第18頁共18頁主體結(jié)構(gòu)工程承包合同正規(guī)版甲方：_____法定代表人：_____地址：_____電話：_____乙方：_____法定代表人：_____地址：_____電話：_____為加快_____廣場的開發(fā)建設，確保_____年該項目能順利交付使用，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等自愿互利互惠的基礎上就“_____廣場”主體結(jié)構(gòu)工程承包事宜達成本合同。一、工程名稱及地點：廣場主體結(jié)構(gòu)工程（以下簡稱本項目）本項目位于_____交匯處（祥見初步規(guī)劃圖），占地面積約_____平方米，總建筑面積約_____平方米。二、工程承包范圍：本項目全部主體結(jié)構(gòu)工程（詳見規(guī)劃設計圖及施工合同）。三、工程承包模式：甲方向乙方發(fā)包，由乙方采用包工包料包質(zhì)量包工期等全包干的方式承包。四、本項目工程總造價：按中國建筑國營二級_____標準計費，約_____元人民幣（_____元）。五、工程質(zhì)量要求：必須能通過中國質(zhì)檢部門的質(zhì)量驗收。六、施工期限：_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____日歷天。因甲方原因或者不可抗力導致工期延誤的，乙方施工期可以順延。七、工程款結(jié)算及支付方式：1．乙方所承包工程的總價以最后工程竣工結(jié)算價為準。2．乙方同意甲方用自己控股的將_____有限公司已取得的用地一塊轉(zhuǎn)讓給乙方?jīng)_抵甲方應付給乙方承建本項目的工程款，差額部分，雙方屆時另外協(xié)商，該地塊位于_____，占地面積_____平方米，可建商住面積為_____平方米，單價為_____元／平方米，總價為_____元人民幣。3．乙方同意向甲方支付“_____地皮”首期轉(zhuǎn)讓金了_____元人民幣，具體支付數(shù)額及時間如下：_____。4．甲方在將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的同時，乙方與甲方簽訂一份欠款協(xié)議書，并向甲方出具經(jīng)_____律師行簽印的欠甲方_____元人民幣地價款的欠款依據(jù)憑據(jù)。5．甲方根據(jù)乙方在_____廣場工程上的進度投資款額分批向乙方開出收款收據(jù)，每月開出一張，直至_____廣場主體結(jié)構(gòu)工程完工為止，待工程竣工結(jié)算后，如果結(jié)算總額與收據(jù)總額不一致時，以最后結(jié)算總額為準，沖抵乙方向甲方開出的欠據(jù)。八、甲方的權(quán)利及義務1．甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按已確定的規(guī)劃及設計圖紙的要求_____。2．為確保工程按期完工，甲方有權(quán)檢查乙方的_____進度。3．為確保工程質(zhì)量，甲方對乙方施工中不合格部分，有權(quán)指令乙方返工、修改。4．甲方負責本項目用地范圍內(nèi)的“三通一平”，確保乙方進場后能正常施工。5．甲方負責用以抵工程款之用地的“三通一平”，確保乙方能正常開發(fā)建設該地塊。6．甲方負責辦理以地抵工程款的用地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并配合乙方辦理單項房地產(chǎn)開發(fā)公司成立的有關(guān)合法手續(xù)。7．甲方必須辦理好“_____廣場”項目開發(fā)建設的各種合法手續(xù)。8．甲方負責協(xié)調(diào)好因本項目的施工建設而涉及的外部關(guān)系。9．甲方必須在_____年_____月_____日前向乙方提交“_____廣場”完整的主體結(jié)構(gòu)施工圖紙，以利乙方進行施工前的工作準備。九、乙方的權(quán)利及義務：1．乙方有權(quán)按已審定的設計圖紙的要求，采用全包干的方式完成本項目的施工建設任務。2．抵工程款商住用地轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方有權(quán)立即投入開發(fā)建設，并可預售樓花，開發(fā)、預售手續(xù)由乙方自行辦理。3．乙方必須按規(guī)劃、設計圖紙之要求建設本項目之主體工程，并保證質(zhì)量，按期完工。4．在建設期內(nèi)，乙方除應向甲方提交工程施工組織計劃和施工進度計劃表外，還須于每月____日前向甲方提交上月施工進度表，供甲方備查和督促之用。5．乙方須認真按照有關(guān)標準、規(guī)范和設計要求以及甲方根據(jù)本合同發(fā)出的指令進行施工；隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，對經(jīng)檢查檢驗不合格部分，乙方應按甲方要求返工、修改，并承擔返工、修改的費用。6．在施工過程中，所發(fā)生的一切事故而造成的經(jīng)濟損失，由乙方自行承擔。7．乙方在_____廣場主體結(jié)構(gòu)工程未完工之前，不得將黃撲地塊轉(zhuǎn)讓或抵押給第三者，必須是乙方自行開發(fā)，在有利于_____廣場建設的情況下，確需轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊時，必須征得甲方的書面同意后方可轉(zhuǎn)讓或抵押，但轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊所得資金必須優(yōu)先用于黃撲地皮或_____廣場的開發(fā)建設。十、保證1．乙方保證能按期按質(zhì)完成_____廣場主體結(jié)構(gòu)工程的建設任務。2．乙方保證轉(zhuǎn)讓或抵押黃撲地塊所得資金全部進入甲乙雙方在_____設立的共同帳戶。根據(jù)乙方向甲方提供的黃撲工程進度情況有計劃地使用該資金。_____萬元以上的支出由雙方共同簽名方能提款，每周乙方需向甲方匯報使用情況。3．乙方必須確?！癬____廣場”工程的資金充足。若因乙方原因，導致“_____廣場”無法繼續(xù)施工，或不能按期完成“_____廣場”主體結(jié)構(gòu)工程。甲方有權(quán)憑乙方出據(jù)的借據(jù)及律師樓簽印的所有關(guān)于本合作內(nèi)容的法律文件，依法查封甲方已轉(zhuǎn)讓給乙方的黃撲地皮及其地上所有建筑物，并可以此彌補甲方的損失。對乙方在“_____廣場”項目中的投資亦同時終止核算，甲方還有權(quán)追究乙方其他方面的違約責任。乙方愿意用自己公司的名譽及_____公司自有資產(chǎn)作“黃撲地皮”等值資產(chǎn)的擔保。十一、違約責任1．乙方如因資金不足或自身管理的原因?qū)е耞____廣場工程半途停工7天以上，或落后計劃進度15天的，甲方有權(quán)每天罰款乙方_____元人民幣，從乙方落后計劃進度的第一天起開始計算。如果乙方落后計劃進度滿30天的，甲方有權(quán)終止合同，對乙方巳投入的資金一概不予核算和退還，并有權(quán)憑乙方開出的借據(jù)請求乙方還款。2．乙方不能按期完成_____廣場的主體結(jié)構(gòu)工程任務，每超過一天，甲方罰款乙方_____元人民幣。3．甲方不按期將黃撲地皮轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)不付首期土地轉(zhuǎn)讓金_____元人民幣。4．乙方未按本合同第七條第三項付款的，甲方有權(quán)按逾期付款的金額期限，以月息三厘計罰乙方。超過30天未付齊的，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方的違約責任。5．乙方提前完工的，每提前_____天，獎勵_____元。十二、其他1．本合同未盡事宜，雙方可簽補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。2．本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3．本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：__________年_____月_____日_____年_____月_____日簽訂地點：_____簽訂地點：_____主體結(jié)構(gòu)工程承包合同正規(guī)版（二）甲方：_____法定代表人：_____地址：_____電話：_____乙方：_____法定代表人：_____地址：_____電話：_____為加快_____廣場的開發(fā)建設，確保_____年該項目能順利交付使用，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等自愿互利互惠的基礎上就“_____廣場”主體結(jié)構(gòu)工程承包事宜達成本合同。一、工程名稱及地點：廣場主體結(jié)構(gòu)工程（以下簡稱本項目）本項目位于_____交匯處（祥見初步規(guī)劃圖），占地面積約_____平方米，總建筑面積約_____平方米。二、工程承包范圍：本項目全部主體結(jié)構(gòu)工程（詳見規(guī)劃設計圖及施工合同）。三、工程承包模式：甲方向乙方發(fā)包，由乙方采用包工包料包質(zhì)量包工期等全包干的方式承包。四、本項目工程總造價：按中國建筑國營二級_____標準計費，約_____元人民幣（_____元）。五、工程質(zhì)量要求：必須能通過中國質(zhì)檢部門的質(zhì)量驗收。六、施工期限：_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____日歷天。因甲方原因或者不可抗力導致工期延誤的，乙方施工期可以順延。七、工程款結(jié)算及支付方式：1．乙方所承包工程的總價以最后工程竣工結(jié)算價為準。2．乙方同意甲方用自己控股的將_____有限公司已取得的用地一塊轉(zhuǎn)讓給乙方?jīng)_抵甲方應付給乙方承建本項目的工程款，差額部分，雙方屆時另外協(xié)商，該地塊位于_____，占地面積_____平方米，可建商住面積為_____平方米，單價為_____元／平方米，總價為_____元人民幣。3．乙方同意向甲方支付“_____地皮”首期轉(zhuǎn)讓金了_____元人民幣，具體支付數(shù)額及時間如下：_____。4．甲方在將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的同時，乙方與甲方簽訂一份欠款協(xié)議書，并向甲方出具經(jīng)_____律師行簽印的欠甲方_____元人民幣地價款的欠款依據(jù)憑據(jù)。5．甲方根據(jù)乙方在_____廣場工程上的進度投資款額分批向乙方開出收款收據(jù)，每月開出一張，直至_____廣場主體結(jié)構(gòu)工程完工為止，待工程竣工結(jié)算后，如果結(jié)算總額與收據(jù)總額不一致時，以最后結(jié)算總額為準，沖抵乙方向甲方開出的欠據(jù)。八、甲方的權(quán)利及義務1．甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按已確定的規(guī)劃及設計圖紙的要求_____。2．為確保工程按期完工，甲方有權(quán)檢查乙方的_____進度。3．為確保工程質(zhì)量，甲方對乙方施工中不合格部分，有權(quán)指令乙方返工、修改。4．甲方負責本項目用地范圍內(nèi)的“三通一平”，確保乙方進場后能正常施工。5．甲方負責用以抵工程款之用地的“三通一平”，確保乙方能正常開發(fā)建設該地塊。6．甲方負責辦理以地抵工程款的用地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并配合乙方辦理單項房地產(chǎn)開發(fā)公司成立的有關(guān)合法手續(xù)。7．甲方必須辦理好“_____廣場”項目開發(fā)建設的各種合法手續(xù)。8．甲方負責協(xié)調(diào)好因本項目的施工建設而涉及的外部關(guān)系。9．甲方必須在_____年_____月_____日前向乙方提交“_____廣場”完整的主體結(jié)構(gòu)施工圖紙，以利乙方進行施工前的工作準備。九、乙方的權(quán)利及義務：1．乙方有權(quán)按已審定的設計圖紙的要求，采用全包干的方式完成本項目的施工建設任務。2．抵工程款商住用地轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方有權(quán)立即投入開發(fā)建設，并可預售樓花，開發(fā)、預售手續(xù)由乙方自行辦理。3．乙方必須按規(guī)劃、設計圖紙之要求建設本項目之主體工程，并保證質(zhì)量，按期完工。4．在建設期內(nèi)，乙方除應向甲方提交工程施工組織計劃和施工進度計劃表外，還須于每月____日前向甲方提交上月施工進度表，供甲方備查和督促之用。5．乙方須認真按照有關(guān)標準、規(guī)范和設計要求以及甲方根據(jù)本合同發(fā)出的指令進行施工；隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，對經(jīng)檢查檢驗不合格部分，乙方應按甲方要求返工、修改，并承擔返工、修改的費用。6．在施工過程中，所發(fā)生的一切事故而造成的經(jīng)濟損失，由乙方自行承擔。7．乙方在_____廣場主體結(jié)構(gòu)工程未完工之前，不得將黃撲地塊轉(zhuǎn)讓或抵押給第三者，必須是乙方自行開發(fā)，在有利于_____廣場建設的情況下，確需轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊時，必須征得甲方的書面同意后方可轉(zhuǎn)讓或抵押，但轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊所得資金必須優(yōu)先用于黃撲地皮或_____廣場的開發(fā)建設。十、保證1．乙方保證能按期按質(zhì)完成_____廣場主體結(jié)構(gòu)工程的建設任務。2．乙方保證轉(zhuǎn)讓或抵押黃撲地塊所得資金全部進入甲乙雙方在_____設立的共同帳戶。根據(jù)乙方向甲方提供的黃撲工程進度情況有計劃地使用該資金。_____萬元以上的支出由雙方共同簽名方能提款，每周乙方需向甲方匯報使用情況。3．乙方必須確?！癬____廣場”工程的資金充足。若因乙方原因，導致“_____廣場”無法繼續(xù)施工，或不能按期完成“_____廣場”主體結(jié)構(gòu)工程。甲方有權(quán)憑乙方出據(jù)的借據(jù)及律師樓簽印的所有關(guān)于本合作內(nèi)容的法律文件，依法查封甲方已轉(zhuǎn)讓給乙方的黃撲地皮及其地上所有建筑物，并可以此彌補甲方的損失。對乙方在“_____廣場”項目中的投資亦同時終止核算，甲方還有權(quán)追究乙方其他方面的違約責任。乙方愿意用自己公司的名譽及_____公司自有資產(chǎn)作“黃撲地皮”等值資產(chǎn)的擔保。十一、違約責任1．乙方如因資金不足或自身管理的原因?qū)е耞____廣場工程半途停工7天以上，或落后計劃進度15天的，甲方有權(quán)每天罰款乙方_____元人民幣，從乙方落后計劃進度的第一天起開始計算。如果乙方落后計劃進度滿30天的，甲方有權(quán)終止合同，對乙方巳投入的資金一概不予核算和退還，并有權(quán)憑乙方開出的借據(jù)請求乙方還款。2．乙方不能按期完成_____廣場的主體結(jié)構(gòu)工程任務，每超過一天，甲方罰款乙方_____元人民幣。3．甲方不按期將黃撲地皮轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)不付首期土地轉(zhuǎn)讓金_____元人民幣。4．乙方未按本合同第七條第三項付款的，甲方有權(quán)按逾期付款的金額期限，以月息三厘計罰乙方。超過30天未付齊的，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方的違約責任。5．乙方提前完工的，每提前_____天，獎勵_____元。十二、其他1．本合同未盡事宜，雙方可簽補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。2．本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3．本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：__________年_____月_____日_____年_____月_____日簽訂地點：_____簽訂地點：_____主體結(jié)構(gòu)工程承包合同正規(guī)版（三）甲方：_____法定代表人：_____地址：_____電話：_____乙方：_____法定代表人：_____地址：_____電話：_____為加快_____廣場的開發(fā)建設，確保_____年該項目能順利交付使用，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等自愿互利互惠的基礎上就“_____廣場”主體結(jié)構(gòu)工程承包事宜達成本合同。一、工程名稱及地點：廣場主體結(jié)構(gòu)工程(以下簡稱本項目)本項目位于_____交匯處(祥見初步規(guī)劃圖)，占地面積約_____平方米，總建筑面積約_____平方米。二、工程承包范圍：本項目全部主體結(jié)構(gòu)工程(詳見規(guī)劃設計圖及施工合同)。三、工程承包模式：甲方向乙方發(fā)包，由乙方采用包工包料包質(zhì)量包工期等全包干的方式承包。四、本項目工程總造價：按中國建筑國營二級_____標準計費，約_____元人民幣(_____元)。五、工程質(zhì)量要求：必須能通過中國質(zhì)檢部門的質(zhì)量驗收。六、施工期限：_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____日歷天。因甲方原因或者不可抗力導致工期延誤的，乙方施工期可以順延。七、工程款結(jié)算及支付方式1.乙方所承包工程的總價以最后工程竣工結(jié)算價為準。2.乙方同意甲方用自己控股的將_____有限公司已取得的用地一塊轉(zhuǎn)讓給乙方?jīng)_抵甲方應付給乙方承建本項目的工程款，差額部分，雙方屆時另外協(xié)商，該地塊位于_____，占地面積_____平方米，可建商住面積為_____平方米，單價為_____元/平方米，總價為_____元人民幣。3.乙方同意向甲方支付“_____地皮”首期轉(zhuǎn)讓金了_____元人民幣，具體支付數(shù)額及時間如下：_____。4.甲方在將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的同時，乙方與甲方簽訂一份欠款協(xié)議書，并向甲方出具經(jīng)_____律師行簽印的欠甲方_____元人民幣地價款的欠款依據(jù)憑據(jù)。5.甲方根據(jù)乙方在_____廣場工程上的進度投資款額分批向乙方開出收款收據(jù)，每月開出一張，直至_____廣場主體結(jié)構(gòu)工程完工為止，待工程竣工結(jié)算后，如果結(jié)算總額與收據(jù)總額不一致時，以最后結(jié)算總額為準，沖抵乙方向甲方開出的欠據(jù)。八、甲方的權(quán)利及義務1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按已確定的規(guī)劃及設計圖紙的要求_____。2.為確保工程按期完工，甲方有權(quán)檢查乙方的_____進度。3.為確保工程質(zhì)量，甲方對乙方施工中不合格部分，有權(quán)指令乙方返工、修改。4.甲方負責本項目用地范圍內(nèi)的“三通一平”，確保乙方進場后能正常施工。5.甲方負責用以抵工程款之用地的“三通一平”，確保乙方能正常開發(fā)建設該地塊。6.甲方負責辦理以地抵工程款的用地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并配合乙方辦理單項房地產(chǎn)開發(fā)公司成立的有關(guān)合法手續(xù)。7.甲方必須辦理好“_____廣場”項目開發(fā)建設的各種合法手續(xù)。8.甲方負責協(xié)調(diào)好因本項目的施工建設而涉及的外部關(guān)系。9.甲方必須在_____年_____月_____日前向乙方提交“_____廣場”完整的主體結(jié)構(gòu)施工圖紙，以利乙方進行施工前的工作準備。九、乙方的權(quán)利及義務1.乙方有權(quán)按已審定的設計圖紙的要求，采用全包干的方式完成本項目的施工建設任務。2.抵工程款商住用地轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方有權(quán)立即投入開發(fā)建設，并可預售樓花，開發(fā)、預售手續(xù)由乙方自行辦理。3.乙方必須按規(guī)劃、設計圖紙之要求建設本項目之主體工程，并保證質(zhì)量，按期完工。4.在建設期內(nèi)，乙方除應向甲方提交工程施工組織計劃和施工進度計劃表外，還須于每月____日前向甲方提交上月施工進度表，供甲方備查和督促之用。5.乙方須認真按照有關(guān)標準、規(guī)范和設計要求以及甲方根據(jù)本合同發(fā)出的指令進行施工;隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，對經(jīng)檢查檢驗不合格部分，乙方應按甲方要求返工、修改，并承擔返工、修改的費用。6.在施工過程中，所發(fā)生的一切事故而造成的經(jīng)濟損失，由乙方自行承擔。7.乙方在_____廣場主體結(jié)構(gòu)工程未完工之前，不得將黃撲地塊轉(zhuǎn)讓或抵押給第三者，必須是乙方自行開發(fā)，在有利于_____廣場建設的情況下，確需轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊時，必須征得甲方的書面同意后方可轉(zhuǎn)讓或抵押，但轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊所得資金必須優(yōu)先用于黃撲地皮或_____廣場的開發(fā)建設。十、保證1.乙方保證能按期按質(zhì)完成_____廣場主體結(jié)構(gòu)工程的建設任務。2.乙方保證轉(zhuǎn)讓或抵押黃撲地塊所得資金全部進入甲乙雙方在_____設立的共同帳戶。根據(jù)乙方向甲方提