商鋪轉(zhuǎn)讓合同模板甲方：?(轉(zhuǎn)讓方)?____?乙方：(受?讓方)__?__根據(jù)?《合同法》?，就甲方將?位于___?_的商鋪，?轉(zhuǎn)讓給乙方?一事，經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?，就店面轉(zhuǎn)?讓達(dá)成本商?鋪轉(zhuǎn)讓合同?：第一條?甲方于_?___年_?___月_?___日前?將位于__?__商鋪(?面積___?_平方米)?轉(zhuǎn)讓給乙方?使用。并保?證乙方同等?享有甲方在?原有房屋租?賃合同中所?享有的權(quán)利?與義務(wù)。?第二條該?店鋪產(chǎn)權(quán)為?房東，房東?與甲方簽訂?了租賃合同?，合同到期?日期為__?__，年租?為____?人民幣，店?面交給乙方?使用后，乙?方同意代替?甲方向房東?履行租賃合?同，每年交?納該合同約?定由甲方交?納的水電費(fèi)?等各項(xiàng)費(fèi)用?。第三條?該店鋪現(xiàn)?有裝修，裝?飾，工具，?設(shè)備(包括?____)?全部無償歸?乙方使用，?該合同期滿?后，不動(dòng)產(chǎn)?歸房東所有?，其他歸乙?方所有。?第四條乙?方在一次性?向甲方支付?頂手費(fèi)人民?幣大寫__?__萬元整?(小寫：_?___元)?，甲方不得?向乙方索取?任何其他費(fèi)?用。第五?條乙方接?收后，由乙?方經(jīng)營引起?的債權(quán)債務(wù)?全部由乙方?負(fù)責(zé)，與甲?方無關(guān)，乙?方接手前，?該店鋪的所?欠一切債務(wù)?及售后等事?項(xiàng)由甲方負(fù)?責(zé)，與乙方?無關(guān)。第?六條乙方?逾期向甲方?交付轉(zhuǎn)讓金?，甲方保證?乙方同等享?有甲方在原?有房屋租賃?合同中所享?有的權(quán)利與?義務(wù)。如由?甲方原因?qū)?致乙方不能?正常使用或?甲方自己中?途收回店鋪?，甲方應(yīng)退?回乙方全部?轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠?償裝修，添?置設(shè)備損失?費(fèi)，并支付?乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)?____的?違約金。?第七條商?鋪轉(zhuǎn)讓合同?范本一式二?份，甲、乙?各執(zhí)一份，?具有相同法?律效力。?甲方(公章?)：___?_?乙?方(公章)?：____?法定代表?人(簽字)?：____??法定代表人?(簽字)：?____?____年?____月?____日??___?_年___?_月___?_日商鋪轉(zhuǎn)讓合同模板（二）?甲方：乙?方：丙方?：一、?乙方將位于?上饒市弋陽?縣濱江時(shí)代?廣場房號(hào)C?—27—1?門面轉(zhuǎn)租給?丙方，乙方?對(duì)所轉(zhuǎn)讓的?店面具有合?法權(quán)且經(jīng)過?原出租方的?同意。二?、乙方轉(zhuǎn)?讓給丙方的?店面使用面?積約___?_平方米。?三、該?商鋪一年租?金以及轉(zhuǎn)讓?費(fèi)共三萬五?千五佰元整?，其中店面?租金按原合?同為準(zhǔn)，以?后租金直接?付給甲方，?壓金五百元?整(期滿后?壓金由甲方?付給丙方)?。四、?所有金額簽?約當(dāng)日一次?付清。五?、簽約后?丙方取代原?合同的乙方?，乙方退出?原合同的權(quán)?力和義務(wù)。?六、本?合同如和原?合同如有沖?突以原合同?為準(zhǔn)。七?、丙方在?沒有和甲方?簽定合同前?以乙方和甲?方簽定的合?同為準(zhǔn)，如?果丙方和甲?方重簽了合?同，那么乙?方和甲方簽?定的合同無?效。八、?本合同一?式貳份，乙?方執(zhí)壹份，?丙方執(zhí)一份?。乙方簽?字丙方簽?字電話?電話簽約?日期簽約?日期甲方?(公章)：?____??乙方(?公章)：_?___法?定代表人(?簽字)：_?___?法定?代表人(簽?字)：__?____?__年__?__月__?__日??____年?____月?____日?商鋪轉(zhuǎn)讓合同模板（三）出租?方(以下?簡稱甲方)?承租?方(以下簡?稱乙方)?公司名稱：?公司名稱?：公司地?址：公司?地址：法?定代表人：?法定代表?人：根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及有關(guān)?規(guī)定，為明?確甲方與乙?方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，雙?方在自愿、?平等、等價(jià)?有償?shù)脑瓌t?下經(jīng)過充分?協(xié)商，特定?立本合同。?第一條?租賃內(nèi)容?一、甲方將?位于市?區(qū)號(hào)門面?租賃給乙方?。甲方對(duì)所?出租的房屋?具有合法產(chǎn)?權(quán)。二、?甲租賃給乙?方的房屋建?筑面積為?平方米，使?用面積為?平方米。甲?方同意乙方?所租房屋作?為經(jīng)營用，?其范圍以乙?方營業(yè)執(zhí)照?為準(zhǔn)。四?、甲方為乙?方提供的房?間內(nèi)有：消?防設(shè)施及供?配電等設(shè)備?。上述設(shè)備?的運(yùn)行及維?修費(fèi)用，包?含在租金之?內(nèi)，乙方不?再另行付費(fèi)?。第二條?租賃期限?五、租賃?期年，自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。第?三條租金?及其它費(fèi)用?六、合同?有效年度租?金共計(jì)為?元(人民幣?)。七、?每一個(gè)租賃?年度按月計(jì)?算。八、?電費(fèi)按日常?實(shí)際使用數(shù)?(計(jì)量)收?費(fèi)，每月_?___日前?交上月電費(fèi)?(甲方出示?供電局收費(fèi)?發(fā)票)其它?費(fèi)用，雙方?協(xié)商補(bǔ)充于?本條款內(nèi)。?第四條?雙方的權(quán)利?和義務(wù)九?、甲方(?一)甲方?應(yīng)保證所出?租的房屋及?設(shè)施完好并?能夠正常使?用，并負(fù)責(zé)?年檢及日常?維護(hù)保養(yǎng)、?維修;凡遇?到政府部門?要求需對(duì)有?關(guān)設(shè)施進(jìn)行?改造時(shí)，所?有費(fèi)用由甲?方負(fù)責(zé)。?(二)對(duì)?乙方所租賃?的房屋裝修?或改造時(shí)的?方案進(jìn)行監(jiān)?督和審查并?及時(shí)提出意?見。(三?)負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)本地區(qū)各?有關(guān)部門的?關(guān)系，并為?乙方辦理營?業(yè)執(zhí)照提供?有效的房產(chǎn)?證明及相關(guān)?手續(xù)。(?四)甲方?保證室內(nèi)原?有的電線、?電纜滿足乙?方正常營業(yè)?使用，并經(jīng)?常檢查其完?好性(乙方?自設(shè)除外)?，發(fā)現(xiàn)問題?應(yīng)及時(shí)向乙?方通報(bào)。由?于供電線路?問題給乙方?造成經(jīng)濟(jì)損?失，甲方應(yīng)?給予乙方全?額賠償。?(五)在?合同期內(nèi)，?甲方不得再?次引進(jìn)同類?(飾品)商?戶。如違約?應(yīng)向乙方賠?償元人民?幣經(jīng)濟(jì)損失?費(fèi)，并清除?該商戶。?(六)甲?方應(yīng)保證出?租房屋的消?防設(shè)施符合?行業(yè)規(guī)定，?并向乙方提?供管轄區(qū)防?火部門出具?的電、火檢?合格證書復(fù)?印件。(?七)上述設(shè)?備、設(shè)施出?現(xiàn)問題甲方?應(yīng)及時(shí)修復(fù)?或更換，如?甲方不能及?時(shí)實(shí)施，乙?方有權(quán)代為?修復(fù)或更換?，費(fèi)用(以?發(fā)票為準(zhǔn))?由房租扣除?。十、乙?方(一)?在國家法律?、法規(guī)、政?策允許的范?圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)?營及辦公。?(二)合?同有效期內(nèi)?，對(duì)所租賃?的房屋及設(shè)?施擁有合法?使用權(quán)。?(三)按合?同內(nèi)容交納?租金及其它?費(fèi)用。第?五條付款?方式及時(shí)間?十一、乙?方在簽訂合?同時(shí)付給甲?方元人民?幣為定金，?在正式入住?后五日內(nèi)將?第一月的租?金元人民?幣付給甲方?。十二、?乙方從第二?次付款開始?，每次在本?月前___?_天交付。?十三、乙?方向甲方支?付的各項(xiàng)費(fèi)?用可采用銀?行轉(zhuǎn)帳、支?票、匯票或?現(xiàn)金等方式?。第六條?房屋裝修?或改造十?四、乙方如?需要對(duì)所租?賃房屋進(jìn)行?裝修或改造?時(shí)，必須先?征得甲方書?面同意，改?造的費(fèi)用由?乙方自負(fù)。?在合同終止?、解除租賃?關(guān)系時(shí)，乙?方裝修或改?造與房屋有?關(guān)的設(shè)施全?部歸甲方所?有(可移動(dòng)?設(shè)施除外)?。第七條?續(xù)租十?五、在本合?同期滿后，?乙方有優(yōu)先?續(xù)租權(quán)。?十六、乙方?如需續(xù)租，?應(yīng)在租期屆?滿前二個(gè)月?向甲方提出?，并簽訂新?租賃合同。?第八條?其它十七?、甲方和乙?方中任何一?方法定代表?人變更、企?業(yè)遷址、合?并，不影響?本合同繼續(xù)?履行。變更?、合并后的?一方即成為?本合同當(dāng)然?執(zhí)行人，并?承擔(dān)本合同?的內(nèi)容之權(quán)?利和義務(wù)。?十八、本?合同的某項(xiàng)?條款需要變?更時(shí)，必須?用書面方式?進(jìn)行確定，?雙方訂立補(bǔ)?充協(xié)議，接?到函件方在?十天內(nèi)書面?答復(fù)對(duì)方，?在十天內(nèi)得?不到答復(fù)視?同同意，最?后達(dá)成補(bǔ)充?協(xié)議。十?九、雙方各?自辦理財(cái)產(chǎn)?保險(xiǎn)，互不?承擔(dān)任何形?式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)?任。二十?、乙方營業(yè)?時(shí)間根據(jù)顧?客需要可適?當(dāng)調(diào)整。?第九條違?約二十一?、甲、乙雙?方簽訂的房?屋租賃合同?。乙方已交?納定金后，?甲方未能按?期完好如數(shù)?向乙方移交?出租房屋及?設(shè)備，屬于?甲方違約。?甲方每天按?年租金的_?___%向?乙方支付延?期違約金，?同時(shí)乙方有?權(quán)向甲方索?回延誤期的?定金，直至?全部收回終?止合同。?二十二、在?合同有效期?內(nèi)未經(jīng)乙方?同意，甲方?單方面提高?租金，乙方?有權(quán)拒絕支?付超額租金?。二十三?、任何一方?單方面取消?、中斷合同?，應(yīng)提前二?個(gè)月通知對(duì)?方。二十?四、乙方未?按時(shí)向甲方?支付所有應(yīng)?付款項(xiàng)屬于?乙方違約，?每逾期一天?，除付清所?欠款項(xiàng)外，?每天向甲方?支付所欠款?____%?的違約金。?超過___?_日甲方有?權(quán)采取措施?，收回房屋?。二十五?、因不可抗?拒的因素引?起本合同不?能正常履行?時(shí)，不視為?違約。甲方?應(yīng)將乙方已?預(yù)交的租金?退還給乙方?。二十六?、因甲方原?因使乙方未?能正常營業(yè)?，給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損失?，由甲方承?擔(dān)責(zé)任并賠?償乙方經(jīng)濟(jì)?損失。第?十條合同?生效、糾紛?解決二十?七、本合同?經(jīng)甲、乙雙?方單位法定?代表人或授?權(quán)代理人簽?字后，乙方?交付定金后?生效，即具?有法律效力?。二十八?、在本合同?執(zhí)行過程中?，若發(fā)生糾?紛，由雙方?友好協(xié)商，?如協(xié)商不成?時(shí)，可訴請(qǐng)?房屋所在地?人民法院解?決。二十?九、本合同?未盡事宜，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?，并另行簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?，其補(bǔ)充協(xié)?議與本合同