委托銷售代理合同模板3篇甲方：?乙方：?經甲、乙雙?方多次慎重?研討及友好?協(xié)商，根據(jù)?《中華人民?共和國民法?通則》和《?中華人民共?和國合同法?》的有關規(guī)?定，就甲方?委托乙方(?獨家)代理?銷售甲方開?發(fā)的事宜?達成一致意?見，同意簽?署如下合同?：一、?代理銷售?甲方將座落?于河北省磁?縣高速引線?東侯召村南?，統(tǒng)盛園小?區(qū)(暫名)?原河北龍巢?飲料有限公?司，建筑面?積約萬㎡?于簽署合同?即日起正式?委托乙方獨?家策劃與銷?售。二、?合作期限?及銷售指標?1、合作?期限：自乙?方進場一個?月后開始計?算銷售時間?，銷售周期?為個月。如?有自然災害?、工程延期?等不可抗力?因素，由甲?乙雙方另行?協(xié)商銷售周?期。2銷?售指標：在?銷售期內銷?售項目總額?的三、?銷售價格?1、甲方將?本項目可供?乙方銷售的?樓宇房屋提?出準確清單?、價格表，?并經雙方簽?字確認銷售?范圍。如有?變動應經雙?方協(xié)商為準?。2、第?一個月銷售?均價為元/?㎡，其后根?據(jù)銷售情況?雙方另行協(xié)?商銷售價格?，地下室、?商業(yè)另定。?四、代?理傭金及支?付方法1?、代理傭金?提?。??1)乙方?按照銷售總?額的(百?分之一點三?)提取作為?傭金，超出?低價按分?成，甲方占?乙方占?。(2)?在一般情?況下甲方不?參與銷售，?特殊情況由?甲方銷售的?給與乙方_?___元/?㎡的銷售手?續(xù)費。2?、結算方式?及時間：?(1)結?算條件：①?付全款達到?____%?②分期付款?，銷售每套?住宅達到?萬元以上首?期款為準，?甲方按該合?同總額向乙?方結付提成?。(2)?結算時間?：每月為一?結算期，每?月____?號前甲方將?上月銷售傭?金扣除__?__%的風?險金后支付?給乙方。風?險金在完成?銷售指標后?十日內支付?給乙方。?(3)對?于已簽訂購?房合同的退?房，乙方已?提取銷售提?成，甲方從?下一次發(fā)放?給乙方銷售?提成中扣除?，所扣額戶?的違約金，?甲乙雙方平?均分配，房?屋繼續(xù)銷售?，另外計銷?售業(yè)績和銷?售提成。?五、甲方?的責任1?、合同有效?期內，甲方?不得再委任?任何其他單?位、個人銷?售本項目，?如乙方進場?后兩個月內?沒有業(yè)績甲?方有權解除?協(xié)議另請銷?售公司。?2、甲方應?依法向乙方?提供銷售該?項目所必備?的相關手續(xù)?和資料圖片?。3、甲?方負責提供?銷售場地并?裝修，承擔?裝修費用。?4、甲方?應積極配合?乙方的銷售?，負責協(xié)助?乙方保證客?戶看房需要?。5、甲?方應提供工?程進度表，?嚴格保證工?程進度及質?量6、甲?方負責提供?銷售所必須?的合同、收?據(jù)、合同章?并收取銷售?款項。7?、甲方負責?項目的宣傳?工作并承擔?相應費用。?8、如在?銷售過程中?出現(xiàn)政府部?門或其他方?面人員的造?成項目暫停?，由甲方出?面協(xié)調。?六、乙方?的責任1?、乙方必須?按照甲方指?定的房源銷?售不得捂盤?。2、乙?方嚴格按照?甲方制定的?各套價格銷?售，如發(fā)現(xiàn)?高銷虛報，?扣除該套_?___%的?銷售傭金。?3、乙方?負責對項目?的規(guī)劃設計?、市場調研?、項目定位?、項目策劃?、物業(yè)管理?等提出切實?可行的建議?。4、乙?方負責與上?述相關部門?進行協(xié)調溝?通以及達到?項目的最佳?效果。5?、乙方在合?同期以甲方?的名義進行?銷售，甲方?派專人和乙?方聯(lián)合辦公?，辦理財務?和銷售手續(xù)?，并負責一?切辦公用品?。6、自?本合同簽訂?之日起，乙?方即行負責?組建營銷機?構，培訓營?銷人員，擬?定銷售計劃?，實施銷售?方案。7?、乙方負責?銷售人員的?工資、提成?及銷售部日?常開銷，并?負責銷售部?的水、電暖?、電話費用?。8、乙?方負責進行?廣告宣傳策?劃，包括宣?傳單頁、報?紙廣告、電?視廣告等，?相關費用由?甲方負擔。?9、在甲?方與客戶正?式簽署售樓?合同之前，?經甲方同意?乙方以甲方?身份簽署房?產臨時買賣?合約。1?0、乙方?負責銷售控?制、銷售接?待、銷售談?判、簽訂購?房合同、催?繳房款等等?。11、?12、?乙方每個銷?售周期做銷?售總結，針?對銷售中出?現(xiàn)的問題報?甲方備案。?乙方在銷?售過程中，?應根據(jù)甲方?提供項目的?特性和狀況?向客戶作如?實介紹，盡?力促銷，不?得夸大、隱?瞞或過度承?諾。七、?雙方違約?責任1、?甲方：(?1)任何?因有關工期?與房屋質量?問題造成客?戶與公司的?糾紛，由甲?方負責;?(2)甲?方如不按時?向乙方支付?銷售提成。?每超過一天?罰滯納金_?___%分?清責任后在?執(zhí)行。2?、乙方：?(1)不?得以虛假之?詞欺騙客戶?，只能在甲?方編制的書?面宣傳資料?范圍內和?現(xiàn)房單位及?示范單位內?對客戶進行?銷售承諾，?若私自進行?上述承諾以?外的口頭或?書面承諾，?經法律裁定?為乙方負責?的，視為違?約，由此引?起客戶與公?司糾紛費用?及退房費用?由乙方承擔?并雙倍罰款?。(2)?銷售款項?全部由甲方?收取，乙方?不得有任何?挪用行為，?否則，即視?為違約并由?甲方終止乙?方銷售權，?并追回挪用?款項。八?、合同的?終止和變更?1、在合?同到期時，?雙方若同意?終止本合同?，應通力協(xié)?作，妥善處?理終止合同?有關事宜，?結清與本合?同有關的經?濟、法律等?事宜。本合?同一旦終止?，雙方的合?同關系即告?結束，甲、?乙雙方不再?互相承擔任?何經濟及法?律責任。?2、經雙方?同意可簽定?變更或補充?合同，其條?款與本合同?具有同等法?律效力。?3、如因一?方違約，在?履行合同的?基礎上違約?方賠償受損?方人民幣十?萬元整。?九、其他?事項1、?本合同一式?兩份，一式?四頁，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，經雙?方代表簽字?蓋章后生效?。2、在?履行過程中?發(fā)生的爭議?，雙方可通?過協(xié)商解決?或向石家莊?仲裁委員會?提請仲裁。?甲方：?_____?___?????乙方：_?_____?__代表?簽字：??????代表?簽字：日?期：日?期：委托銷售代理合同模板3篇（二）?甲方：乙?方：宜昌市?國大房產經?紀有限公司?經雙方友?好協(xié)商，甲?方現(xiàn)委托乙?方獨家代理?銷售甲方物?業(yè)，達成以?下協(xié)議：?一、委托內?容和要求?1.委托?項目：①名?稱:平湖天?下____?期②位置?：2.委?托期限：從?____年?____?月___?_日至_?___年?____月?日。3.?委托性質：?獨家代理，?即代理期內?夷陵區(qū)范圍?內的所有銷?售不論以何?種方式進行?，均計入乙?方銷售任務?。4.甲?方認可乙方?的工作，合?同必須執(zhí)行?。但不論合?同是否延續(xù)?，此前已售?部分，均按?合同有關條?款規(guī)定結算?支付乙方銷?售傭金。?二、銷售價?格及代理傭?金結算支付?1.結算?底價___?_元/平米?，超出部分?歸乙方所有?(作為傭金?)。2.?傭金提成?：甲方收到?客戶首期樓?款，即納入?結算范圍;?傭金按元計?提。3.?代理期內，?簽訂買賣合?同當日內甲?方必須將結?算之傭金支?付現(xiàn)金或匯?入乙方指定?帳號。4?.給客戶以?特殊讓利的?處理辦法：?在實際操作?過程中如超?出付款方式?之外給客戶?優(yōu)惠時，采?用誰承諾誰?負責。即甲?方承諾讓利?部分由甲方?負責，乙方?仍按標準成?交額計提傭?金，乙方承?諾則從銷售?傭金部分扣?除。5.?若買家簽?署《認購書?》后悔約，?其銷售收入?不計入乙方?的任務指標??！墩J購書?》定金將由?甲方沒收，?其定金甲、?乙雙方各占?____%?。6.?傭金均按成?交價___?_%進行結?算。三、?甲方責任?1.本協(xié)?議書簽訂后?，甲方負責?向乙方提供?有關本項目?的詳細資料?，包括規(guī)劃?許可證、投?資許可證、?發(fā)展商營業(yè)?執(zhí)照、商品?房預售許可?證等。2?.甲方負?責制訂本項?目銷售底價?和付款方式?及優(yōu)惠辦法?，同時向乙?方提供下列?資料：①?售樓書和價?格表;②?售樓須知和?付款辦法及?優(yōu)惠辦法;?③本項目?銷售進度表?(截止日期?為____?年____?月____?日)3.?甲方應及?時對乙方提?供的意見作?出回復。?4.由甲?方承擔其自?行決定的廣?告宣傳費用?。5.?負責在工作?、公共關系?等方面配合?乙方銷售的?需要。6?.負責對?乙方營銷策?劃方案的落?實情況進行?監(jiān)督檢查。?8.乙?方聯(lián)系的客?戶，統(tǒng)一由?甲方為其辦?理購房手續(xù)?。包括簽訂?購房合同和?收取樓款。?9.認?真履行向乙?方和客戶的?承諾,保證?依時將交?付使用。?四、乙方責?任1.?本協(xié)議簽訂?后，乙方即?時策劃本項?目之推廣工?作，根據(jù)甲?方提供的有?關資料，負?責本項目的?市場營銷策?劃及推廣計?劃。2.?乙方自行?設計宣傳資?料，其印刷?費用由乙方?負責。3?.乙方的?銷售宣傳及?對客戶的承?諾必須是甲?方認可的條?款，不得夸?大或欺騙客?戶。4.?負責銷售?人員的招聘?、管理及業(yè)?務指導，并?負責由此引?起的一切法?律及經濟責?任。5.?乙方需要?尋找分銷商?時，分銷商?的所有利益?分成或費用?支出均由乙?方自行支付?，由此引起?的一切法律?及經濟責任?由乙方承擔?。6.?嚴格按甲方?提供的樓價?表、付款辦?法及優(yōu)惠辦?法進行銷售?。五、違?約責任1?.乙方不得?向客戶宣傳?或承諾與甲?方所提供的?資料內容不?符的信息，?否則自行承?擔其后果。?2.乙方?不得挪用客?戶上交的房?款，否則甲?方有權即時?中止乙方銷?售代理權，?并對挪用部?分每天按挪?用金額的_?___%對?乙方進行罰?款。3.?乙方不得以?甲方承銷商?之名義從事?任何侵犯甲?方合法權益?和損害甲?方形象的違?法活動。如?果由于乙方?的行為給甲?方造成的經?濟損失，乙?方要承擔全?部經濟和法?律責任。?4.甲方不?得延誤支付?乙方的傭金?，否則，乙?方每天按傭?金的___?_%向甲方?收取滯納金?;同時乙方?有權單方面?停止銷售工?作，并通過?法律手段追?索乙方的合?理所得。?5.甲方?獨自承擔由?于未能承兌?對客戶的承?諾而引起的?糾紛和經濟?責任。如：?未能按時交?樓、房屋質?量有問題、?面積誤差、?承諾的生活?服務設施未?能配置以及?各種費用的?收取等。?6.甲方?必須配合乙?方銷售工作?，包括收款?、簽訂《認?購書》、《?合同》等，?如因甲方原?因，造成無?法成交，由?此造成乙方?不能在規(guī)定?的時間內完?成相應的任?務，則責任?全部由甲方?負責。六?、其他_?___本合?同一式四份?，甲乙雙方?各執(zhí)二份,?具有同等法?律效力。?2.甲乙雙?方竭誠合作?，未盡事宜?協(xié)商解決。?如發(fā)生爭議?，經過協(xié)商?不能解決，?可通過向人?民法院起訴?。甲方：?法人代表?簽字蓋章：?____?乙方：宜?昌市國大房?產經紀有限?公司法人?代表簽字蓋?章：___?_日期：?____年?____月?____日?委托銷售代理合同模板3篇（三）被代?理人(甲方?)：___?_公司地?址：___?_電話：?____?傳真：__?__?代理人(乙?方)：__?__地址?：____?電話：_?___傳?真：___?_一、委?任茲甲方?委任乙方為?____地?區(qū)____?之代理商。?二、法律?關系本協(xié)?議給予乙方?的權利和權?力只限于給?于一般代理?的權利和權?力，本協(xié)議?不產生其它?任何關系，?或給予乙方?以代表甲方?或使甲方受?其它任何協(xié)?議約束的任?何權利，特?別是，本協(xié)?議并不構成?或委派乙方?為甲方的代?表，雇員或?合伙人。雙?方明確和理?解并同意，?在任何情況?下，乙方可?能遭受的任?何損失，不?論部分或全?部，甲方均?不承擔責任?。三、范?圍為了便?于工作，_?___應把?代理區(qū)域業(yè)?主名錄提供?給乙方，乙?方對此名錄?給予評述，?提出建議或?修正，供_?___備查?;四、提?貨方式乙?方指定貨物?的交運方式?，甲方負責?代理交運手?續(xù)，乙方在?提貨后，一?切有關保險?、運費由乙?方自行承擔?。五、發(fā)?貨1.乙?方在確定進?貨明細目錄?后，提前_?___天將?進貨計劃以?書面形式傳?真給甲方。?如甲方沒在?此期限間得?到乙方的進?貨計劃，將?不保證這次?發(fā)貨。如有?特殊情況需?要進貨時，?須雙方另行?協(xié)商。2?.由___?_發(fā)貨到乙?方要求運往?所在地的運?費需由乙方?支付。六?、退貨1?.甲方保證?產品質量。?若產品質量?不合格，負?責退貨、換?貨，費用由?甲方承擔。?2.從甲?方轉倉庫或?乙方所指倉?庫及乙方所?在地發(fā)出的?貨物，因途?中運輸引起?損壞的，甲?方協(xié)助乙方?處理，但費?用由乙方承?擔。3.?乙方產品滯?銷，可退貨?，但費用由?乙方承擔。?七、傭金?1.傭金?率及支付方?式：凡經乙?方獲得并經?甲方確認的?訂單，甲方?在收妥每筆?交易全部貨?款后，將按?發(fā)票凈售價?付給乙方_?___%的?傭金。為了?結算方便，?傭金每__?__月匯付?一次。如有?退貨，乙方?應將有關傭?金退還甲方?。2.計?算基礎：上?述“發(fā)票凈?售價”系指?甲方開出的?“產品”發(fā)?票上的總金?額(或毛售?價)減去下?列費用后的?金額，但以?這些費用業(yè)?經包括在毛?售價之內者?為限：(?1)關稅及?貨物稅;?(2)包裝?、運費和保?險費;(?3)商業(yè)折?扣和數(shù)量折?扣;(4?)退貨的貨?款;(5?)延期付款?利息;(?6)乙方傭?金。八、?費用除下?述者外，其?余費用由乙?方自理：?1.由__?__指定的?時間內對_?___的走?訪費用;?2.特殊情?況下的通訊?費用(長電?傳、各種說?明書等);?3.__?__對該地?區(qū)進行銷售?訪問所發(fā)生?的費用。?九、甲方的?責任1.?廣告資料：?中方應按實?際成本向乙?方提供合理?數(shù)量的“產?品”樣品、?樣本、價目?表、廣告宣?傳用的小冊?子及其他有?關“產品”?推銷的輔助?資料。_?___支付?推銷：甲方?應盡力支持?乙方開展“?產品”的推?銷;甲方不?主動向乙方?代理“地區(qū)?”的其他客?戶發(fā)盤。?3.轉介客?戶：除本協(xié)?議另有規(guī)定?外，如“地?區(qū)”其他客?戶直接向甲?方詢價或訂?購，甲方應?將該客戶轉?介乙方聯(lián)系?。4.價?格：甲方提?供乙方的“?產品”價格?資料，應盡?可能保持穩(wěn)?定，如有變?動應及時通?知乙方，以?利推銷。?5.優(yōu)惠條?款：甲方提?供乙方獲致?訂單的條款?是最優(yōu)惠的?。今后如甲?方向“地區(qū)?”其他客戶?銷售“產品?”而提供比?本協(xié)議更有?利條件時，?甲方應立即?以書面通知?乙方，并向?乙方提供比?此項更有利?的條件。?6.保證：?甲方擔保凡?根據(jù)本協(xié)議?出售的“產?品”如經證?實在出售時?質量低劣，?并經甲方認?可，則甲方?應予免費修?復或調換。?但此項免費?修復或調換?的保證，以?“產品”在?出售后未經?變更或未經?不正確地使?用為限。除?上述保證外?，甲乙雙方?均同意不提?供任何其它?保證。十?、乙方的責?任1.推?銷：乙方應?積極促進“?產品”的推?銷，獲取訂?單，并保持?一個有相當?規(guī)模和足夠?能力的推銷?機構，以利?“產品”在?“地區(qū)”的?業(yè)務順利開?展和擴大。?2.禁止?競爭：乙方?除得到甲方?書面同意外?，不應制造?、購買、獲?取訂單、或?協(xié)助推銷與?本協(xié)議“產?品”相同或?類似的其他?國家商品，?或將本協(xié)議?內“產品”?轉銷其他國?家和地區(qū)。?3.最低?銷售額：在?本協(xié)議有效?期間的第一?個十二個月?內，乙方從?“地區(qū)”客?戶獲得的“?產品”訂單?，總金額應?不少于__?__元。以?后每十二個?月遞增百分?之十五。?4.費用：?在本協(xié)議有?效期內，乙?方應承擔在?“地區(qū)”推?銷和獲取“?產品”訂單?的全部費用?，如電報費?、旅費和其?他費用，本?協(xié)議另有規(guī)?定者除外。?5.“產?品”價格與?條件：乙方?保證按照甲?方在本協(xié)議?有效期內隨?時規(guī)定的價?格和條件進?行推銷。在?獲取訂單時?，乙方應充?分告知客戶?，甲方的銷?售確認書或?合同內的一?些條款以及?任何訂單均?須經乙方確?認接受后方?為有效。乙?方收到的“?產品”訂單?，應立即轉?給甲方以便?予以確認或?拒絕。6?.督促履約?：乙方應督?促買戶嚴格?按照銷售確?認書或合同?的各項條款?履約，例如?及時開立信?用證等等。?7.市場?情況報導：?乙方應負責?每月(或每?季)向甲方?提供書面的?有關“產品?”的市場報?導，包括市?場上同類產?品的銷售情?況、價格、?包裝、推銷?方式、廣告?資料、客戶?的反應和意?見等。如市?場情況發(fā)生?重大變化時?，乙方應及?時以電報通?知甲方。?8.利害沖?突：茲聲明?，本協(xié)議有?效期內，乙?方不得作為?其他___?_的代表而?損害___?_的利益。?乙方同意在?承簽其他代?理合同前須?回求___?_之意見;?乙方擔保，?未經___?_許可，不?得向第三方?泄露有損于?____商?業(yè)利益的情?報。十一?、終止協(xié)?議雙方應認?真負責地執(zhí)?行各項條款?。在下列條?件下，每一?方得以書面?通知另一方?立即終止本?協(xié)議或取消?其中某一部?分：1.?如一方未能?履行本協(xié)議?的任何一項?義務，而此?項違約在接?到另一方書?面要求糾正?____通?知后___?_天內又未?能加以糾正?;2.如?一方自動或?被迫申請宣?告破產，自?動或被迫申?請改組、清?理、解散、?或對該方指?定了產業(yè)管?理人;3?.如發(fā)生違?反本協(xié)議有?關商標使用?或注冊的情?況;4.?如發(fā)生本協(xié)?議不可抗力?事由，一方?在超過__?__天期限?后仍無法履?行其義務時?。十二、?商標甲方?目前擁有和?使用的商標?、圖案及其?他標記，均?屬甲方產權?，未經甲方?特別以書面?同意，乙方?均不得直接?或間接地、?全部或部分?地使用或注?冊。即使甲?方特別以書?面同意乙方?按某種方式?使用，但在?本協(xié)議期滿?或終止時，?此種使用應?隨即停止并?取消。關?于上述權利?，如發(fā)生任?何爭議或索?賠，甲方有?權立即單方?面取消本協(xié)?議并且不承?擔由此而產?生的任何責?任。十三?、轉讓要?協(xié)議任何一?方在未經征?得另一方書?面同意之前?，不得將本?協(xié)議規(guī)定的?任何權利和?義務轉讓給?第三者。任?何轉讓，未?經另一方書?面明確同意?，均屬無效?。十四、?分包代理人?乙方事先?經甲方同意?后可聘用分?包代理人，?乙方應對該?分包代理人?的活動負全?部責任。?十五、語言?本協(xié)議以?中文和__?__文書就?，兩種文字?均為正式文?本。十六?、聲明及保?證甲方：?1.甲方?為一家依法?設立并合法?存續(xù)的企業(yè)?，有權簽署?并有能力履?行本合同。?2.甲方?簽署和履行?本合同所需?的一切手續(xù)?均已辦妥并?合法有效。?3.在簽?署本合同時?，任何法院?、仲裁機構?、行政機關?或監(jiān)管機構?均未作出任?何足以對甲?方履行本合?同產生重大?不利影響的?判決、裁定?、裁決或具?體行政行為?。4.甲?方為簽署本?合同所需的?內部授權程?序均已完成?，本合同的?簽署人是甲?方的法定代?表人或授權?代表人。本?合同生效后?即對合同雙?方具有法律?約束力。?乙方：1?.乙方為一?家依法設立?并合法存續(xù)?的企業(yè)，有?權簽署并有?能力履行本?合同。2?.乙方簽署?和履行本合?同所需的一?切手續(xù)均已?辦妥并合法?有效。3?.在簽署本?合同時，任?何法院、仲?裁機構、行?政機關或監(jiān)?管機構均未?作出任何足?以對乙方履?行本合同產?生重大不利?影響的判決?、裁定、裁?決或具體行?政行為。?4.乙方為?簽署本合同?所需的內部?授權程序均?已完成，本?合同的簽署?人是乙方的?法定代表人?或授權代表?人。本合同?生效后即對?合同雙方具?有法律約束?力。十七?、保密雙?方保證對從?另一方取得?且無法自公?開渠道獲得?的商業(yè)秘密?(技術信息?、經營信息?及其他商業(yè)?秘密)予以?保密。未經?該商業(yè)秘密?的原提供方?同意，一方?不得向任何?第三方泄露?該商業(yè)秘密?的全部或部?分內容。但?法律、法規(guī)?另有規(guī)定或?雙方另有約?定的除外。?保密期限為?____年?。一方違?反上述保密?義務的，應?承擔相應的?違約責任并?賠償由此造?成的損失。?十八、不?可抗力本?合同所稱不?可抗力是指?不能預見、?不能克服、?不能避免并?對一方當事?人造成重大?影響的客觀?事件，包括?但不限于自?然災害如洪?水、地震、?火災和風暴?等以及社會?事件如戰(zhàn)爭?、動亂、政?府行為等。?如因不可?抗力事件的?發(fā)生導致合?同無法履行?時，遇不可?抗力的一方?應立即將事?