拆遷工程承包協(xié)議書范文1發(fā)包人（甲方）：承包人（乙方）：為明確雙方的權(quán)利和責(zé)任，保證工程的順利進(jìn)行，本著公平、公正、平等的原則，根據(jù)中華人民共和國《建筑法》、《合同法》等特制定本協(xié)議。一、 工程名稱：清豐縣老菜市場二、 承包方式：一次性包干三、 承包范圍：1，清豐縣老菜市場（僅限于青云胡同以西至新建一期商住樓以東、衙前街至護(hù)航路）內(nèi)的中間鋼架菜棚、四周小門面房、菜臺(tái)子、原司法局辦公樓等所有舊建筑物的拆遷及建筑垃圾外運(yùn)。2，原鋼架菜棚混凝土基礎(chǔ)的拆除及外運(yùn)。將新建二期工程（僅限二期A、B、C區(qū)）滿足打樁要求土方的清理及外運(yùn)（深約0.6米至1.0米）。四、 承包價(jià)格：以上拆遷范圍的所有舊材料規(guī)承包人所有，發(fā)包人再支付給承包人3萬元拆遷費(fèi)。五、 付款方法：協(xié)議簽訂后發(fā)包人以現(xiàn)金方式支付給承包人3萬元拆遷費(fèi)，承包人出具相應(yīng)的稅票。六、 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各自一份。甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 年 月 日 年 月 日拆遷工程承包協(xié)議書范文2甲方：乙方：甲方委托乙方拆除湛江市霞山區(qū)建設(shè)路24號(hào)廉租房建設(shè)用地二期工程建筑物。根據(jù)《合同法》、《建筑法》、《安全生產(chǎn)法》、《拆遷管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定，為明確雙方責(zé)任，確保拆遷安全和順利施工，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂協(xié)議如下：一、工程名稱：霞山區(qū)建設(shè)路24號(hào)廉租房建設(shè)用地二期工程拆除。二、工程地點(diǎn)：霞山區(qū)建設(shè)路24號(hào)三、拆除面積：約3909.47平方米四、拆除范圍：二期工程地上所有建筑物。五、合同工期：2012年月日至2012年月日。六、 合同預(yù)算價(jià)：貳萬陸仟元整。（￥：26000.00元）。七、 工程質(zhì)量要求：乙方負(fù)責(zé)拆除甲方指定的建筑物、附著物，并將拆除的建筑垃圾清理干凈。八、雙方的責(zé)任及義務(wù)：（一）、甲方義務(wù)、責(zé)任1、負(fù)責(zé)辦理拆除建筑物所需的手續(xù)。2、負(fù)責(zé)對(duì)所拆除建筑物內(nèi)人員及物品等有關(guān)設(shè)施遷移。3、負(fù)責(zé)斷絕或遷移所拆除建筑物的水、電、通訊、有線電視、電話線、管道、線路及其他設(shè)施。4、負(fù)責(zé)處理拆遷物近鄰住戶的關(guān)系協(xié)調(diào)并為拆除施工提供方便。5、如因甲方原因造成施工中途停工、甲方不追究乙方的停工責(zé)任。（二）、乙方義務(wù)、責(zé)任1、 負(fù)責(zé)配合甲方對(duì)所拆建筑物居住人員及堆放物品的清理。2、 負(fù)責(zé)配合甲方做好近鄰住戶關(guān)系的協(xié)調(diào)處理。3、 負(fù)責(zé)辦理清運(yùn)余泥、廢料等雜物所需的全部手續(xù)。4、負(fù)責(zé)向甲方提供施工組織方案，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方不能進(jìn)入施工現(xiàn)場。5、房屋拆至室內(nèi)地坪為止，負(fù)責(zé)處理拆遷的廢舊料處理（鋁合金窗、廢鐵、卷閘門、防盜網(wǎng)、門窗、木條、室內(nèi)電線等由乙方負(fù)責(zé)處理），負(fù)責(zé)清運(yùn)余泥、廢料等雜物。6、負(fù)責(zé)施工中的技術(shù)與安全，機(jī)械與運(yùn)輸工具的落實(shí)。九、拆除方案1、拆除施工前保護(hù)好電線、水管等有關(guān)設(shè)施。2、拆除工程的施工，必須在工程負(fù)責(zé)人的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、統(tǒng)一指揮和統(tǒng)一監(jiān)督下進(jìn)行。本工程設(shè)為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，為安全負(fù)責(zé)人，為安全員，對(duì)工程全過程實(shí)施進(jìn)行組織、指揮、協(xié)調(diào)等管理。3、拆除前要組織技術(shù)人員和工人學(xué)習(xí)施工方案和安全操作規(guī)程，以提高工人的安全意識(shí)。4、拆除前在與居民區(qū)相鄰的部分要搭架、掛安全防護(hù)網(wǎng)、掛安全警戒牌，并派安全員巡視以免碎石掉落砸到路人。5、拆遷房屋與鄰居房屋相連部分，先人工拆除分離后，才能使用機(jī)械拆除。十、拆遷工程施工管理1、乙方必須按有關(guān)規(guī)定，確保安全施工，做好防護(hù)措施，如發(fā)生一切安全事故及交通運(yùn)輸事故，由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。2、乙方必須聽從甲方指揮，按指定的拆遷范圍進(jìn)行拆遷，不得隨便亂拆及亂堆放，需拆除的建筑物涉及不能遷移水、電、通訊、有線電視等市政、公共設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)。3、乙方聘請(qǐng)的拆遷施工人員必須具有拆遷經(jīng)驗(yàn)或經(jīng)培訓(xùn)，進(jìn)入施工現(xiàn)場要佩戴安全帽、穿工作鞋，建筑物四周必須搭架和掛安全網(wǎng)。4、甲、乙雙方派員組成現(xiàn)場管理小組，負(fù)責(zé)處理施工日常事務(wù)，安全檢查，辦理開竣工驗(yàn)收和工程結(jié)算手續(xù)。十一、工程價(jià)款及付款方式。1、工程價(jià)款及付款方式按拆除實(shí)際面積，包工、包安全，工程完工驗(yàn)收合格后，十天內(nèi)甲方一次性付清所有拆遷工程款項(xiàng)：貳萬陸仟元整（￥：26000.00元）給乙方。（注：在拆除過程中一切費(fèi)用并開據(jù)此項(xiàng)工程總價(jià)的發(fā)票，由乙方承擔(dān)，）2、甲方承包霞山區(qū)建設(shè)路24號(hào)廉租房建設(shè)用地二期拆除工程總工程款為：壹拾萬零貳仟肆佰捌拾肆元柒角玖分（102484.79元），掛靠乙方公司蘇勝強(qiáng)，同時(shí)也以價(jià)格為：貳萬陸仟元整（￥26000.00元）轉(zhuǎn)包給乙方公司蘇勝強(qiáng)拆遷。3、 此項(xiàng)工程帳戶由乙方提供。工程完工、驗(yàn)收合格，全部工程款打入乙方賬戶后，乙方要履行只能收取乙方所得，剩余款額乙方要即時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)到甲方帳下。4、 甲乙雙方要共同遵守合同條約，如有違約，違約方要賠償雙倍的工程款給守約方，并負(fù)法律責(zé)任。十二、其他乙方按甲方要求按時(shí)安全完成拆除任務(wù)，施工期間如因第三方阻撓，雨天、臺(tái)風(fēng)或不可抗拒的自然災(zāi)害等原因而影響工期，經(jīng)甲方認(rèn)可工期順延。十三、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 年 月 日 年 月 日拆遷工程承包協(xié)議書范文3委托方：（以下簡稱甲方）受托方：（以下簡稱乙方）甲方根據(jù)市規(guī)劃用地要求，經(jīng)市政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，對(duì)工程一帶進(jìn)行舊城改造住宅建設(shè)。根據(jù)《市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及相關(guān)配套法規(guī)政策之規(guī)定，經(jīng)招標(biāo)確定后，甲方將工程地塊（以下簡稱該地塊）的前期拆遷安置有關(guān)事項(xiàng)委托乙方具體實(shí)施。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議，供雙方遵照?qǐng)?zhí)行：一、甲方委托乙方實(shí)施拆遷安置的范圍、面積、戶數(shù)和期限（一）甲方將工程地塊的住宅房屋全部拆遷安置工作委托乙方具體實(shí)施。根據(jù)甲方招標(biāo)通知書所提供的資料，經(jīng)雙方核實(shí)：具體拆遷地址、范圍為：路號(hào)——號(hào)等所有建筑物，房產(chǎn)性質(zhì)系住宅用房，共計(jì)戶，需拆除房屋建筑面積平方米，其中：直管公房戶，建筑面積平方米;私有房產(chǎn)戶，建筑面積平方米;暫保房產(chǎn)戶，建筑面積平方米;單位自管房產(chǎn)戶，建筑面積平方米。乙方并協(xié)助甲方完成該地塊應(yīng)拆遷的其他被拆遷人的拆遷安置工作。(二)具體工作內(nèi)容及期限：根據(jù)《條例》乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施該地塊內(nèi)的拆遷、安置補(bǔ)償工作，因被拆遷人對(duì)安置補(bǔ)償方式可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇回遷安置，故乙方力爭確保被拆遷戶%以上接受貨幣安置或異地安置。乙方自領(lǐng)取房屋拆遷許可證之日起個(gè)日歷日內(nèi)完成該地塊內(nèi)房屋(個(gè)別需房屋拆遷主管部門協(xié)調(diào)裁決或提起訴訟的住戶除外)的拆遷工作，并將建筑垃圾和廢棄物運(yùn)出場外，并平整土地(地塊標(biāo)高以被拆房屋室內(nèi)地坪為準(zhǔn)，做到基本平行)，如有填埋溝浜需事先通知甲方，驗(yàn)收人員到現(xiàn)場察看并認(rèn)可。乙方負(fù)責(zé)：該地塊拆遷安置的調(diào)查摸底;設(shè)立現(xiàn)場動(dòng)遷辦公室，組織宣傳動(dòng)員拆遷安置政策，向被拆遷人發(fā)放相關(guān)拆遷資料;申領(lǐng)房屋拆遷許可證(甲方提供完整材料后15個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)取);申請(qǐng)房屋測繪機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行實(shí)際測繪;申請(qǐng)招標(biāo)房屋評(píng)估機(jī)構(gòu);擬定拆遷安置補(bǔ)償方案;簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議;發(fā)放安置補(bǔ)償費(fèi)及臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);舊房拆除、清運(yùn)廢土、地塊圍護(hù)。二、為辦理房屋拆遷許可證，甲方應(yīng)提供如下文件：建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件(復(fù)印件);建設(shè)用地規(guī)劃許可證(復(fù)印件);國有土地使用批準(zhǔn)文件（復(fù)印件）;出具本市行政區(qū)域內(nèi)銀行存款資金證明（原件）;拆遷范圍:地形圖位置藍(lán)圖。以上每件需提供套，復(fù)印件須同時(shí)提供原件核對(duì)。三、承包形式、承包金額為了更快、更好地完成工程前期拆遷安置任務(wù)，甲乙雙方確認(rèn)對(duì)被拆遷安置補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等履行本協(xié)議的相關(guān)費(fèi)用以全承包形式委托乙方具體實(shí)施。甲乙雙方同意乙方履行本協(xié)議的總費(fèi)用為人民幣貳仟叁佰貳拾萬元整。此總費(fèi)用乙方包干使用，甲方不負(fù)責(zé)盈虧。雙方確認(rèn)本條第1款約定的統(tǒng)包總費(fèi)用不含公用部位分?jǐn)偯娣e的補(bǔ)償，并以拆除房屋建筑面積平方米為計(jì)算依據(jù)。甲方同意待乙方動(dòng)遷工程啟動(dòng)后，邀請(qǐng)測繪機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地測繪，以雙方認(rèn)定測繪成果表的分?jǐn)偯娣e為準(zhǔn)，并按實(shí)際分?jǐn)偟慕ㄖ娣e以每平方米元追加安置補(bǔ)償費(fèi);超過拆除房屋建筑面積平方米以上部分，也按每平方米建筑面積元追加拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)。上述兩項(xiàng)追加費(fèi)用均列入總承包款內(nèi)，同時(shí)，按協(xié)議第六條付款方式支付，由乙方補(bǔ)償被拆遷人。四、甲方對(duì)乙方實(shí)施本協(xié)議的拆遷安置工作的進(jìn)度和質(zhì)量有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督、管理，乙方拆遷期內(nèi)對(duì)房屋拆除應(yīng)文明規(guī)范施工，做好安全防范措施，嚴(yán)格管理，如出現(xiàn)意外事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方同意接受甲方的監(jiān)督、管理。五、乙方在完成拆遷安置工作時(shí)應(yīng)書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收通過方可辦理移交手續(xù)。在辦理移交手續(xù)時(shí)，乙方須將有關(guān)的資料和有關(guān)批文或證明文件一并交給甲方。六、付款方式自協(xié)議簽訂生效且拆遷許可證申辦手續(xù)受理后，甲方支付總承包款的%給乙方作為定金;領(lǐng)取拆遷許可證后，甲方支付總款的%給乙方;搬遷騰空舊房達(dá)到總戶數(shù)的%時(shí)，支付總款的%;搬遷騰空舊房達(dá)到總戶數(shù)的%時(shí)，支付總款的%;搬遷騰空舊房達(dá)到總戶數(shù)的%時(shí)，支付總款的%;搬遷騰空舊房達(dá)到總戶數(shù)的%時(shí)，支付總款的%;余下占總拆遷戶數(shù)%的戶數(shù)（即最后戶）時(shí)，每簽訂完成一戶甲方支付給乙方總款的%。動(dòng)遷任務(wù)全部按時(shí)完成并通過驗(yàn)收移交地塊后三天內(nèi)，甲方結(jié)清總承包款的余款，同時(shí)將保證金（萬元）退還給乙方，并結(jié)算獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。七、雙方責(zé)任及獎(jiǎng)罰措施1.乙方為確保完成動(dòng)遷任務(wù)，同意支付人民幣伍拾萬元整作為保證金，若提前完成動(dòng)遷任務(wù)（以最后一戶搬遷完畢之日起算），甲方將給予獎(jiǎng)勵(lì)，每提前一天獎(jiǎng)勵(lì)人民幣元。若乙方未按本協(xié)議規(guī)定的期限完成拆遷安置工作，或因延期交地，應(yīng)承擔(dān)延期每日支付元人民幣的違約責(zé)任。乙方除支付違約金外，仍須按本協(xié)議第一條的規(guī)定繼續(xù)完成拆遷安置工作。2.接受貨幣補(bǔ)償或異地安置的被拆遷居民或單位超過總數(shù)的%以上部分，每超過一戶甲方獎(jiǎng)勵(lì)乙方人民幣元。乙方在履行協(xié)議過程中，如由于不可抗力等因素，致使本協(xié)議不能履行或不能按規(guī)定履行，乙方可免除違約負(fù)責(zé)，但需將遭受不可抗力的詳情書