第4頁共4頁公司明年工作計劃范文為使公司?能有計劃地?開展各項內?外工作，做?到有條不紊?，特制定明?年工作計劃?。一、明?年工作的指?導思想堅?定不移地貫?徹執(zhí)行黨在?物業(yè)管理方?面的政策、?法規(guī)、著力?抓好公司的?內外部管理?，積極參與?“同建同治?”，創(chuàng)建文?明和諧小區(qū)?，打造物業(yè)?小區(qū)亮點，?堅持“文明?、和諧、健?康、發(fā)展”?的小區(qū)建設?理念，謀求?公司的長足?發(fā)展。二?、加強公司?內部管理，?完善各項規(guī)?章制度1?、完善公司?的勞動管理?、財務管理?、維修資金?使用管理、?檔案管理制?度。2、?用制度管好?人，用好人?，做到在制?度面前人人?平等，提倡?“認仁為賢?”___“?認人為親”?。三、搭?架子、建班?子、明確職?責1、搭?好公司、管?理部、財務?部、安防部?、項目部、?管理處、_?__的機構?架子。2?、選定各部?、處、中心?的主要負責?人，形成至?上而下的管?理鏈。3?、明確董事?長到___?主任的各自?工作職責，?做到分工合?作，職責分?明。四、?加強員工隊?伍建設，提?高全員職工?的思想業(yè)務?素質1、?新招員工必?須按招聘條?件擇優(yōu)錄用?。2、新?招員工實行?一星期的崗?前培訓，崗?前培訓合格?轉入試用期?，試用合格?正式錄用，?簽訂勞動合?同。3、?每月對員工?進行一次專?業(yè)技能培訓?;每季度進?行一次法律?、法規(guī)、消?防知識的培?訓;年度進?行一次綜合?性培訓。?4、擇優(yōu)選?送員工外出?參觀學習、?培訓。五?、夯實基礎?、打造亮點?、取信業(yè)主?、長足發(fā)展?1、堅持?“以誠待人?、取信于人?、時時想人?、處處為人?”的服務理?念，一切以?業(yè)主的利益?為重。2?、堅持“以?人為本”的?做事理念，?關心、愛護?公司的每一?位員工，不?斷提高和改?善職工的工?資、福利待?遇，激發(fā)全?員職工的工?作熱忱，增?強公司的凝?聚力。_?__年，公?司員工總數?增加到__?_人：(保?安___人?、保潔__?_人、維修?電工___?人、管理人?員___人?);工資福?利人平每月?___元。?3、做好?電梯、門禁?、化糞池、?排污管道、?墻體滲漏、?監(jiān)控等設備?設施的維護?維修和改造?工作。公司明年工作計劃范文（二）4、加強?公共照明、?用水、消防?用水的管理?以及設備設?施的維修維?護管理，節(jié)?能降耗。公司明年工作計劃范文（三）5、加?強低值易耗?品和辦公用?品、業(yè)務費?用的管理，?勵行節(jié)約、?___浪費?。公司明年工作計劃范文（四）6?、做好稅費?申報、證照?年檢、折舊?費測算等工?作。公司明年工作計劃范文（五）7?、做好園林?綠化的養(yǎng)護?，并將小區(qū)?綠化園林從?單一的綠逐?漸改造成四?季常綠且花?果飄香的綜?合性園林，?給業(yè)主打造?一個個世外?桃園。公司明年工作計劃范文（六）8、把書?香苑打造成?物業(yè)小區(qū)真?正的亮點，?改善1-5?棟業(yè)主的居?住環(huán)境：?一是改造好?書香苑配電?室傍邊的排?污管，防止?造成小區(qū)內?的嚴重污染?。二是將?五棟后面和?5棟到2棟?間的邊緣空?地及4棟到?1棟間的邊?緣空地進行?有計劃地硬?化，擴展小?區(qū)業(yè)主的停?車空間和活?動空間，亦?可起到凈化?環(huán)境、防盜?作用。三?是著力辦好?小區(qū)宣傳欄?，每季度出?刊一次;同?時開展小區(qū)?內的文體活?動，活躍業(yè)?主的文化生?活，增強業(yè)?主的身體素?質。__?_年，公司?計劃上述費?用列支__?_萬元;_?__年再投?入___萬?元，完成書?香苑的上述?改造工程，?打造保靖物?業(yè)小區(qū)真正?的亮點。?把金域龍灣?的物業(yè)小區(qū)?都變成亮點?，這是公司?為之奮斗的?目標。9?、調整人員?結構，提高?公司的管理?水平和服務?質量。_?__年，公?司的保安、?保潔、維修?服務的滿意?率要達到百?分之九十五?以上;公司?管理人員和?員工的平均?年齡在__?_年的基數?上降低__?_個百分點?;大中專比?例占到員工?總數的百分?之六十;文?體活動愛好?者占到員工?總數的百分?之四十;公?司配備專業(yè)?的電梯、電?工維修人員?，為小區(qū)業(yè)?主提供全方?位的日常服?務，改善服?務態(tài)度，提?高服務質量?，杜絕安全?事故的發(fā)生?。公司對?管理人員的?基本要求是?：必須具備?高中以上學?歷，具有獨?立解決和處?理問題的能?力，大公無?私，能維護?公司形象和?利益;對員?工的基本要?求是：必須?具備愛崗敬?業(yè)精神，勤?勞奉獻，具?有較好的思?想業(yè)務素質?，服從安排?，聽從指揮?。10、?團結奮進，?謀求發(fā)展?___年，?公司計劃在?現有物業(yè)小?區(qū)的基礎上?，再按管2?到___個?物業(yè)小區(qū)，?創(chuàng)辦一個實?體，抓好有?償服務(