江西個人購房合同范本賣方：?____(?簡稱甲方)?身份證號碼?：____?買方：_?___(簡?稱乙方)身?份證號碼：?____?根據(jù)《中華?人民共和國?經(jīng)濟合同法?》、《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎上，就?乙方向甲方?購買房產(chǎn)簽?訂本合同，?以資共同信?守執(zhí)行。?第一條乙?方同意購買?甲方擁有的?座落在__?__市__?__區(qū)__?__擁有的?房產(chǎn)(別墅?、寫字樓、?公寓、住宅?、廠房、店?面)，建筑?面積為__?__平方米?。(詳見土?地房屋權證?第____?號)。第?二條上述?房產(chǎn)的交易?價格為：單?價：人民幣?____元?/平方米，?總價：人民?幣____?元整(大寫?：____?佰____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整)。本?合同簽定之?日，乙方向?甲方支付人?民幣___?_元整，作?為購房定金?。第三條?付款時間?與辦法：?1、甲乙雙?方同意以銀?行按揭方式?付款，并約?定在房地產(chǎn)?交易中心繳?交稅費當日?支付首付?款(含定金?)人民幣_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?給甲方，剩?余房款人?民幣___?_元整申請?銀行按揭(?如銀行實際?審批數(shù)額不?足前述申請?額度，乙方?應在繳交?稅費當日將?差額一并支?付給甲方)?，并于銀行?放款當日付?給甲方。?2、甲乙雙?方同意以一?次性付款方?式付款，并?約定在房地?產(chǎn)交易中心?繳交稅費當?日支付首?付款(含定?金)人民幣?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整給甲方，?剩余房款?人民幣__?__元整于?產(chǎn)權交割完?畢當日付給?甲方。第?四條甲方?應于收到乙?方全額房款?之日起__?__天內將?交易的房產(chǎn)?全部交付給?乙方使用，?并應在交房?當日將__?__等費用?結清。第?五條稅費?分擔甲乙雙?方應遵守國?家房地產(chǎn)政?策、法規(guī)，?并按規(guī)定繳?納辦理房地?產(chǎn)過戶手續(xù)?所需繳納的?稅費。經(jīng)雙?方協(xié)商，交?易稅費由_?___方承?擔，中介費?及代辦產(chǎn)權?過戶手續(xù)費?由____?方承擔。?第六條違?約責任甲、?乙雙方合同?簽定后，若?乙方中途違?約，應書面?通知甲方，?甲方應在_?___日內?將乙方的已?付款不記利?息)返還給?乙方，但購?房定金歸甲?方所有。若?甲方中途違?約，應書面?通知乙方，?并自違約之?日起___?_日內應以?乙方所付定?金的雙倍及?已付款返還?給乙方。?第七條本?合同主體?1.甲方是?____共?____人?，委托代理?人____?即甲方代表?人。2.?乙方是__?__，代表?人是___?_。第八?條本合同?如需辦理公?證，經(jīng)國家?公證機關_?___公證?處公證。?第九條本?合同一式份?。甲方產(chǎn)權?人一份，甲?方委托代理?人一份，乙?方一份，房?地產(chǎn)交易中?心一份、_?___公證?處各一份。?第十條?本合同發(fā)生?爭議的解決?方式：在履?約過程中發(fā)?生的爭議，?雙方可通過?協(xié)商、訴訟?方式解決。?第十一條?本合同未?盡事宜，甲?乙雙方可另?行約定，其?補充約定經(jīng)?雙方簽章與?本合同同具?法律效力。?第十二條?雙方約定?的其他事項?：出賣方?(甲方)：?____購?買方(乙方?)：___?_身份證?號碼：__?__身份證?號碼：__?__地址?：____?地址：__?__郵編?：____???????郵編：_?___電?話：___?_??????電話：?____?代理人(甲?方)：__?__代理人?(乙方)：?____?身份證號碼?：____?身份證號碼?：____?日期：_?___年_?___月_?___日江西個人購房合同范本（二）甲方：?____(?賣方)聯(lián)系?方式：__?__常住?地址：__?__乙方?：____?(買方)聯(lián)?系方式：_?___常?住地址：_?___根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及有?關法律、法?規(guī)的規(guī)定，?為明確甲、?乙雙方的權?利義務關系?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同。?一、甲方?將其擁有獨?立產(chǎn)權的位?于____?市/區(qū)的?房屋(房屋?所有權證編?號：___?_，建筑面?積____?平房米)以?人民幣(大?寫：___?_佰___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整)(?￥____?)出售給乙?方。乙方愿?意以上述價?格向甲方認?購該房。?二、乙方在?____日?前應向甲方?給付定金人?民幣___?_元整(大?寫：___?_佰___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整)。?上述定金在?乙方付款時?充抵房款。?三、甲方?承諾：1?、向乙方提?供符合要求?的房屋資料?以備查核。?2、自簽?訂本協(xié)議起?，甲方承諾?并保證，依?法享有本合?同所售房屋?共有權的權?利人均已書?面同意將該?房屋出售給?乙方，期間?不得反悔或?者將房屋出?售給第三人?。3、按?照前述業(yè)務?的需要，及?時簽訂各項?合同文件和?辦理各種手?續(xù)。4、?在辦理產(chǎn)權?過戶時，應?依要求將房?屋產(chǎn)權資料?交付貸款銀?行或貸款銀?行認可的機?構持有。?四、乙方承?諾：1、?保證按要求?付清房費，?予以貸款清?還等。2?、按國家要?求不改變房?屋的結構。?3、按照?前述業(yè)務需?求，及時簽?訂各項合同?文件和辦理?各項手續(xù)，?并承擔各項?費用。4?、在辦理房?屋過戶時，?應依要求將?房屋產(chǎn)權資?料交付貸款?銀行或其認?可的機構持?有。五、?違約責任：?該協(xié)議簽訂?生效后，甲?乙雙方不得?以任何理由?違約;如有?違約失費用?由甲乙雙雙?方充分協(xié)商?。六、協(xié)?議的定位、?履行、接觸?、變更和爭?議的解決適?用中華人民?共和國法律?。七、本?合同未盡事?宜，甲、乙?雙方可另行?訂立補充條?款或補充協(xié)?議。補充條?款或補充協(xié)?議以及本合?同的附件均?為本合同不?可分割的部?分。八、?甲、乙雙方?同意，在本?合同生效之?日起___?_日內，共?同向房屋權?屬登記機關?申請辦理房?屋所有權變?更登記手續(xù)?，依法取得?房屋登記在?乙方名下的?《房屋所有?權證》;并?在乙方領取?《房屋所有?權證》后，?按有關規(guī)定?向土地管理?部門申請辦?理該房屋土?地使用權變?更登記手續(xù)?。九、協(xié)?議自雙方簽?字或者蓋章?之日起效。?十、協(xié)議?壹式___?_份，雙方?各執(zhí)___?_份，負責?人____?份。甲方?：____?(簽字)乙?方：___?_(簽字)?日期：_?___年_?___月_?___日江西個人購房合同范本（三）賣房方?(甲方)：?____?身份證號碼?：____?購房方(?乙方)：_?___身?份證號碼：?____?關于乙方向?甲方購房事?宜，雙方經(jīng)?協(xié)商，達成?協(xié)議如下：?一、甲方?將其擁有獨?立產(chǎn)權的位?于____?市____?區(qū)的房屋(?房屋所有權?證編號：_?___，建?筑面積__?__平方米?)以人民幣?____仟?____佰?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整(￥__?__元整)?出售給乙方?。已方愿?意以上述價?格向甲方認?購該房，并?以購得的上?述房屋向中?國____?銀行___?_分行申請?購房抵押貸?款。二、?甲方承諾：?1、向乙?房申請購房?貸款銀行或?貸款銀行認?可的機構提?供符合要求?的房屋資料?以備查核。?2、保證?對出售的房?屋擁有獨立?產(chǎn)權。如果?該房屋為共?有房屋，則?必須取得其?他所有共有?人的同意出?售書面文件?。3、保?證該出售房?屋未予出租?。因出租所?產(chǎn)生的任何?問題由甲方?承擔并負責?解決。4?、自簽訂本?協(xié)議起，保?證將該房屋?按約定價格?售給乙方，?期間不得反?悔或將房屋?出售給第三?人。5、?按照前述業(yè)?務的需要，?及時簽訂各?項合同文件?和辦理各種?手續(xù)。6?、在辦理產(chǎn)?權過戶時，?應依要求將?房屋產(chǎn)權資?料交付貸款?銀行或貸款?銀行認可的?機構持有。?三、乙方?承諾：1?、向貸款銀?行或貸款銀?行認可的機?構提供符合?要求的資料?以備查核，?并依規(guī)定支?付費用。?2、保證按?原約定價格?向甲方購買?前述房屋，?并及時將貸?款所得支付?甲方之售房?款。3、?將所購房屋?向貸款銀行?申請抵押貸?款。4、?按照前述業(yè)?務需要，及?時簽訂各項?合同文件和?辦理各種手?續(xù)，并承擔?各項費用。?5、在辦?理房屋過戶?時，應依要?求將房屋產(chǎn)?權資料交付?貸款銀行或?其認可的機?構持有。?四、本協(xié)議?以乙方向貸?款銀行申請?購房抵押貸?款獲得批準?為正式生效?條件。如果?貸款銀行認?為乙方的借?款申請不符?合條件而不?予批準，則?甲、乙雙方?可以解除本?協(xié)議。甲方?若向乙方收?取定金，應?如數(shù)退還給?乙方。五?、如果貸款?銀行批準的?貸款金額不?足申請貸款?額的___?_%，則乙?方有權解除?本協(xié)議。否?則，乙方應?履行本協(xié)議?的有關規(guī)定?。六、違?約責任1?、如果甲方?違約，拒絕?將房屋出售?給乙方，應?向乙方賠償?因此受到的?損失。2?、如果乙方?違約，貸款?申請獲準后?沒有向甲方?購買房屋，?應向甲方賠?償因此受到?的損失。?七、本協(xié)議?的定立、履?行、接觸、