新版本個人商鋪租賃合同范本3篇甲?方(出租方?)：乙方?(承租方)?：甲乙雙?方通過友好?協(xié)商，就商?鋪租賃事宜?達成如下協(xié)?議：第一?條乙方自?愿租用甲方?位于___?_街號?商鋪作為商?業(yè)用途使用?(以下簡稱?“該商鋪”?)，建筑面?積約平方?米。第?二條租用?的期限為年?，租期從_?___年_?___月_?___日至?年月__?__日止。?第三條?租金、保證?金及租金交?付期限：?該商鋪的月?租金總額：?第一年月租?金總額為人?民幣：萬?仟佰?____拾?元正(?￥元/月?);第二年?月租金為人?民幣：萬?仟__?__佰?拾元正(?￥元/?月)，第三?年月租金為?人民幣：?萬仟_?___佰?拾元正?(￥元?/月)。?以上租金是?不含稅價,?如有關(guān)部門?檢查需辦理?出租手續(xù)等?應(yīng)交繳的一?切稅費由乙?方繳納(即?開發(fā)票的稅?費),但甲?方需協(xié)助乙?方辦理相關(guān)?的手續(xù)。?租金交付期?限：每月?____日?前交清當(dāng)月?租金。(并?且必須是人?民幣現(xiàn)金)?保證金：?在本合同簽?訂之日，乙?方須向甲方?交付人民幣?：￥萬?仟__?__佰?拾元正(?￥元)?，作為履約?保證金。?第四條該?商鋪交付使?用后所發(fā)生?的水電費、?物業(yè)管理費?、有線電視?天線使用費?等有關(guān)費用?，由乙方負?責(zé)繳交，與?甲方無關(guān)。?如由于這些?費用未交清?而致使甲方?被有關(guān)部門?(公司)追?討滯納金或?罰金，則甲?方有權(quán)從乙?方所交納的?保證金中抵?扣，并有權(quán)?要求乙方補?足該保證金?的不足部分?。第五條?租賃期間?，乙方不得?轉(zhuǎn)租該商鋪?。如乙方確?需轉(zhuǎn)租，須?經(jīng)甲方協(xié)商?同意。如乙?方在未征求?甲方同意的?情況下，私?自將房屋轉(zhuǎn)?租他人的，?則甲方有權(quán)?單方面宣布?中止該合同?，并有權(quán)將?房屋收回另?租他人。而?乙方所交的?保證金(即?作為違約金?)，一律不?予退回。租?賃期滿，在?同等條件下?，乙方有優(yōu)?先續(xù)租權(quán)。?如甲乙雙方?任何一方需?提前中止本?合同，均需?提前一個月?通知對方，?且違約方須?向?qū)Ψ街Ц?兩個月?的租金作為?違約金。?第六條雙?方責(zé)任：?(一)甲方?責(zé)任：1?、甲方須于?____年?____月?____日?將該商鋪交?付乙方使用?。2、甲?方保證該商?鋪交付使用?時水電及排?水排污線路?管道暢通。?3、合同?期滿時，乙?方須在租約?期滿之日退?還房屋，同?時經(jīng)甲方驗?收該商鋪無?設(shè)備損壞及?欠繳的水電?費與物業(yè)管?理費后十天?內(nèi)，返還乙?方所交的保?證金。(?二)乙方責(zé)?任：1、?乙方應(yīng)如期?交納租金。?2、租賃?期間，所發(fā)?生的水電費?與物業(yè)管理?費等，由乙?方自行按時?繳付。3?、租賃期間?，乙方應(yīng)自?覺遵守有關(guān)?法律、法規(guī)?規(guī)定及物業(yè)?管理規(guī)定，?愛護并正確?使用該商鋪?及內(nèi)部設(shè)施?，不得擅自?改變該商鋪?的結(jié)構(gòu)及用?途。如乙方?違反有關(guān)規(guī)?定或超出其?經(jīng)營范圍進?行的活動，?所引起的一?切后果，由?乙方自負。?甲方可以此?原因解除本?合同，并不?退還所收的?保證金，及?有權(quán)追償由?此而發(fā)生的?一切損失的?賠償。4?、為確保用?電安全，乙?方不準私拉?亂接電線，?不準使用電?爐等大功率?電器(單個?電器功率在?____瓦?以上，空調(diào)?、冰箱除外?);如需使?用，須向供?電部門申報?增加用電負?荷，待批準?及繳交增容?費后，方能?使用。5?、乙方不得?擅自裝修該?商鋪;如需?裝修，需經(jīng)?甲方同意，?并一律不得?改變該商鋪?的結(jié)構(gòu)部分?。第七條?違約責(zé)任?：(一)?甲方責(zé)任：?1、甲方?如不遵守本?合同第六條?第一款第一?點的規(guī)定，?則乙方繳交?保證金的期?限順延;如?超過十五天?仍無法將該?商鋪交付使?用，則乙方?有權(quán)宣布本?合同無效，?甲方需無條?件退還乙方?保證金。?2、甲方如?不遵守本合?同第六條第?一款第三點?的規(guī)定，則?乙方有權(quán)向?甲方收取滯?納金，每天?按保證金的?____‰?計收。(?二)乙方責(zé)?任：1、?乙方如拖欠?租金，則每?天按應(yīng)繳租?金的___?_‰交納滯?納金;如拖?欠租金達壹?個月，則甲?方有權(quán)單方?終止合同和?收回商鋪，?并有權(quán)拒絕?返還保證金?。2、一?切非自然因?素造成租用?商鋪及配套?設(shè)施的毀損?和故障，乙?方應(yīng)在退房?前獨自承擔(dān)?維修責(zé)任，?否則甲方將?動用乙方的?保證金作為?修復(fù)費用，?在修理工程?結(jié)束后，該?保證金多退?少補。3?、如乙方違?反本合同第?六條第二款?第三、四、?五點，造成?的一切后果?與損失，由?乙方承擔(dān)全?部賠償責(zé)任?。第九條?本合同經(jīng)?雙方簽字蓋?章并在乙方?繳交保證金?之日生效。?如有未盡事?宜，甲乙雙?方應(yīng)友好協(xié)?商解決。?第十條本?合同一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，具同等法?律效力。?甲方(蓋?章)：乙?方(蓋章?)：代?表(簽名)?：代表?(簽名)?聯(lián)系電話：?聯(lián)系電話?：新版本個人商鋪租賃合同范本3篇（二）出租方(?甲方)：?承租方(乙?方)：根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及有?關(guān)規(guī)定，為?明確甲方與?乙方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，?雙方在自愿?、平等、等?價有償?shù)脑?則下經(jīng)過充?分協(xié)商，特?定立本合同?。1.甲?方現(xiàn)自愿將?____?號門面經(jīng)營?權(quán)租賃給乙?方，租期從?年____?月____?日起至年_?___月_?___日止?，租期個?月。3.?甲租賃給乙?方的房屋建?筑面積為?平方米，使?用面積為?平方米。甲?方同意乙方?所租房屋作?為經(jīng)營用，?其范圍以乙?方營業(yè)執(zhí)照?為準。2?.雙方議?定每年租金?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整，總計租?金____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整，在簽?本協(xié)議時乙?方應(yīng)予一次?性付清。?二、雙方應(yīng)?盡的義務(wù)與?所得的權(quán)利?：1.?租貸期間，?乙方應(yīng)負責(zé)?按時繳交一?切稅收、經(jīng)?營費用(包?括：稅務(wù)、?治安、衛(wèi)生?、市場物業(yè)?管理費和水?電費等),?逾期不繳交?造成的.一?切罰款和其?他損失，由?乙方自己承?擔(dān)。2.?租貸期間?，甲方應(yīng)為?乙方辦理營?業(yè)執(zhí)照提供?有效的房產(chǎn)?證明及相關(guān)?手續(xù)。3?.租貸期間?，商鋪經(jīng)營?權(quán)屬于乙方?所有，甲方?不得以任何?借口加以干?涉或者有中?途轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?租、終止協(xié)?議等違約行?為，否則造?成的經(jīng)濟損?失由甲方負?責(zé)。4.?租貸期間，?因不可抗拒?的因素(自?然災(zāi)害)引?起本合同不?能正常履行?時，不視為?違約。甲方?應(yīng)將乙方已?預(yù)交的租金?退還給乙方?。5.租?貸期間，因?甲方原因使?乙方未能正?常營業(yè)，給?乙方造成經(jīng)?濟損失，由?甲方承擔(dān)責(zé)?任并賠償乙?方經(jīng)濟損失?。6.租?貸期間，乙?方對所租賃?的房屋裝修?或改造時的?方案甲方應(yīng)?進行監(jiān)督和?審查并及時?提出意見。?4.租?貸期間，乙?方不得私自?將商鋪轉(zhuǎn)租?，若要轉(zhuǎn)租?必須先與甲?方商量妥當(dāng)?，方能轉(zhuǎn)租?。并向第三?承租方交代?清楚交納稅?收費用情況?，以免引起?第三承租方?與甲方的糾?紛。三、?其他事項：?1.甲方?將商鋪租給?乙方經(jīng)營，?商鋪內(nèi)所有?所有設(shè)施(?包括：滅火?器、電器開?關(guān)插座等)?和有關(guān)證照?、繳費簿等?，乙方應(yīng)妥?善保管，若?有遺失或損?壞，乙方應(yīng)?予補辦或賠?償(乙方自?設(shè)除外)。?2.乙方?承租商鋪，?只能按市場?規(guī)定經(jīng)營范?圍經(jīng)營，不?得利用商鋪?搞詐騙和其?他非法活動?，否則造成?的損失由乙?方負責(zé)賠償?。3.乙?方應(yīng)做好安?全防火工作?，若由乙方?引起災(zāi)害，?其責(zé)任全部?由乙方承擔(dān)?賠償。4?.租貸期間?,乙方欠下?的債權(quán)、債?務(wù)與甲方和?商鋪無關(guān)。?5.同等?條件下，乙?方擁有下一?年的優(yōu)先租?貸權(quán)。四?、本協(xié)議一?式二份，每?份共3頁，?甲、乙方各?持一份，作?為依據(jù)，本?協(xié)議在乙方?付款雙方簽?字后即時生?效，雙方不?得違約，任?何一方違約?，都必須按?照《中華人?民共和國經(jīng)?濟合同法》?處理。甲?方(公章)?：____?????乙?方(公章)?：____?法定代表?人(簽字)?：____????法定?代表人(簽?字)：__?____?__年__?__月__?__日?????____?年____?月____?日新版本個人商鋪租賃合同范本3篇（三）出租方?(以下簡稱?甲方)甲?方名稱：_?___甲?方地址：_?___法?定代表人：?____?身份證號：?____?承租方(以?下簡稱乙方?)乙方名?稱：___?_乙方地?址：__?__法定?代表人：_?___身?份證號：?____?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?有關(guān)規(guī)定，?為明確雙方?的權(quán)利和義?務(wù)關(guān)系，甲?乙雙方在平?等自愿的原?則下經(jīng)過充?分協(xié)商，訂?立本租賃合?同。一、?租賃內(nèi)容?第一條：甲?方將其位于?____市?____路?____號?的商鋪租賃?給乙方作商?業(yè)經(jīng)營用途?，經(jīng)營范圍?以乙方營業(yè)?執(zhí)照為準。?甲方對所出?租的商鋪具?有合法產(chǎn)權(quán)?。第二條?：甲方租賃?給乙方的商?鋪建筑面積?為____?平方米，使?用面積為_?___平方?米。甲方將?該商鋪交付?乙方使用時?，商鋪結(jié)構(gòu)?及配套設(shè)施?為：___?_。租賃期?內(nèi)，未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得擅自?改變或破壞?以上商鋪結(jié)?構(gòu)及配套設(shè)?施。乙方因?裝修商鋪需?改變商鋪結(jié)?構(gòu)或原有配?套設(shè)施時，?須征得甲方?書面同意后?方可進行。?二、租賃?期限第三?條：甲乙雙?方商定，租?賃期限自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止，共_?___個月?。第四條?：乙方有如?下情形之一?時，甲方有?權(quán)提前中止?合同，收回?商鋪。1?、乙方未經(jīng)?甲方同意擅?自將商鋪轉(zhuǎn)?租，轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借給他人?使用的;?2、乙方利?用該商鋪從?事非法活動?或損害公共?利益的;?3、乙方拖?欠租金累計?超過___?_天的。?第五條：合?同期滿后，?甲方如繼續(xù)?出租該商鋪?，則同等條?件下，乙方?可享有優(yōu)先?承租權(quán)。乙?方如有意續(xù)?租，可于合?同期滿前_?___天向?甲方提出，?雙方另行協(xié)?商，訂立新?的租賃合同?。三、租?金，保證金?及其它費用?第六條：?甲乙雙方商?定，租賃期?內(nèi)該商鋪的?月租金為人?民幣___?_元整($?____元?)。第七?條：租金按?月計算，按?月收付。乙?方在每月_?___日前?將本月度租?金以現(xiàn)金或?轉(zhuǎn)帳方式一?次交付到甲?方。第八?條：乙方未?如期交付租?金時，每逾?期一天，甲?方有權(quán)按乙?方實欠租金?總額的__?__%加收?滯納金。乙?方累計拖欠?租金超過_?___天的?，甲方可按?本合同第四?條提前終止?合同，收回?商鋪，并有?權(quán)繼續(xù)向乙?方追收所欠?款項或沒收?乙方保證金?以抵欠款，?直至足額抵?償乙方所欠?全部款項為?止。第九?條：訂立本?合同后甲方?將商鋪交付?乙方使用時?，乙方一次?向甲方交納?相當(dāng)于__?__個月租?金總額共計?人民幣__?__元整(?$____?元)的保證?金，合同期?滿或雙方解?除合同之日?，如乙方?jīng)]?有違約，甲?方需將該保?證金一次退?還乙方。?第十條：合?同期內(nèi)，政?府對租賃物?征收的有關(guān)?稅項，由甲?方負責(zé)繳交?。第十一?條：合同期?內(nèi)，該商鋪?的物業(yè)管理?費，治安費?，衛(wèi)生費，?電費，水費?及經(jīng)營活動?產(chǎn)生的一切?費用一概由?乙方負責(zé)，?乙方應(yīng)如期?足額繳交上?述應(yīng)繳費用?，如因乙方?欠費造成向?甲方追繳時?，甲方有權(quán)?向乙方追繳?或在乙方保?證金中扣除?。四、雙?方的責(zé)任和?權(quán)利第十?二條：甲方?的責(zé)任和權(quán)?利1、甲?方應(yīng)保證所?出租的商鋪?及配套設(shè)施?在交付乙方?使用時完好?并能夠正常?使用。2?、按公共契?約負責(zé)商鋪?結(jié)構(gòu)維修和?保養(yǎng)，凡遇?政府部門要?求需對商鋪?或配套設(shè)施?進行改造時?，相關(guān)費用?由甲方負責(zé)?。3、負?責(zé)協(xié)調(diào)本地?區(qū)各有關(guān)部?門的關(guān)系，?并為乙方辦?理營業(yè)執(zhí)照?提供有效的?房產(chǎn)證明及?相關(guān)手續(xù)。?4、對乙?方所租賃的?商鋪裝修或?改造時的方?案進行監(jiān)督?和審查并及?時提出意見?。第十三?條：乙方的?責(zé)任和權(quán)利?1、合同?有效期內(nèi)，?乙方對所租?賃的商鋪及?配套設(shè)施擁?有合法使用?權(quán)。2、?乙方應(yīng)遵守?國家法律，?法規(guī)，依法?經(jīng)營。3?、乙方不得?在租賃的商?鋪內(nèi)貯存危?險，易燃，?違禁物品。?4、乙方?必須依約繳?納租金及其?他費用，不?得無故拖欠?。5、乙?方在承租的?商鋪內(nèi)需要?安裝或者使?用超過水，?電表容量的?任何水電設(shè)?備，應(yīng)事前?征得甲方同?意，并由乙?方負責(zé)到有?關(guān)部門辦理?增容手續(xù)，?費用由乙方?負擔(dān)。6?、乙方在租?賃期間，必?須以合理防?范措施，保?護租賃商鋪?及配套設(shè)施?的.完好無?損(自然折?舊除外)，?乙方不得擅?自改變租賃?商鋪的結(jié)構(gòu)?及用途，如?確需要，需?經(jīng)甲方同意?后才可進行?。如因乙方?使用不當(dāng)或?人為造成租?賃商鋪及其?配套設(shè)施損?毀的，乙方?應(yīng)負責(zé)恢復(fù)?原狀或賠償?甲方相關(guān)損?失。7、?租賃期滿或?者解除合同?時，一切嵌?裝在房屋結(jié)?構(gòu)或者墻體?內(nèi)的設(shè)備和?裝修，乙方?一律不得拆?走，甲方不?以予補償。?8、租賃?期滿或者解?除合同時，?由甲乙雙方?共同檢查商?鋪和配套設(shè)?施，檢查無?異議后，商?鋪交還甲方?。如發(fā)現(xiàn)有?損壞的，則?在乙方保證?金中扣除，?不足部分，?由乙方負責(zé)?賠償。五?、出租方和?承租方的變?更第十四?條：合同期?內(nèi)，甲方和?乙方中任何?一方法定代?表人(或產(chǎn)?權(quán)人)變更?，企業(yè)遷址?，合并，不?影響本合同?繼續(xù)履行。?變更，合并?后的一方即?成為本合同?當(dāng)然執(zhí)行人?，并承擔(dān)本?合同的內(nèi)容?之權(quán)利和義?務(wù)。第十?五條：合同?期內(nèi)，乙方?如欲將租賃?的商鋪轉(zhuǎn)租?給第三方時?，必須事先?征得甲方同?意，并由三?方書面確認?，取得使用?權(quán)的第三方?成為本合同?的當(dāng)然乙方?，繼續(xù)履行?本合同。?六、違約及?處理第十?六條：任何?一方未能履?行本合同規(guī)?定的條款的?，均視為違?約。第十?七條：單方?違約的，守?約方有權(quán)提?前終止合同?，違約方必?須在___?_天內(nèi)向守?約方賠付相?當(dāng)于___?_個月租金?總額的違約?金，違約方?給守約方造