...wd......wd......wd...××工程××期××標(biāo)段××零星〔單項(xiàng)〕工程合同發(fā)包人〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方〞〕：承包人提示：不具備工程資質(zhì)或工程勞務(wù)資質(zhì)的公司，不得作為承包人。〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方〞〕：提示：不具備工程資質(zhì)或工程勞務(wù)資質(zhì)的公司，不得作為承包人。為進(jìn)一步明確責(zé)任，保障甲乙雙方的利益，保證工程順利進(jìn)展，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及本工程的具體情況簽訂本合同。一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本工程〞〕1.2工程地點(diǎn)：1.3工程概況：二、工程承包范圍2.1承包范圍：三、合同工期3.1合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。甲乙雙方在確定竣工日期時(shí)，已充分考慮了停水、停電、節(jié)假日、上下溫天氣等各種因素。3.2方案開(kāi)工日期：年月日。方案竣工日期：年月日〔以甲方、監(jiān)理簽字的?工程竣工驗(yàn)收證明?的最終簽字時(shí)間為準(zhǔn)，詳見(jiàn)本合同專(zhuān)用條款附件2〕。實(shí)際開(kāi)工日期以甲方的開(kāi)工通知為準(zhǔn)，開(kāi)工后的工期節(jié)點(diǎn)同向調(diào)整，乙方不得因開(kāi)竣工日期的調(diào)整而向甲方提出任何索賠。3.3階段工期要求：。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)要求4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：〔合格〕，按照國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及經(jīng)審批的施工圖紙施工和驗(yàn)收。4.2其它質(zhì)量要求:。4.3技術(shù)要求：。五、甲乙方代表5.1甲方委派甲方駐工地代表〔手寫(xiě)簽名樣本:〕，代表甲方行使本合同約定的權(quán)利，履行本合同約定的職責(zé)，但無(wú)權(quán)減輕本合同中約定的乙方的責(zé)任或義務(wù)，且以下事項(xiàng)須執(zhí)行甲方公司制度流程采用甲方要求的形式并由甲方授權(quán)的相應(yīng)責(zé)任人簽批或蓋甲方公司公章確認(rèn)方為有效：設(shè)計(jì)變更、工程洽商、材料批價(jià)、工程結(jié)算、涉及經(jīng)濟(jì)條款或工程造價(jià)的談判。5.2乙方委派為乙方駐工地代表〔手寫(xiě)簽名樣本:〕，代表乙方行使本合同約定的權(quán)利，履行本合同約定的職責(zé)。對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)辦理中間交工工程驗(yàn)收手續(xù)及其他事宜。乙方在未經(jīng)甲方允許的情況下，不允許私自更換乙方駐工地代表，并且服從甲方或甲方委托的監(jiān)理單位管理。六、合同價(jià)款按以下方式執(zhí)行：6.1固定總價(jià)合同：1)合同價(jià)款〔小寫(xiě)〕：￥元；〔大寫(xiě)〕：元整〔人民幣〕；2)以上價(jià)款為固定合同價(jià)款，合同價(jià)款已充分考慮現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件、人工、材料、機(jī)械、管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金、其他費(fèi)用〔成品保護(hù)、零星特點(diǎn)、措施費(fèi)、保險(xiǎn)等〕、不安全因素費(fèi)用等以及為履行本合同所涉及的其他一切費(fèi)用，在合同有效期內(nèi)不作任何調(diào)整。6.2固定單價(jià)合同：1)合同價(jià)款〔小寫(xiě)〕：￥元；〔大寫(xiě)〕：元整〔人民幣〕；2)以上價(jià)款為暫定合同價(jià)款，工程量為暫定工程量，結(jié)算時(shí)按實(shí)調(diào)整；3)單價(jià)為固定單價(jià)，包括完成合同項(xiàng)下一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位工程的所有工作內(nèi)容及完成此工作內(nèi)容而必須的各種輔助工作所需的人工、材料、機(jī)械、管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金、其他費(fèi)用〔成品保護(hù)、零星特點(diǎn)、措施費(fèi)、保險(xiǎn)等〕以及不安全因素費(fèi)用等全部費(fèi)用，除本合同另有約定外不得調(diào)整。4)假設(shè)為零星用工或零星機(jī)械臺(tái)班，工日單價(jià)或臺(tái)班單價(jià)詳見(jiàn)本合同附件如有相應(yīng)約定，本合同文本的“如有相應(yīng)約定，本合同文本的“具體使用部門(mén)〞須以合同附件或附表的形式詳細(xì)列明“報(bào)價(jià)明細(xì)表〞，并備注說(shuō)明需要計(jì)取的相應(yīng)稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。七、甲方責(zé)任7.1甲方負(fù)責(zé)向乙方發(fā)出開(kāi)工指令，審核乙方上報(bào)的施工方案。7.2甲方負(fù)責(zé)監(jiān)視管理乙方的工作質(zhì)量、進(jìn)度。7.3甲方如認(rèn)為有必要時(shí)，可對(duì)甲方擬建實(shí)施工程工程或其任何局部的形式、質(zhì)量或數(shù)量作出變更，并有權(quán)要求乙方進(jìn)展下述任何工作：7.3.1增加或減少合同中包括的任何工作的數(shù)量；7.3.2改變?nèi)魏喂ぷ鞯男再|(zhì)、質(zhì)量或種類(lèi)；7.3.3改變本工程任何局部的標(biāo)高、位置和尺寸；7.3.4增加或減少為完成本工程所需要的任何種類(lèi)的附加工作；7.3.5改變本工程任何局部施工的規(guī)定順序或時(shí)間安排；7.7.6甲方要求的其他工作。八、乙方責(zé)任8.1按本合同進(jìn)展施工組織，如需變更①人員安排、②機(jī)械設(shè)備、③施工方案等，必須提前15天書(shū)面上報(bào)甲方并經(jīng)甲方同意方可執(zhí)行。乙方在開(kāi)工前應(yīng)向甲方、監(jiān)理提供有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證年審證等證件，并需保證現(xiàn)場(chǎng)施工勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備能滿足本工程進(jìn)度要求。8.2遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)條例標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行甲方、監(jiān)理公司指令，按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更單、圖紙會(huì)審紀(jì)要、施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展施工。按本合同約定完成全部承建內(nèi)容。本合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作〔包括合同、會(huì)議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變更工程指令執(zhí)行、安全文明施工、成品保護(hù)、工地保安等〕，凡乙方原因未能完成或未能按質(zhì)按期完成，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方的有關(guān)損失；上述情況下，甲方有權(quán)另?yè)袷┕挝煌瓿?，所發(fā)生的費(fèi)用(另加20%的管理費(fèi))由乙方承擔(dān)，工期不予延長(zhǎng)。8.3在本工程施工前，須全面檢查在工地上已由其它施工單位完成而又會(huì)影響本工程的標(biāo)高、定位、尺寸、質(zhì)量等等，方可施工。8.4乙方應(yīng)對(duì)施工方案適用性、穩(wěn)定性和安全性負(fù)全面責(zé)任，即使已經(jīng)獲取甲方的批準(zhǔn)，乙方也應(yīng)對(duì)工程負(fù)全面責(zé)任。8.5工程施工中每項(xiàng)工作隱蔽前須經(jīng)監(jiān)理和甲方檢查并簽字同意前方可隱蔽，之后進(jìn)展下道工序。8.6按規(guī)定及時(shí)向政府繳納由乙方支付的局部相關(guān)費(fèi)用；協(xié)調(diào)與政府方面的關(guān)系，確保與施工有關(guān)之手續(xù)批準(zhǔn)。8.7乙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方政府頒發(fā)的安全文明施工等標(biāo)準(zhǔn)、條例，遵守甲方、總包的安全文明管理規(guī)定以及施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度。8.8乙方采購(gòu)的所有材料和設(shè)備均由乙方負(fù)責(zé)送檢測(cè)部門(mén)進(jìn)展檢測(cè)，檢驗(yàn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。直接影響工程品質(zhì)和外觀效果的材料、設(shè)備，必須經(jīng)甲方和監(jiān)理認(rèn)可后才能大面積使用，如甲方認(rèn)為需要改為甲供的，乙方須無(wú)條件同意并積極配合。8.9嚴(yán)格遵守國(guó)家、地方政府關(guān)于勞務(wù)用工的法律法規(guī)、未成年人與女工保護(hù)條例、職業(yè)安康與安全培訓(xùn)相關(guān)規(guī)定，及時(shí)足額支付勞務(wù)用工的勞動(dòng)報(bào)酬。對(duì)甲方支付的工程款，乙方須優(yōu)先用于支付所屬工人的勞動(dòng)報(bào)酬。乙方有拖欠、克扣工人勞動(dòng)報(bào)酬行為的，甲方有權(quán)在乙方工程款中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，并直接支付給乙方所屬工人。8.10工程在未移交甲方之前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞、失竊，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。如甲方提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.11乙方須確保承包范圍內(nèi)工程一次性通過(guò)甲方或政府驗(yàn)收，并向甲方和檔案管移交完整的工程竣工資料各一套。8.12履行保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得翻印、外傳所有有關(guān)工程的資料包括文件、圖紙、樣板等，不得將本工程圖紙及甲方提供的樣板轉(zhuǎn)給第三人。8.13乙方未嚴(yán)格履行上述各項(xiàng)職責(zé)，造成不良后果所發(fā)生的直接和間接損失均由乙方承擔(dān)，損失金額將直接從乙方的工程款中扣除，不再另行知會(huì)。九、結(jié)算9.1工程洽商和設(shè)計(jì)變更9.1.1工程洽商、設(shè)計(jì)變更須按照甲方公司的制度流程相關(guān)規(guī)定辦理。9.1.2工程洽商、設(shè)計(jì)變更計(jì)價(jià)嚴(yán)格執(zhí)行與其相關(guān)的本合同的經(jīng)濟(jì)條款，一樣或相近的工作，套用一樣或相近綜合單價(jià)或定額子目、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、材料調(diào)差方式等。當(dāng)沒(méi)有適宜的單價(jià)套用時(shí)，雙方可以按本合同約定的計(jì)價(jià)方式結(jié)合當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的合理價(jià)格協(xié)商確定。9.1.3乙方須按合同約定時(shí)間及時(shí)上報(bào)變更、洽商，并須按本合同附件4“關(guān)于當(dāng)前發(fā)生變更洽商的承諾函〞如實(shí)上報(bào)當(dāng)期和累計(jì)已發(fā)生變更洽商，否那么，對(duì)未及時(shí)上報(bào)的變更、洽商，甲方將不予結(jié)算費(fèi)用。9.2竣工結(jié)算9.2.1結(jié)算須按照甲方公司的制度流程相關(guān)規(guī)定辦理。9.2.2乙方辦理完成竣工驗(yàn)收相關(guān)手續(xù)后，應(yīng)按甲方發(fā)出的結(jié)算通知書(shū)中要求的時(shí)間內(nèi)上報(bào)結(jié)算；結(jié)算資料一經(jīng)上報(bào)，甲方不再承受乙方追加造價(jià)的補(bǔ)充資料；乙方?jīng)]按時(shí)上報(bào)結(jié)算書(shū)、或上報(bào)結(jié)算資料不完整等由于乙方原因引致對(duì)結(jié)算進(jìn)度的影響，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方不得向甲方提出任何索償。9.2.3乙方上報(bào)結(jié)算書(shū)后的3個(gè)月內(nèi)，雙方完成甲方業(yè)務(wù)集團(tuán)范圍內(nèi)的結(jié)算審核；根據(jù)制度，假設(shè)需要甲方總部成本合約中心或?qū)徲?jì)監(jiān)察中心復(fù)審的，需在上報(bào)結(jié)算后的3個(gè)月內(nèi)完成復(fù)審。如不屬于甲方公司復(fù)審或?qū)徲?jì)范圍內(nèi)的合同結(jié)算，雙方核對(duì)完成并經(jīng)甲方確認(rèn)后，簽署?結(jié)算協(xié)議書(shū)?〔結(jié)算協(xié)議書(shū)詳見(jiàn)本合同附件2〕。9.2.4乙方?jīng)]按時(shí)上報(bào)結(jié)算書(shū)、上報(bào)結(jié)算資料不完整的，或者規(guī)定時(shí)間內(nèi)由于乙方原因，未完成結(jié)算核對(duì)或復(fù)審、審計(jì)的，甲方發(fā)書(shū)面通知給乙方，自甲方發(fā)出書(shū)面信息的次月，停頓支付工程款。由于乙方原因引致對(duì)結(jié)算進(jìn)度的影響，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方不得向甲方提出任何索償。9.2.5凡屬于甲方公司復(fù)審或?qū)徲?jì)中心抽查審計(jì)范圍內(nèi)的結(jié)算，結(jié)算復(fù)審審核時(shí)間按甲方公司相關(guān)制度流程規(guī)定，結(jié)算結(jié)果以復(fù)審或?qū)徲?jì)結(jié)果為準(zhǔn)，乙方應(yīng)完全理解，不得以此為由向甲方提出任何索償。所有結(jié)算最終審核完成后，均須簽訂?結(jié)算協(xié)議書(shū)?〔結(jié)算協(xié)議書(shū)詳見(jiàn)本合同附件1〕。9.2.6在工程結(jié)算中，假設(shè)發(fā)現(xiàn)分局部項(xiàng)工作中所含的操作工序未做或沒(méi)有完成，又沒(méi)有及時(shí)辦理減帳洽商的，結(jié)算時(shí)扣除其相應(yīng)費(fèi)用〔包括人工、材料、機(jī)械、稅費(fèi)等全部費(fèi)用〕。9.2.7對(duì)于甲方的減帳指示、漏做工程、質(zhì)量不合格工程、拖期、擾民、鬧事、員工停工、不配合工作、不協(xié)調(diào)、偷工減料、代替品等事項(xiàng)，結(jié)算時(shí)予以減帳處理。9.3結(jié)算確定9.3.1甲方公司總部成本合約中心和甲方公司審計(jì)監(jiān)察中心有權(quán)對(duì)甲方公司所有類(lèi)別、金額等全公司范疇內(nèi)合同進(jìn)展結(jié)算復(fù)審、抽審、審計(jì)工作。9.3.2凡屬于甲方公司成本合約中心和甲方公司審計(jì)監(jiān)察中心復(fù)審、抽審、審計(jì)范圍內(nèi)的結(jié)算，結(jié)算結(jié)果以甲方公司成本合約中心和甲方公司審計(jì)監(jiān)察中心復(fù)審、抽審、審計(jì)最終結(jié)果為準(zhǔn)。9.3.3凡屬甲方公司成本合約中心和甲方公司審計(jì)監(jiān)察中心復(fù)審、抽審、審計(jì)范圍內(nèi)的結(jié)算，在收到完整的結(jié)算資料后3個(gè)月內(nèi)完成復(fù)審、抽審、審計(jì)工作。9.3.4乙方應(yīng)完全理解并服從甲方公司對(duì)結(jié)算的復(fù)審、抽審、審計(jì)安排，不得以此為由向甲方提出任何索償。所有結(jié)算最終審核完成后，均須簽訂?結(jié)算協(xié)議書(shū)?〔結(jié)算協(xié)議書(shū)詳見(jiàn)本合同附件2〕。十、付款方式10.1預(yù)付款：。10.2進(jìn)度款支付按下述方式支付：1)施工期短：工程完成驗(yàn)收合格/供貨驗(yàn)收合格后支付到合同價(jià)款/暫定合同價(jià)款的％；2)施工跨期長(zhǎng)：按月或季度支付已完工作量的％。10.3工程竣工驗(yàn)收合格且結(jié)算完成后，按下述方式支付：1)本工程有保修要求的，支付至結(jié)算價(jià)款的％，剩余款項(xiàng)作為保修金，在保修期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題、付款手續(xù)齊全的前提下個(gè)日歷天內(nèi)支付；2)本工程無(wú)保修要求，支付至100％結(jié)算價(jià)款。10.4甲方支付上述款項(xiàng)前，乙方必須開(kāi)具同等數(shù)額的正規(guī)稅務(wù)發(fā)票，否那么甲方有權(quán)拒絕支付而無(wú)需承擔(dān)任何違約責(zé)任。10.5乙方每次申請(qǐng)支付工程款時(shí)，須附上對(duì)當(dāng)期和累計(jì)已發(fā)生變更洽商的承諾函〔詳見(jiàn)本合同附件4“關(guān)于當(dāng)前發(fā)生變更洽商的承諾函〞〕，作為付款必要條件，否那么甲方不予支付工程款。十一、保修條款11.1保修期年，自零星工程竣工驗(yàn)收合格〔以甲方、監(jiān)理簽字的?工程竣工驗(yàn)收證明?的最終簽字時(shí)間為準(zhǔn)〕起算，且不低于國(guó)家、地方相關(guān)管理規(guī)定；11.2乙方維修負(fù)責(zé)人為身份證號(hào)碼：聯(lián)系：〔手機(jī)〕〔座機(jī)〕為保證工程維修期間的文件送達(dá)及聯(lián)系暢通，乙方須擬派一名緊急維修聯(lián)系人〔主管工程副總以上職位〕，通訊方式如下：緊急維修聯(lián)系人：身份證號(hào)碼：聯(lián)系：〔手機(jī)〕〔座機(jī)〕公司聯(lián)系：公司號(hào)碼：公司通信地址：郵政編碼：公司注冊(cè)地址：公司電子郵箱：11.3乙方以上聯(lián)絡(luò)方式可同時(shí)采用，甲方或甲方委托的物業(yè)公司采用其中任意一項(xiàng)聯(lián)系方式均為有效。以上崗位人員及公司的通訊方式、地址等一旦發(fā)生變更，乙方必須及時(shí)書(shū)面通知甲方。如未及時(shí)通知，造成甲方無(wú)法及時(shí)聯(lián)系到乙方現(xiàn)場(chǎng)維修聯(lián)系人或維修通知、指令無(wú)法送達(dá)的情況，那么甲方或甲方委托的物業(yè)公司委托第三方單位維修的費(fèi)用、直接賠付小業(yè)主的費(fèi)用或其他包括但不限于賠償、補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。乙方指定的負(fù)責(zé)人或者聯(lián)系人及其他維修人員的行為后果均由乙方承擔(dān)。十二、違約與爭(zhēng)議12.1工程質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的局部，乙方應(yīng)按甲方要求的時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)，直到符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止，其費(fèi)用與工期拖延的損失由乙方承擔(dān)，同時(shí)承擔(dān)給第三方造成的一切損失。12.2由于乙方產(chǎn)品質(zhì)量、設(shè)計(jì)缺項(xiàng)、安裝操作流程或安裝質(zhì)量等原因引起的安全事故，責(zé)任全部由乙方承擔(dān)，同時(shí)承擔(dān)給甲方造成的一切損失。12.3由于乙方原因，造成工期延誤時(shí)，每延誤一天，乙方須按本工程總價(jià)的1%向甲方支付違約金，延誤超過(guò)30個(gè)日歷天，甲方有權(quán)單方面終止合同，并要求乙方承擔(dān)本合同總價(jià)的10％的違約金及其他一切損失。12.4假設(shè)乙方瞞報(bào)涉及減帳的設(shè)計(jì)變更、工程洽商以及結(jié)算，將追究乙方的違約責(zé)任，乙方須支付瞞報(bào)局部結(jié)算費(fèi)用的雙倍作為違約金。12.5假設(shè)發(fā)生本合同9.2.6條各事項(xiàng)〔除甲方的減帳指示外〕，乙方須承擔(dān)違約責(zé)任并須賠償給甲方造成的一切損失。12.6乙方須嚴(yán)格履行本合同附件3?廉潔承諾協(xié)議書(shū)?的規(guī)定，履行相關(guān)義務(wù)，承受甲方的檢查、考核評(píng)估及處分。甲方有權(quán)視具體情節(jié)和造成的后果追究乙方責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方須承擔(dān)全部賠償責(zé)任。12.7爭(zhēng)議方式：甲乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以協(xié)商解決、或者請(qǐng)第三方調(diào)解。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，1.假設(shè)工程所在地在北京、天津、河北，建議填寫(xiě)為：雙方向工程工程所在地法院提起訴訟；2.假設(shè)工程所在地在其他區(qū)域，建議填寫(xiě)為：由北京仲裁委仲裁。。1.假設(shè)工程所在地在北京、天津、河北，建議填寫(xiě)為：雙方向工程工程所在地法院提起訴訟；2.假設(shè)工程所在地在其他區(qū)域，建議填寫(xiě)為：由北京仲裁委仲裁。十三、其它約定和合同附件13.1其它約定:。13.2合同附件：附件1結(jié)算協(xié)議書(shū)附件2?工程竣工驗(yàn)收證明?附件3?廉潔承諾協(xié)議書(shū)?附件4關(guān)于當(dāng)前發(fā)生變更洽商的承諾函附件5〔其他〕如有，由本合同文本如有，由本合同文本的“具體使用部門(mén)〞進(jìn)展補(bǔ)充。十四、合同份數(shù)本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，均具同等法律效力，未盡事宜甲乙雙方應(yīng)本著合作誠(chéng)信原那么，友好協(xié)商解決。十五、本合同經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)代表在下面簽署并加蓋公章后生效〔相關(guān)附件加蓋