北京市家庭裝修合同委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程項目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，依照國家相關法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和全部補充合同），以便共同遵守。第一條：工程大要工程地址：居室規(guī)格：房型層（式）室廳廚衛(wèi)、______室，計_________平方米；、_____廳，計___________平方米；、_____廚房，計__________平方米；、_____衛(wèi)生間，計_____________平方米；、_____天臺，計__________平方米；、______過道，計________平方米；、其他（注明部位）_____________，計_____平方米；總計：施工面積_____________平方米；施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。委托方式：____________________________________________工程動工日期：__________年______月_________日工程竣工日期：____________年__________月__________日工程總天數(shù)：_______________天第二條：工程價款工程價款（金額大寫）元，詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程資料估量表》。1、資料款______元；2、人工費__________元；3、設計費__________元；4、施工清運費__________元；5、搬卸費__________元；6、管理費__________元；7、稅金（3.41%）____________元；、其他花銷（注明內(nèi)容）________________元；第三條：質量要求1.工程使用主要資料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認可。詳見本合同附件（三）《家庭裝潢工程材料決算清單》。2.工程查收標準，雙方贊成參照市地方標準DB31/T30-1999《住所裝修裝修查收標準》規(guī)定。3.施工中，甲方如有特別施工項目或特別質量要求，雙方應確認，增加的花銷，應另簽訂補充合同。質量檢查督查部門：市室內(nèi)裝修行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。凡由甲方自行采買的資料、設備，產(chǎn)質量量由甲方自負；施工質量由乙方負責。甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程動工前通知乙方，以便于工作連結。第四條：資料供應1.乙方須嚴格依照國家相關價格條例規(guī)定，對本合同中所用資料一律實行明碼標價。詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程資料估量表》。甲方所供應的資料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用資料的雙倍價款補償給甲方。2.乙方供應的資料、設備如不吻合質量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。3.甲方負責采買供應的資料、設備，詳見本合同附件（四）《甲方供應裝潢資料清單》的內(nèi)容，應該是吻合設計要求的合格產(chǎn)品，并應準時供應到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延緩工期處罰。按甲方供應的資料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。資料經(jīng)乙方查收后，由乙方負責保留，由于保留不當而造成損失，由乙方負責補償。第五條：付款方式1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付

100%

工程資料款和施工工費的

50%

；當工期進度過半

（年月日），甲方即第二次付施工工費的

40%.

節(jié)余

10%

尾款待甲方對工程竣工查收后結算。（注：施工工費包括人工費）續(xù)時結算甲方付清工程價款，詳見本合同附件（七）《家庭裝潢工程結算表》，乙方開具一致發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件（八）《家庭裝潢工程工程質量保修卡》。甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。查收合格未結清工程價款時，不得交付使用。2.工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件（五）《家庭裝潢工程工程項目更正表》，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工更正令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。3.甲方未按合同規(guī)按限時預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件（復印件）交給乙方。第六條：工程工期1.若是因乙方原因此延緩竣工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。若是因甲方原因此延緩竣工，每延緩一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。2.由甲方自行優(yōu)選的資料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方擔當，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工花銷由乙方擔當，工期不變。3.在施工中，因工程質量問題、雙方建議不一而造成停工，均不按誤工或延緩工期論處，雙方應主動要求相關部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、辦理，趕忙解決瓜葛，以連續(xù)施工。4.施工中若是因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更正施工內(nèi)容而延緩工期的，均需簽證，甲方須擔當全部施工花銷，如因乙方的原因造成返工，由乙方擔當責任，工期不變。5.施工中，甲方未經(jīng)乙方贊成，擅自通知施工人員擅自更正施工內(nèi)容所引起的質量問題和延緩工期，甲方自負責任。第七條：工程查收1.工程質量查收，詳見本合同附件（六）《家庭裝潢工程質量查收表》，除隱蔽工程需分段查收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工查收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。2.乙方通知甲方進行工序查收及竣工查收后，甲方應在三天內(nèi)前來查收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為查收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為查收合格。3.甲方如不能夠在乙方指準時限內(nèi)前來查收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方答應認工序或工程的竣工日期，并擔當乙方的看守費和相關花銷。第八條：其他事項甲方1、必定供應經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方供應房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。2、二次裝修工程，應全部騰空或部分騰空房子，除去影響施工的阻擋物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采用必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和擔當花銷。3、如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續(xù)，并擔當相關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向街坊打好招呼。乙方1.應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施薪水質；如是手下分支機構，也須有上級企業(yè)出具的證明；經(jīng)辦業(yè)務員必要有法人代表的委托證書。2.指派（姓名）為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。3.負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防范施工造成的管道擁塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必要趕忙負責修復或補償。4.嚴格履行合同，實行信譽工期，若是因延緩竣工，如脫料、窩工或拖故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處。在裝潢施工范圍內(nèi)擔當保修責任，保修期自工程竣工甲方查收入合格之日算起，為個月。第九條：違約責任合同見效后，在合同履行時期，擅自清除合同方，應按合同總金額對方。因擅自清除合同，使對方造成的實質損失高出違約金的，應進行補償。

5%作為違約金付給第十條：爭議解決1、本合同履行時期，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解和乙方開具的一致發(fā)票向市室內(nèi)裝修行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，央求解決。

決?；驊{本合同2、當事人不愿經(jīng)過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不能時，能夠依照本合同約定向—仲裁委員會申請仲裁；——人民法院提起訴訟。第十一條：合同的更正和停止1.合同經(jīng)雙方簽字見效后，雙方必要嚴格遵守。任何一方需更正合同的內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需停止合同，提出停止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理停止合同手續(xù)。2.施工過程中任何一方提出停止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方贊成辦理清理手續(xù)，訂立停止合同協(xié)議后，可視為本合同清除。第十二條：合同見效本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后見效。補充合同與本合同擁有相同的法律效力。本合同（包括合同附件、補充合同）一式份，甲乙雙方及目擊部門各執(zhí)壹份。甲方（業(yè)主）：（簽章）乙方：（簽章）住所地址：企業(yè)地址：郵政編碼：郵政編碼：工作單位：法人代表：家庭裝修合同的簽訂在簽訂裝修合同前，雙方先會對報價和設計方案進行協(xié)商。目前裝修企業(yè)的報價方式有兩種：一是花銷者報出估量，由裝修企業(yè)結合要求進行設計和報價；二是花銷者提出居室裝修的詳盡要求，由裝修公司報價。對于設計方案及圖紙確實定也是有兩種情況：一是甲方自行設計的，需供應施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預議論計算書；二是甲方委托乙方設計的，乙方需供應施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預議論計算書。在花銷者與裝修企業(yè)完成初步默契此后，裝修企業(yè)就要認識詳盡要求，并進行實地測量。爾后，企業(yè)會依照設計圖制作一張詳盡的報價單交給花銷者，上面列有特別詳盡的用料和施工量。拿到這份資料之后，花銷者第一要看設計可否吻合自己的要求，能夠請設計師來講解這份設計方案，比方說一些空間的處理，資料的應用等?；ㄤN者還需仔細察看報價單中每一單項的價格和用量可否合理。在認可了報價此后，正規(guī)的裝修企業(yè)就會和花銷者簽訂施工合同書。）、裝修合同應當具備那些內(nèi)容呢1、委托人和被委托人的姓名也許單位名稱、住所地址、聯(lián)系電話；2、住所室內(nèi)裝修裝修的房屋間數(shù)、建筑面積、裝修裝修的項目、方式、規(guī)格、質量要求以及質量查收方式；3、設計方案的選定；4、裝修裝修工程的動工、竣工時間；5、裝修裝修工程保修的內(nèi)容、限時；6、裝修裝修工程價格，計價和支付方式、時間；7、合同更正子口清除的條件；8、違約責任及解決瓜葛的路子；9、合同的見效時間；10、雙方認為需要明確的其他條款。（2）、在訂立合同是應當注意下面幾個問題。、合同中必定寫明裝修的詳盡要求和竣工日期。2、裝修裝修工程項目的質量要求和質量查收方式，由花銷者與裝修企業(yè)在簽訂書面合同中約定，同時必定吻合工程建設逼迫性標準。住所室內(nèi)裝修裝修工程使用的資料和設備必定吻合國家標準，禁止使用國家明令裁汰的建筑裝修裝修資料和設備。3、裝修企業(yè)要依照施工技術標準施工。對工程的施工質量負責，對于施工中出現(xiàn)的質量問題要負責返修?；ㄤN者委托企業(yè)對住所室內(nèi)進行裝修裝修的，裝修裝修工程竣工后，空氣質量應當吻合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325-2001）的規(guī)定。消費者能夠委托有資格的檢測單位對空氣質量進行檢測。檢測不合格的，裝修企業(yè)應當返工，并由責任人承擔相應損失。、在合同中必定注明使用的裝修資料的詳盡品牌或型號。、工程竣工后，花銷者依照工程設計合同約定和相應的質量標準進