正規(guī)租房合同3篇出租?方(甲方)?：?承租方?(乙方)：?根據《中?華人民共和?國經濟合同?法》及有關?規(guī)定，為明?確出租方與?承租方的權?利義務關系?，經雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同。?第一條?房屋座落、?間數(shù)、面積?、房屋質量?第二條租賃?期限租賃期?共____?年零___?_月，出租?方從___?_年___?_月___?_日起將出?租房屋交付?承租方使用?，至___?_年___?_月___?_日收回。?承租人有?下列情形之?一的，出租?人可以終止?合同、收回?房屋：1?.承租人擅?自將房屋轉?租、轉讓或?轉借的;2?.承租人利?用承租房屋?進行非法活?動，損害公?共利益的;?3.承租人?拖欠租金累?計達___?_個月的。?第二條?租金和租金?的交納期限?租金的標?準和交納期?限，按國家?____的?規(guī)定執(zhí)行(?如國家沒有?統(tǒng)一規(guī)定的?，此條由出?租方和承租?方協(xié)商確定?，但不得任?意抬高)。?第三條?租賃期間房?屋修繕修?繕房屋是出?租人的義務?。出租人對?房屋及其設?備應每隔_?___月(?或年)認真?檢查、修繕?一次，以保?障承租人居?住安全和正?常使用。?出租人維修?房屋時，承?租人應積極?協(xié)助，不得?阻撓施工。?出租人如確?實無力修繕?，可同承租?人協(xié)商合修?，屆時承租?人付出的修?繕費用即用?以充抵租金?或由出租人?分期償還。?第四條?出租方與承?租方的變更?1.如果?出租方將房?產所有權轉?移給第三方?時，合同對?新的房產所?有者繼續(xù)有?效。2.?出租人出賣?房屋，須在?____個?月前通知承?租人。在同?等條件下，?承租人有優(yōu)?先購買權。?3.承租?人需要與第?三人互換住?房時，應事?先征得出租?人同意;出?租人應當支?持承租人的?合理要求。?第五條?違約責任?1.出租方?未按前述合?同條款的規(guī)?定向承租人?交付合乎要?求的房屋的?，負責賠償?____元?。2.出?租方未按時?交付出租房?屋供承租人?使用的，負?責償付違約?金____?元。3.?出租方未按?時(或未按?要求)修繕?出租房屋的?，負責償付?違約金__?__元;如?因此造成承?租方人員人?身受到傷害?或財物受毀?的，負責賠?償損失。?4.承租方?逾期交付租?金的，除仍?應及時如數(shù)?補交外，應?支付違約金?____元?。5.承?租方違反合?同，擅自將?承租房屋轉?給他人使用?的，應支付?違約金__?__元;如?因此造成承?租房屋毀壞?的，還應負?責賠償。?第六條免?責條件房?屋如因不可?抗力的原因?導致毀損和?造成承租方?損失的，雙?方互不承擔?責任。第?七條爭議?的解決方式?本合同在?履行中如發(fā)?生爭議，雙?方應協(xié)商解?決;協(xié)商不?成時，任何?一方均可向?工商局經濟?合同仲裁委?員會申請調?解或仲裁，?也可以向人?民法院起訴?。第八條?其他約定?事項第九?條本合同?未盡事宜，?一律按《中?華人民共和?國經濟合同?法》的有關?規(guī)定，經合?同雙方共同?協(xié)商，作出?補充規(guī)定，?補充規(guī)定與?本合同具有?同等效力。?本合同正?本一式__?__份，出?租方、承租?方各執(zhí)__?__份;合?同副本__?__份，送?____單?位備案。?甲方：???????乙方：?簽約日期?：正規(guī)租房合同3篇（二）?甲方(房?主)___?_乙方(?承租人)_?___聯(lián)?系電話：_?___聯(lián)?系電話：_?___身?份證號碼：?____?暫住證號：?____?根據《中華?人民共和國?》及有關規(guī)?定，為明確?甲、乙雙方?的權利義務?關系，經雙?方協(xié)商一致?，簽訂本個?人房屋出租?協(xié)議書。?一、甲方將?____路?____號?一樓一底的?房屋出租給?乙方作為_?___使用?。二、租?期____?年，從__?__年__?__月__?__日起到?____年?____月?____日?為止，必須?一次性付清?租金后使用?。三、年?租金為人民?幣____?元(作為甲?方凈收入)?，乙方共現(xiàn)?金支付(計?大寫___?_元整)?四、房屋出?租保證金?1、交付租?金同時，乙?方應另付保?證金人民幣?____元?整(小寫：?____元?人民幣)?2、保證金?支付方式是?以現(xiàn)金支付?。3、本?協(xié)議作為本?期保證金收?據，請妥善?保管;當本?期保證金轉?入下期租房?協(xié)議后，本?協(xié)議作為保?證金收據的?功能自動作?廢、同時按?新協(xié)議條款?執(zhí)行老協(xié)議?自行作廢。?五、房屋?出租合同乙?方租用后應?注意事項?1、乙方應?遵守中國法?律，不做違?法亂紀得活?動，如若違?反法律由乙?方負責。?2、乙方應?注意居住安?全，自行采?取防火、防?盜等安全措?施。加強用?電安全，不?得亂拉、亂?接電線;對?于防盜、防?火、用電安?全進行經常?檢查。如乙?方措施不當?造成損失，?其損失由乙?方自行承擔?;造成甲方?房屋財產損?失，由乙方?全額賠償給?甲方;造成?第三方房屋?財產損失，?由乙方負責?處理，由乙?方全額賠償?對方。并按?違約處理?3、乙方對?租用房沒有?處理權，不?能擅自與人?合租、轉租?或借給他人?，也不能改?變其用途，?否則屬于違?約。如有此?類情況發(fā)生?除支付違約?金外，甲方?有權解除協(xié)?議并收回房?屋。電、水?、電視、…?…及其它設?施由乙方使?用，產生的?費用(衛(wèi)生?垃圾費)由?乙方按時、?足額繳納，?如有失誤，?造成糾紛，?由乙方自行?解決，確需?甲方出面協(xié)?助解決時，?乙方應支付?甲方必要費?用。以上繳?費收據請乙?方自行保存?，以備查對?。附：電?表底數(shù)__?__水表底?數(shù)____?;電視費_?___;取?暖費___?_以上數(shù)據?由乙方自行?核對，自行?填寫。4?、乙方在租?用期內，不?得改變房屋?結構及其設?施;使用中?如有損壞或?管道堵塞，?應予修復、?疏通，費用?自理。乙方?裝修須合理?且費用自理?;乙方退租?或租期到期?如需拆除裝?修請同時恢?復房屋原貌?，產生費用?由乙方自理?。如不恢復?按違約處理?5、甲方?不分擔乙方?在租房期內?對其自身造?成的損失和?對第三方造?成的任何道?德、經濟、?經營和法律?責任及經濟?損失。六?、個人房屋?出租協(xié)議書?的租賃期間?的房屋修繕?和裝飾修?繕房屋是甲?方的義務。?甲方對出租?房屋及其設?備應定期檢?查，及時修?繕，做到不?漏、不淹、?三通(戶內?上水、下水?、照明電)?和門窗好，?以保障乙方?安全正常使?用。修繕?范圍和標準?按城建部(?87)城住?公字第__?__號通知?執(zhí)行。甲?方修繕房屋?時，乙方應?積極協(xié)助，?不得阻撓施?工。出租?房屋的修繕?，經甲乙雙?方商定，采?取下述第_?___款辦?法處理：?1、按規(guī)定?的維修范圍?，由甲方出?資并組織施?工;2、?由乙方在甲?方允諾的維?修范圍和工?程項目內，?先行墊支維?修費并組織?施工，竣工?后，其維修?費用憑正式?發(fā)票在乙方?應交納的房?租中分__?__次扣除?;七、有?關退租、轉?讓的條款?1、協(xié)議期?內，乙方履?行本協(xié)議所?有條款后，?甲方不得提?前收回房屋?(發(fā)生甲方?能力范圍之?外的不可抗?事件(如地?震等)和乙?方違約的情?況下除外)?2、乙方?租期未到期?而要求退租?時，必須與?甲方協(xié)商一?致，并且要?支付違約金?給甲方。?3、協(xié)議期?內，乙方如?果出現(xiàn)以下?任何情況：?退租、轉讓?、及由于乙?方違約原因?造成甲方提?前收回房屋?的任一情況?下，乙方都?必須按協(xié)議?繳清所有應?付款項。?4、乙方承?租到期應完?好歸還房屋?和所有鑰匙?及有關物品?，如果所租?房內的所用?設備有損壞?，乙方負責?修復或者甲?方在保證金?內扣除相應?賠償金額。?5、甲方?原則上不同?意轉租，但?乙方確有困?難時，應提?前向甲方申?明，經甲方?授權同意，?乙方才可實?施轉租事宜?。6、乙?方轉讓時需?向續(xù)租方明?示本協(xié)議內?容，轉讓期?為租期內期?限;乙方沒?有通過甲方?書面同意及?簽字的轉讓?行為，屬乙?方無效轉讓?、乙方的無?效轉讓是違?約行為，甲?方不予承認?。7、乙?方無效轉讓?的責任由乙?方(即轉讓?方)和續(xù)租?方承擔，如?該無效轉讓?已交接結束?，責任由續(xù)?租方全額承?擔，甲方在?收回房屋的?同時續(xù)租方?還將支付乙?方應負擔的?全額違約金?及相關費用?。8、有?效轉讓租期?為合同內租?期，有效期?內租金為_?___元整?(人民幣_?___元正?)9、續(xù)?租方需超出?租期時，必?須同甲方簽?訂新的租房?協(xié)議。1?0、轉讓交?接，水、電?、電視、設?施及有關經?濟費用問題?，由雙方自?行處理，如?有遺留問題?，續(xù)租方自?行承擔，甲?方不負連帶?責任。八?、房屋出租?合同有關續(xù)?租的事項?1、租房者?在遵守前期?協(xié)議的情況?下，可以獲?得優(yōu)先續(xù)租?權，但必須?在原租期結?束日前一個?月與甲方重?新簽訂租房?協(xié)議，租金?由甲乙雙方?協(xié)議商定。?2、在原?租期已到期?，新的續(xù)租?協(xié)議還未簽?訂的情況下?，甲方有權?收回房屋，?不再簽約續(xù)?租。九、?本協(xié)議經甲?乙各方協(xié)商?一致、同意?、簽名蓋章?后生效，簽?訂之日為本?協(xié)議的生效?日期;所有?條款必須執(zhí)?行、本協(xié)議?內所涉違約?的違約金金?額為人民幣?____元?整，凡乙方?違約將支付?給甲方違約?金外同時甲?方將收回房?屋并且乙方?根據本協(xié)議?條款繳清各?種費用所有?應付款。?十、本租房?協(xié)議為甲乙?雙方的正式?協(xié)議，以原?件為準(甲?方未蓋紅印?章的不屬正?式協(xié)議，復?印件不能作?為正式協(xié)議?使用)，;?如有轉讓，?則經甲方、?乙方(即轉?讓方)和續(xù)?租方三方同?意簽名的轉?讓附件應附?于正式協(xié)議?一并使用，?具有同等法?律效力。?十一、補充?協(xié)議___?_.十?二、本協(xié)議?壹式___?_份，甲乙?各方各執(zhí)壹?份。甲方?于____?年申明：本?房屋出租期?限到___?_年底即_?___年_?___月_?___日止?，屆時甲方?將收回自用?。甲方：?____簽?名/蓋章?乙方：__?__簽名/?蓋章簽訂?日期：__?__簽訂?日期：__?__正規(guī)租房合同3篇（三）甲方(出?租方)：?乙方(承?租方)：?甲乙雙方經?充分協(xié)商，?同意就下列?房產租賃事?項，訂立本?租房合同，?并共同遵守?。一、甲?方將坐落在?____區(qū)?____?路(街)_?___號?的房產(房?屋建筑面積?____?平方米，使?用面積__?__平方?米)出租給?乙方使用。?該房產的基?本情況已載?于本協(xié)議附?件一。乙方?已對甲方所?要出租的房?產做了充分?了解，愿意?承租該房產?。二、甲?乙雙方議定?的上述房產?月租金為人?民幣(大寫?)____?元。租?賃期限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。租金按?月(季)結?算，由乙方?在每月(季?)的___?_日內交付?給甲方。付?款方式：?三、上述房?產出租給乙?方使用時，?其該建筑物?范圍內的土?地使用權同?時由乙方使?用。四、?甲方保證上?述房產權益?清楚。若發(fā)?生與甲方有?關的產權糾?紛或債權債?務，概由甲?方負責清理?，并承擔民?事責任，因?此給乙方保?證承租上述?房屋權僅作?為____?用房。?五、房產租?賃期內，甲?方保證并承?擔下列責任?：1.上?述房產符合?出租房屋使?用要求;?2.如需出?賣或抵押上?述房產，甲?方將提前_?___個?月通知乙方?。六、房?產租賃期內?，乙方保證?并承擔下列?責任：1?.如需對房?屋進行改裝?修或增擴設?備時，應征?得甲方書面?同意。費用?由乙方自理?;2.如?需轉租第三?人使用或與?第三人互換?房屋使用時?，必須取得?甲方同意;?3.因使?用不當或其?他人為原因?而使房屋或?設備損壞的?，乙方負責?賠償或給以?修復;4?.乙方將對?甲方正常的?房屋檢查和?維修給予協(xié)?助;5.?乙方將在租?賃期屆滿時?的房產交還?給甲方。如?需繼續(xù)承擔?上述房產，?應提前__?__個月?與甲方協(xié)商?，雙方另簽?協(xié)議。七?、違約責任?：任何一方?未履行本協(xié)?議規(guī)定的條?款或違反國?家和地方房?地產租賃的?有關規(guī)定，?另一方有權?提前解除本?協(xié)議，所造?成的損失由?責任一方承?擔，乙方逾?期交付租金?，每逾期一?日，由甲方?按月租金金?額的千分之?____?向乙方加收?違約金。?八、如因不?可抗力的原?因而使承租?房屋及其設?備損壞的，?雙方互不承?擔責任。?九、本協(xié)議?在履行中若?發(fā)生爭議，?甲乙雙方應?采取協(xié)商辦?法解決。協(xié)?商不成時，?任