2022年拆遷許可申請書申請書的運用范圍廣泛，申請書也是一種專用書信，它同一般書信一樣，也是表情達意的工具。拆遷許可申請書要怎樣寫呢?閱讀更多2022年拆遷許可申請書請點擊“拆遷申請”查看。

2022年拆遷許可申請書

珙縣房地產(chǎn)管理局：我單位為房地產(chǎn)二級房地產(chǎn)開發(fā)公司

所?。阂速e市長寧縣銅古鄉(xiāng)街村

法定代表人__

職務：__縣人大代表。

我單位因須要撤除經(jīng)有關(guān)部門批準的建立用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物，特向房屋拆遷主管部門提出拆遷申請。

懇求事項：

懇求主管部門批準申請人的拆遷打算和拆遷方案，并發(fā)給申請人的拆遷許可證。

事實理由：

申請人經(jīng)有關(guān)部門批準，在珙縣安靜街一帶進展危房改造建立，須要拆遷該地區(qū)內(nèi)的房屋及其附屬物。依據(jù)我國拆遷管理法律法規(guī)的規(guī)定，申請人已經(jīng)依法制定了拆遷該地區(qū)范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆遷機劃和拆遷方案，并已經(jīng)打算了拆遷安置和補償用房。現(xiàn)依法提出拆遷申請，請主管部門批準申請人所提出的拆遷打算和拆遷方案，并依法發(fā)給申請人房屋拆遷許可證。

此致

敬禮!

申請人：申請書模板_

_年__月__日

什么是拆遷許可證

是拆遷人在實施前，由行政機關(guān)依據(jù)其提交的文件資料批準的一種附有明確期限的行政強制許可行為。沒有獲得該許可，拆遷人不得進展拆遷程序。拆遷是指拆遷人依法將建筑予以撤除，并對被撤除建筑的運用人予以移遷安置，對被撤除建筑的全部人予以經(jīng)濟補償?shù)拿袷路尚袨椤?/p>

因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)經(jīng)濟損失的，對被拆遷人依據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、運用性質(zhì)，遵照每平方米建筑面積1010元至1800元賜予一次性停產(chǎn)停業(yè)綜合補助費。

拆遷的分類有哪些

1、按被撤除物的性質(zhì)分類：拆遷房屋或拆遷附屬物

2、按拆遷范圍分類：城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的拆遷或城市規(guī)劃區(qū)外的拆遷

3、按拆遷范圍內(nèi)土地全部權(quán)性質(zhì)分類：國有土地的拆遷或集體土地的拆遷

4、按工程的目的分類：公益事業(yè)建立拆遷或城市根底設施建立拆遷或商業(yè)開發(fā)建立拆遷

5、按被拆遷人的身份分類：全部權(quán)人拆遷或運用權(quán)人拆遷

6、按拆遷方式分類：自行拆遷或托付拆遷

房屋拆遷補償?shù)挠嬎?/p>

(一)房屋拆遷補償計算標準

(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格

(二)房屋拆遷安置費計算標準

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有供應周轉(zhuǎn)房狀況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費

注：1、假如拆遷人供應周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋運用人居住，那么公式其次項補助費為0;

2、假如拆遷房屋屬住宅房屋，那么公式第四項賠償費為0。

房屋征收的詳細流程為

(一)房屋征收的詳細流程

1、進展工程征收立項，并做好工程前期調(diào)查摸底;

2、房屋征收部門擬定征收補償方案并報縣區(qū)政府;

3、對擬征收房屋進展調(diào)查登記并公布調(diào)查狀況;

4、有關(guān)部門對未經(jīng)登記的建筑進展調(diào)查、認定和處理;

5、政府部門組織補償方案論證并公布征求公眾看法，征求看法期限不得少于30日。(舊城改造工程組織被征收人和公眾代表聽證會);

6、縣區(qū)政府公布征求看法狀況、聽證會狀況和依據(jù)公眾看法、聽證會狀況修改狀況，并對征收補償方案重新修訂公布，同時做好社會穩(wěn)定風險評估;

7、縣區(qū)政府作出房屋征收確定，涉及被征收人數(shù)量較多的，經(jīng)縣區(qū)政府常務會議探討確定

8、公布房屋征收確定，做好房屋征收確定傳播說明工作。

9、由被征收人選擇征收評估機構(gòu);

10、房屋征收部門與被征收人簽訂補償協(xié)議，在規(guī)定期限內(nèi)達不成協(xié)議的，由房屋征收部門報請作出征收確定的人民政府作出補償確定，并依法送達被征收人并在房屋征收范圍內(nèi)公告;11、被征收人對補償確定不服的，可以依法申請行政復議或提起行政訴訟;

12、對于在法定期限內(nèi)不執(zhí)行補償確定也不申請行政復議或不提起行政訴訟的，有房屋征收確定的人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

(二)房屋征收的主體

依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第五條確定：

1、征收主體：市縣人民政府。

2、實施部門：市、縣級人民政府確定的房屋征收部門，一般為市縣人民政府房屋征收補償辦公室。房屋征收部門可以托付房屋征收實施單位，擔當房屋征收與補償?shù)脑敿毠ぷ?。房屋征收實施單位不得以營利為目的。3、被征收人：征收范圍內(nèi)房屋全部權(quán)人、公房運用權(quán)人、未經(jīng)