或城市建設(shè)?需要被依法?征用的或者?拆遷的。?(二)該房?屋毀損、滅?失或者被鑒?定為危險(xiǎn)房?屋的;(?三)因地震?、臺(tái)風(fēng)、洪?水、戰(zhàn)爭(zhēng)等?不可抗力的?因素導(dǎo)致該?房屋及其附?屬設(shè)施損壞?，造成本合?同在客觀上?不能繼續(xù)履?行的。十?、其他條款?1、在租?賃期間，乙?方所繳納的?水費(fèi)、電費(fèi)?、房租等交?于甲方的各?種費(fèi)用，甲?方應(yīng)給乙方?開(kāi)相應(yīng)的收?據(jù)。乙方因?房屋使用所?繳納的其他?費(fèi)用，乙方?應(yīng)將相應(yīng)收?據(jù)復(fù)印件交?于甲方。?2、甲，乙?雙方如有特?殊情況需提?前終止合同?，必須提前?一個(gè)月通知?對(duì)方待雙方?同意后，方?可辦理手續(xù)?。若甲方違?約，除要負(fù)?責(zé)退還給乙?方相應(yīng)期限?內(nèi)的房租外?，還需支付?給乙方上述?的賠償金，?反之，若乙?方違約，則?甲方有權(quán)不?退還租金。?3、本合?同未盡事宜?，甲、乙雙?方可以補(bǔ)充?協(xié)議的方式?另行約定，?補(bǔ)充協(xié)議是?本合同不可?分割的部分?，與本合同?具有同等法?律效力。?4、本合同?連補(bǔ)充條款?及附件共?頁(yè)，壹式兩?份。其中，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，均?具有同等效?力。十一?、其他約定?租賃期間?的水費(fèi)、電?費(fèi)(其中水?元/噸?，電元/?度)無(wú)特殊?情況約定不?變。已方在?承租時(shí)交納?給甲方水電?費(fèi)押金元?，大寫.?在乙方退租?并結(jié)清由經(jīng)?營(yíng)所產(chǎn)生的?各項(xiàng)費(fèi)用以?后，甲方退?還給乙方。?出租方(?甲方)承?租方(乙方?)聯(lián)系地?址：聯(lián)系?地址：電?話：???????電話：?證件號(hào)：?證件號(hào)：?產(chǎn)權(quán)證號(hào)：?公司印章?：簽約日?期：簽約?日期：商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單實(shí)用范本3篇（三）甲方?(出租方)?：____?乙方(承?租方)：_?___根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》及相?關(guān)法律、法?規(guī)，甲乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?情況下就下?列房屋的租?賃達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條、商鋪?基本情況?甲方商鋪(?以下簡(jiǎn)稱該?房屋)坐落?于：___?_市___?_縣(區(qū))?____街?道____?號(hào)第二條?、房屋用途?乙方租用?本房屋用于?食品經(jīng)營(yíng)，?乙方不得在?房屋內(nèi)進(jìn)?行任何違法?活動(dòng)。不得?存放危險(xiǎn)、?易爆、易燃?及其它國(guó)家?規(guī)定的違禁?物品。第?三條、租賃?期限及租金?租賃期限?為_(kāi)___?年，自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日?第四條、租?金該房屋?租金為_(kāi)_?__千元/?年，大寫_?___仟元?整。第五?條、付款方?式甲方賬?號(hào)及銀行。?第六條、?維修養(yǎng)護(hù)、?裝修及責(zé)任?(1)、?租賃期間，?甲方對(duì)房屋?及其附屬設(shè)?施進(jìn)行檢查?，乙方應(yīng)予?積極協(xié)助。?(2)、?租賃期間，?防火安全，?房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)?安全等事物?由乙方負(fù)責(zé)?。(3)?、乙方在不?影響房屋安?全的前提下?有權(quán)利對(duì)房?屋進(jìn)行裝修?改造，但在?對(duì)房屋裝修?改造過(guò)程中?的安全問(wèn)題?由乙方負(fù)責(zé)?。第七條?、合同中止?及續(xù)租(?1)、租賃?期滿，在同?等條件下乙?方有優(yōu)先租?用權(quán)。(?2)、租賃?期滿前，甲?乙雙方不得?單方面終止?合同。第?八條、因不?可抗力原因?導(dǎo)致該房屋?損壞