本文格式為Word版，下載可任意編輯——QH物業(yè)工程維修主管崗位職責(zé)QH物業(yè)工程修理主管崗位職責(zé)有關(guān)的物業(yè)管理文本，公司管理制度體系文件文件編號：Q/QHPMmdash;GLZDmdash;0508文件名稱：崗位職責(zé)內(nèi)容：工程修理主管職責(zé)QH物業(yè)工程修理主管崗位職責(zé)一、貫徹國家法律法規(guī)，遵守公

公司管理制度體系文件

文件編號：Q/QHPMGLZD0508文件名稱：崗位職責(zé)

內(nèi)容：工程修理主管職責(zé)

QH物業(yè)工程修理主管崗位職責(zé)

一、貫徹國家法律法規(guī)，遵守公司管理制度，執(zhí)行公司決策，完成工作目標(biāo)。

二、熟諳小區(qū)管理環(huán)境，掌管設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行管理和操作模范，制定各項(xiàng)機(jī)電運(yùn)行管理制度和工作程序，根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)中心管理目標(biāo)，制訂小區(qū)域內(nèi)物業(yè)修理及養(yǎng)護(hù)的籌劃和實(shí)施方案。

三、提出機(jī)電設(shè)備運(yùn)行、修理管理總體方案，編制修理籌劃和年度預(yù)算方案。全面負(fù)責(zé)修理日常工作，并對本部門員工履行工作職責(zé)舉行考評。

四、監(jiān)視本部員工做好機(jī)電設(shè)備運(yùn)行的操作、清潔、檢查、記錄等工作，并對員工的工作效能舉行考評，按修理、養(yǎng)護(hù)籌劃組織修理工對小區(qū)域內(nèi)房屋本體及公共配套設(shè)施舉行修理及保養(yǎng)。

五、保證本部全體員工持證上崗，并負(fù)責(zé)本部員工的培訓(xùn)工作，促使員工積極學(xué)習(xí)機(jī)電工程有關(guān)學(xué)識，不斷提高員工業(yè)務(wù)素質(zhì)。對物業(yè)使用人報(bào)修的問題實(shí)時(shí)安置修理工予以解決，并按物業(yè)管理服務(wù)中心規(guī)定舉行收費(fèi)。

六、負(fù)責(zé)各種機(jī)電設(shè)施設(shè)備的修理管理工作，察覺問題實(shí)時(shí)提出解決方案，并組織貫徹實(shí)施，保證設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行，對小區(qū)域的各類工程等舉行監(jiān)視，防止偷工減料的現(xiàn)象展現(xiàn)。

七、根據(jù)機(jī)電設(shè)備的修理、保養(yǎng)合同的要求，設(shè)施、設(shè)備更新改造籌劃，促使外包單位按合同對機(jī)電設(shè)備舉行修理、保養(yǎng)、施工安裝，保證修理、保養(yǎng)的質(zhì)量。

八、掌管并推廣新技術(shù)，積極采取節(jié)能降耗措施，提高設(shè)施設(shè)備的使用效率。

九、負(fù)責(zé)水電數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，確保水電數(shù)據(jù)的合理正常，防止展現(xiàn)漏水、漏電等處境。

十、組織員工建立、健全小區(qū)域設(shè)施、設(shè)備的管理檔案，以備隨時(shí)查用，提高機(jī)電修理工的思想和技術(shù)素質(zhì)。

十一、做好機(jī)電設(shè)備房的安好防范工作，促使員工嚴(yán)格按操作規(guī)程工作，制止安好事故的發(fā)生，努力學(xué)習(xí)工民建有關(guān)學(xué)識和有關(guān)物業(yè)管理學(xué)識，提高本身素質(zhì)。

十二、做好部門員工之間的協(xié)調(diào)溝通，保證工作的順?biāo)炫e行，相互合作協(xié)調(diào)各部門之間的工作，彼此監(jiān)視、相互促進(jìn)，確保服務(wù)質(zhì)量。

十三、搞好與相關(guān)單位的關(guān)系協(xié)調(diào)，保證工作的順?biāo)炻鋵?shí)，輔助作好房屋管理工作。

十四、定期匯報(bào)工作處境，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。

篇2：物業(yè)區(qū)域工程修理主管崗位職責(zé)

物業(yè)工程區(qū)域工程修理主管崗位職責(zé)

一、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本工程區(qū)域工程修理養(yǎng)護(hù)工作。

二、參與新開發(fā)工程工程創(chuàng)辦和設(shè)施設(shè)備安裝、調(diào)試及物業(yè)竣工驗(yàn)收、接納驗(yàn)收工作;負(fù)責(zé)與開發(fā)創(chuàng)辦單位工作聯(lián)系協(xié)調(diào)。

三、負(fù)責(zé)工程管理、安好教導(dǎo)和業(yè)務(wù)培訓(xùn)、技術(shù)指導(dǎo)，確保管理的設(shè)備、設(shè)施處于安好、良好的正常運(yùn)行狀態(tài)。

四、負(fù)責(zé)制定落實(shí)轄區(qū)的各類設(shè)備、設(shè)施養(yǎng)護(hù)工作籌劃和修理方案。

五、合作協(xié)調(diào)各管理處的修理、養(yǎng)護(hù)工作，對突發(fā)事情和重大設(shè)備事故，負(fù)責(zé)組織搶修。

六、完成上級領(lǐng)導(dǎo)分派的其他工作任務(wù)。

篇3：工程修理主管崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)組織對機(jī)電設(shè)備、公共設(shè)施、日常運(yùn)行、保養(yǎng)和修理工作安置與工程質(zhì)量跟蹤。

2、負(fù)責(zé)全體機(jī)電設(shè)備的大、中修籌劃報(bào)批,并組織本部門員工參與實(shí)施。

3、負(fù)責(zé)對工程修理人員的修理保養(yǎng)工作供給工作指導(dǎo)及檢查、監(jiān)視。

4、負(fù)責(zé)本部門物品購買籌劃的匯總。

5、負(fù)責(zé)三電節(jié)能工作,確保電氣設(shè)備安好經(jīng)濟(jì)運(yùn)行。

6、負(fù)責(zé)外委修理的聯(lián)系工作。

7、負(fù)責(zé)指導(dǎo)建立設(shè)備臺帳、設(shè)備卡,并收集、建立、整理設(shè)備技術(shù)資料、檔案,做到設(shè)備檔案齊全。

8、參與工程接納與驗(yàn)收,監(jiān)控二次裝修質(zhì)量。

9、督查工程修理部工作人員做好設(shè)備運(yùn)行、修理保養(yǎng)記錄。

10、組織人員對遺留工程及改造工程、房屋翻新的施工與質(zhì)量驗(yàn)收。

11、負(fù)責(zé)對工程修理部工作人員的培訓(xùn),提高員工專業(yè)技能、職業(yè)道德、服務(wù)意識。

12、負(fù)責(zé)對工程修理部員工的檢查、::考評。

13、負(fù)責(zé)對本部門范圍內(nèi)投訴的處理及不合格服務(wù)的校正。

14、負(fù)責(zé)組織對申購物品的檢查。

15、負(fù)責(zé)指導(dǎo)對