通用版二手房購房合同3篇甲方(?出售方)：?____(?本人)身?份證：__?__聯(lián)系?電話：__?__地址?：____?乙方(受?買方)：_?___(本?人)身份?證：___?_聯(lián)系電?話：___?_地址：?____?丙方(擔(dān)保?方)：__?__(本人?)身份證?：____?聯(lián)系電話?：____?地址：_?___根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他相?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙、丙?三方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，達(dá)成?如下協(xié)議。?第一條?丙方分別接?受甲方和乙?方的委托，?就乙方購買?本合同第二?條所列房屋?之事，協(xié)助?雙方辦理房?屋買賣、過?戶等相關(guān)事?宜，監(jiān)督雙?方履行合同?條款并提供?擔(dān)保。第?二條甲方?所售房屋產(chǎn)?權(quán)證號及坐?落位置、結(jié)?構(gòu)、層次、?面積、附屬?設(shè)施：1?、甲方所售?房屋位于_?___市?____區(qū)?____路?____，?房屋結(jié)構(gòu)?為____?結(jié)構(gòu);2?、甲方所售?房屋建筑面?積____?平方米(其?中實際建筑?面積___?_平方米，?公共部位與?公用房屋分?攤建筑面積?____平?方米)，該?房屋平面圖?見本合同附?件一;3?、甲方所售?房屋所有權(quán)?證號為4?、甲方出售?該房屋時，?亦同時將該?房屋已分?jǐn)?的土地使用?面積和土地?使用期限完?全轉(zhuǎn)讓給乙?方。第三?條相關(guān)條?款：1、?三方達(dá)成一?致意見，乙?方將房款一?次性支付給?丙方，并由?丙方出具相?關(guān)證明。?2、甲方將?上述房屋的?銷售合同、?發(fā)票等交易?手續(xù)的原件?交給丙方，?丙方轉(zhuǎn)交乙?方，并將房?屋鑰匙、水?/電/天然?氣卡等交給?乙方。3?、丙方應(yīng)將?附隨的水費?、電費、煤?氣費、電話?費、有線電?視費、物業(yè)?管理服務(wù)費?、垃圾清運?費、車輛保?管費等費用?結(jié)清，單據(jù)?交乙方確認(rèn)?。4、三?方達(dá)成一致?意見，《房?屋所有權(quán)》?下發(fā)后，丙?方負(fù)責(zé)提供?相關(guān)的單位?證明，協(xié)助?甲乙雙方完?成房產(chǎn)證過?戶手續(xù)。?第四條甲?方與丙方承?諾：1、?提供的有關(guān)?上述房屋的?信息客觀、?真實。2?、提供上述?房屋的銷售?合同真實、?合法、有效?。3、《?房屋所有權(quán)?》或銷售合?同上記載的?權(quán)利人即為?該房屋的唯?一所有人，?該房屋無共?有關(guān)系或已?經(jīng)過共有人?書面同意，?并出具共有?人對出售該?房屋的書面?同意書。?4、甲方的?上述房屋為?可上市并能?順利過戶的?產(chǎn)權(quán)房。?5、上述房?屋沒有掛靠?上學(xué)指標(biāo)和?戶口。6?、甲方和丙?方保證在交?易時該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛和財務(wù)糾?紛，有關(guān)按?揭、抵押債?務(wù)、稅項及?租金等，甲?方和丙方均?在交易前辦?妥。如交易?后發(fā)生該房?屋交易前即?存在的產(chǎn)權(quán)?糾紛和財務(wù)?糾紛，由甲?方和丙方承?擔(dān)全部責(zé)任?。7、上?述房屋的拆?遷補償、置?換房屋均歸?乙方所有，?并配合乙方?完成相關(guān)手?續(xù)。第五?條乙方承?諾：1、?委托丙方購?買上述房屋?的意思表示?真實;2?、提供的身?份證、戶口?簿等證件、?材料真實、?合法、有效?。第六條?違約責(zé)任?：1、因?國家政策或?單位規(guī)定致?使甲乙雙方?不能完成房?產(chǎn)證過戶手?續(xù)時，乙方?和丙方應(yīng)協(xié)?商解決，達(dá)?成統(tǒng)一意見?并履行后則?不視為違約?行為。2?、甲方違反?本合同約定?的義務(wù)和承?諾，致使本?合同無法正?常履行即構(gòu)?成違約，甲?方應(yīng)賠付違?約金(乙方?支付房款的?____%?)、裝修費?用和其他相?關(guān)的損失賠?償。此情況?下，丙方應(yīng)?返還乙方支?付的全部房?款和利息，?并賠付違約?金(乙方支?付房款的_?___%)?、裝修費用?和相關(guān)損失?賠償。3?、乙方違反?本合同約定?的義務(wù)和承?諾，致使本?合同無法正?常履行即構(gòu)?成違約，丙?方有權(quán)提出?解除本合同?，乙方所支?付的費用無?權(quán)要求丙方?返還。4?、丙方違反?本合同約定?的義務(wù)和承?諾，致使本?合同無法正?常履行即構(gòu)?成違約，丙?方應(yīng)返還乙?方支付的全?部房款，并?賠付違約金?(乙方支付?房款的__?__%)、?裝修費用和?相關(guān)損失賠?償。5、?一方違約他?方有權(quán)決定?是否解除本?合同，如守?約方?jīng)Q定不?解除本合同?，違約方承?擔(dān)上述違約?責(zé)任，并不?免除繼續(xù)履?行本合同的?義務(wù)。第?七條本合?同未盡事宜?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補充協(xié)議，?本合同的附?件和雙方簽?訂的補充協(xié)?議，為本合?同不可分割?的組成部分?，具有同等?的法律效力?。第八條?本合同及?其附件和補?充協(xié)議中未?規(guī)定的事項?，均遵照中?華人民共和?國有關(guān)法律?、法規(guī)和政?策執(zhí)行。?第九條本?合同在履行?中發(fā)生爭議?，三方應(yīng)本?著互讓互諒?的原則協(xié)商?解決。協(xié)商?不成的，可?依法向本合?同簽訂所在?地的人民法?院提起訴訟?。第十條?補充協(xié)議?：____?。第十一?條本合同?自甲、乙、?丙三方當(dāng)事?人簽字或蓋?章之日起生?效。第十?二條本合?同連同附件?共____?頁，一式三?份，甲、乙?、丙三方各?執(zhí)一份，具?有同等的法?律效力。?甲方(公章?)：___?_?乙?方(公章)?：____?法定代表?人(簽字)?：____??法定代表人?(簽字)：?____?____年?____月?____日??___?_年___?_月___?_日通用版二手房購房合同3篇（二）?賣方：__?__(以下?簡稱甲方)?買方：_?___(以?下簡稱乙方?)一、為?房屋買賣有?關(guān)事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商，?訂合同如下?：甲方自?愿下列房屋?賣給乙方所?有：1.?房屋狀況：?(請按《房?屋所有權(quán)證?》填寫)?房屋座落?幢號室號套?(間)數(shù)建?筑結(jié)構(gòu)總層?數(shù)建筑面積?(平方方)?用途2.?該房屋的土?地使用權(quán)取?得方式"√?"：出讓、?劃撥。二?、甲乙雙方?商定成交價?格為人民幣?____元?，(大寫)?____佰?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?元整。乙?方在___?_年___?_月___?_日前分_?___次付?清，付款方?式：三、?甲方在__?__年__?__月__?__日將上?述房屋交付?給乙方。?該房屋占用?范圍內(nèi)土地?使用權(quán)同時?轉(zhuǎn)讓。四?、出賣的房?屋如存在產(chǎn)?權(quán)糾紛，由?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任。?五、本合同?經(jīng)雙方簽章?并經(jīng)嘉興市?房地產(chǎn)交易?管理所審查?鑒定后生效?，并對雙方?都具有約束?力，應(yīng)嚴(yán)格?履行。如?有違約，違?約方愿承擔(dān)?違約責(zé)任，?并賠償損失?，支付違約?費用。六?、雙方愿按?國家規(guī)定交?納稅、費及?辦理有關(guān)手?續(xù)。未盡?事宜，雙方?愿按國家有?關(guān)規(guī)定辦理?。如發(fā)生?爭議，雙方?協(xié)商解決;?協(xié)商不成的?，雙方愿向?(____?)仲裁委員?會申請仲裁?。七、本?合同一式四?份，甲、乙?雙方及稅務(wù)?部門各一份?，房管部門?一份。八?、雙方約定?的其它事項?：____?甲方(簽?名或蓋章)?____乙?方(簽名或?蓋章)__?__監(jiān)證機?關(guān)：___?_代理人?(簽名或蓋?章)___?_代理人(?簽名或蓋章?)____?簽訂日期?：____?年____?月____?日通用版二手房購房合同3篇（三）合?同各方：?甲方(出賣?人)：身?份證號碼：?乙方(買?受人)：?身份證號碼?：甲、乙?、兩方依據(jù)?自愿、誠信?原則，經(jīng)友?好協(xié)商，達(dá)?成如下一致?意見：第?一條各方?承諾及保證?甲方承諾?并保證：擁?有座落于_?___房屋?的所有權(quán)，?該項所有權(quán)?是完整的，?不存在共有?權(quán)、抵押權(quán)?、承租權(quán)等?權(quán)利瑕疵或?負(fù)擔(dān)。誠信?履行本合同?書的項下的?合同義務(wù)。?乙方承諾?并保證：誠?信履行本合?同書的項下?的合同義務(wù)?。第二條?標(biāo)的物甲?方自愿轉(zhuǎn)讓?的房屋座落?于____?房屋內(nèi)現(xiàn)?有裝修及物?品全部隨房?屋轉(zhuǎn)讓并不?再另外計價?。第三條?價款本?合同書第二?條項下標(biāo)的?物全部計價?____。?各方確認(rèn)?：在甲方及?時履行本合?同書第六條?義務(wù)的前提?下，本條第?一款的價款?為甲方轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的物的凈?價，即本合?同書履行過?程中產(chǎn)生的?稅費由乙方?承擔(dān)。第?四條交付?與支付1?、本合同書?簽訂時，甲?方向乙方交?付房屋所有?權(quán)、土地使?用權(quán)證書和?全部門鎖鑰?匙、電費、?自來水費、?有線電視、?電話等交費?證件。2?、本合同書?簽訂(并由?雙方履行了?第____?款義務(wù))后?____天?內(nèi)，乙方向?甲方支付所?有房款__?__。第?五條所有?權(quán)轉(zhuǎn)移特別?約定各方?確認(rèn)：本合?同書項下標(biāo)?的物自交付?后轉(zhuǎn)移至乙?方。第六?條協(xié)助義務(wù)?在乙方確?定的時間，?甲方應(yīng)配合?乙方辦理房?屋所有權(quán)證?和土地使用?權(quán)證的過戶?手續(xù)至乙方?名下，包括?但不僅限于?根據(jù)登記部?門的要求另?行簽訂合同?文書、提供?身份證明等?。甲方不得?因此要求乙?方另行向甲?方支付任何?費用。七?、違約責(zé)任?1、因甲?方違反本合?同書第一條?所有權(quán)瑕疵?擔(dān)保責(zé)任而?導(dǎo)致乙方主?動或被動參?與訴訟(仲?裁)等爭議?解決程序，?甲方須承擔(dān)?乙方由此產(chǎn)?生的全部損?失并承擔(dān)違?約責(zé)任。?2、甲方如?不能及時履?行本合同書?第六條協(xié)助?義務(wù)，應(yīng)繼?續(xù)履行該項?義務(wù)并承擔(dān)?違約責(zé)任。?3、乙方?不能依約承?擔(dān)本合同書?第三條義務(wù)?時，應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任。?4、甲方?雙方違反本?合同書其他?約定的，依?法承擔(dān)相應(yīng)?的違約責(zé)任?。八、爭?議解決辦法?本合同書?履行過程中?產(chǎn)生的一切?糾紛，應(yīng)提?交仲裁委員?會仲裁，其