工程竣工預(yù)驗(yàn)收報告工程名稱：施工單位：預(yù)驗(yàn)收時間：報告時間：年月日預(yù)驗(yàn)收組及預(yù)驗(yàn)收照片預(yù)驗(yàn)收日期預(yù)驗(yàn)收組姓名職務(wù)/職稱分工簽名組長成員驗(yàn)收照片驗(yàn)收部位現(xiàn)場驗(yàn)收照片照片文字說明地下室主體結(jié)構(gòu)屋面機(jī)房室外注：驗(yàn)收組參加驗(yàn)收的照片，不少于5張，照片部位至少應(yīng)包括地下室、主體結(jié)構(gòu)、屋面、機(jī)房、室外等。工程概況一般情況工程名稱建設(shè)用途建設(shè)單位建設(shè)地點(diǎn)設(shè)計單位本次驗(yàn)收單位工程名稱監(jiān)理單位單位工程建筑面積施工單位開工日期竣工日期結(jié)構(gòu)類型基礎(chǔ)類型層數(shù)建筑檐高地上面積地下室面積人防等級抗震等級構(gòu)造特征地基與基礎(chǔ)柱、內(nèi)外墻梁、板、樓蓋外墻裝飾內(nèi)墻裝飾樓地面裝飾屋面構(gòu)造防火設(shè)備機(jī)電系統(tǒng)名稱其他單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄序號項(xiàng)目資料名稱份數(shù)核查意見核查人1建筑與結(jié)構(gòu)圖紙會審記錄、設(shè)計變更通知單、工程洽商記錄2工程定位測量、放線記錄3原材料出廠合格證書及進(jìn)場檢驗(yàn)、試驗(yàn)報告4施工試驗(yàn)報告及見證檢測報告5隱蔽工程驗(yàn)收記錄6施工記錄7地基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)及抽樣檢測資料8分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄9工程質(zhì)量事故調(diào)查處理資料10新技術(shù)論證、備案及施工記錄1給水排水與供暖圖紙會審記錄、設(shè)計變更通知單、工程洽商記錄2原材料出廠合格證書及進(jìn)場檢驗(yàn)、試驗(yàn)報告3管道、設(shè)備強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄4隱蔽工程驗(yàn)收記錄5系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗(yàn)記錄6施工記錄7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄8新技術(shù)論證、備案及施工記錄1通風(fēng)與空調(diào)圖紙會審記錄、設(shè)計變更通知單、工程洽商記錄2原材料出廠合格證書及進(jìn)場檢驗(yàn)、試驗(yàn)報告3制冷、空調(diào)、水管道強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄4隱蔽工程驗(yàn)收記錄5制冷設(shè)備運(yùn)行調(diào)試記錄6通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試記錄7施工記錄8分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄9新技術(shù)論證、備案及施工記錄1建筑電氣圖紙會審記錄、設(shè)計變更通知單、工程洽商記錄2原材料出廠合格證書及進(jìn)場檢驗(yàn)、試驗(yàn)報告3設(shè)備調(diào)試記錄4接地、絕緣電阻測試記錄5隱蔽工程驗(yàn)收記錄6施工記錄7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄8新技術(shù)論證、備案及施工記錄1智能建筑圖紙會審記錄、設(shè)計變更通知單、工程洽商記錄2原材料出廠合格證書及進(jìn)場檢驗(yàn)、試驗(yàn)報告3隱蔽工程驗(yàn)收記錄4施工記錄5系統(tǒng)功能測定及設(shè)備調(diào)試記錄6系統(tǒng)技術(shù)、操作和維護(hù)手冊7系統(tǒng)管理、操作人員培訓(xùn)記錄8系統(tǒng)檢測報告9分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄10新技術(shù)論證、備案及施工記錄1建筑節(jié)能圖紙會審記錄、設(shè)計變更通知單、工程洽商記錄2原材料出廠合格證書及進(jìn)場檢驗(yàn)、試驗(yàn)報告3隱蔽工程驗(yàn)收記錄4施工記錄5外墻、外窗節(jié)能檢驗(yàn)報告6設(shè)備系統(tǒng)節(jié)能檢測報告7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄8新技術(shù)論證、備案及施工記錄1圖紙會審記錄、設(shè)計變更通知單、工程洽商記錄2原材料出廠合格證書及進(jìn)場檢驗(yàn)、試驗(yàn)報告3隱蔽工程驗(yàn)收記錄4施工記錄5接地、絕緣電阻測試記錄6負(fù)荷試驗(yàn)、安全裝置檢查記錄7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄8新技術(shù)論證、備案及施工記錄結(jié)論：（預(yù)驗(yàn)收組）施工單位項(xiàng)目經(jīng)理：預(yù)驗(yàn)收組組長：年月日年月日單位工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄序號項(xiàng)目安全和功能檢查項(xiàng)目份數(shù)核查意見抽查結(jié)果核查（抽查）人1建筑與結(jié)構(gòu)地基承載力檢驗(yàn)報告（須抽查）2樁基承載力檢驗(yàn)報告（須抽查）3混凝土強(qiáng)度試驗(yàn)報告（須抽查）4砂漿強(qiáng)度試驗(yàn)報告（須抽查）5主體結(jié)構(gòu)尺寸、位置抽查記錄（須抽查）6建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測量記錄（須抽查）7屋面淋水或蓄水試驗(yàn)記錄（須抽查）8地下室滲漏水檢測記錄（須抽查）9有防水要求的地面蓄水試驗(yàn)記錄（須抽查）10抽氣（風(fēng)）道檢查記錄11外窗氣密性、水密性、耐風(fēng)壓檢測報告（須抽查）12幕墻氣密性、水密性、耐風(fēng)壓檢測報告（須抽查）13建筑物沉降觀測測量記錄（須抽查）14節(jié)能、保溫測試記錄（須抽查）15室內(nèi)環(huán)境檢測報告（須抽查）16土壤氡氣濃度檢測報告（須抽查）1給水排水與供暖給水管道通水試驗(yàn)記錄2暖氣管道、散熱器壓力試驗(yàn)記錄3衛(wèi)生器具滿水試驗(yàn)記錄4消防管道、燃?xì)夤艿缐毫υ囼?yàn)記錄5排水干管通球試驗(yàn)記錄6鍋爐試運(yùn)行、安全閥及報警聯(lián)動測試記錄1通風(fēng)與空調(diào)通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)試運(yùn)行記錄2風(fēng)量、溫度測試記錄3空氣能量回收裝置測試記錄4潔凈室潔凈度測試記錄5制冷機(jī)組試運(yùn)行調(diào)試記錄1建筑電氣建筑照明通電試運(yùn)行記錄2燈具固定裝置及懸吊裝置的荷載強(qiáng)度試驗(yàn)記錄3絕緣電阻測試記錄4剩余電流動作保護(hù)器測試記錄5應(yīng)急電源裝置應(yīng)急持續(xù)供電記錄6接地電阻測試記錄7接地故障回路阻抗測試記錄1智能建筑系統(tǒng)試運(yùn)行記錄2系統(tǒng)電源及接地檢測報告3系統(tǒng)接地檢測報告1建筑節(jié)能外墻節(jié)能構(gòu)造檢查記錄或熱工性能檢驗(yàn)報告2設(shè)備系統(tǒng)節(jié)能性能檢查記錄1電梯運(yùn)行記錄2安全裝置檢測報告結(jié)論：（預(yù)驗(yàn)收組）施工單位項(xiàng)目經(jīng)理：預(yù)驗(yàn)收組組長：年月日年月日注：除表中注明外，其他抽查項(xiàng)目由預(yù)驗(yàn)收組協(xié)商確定。單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄序號項(xiàng)目抽查質(zhì)量狀況質(zhì)量評價1建筑與結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)外觀共檢查點(diǎn)，好點(diǎn)，一般點(diǎn)，差點(diǎn)2室外墻面共檢查點(diǎn)，好點(diǎn)，一般點(diǎn)，差點(diǎn)3變形縫、雨水管共檢查點(diǎn)，好點(diǎn)，一般點(diǎn)，差點(diǎn)4屋面共檢查點(diǎn)，好點(diǎn)，一般點(diǎn)，差點(diǎn)5室內(nèi)墻面共檢查點(diǎn)，好點(diǎn)，一般點(diǎn)，差點(diǎn)6室內(nèi)頂棚共檢查點(diǎn)，好點(diǎn)，一般點(diǎn)，差點(diǎn)7室內(nèi)地面共檢查點(diǎn)，好點(diǎn)，一般點(diǎn)，差點(diǎn)8樓梯、踏步、欄桿共檢查點(diǎn)，好點(diǎn)，一般點(diǎn)，差點(diǎn)9門窗共檢查點(diǎn)，好點(diǎn)，一般點(diǎn)，差點(diǎn)10雨罩、臺階、坡道、散水共檢查點(diǎn)，好點(diǎn)，一般點(diǎn)，差點(diǎn)1給水排水與供暖管道接口、坡度、支架共檢查點(diǎn)，好點(diǎn)，一般點(diǎn)，差點(diǎn)2衛(wèi)生器具、支架、閥門共檢查點(diǎn)，好點(diǎn)，一般點(diǎn)，差點(diǎn)3檢查口、掃除口、地漏共檢查點(diǎn)，好點(diǎn)，一般點(diǎn)，差點(diǎn)4散熱器、支架共檢查點(diǎn)，好點(diǎn)，一般點(diǎn)，差點(diǎn)1通風(fēng)與空調(diào)風(fēng)管、支架共檢查點(diǎn)，好點(diǎn)，一般點(diǎn)，差點(diǎn)2風(fēng)口、風(fēng)閥共檢查點(diǎn)，好點(diǎn)，一般點(diǎn)，差點(diǎn)3風(fēng)機(jī)、空調(diào)設(shè)備共檢查點(diǎn)，好點(diǎn)，一般點(diǎn)，差點(diǎn)4管道、閥門、支架共檢查點(diǎn)，好點(diǎn)，一般點(diǎn)，差點(diǎn)5水泵、冷卻塔共檢查點(diǎn)，好點(diǎn)，一般點(diǎn)，差點(diǎn)6絕熱共檢查點(diǎn)，好點(diǎn)，一般點(diǎn)，差點(diǎn)1建筑電氣配電箱、盤、板、接線盒共檢查點(diǎn)，好點(diǎn)，一般點(diǎn)，差點(diǎn)2設(shè)備器具、開關(guān)、插座共檢查點(diǎn)，好點(diǎn)，一般點(diǎn)，差點(diǎn)3防雷、接地、防火共檢查點(diǎn)，好點(diǎn)，一般點(diǎn)，差點(diǎn)1智能建筑機(jī)房設(shè)備安裝及布局共檢查點(diǎn)，好點(diǎn)，一般點(diǎn)，差點(diǎn)2現(xiàn)場設(shè)備安裝共檢查點(diǎn)，好點(diǎn)，一般點(diǎn)，差點(diǎn)1電梯運(yùn)行、平層、開關(guān)門共檢查點(diǎn)，好點(diǎn)，一般點(diǎn)，差點(diǎn)2層門、信號系統(tǒng)共檢查點(diǎn)，好點(diǎn)，一般點(diǎn)，差點(diǎn)3機(jī)房共檢查點(diǎn)，好點(diǎn)，一般點(diǎn)，差點(diǎn)觀感質(zhì)量綜合評價（預(yù)驗(yàn)收組填寫）施工單位項(xiàng)目經(jīng)理：預(yù)驗(yàn)收組組長：年月日年月日注：1、對質(zhì)量評價為差的項(xiàng)目應(yīng)進(jìn)行返修；2、觀感質(zhì)量現(xiàn)場檢查原始記錄應(yīng)作為本表附件。分部工程預(yù)驗(yàn)收現(xiàn)場抽查序號項(xiàng)目抽查質(zhì)量狀況工程實(shí)體質(zhì)量情況照片（每分部工程不少于3張）1地基與基礎(chǔ)2主體結(jié)構(gòu)3建筑裝飾與裝修4屋面5建筑給水排水及供暖6通風(fēng)與空調(diào)7建筑電氣8智能建筑9建筑節(jié)能10電梯注：總承包合同范圍內(nèi)涉及的分部工程均應(yīng)現(xiàn)場抽查。住宅工程實(shí)測實(shí)量抽查序號抽查房間號實(shí)測實(shí)量質(zhì)量評價墻面平整度墻面垂直度地面平整度樓板厚度方正性（縱向）方正性（橫向）空鼓開裂注：1、抽查房間不少于5%,且不少于5間。2、每間每個指標(biāo)實(shí)測實(shí)量不少于5個點(diǎn)，合格率80%以上，該指標(biāo)合格，記錄“合格”，抽查合格率少于80%，或存在超出最大偏差范圍1.5倍的檢查點(diǎn)，該指標(biāo)記錄“不合格”。3、不合格的項(xiàng)目，應(yīng)進(jìn)行返修工程竣工預(yù)驗(yàn)收遺留的整改問題及商定解決辦法序號遺留整改問題商定解決辦法簽字欄預(yù)驗(yàn)收組組長：年月日施工單位項(xiàng)目經(jīng)理：年月日單位名稱：項(xiàng)目經(jīng)理年月日單位名稱：項(xiàng)目經(jīng)理年