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文檔簡介

正確利用合同參與民事活動生活處處有合同超市存包(保管合同)到裁縫鋪?zhàn)鲆路ǔ袛埡贤┳卉嚕瓦\(yùn)合同)到影碟出租店租碟子(租賃合同)

通過中介租房子、找工作、相親等(居間合同)和工作單位簽定協(xié)議(勞動合同)讓家政送孩子上學(xué)(委托合同)合同的概念

合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。在合同關(guān)系中,享有合同權(quán)利的一方稱為債權(quán)人,負(fù)有合同義務(wù)的一方稱為債務(wù)人

我國《合同法》規(guī)定,當(dāng)事人訂立合同,有書面形式、口頭形式、和其他形式。

合同的訂立是一個(gè)要約與承諾的過程,這一過程往往需要經(jīng)過多個(gè)回合的書面文件往返修改,當(dāng)事人以要約與承諾的方式達(dá)成一致意見,從而形成合同關(guān)系。訂立過程要約(反要約)承諾合同的訂立過程LOGOYoursitehere要約:希望和他人訂立合同的意思表示。反要約:受要約人將原要約的內(nèi)容加以擴(kuò)張、限制或變更后而予以接受的行為。承諾:受要約人同意要約的意思表示。

角色扮演:買賣情景想一想,區(qū)分出對話中的要約、反要約與承諾。顧客:這條裙子多少錢?春熙路上某商店裙子標(biāo)價(jià)800元。老板娘:妹子,你愿出多少錢?顧客:180塊,行不行?老板娘:哪有這樣的價(jià),本都不夠,700元,不買算了(顧客剛走幾步)老板娘:回來,回來,今天沒開張呢。你開個(gè)價(jià),給個(gè)面子開個(gè)張。顧客:到底多少錢?說個(gè)價(jià)。老板娘:最少600塊,跳樓價(jià)。顧客:最多200塊老板娘:380,少一分都不賣了,殺頭價(jià)顧客:行,成交要約要約要約反要約反要約承諾合同履行的原則實(shí)際履行原則誠實(shí)信用原則全面履行原則情勢變更原則承擔(dān)違約責(zé)任的方式:5、強(qiáng)制履行4、定金支付3、賠償損失2、支付違約金1、采取補(bǔ)救措施定金是一種擔(dān)保形式,交付一定數(shù)量的定金,交付定金的人違約,對方可以無償取得定金,收到定金的人違約,要返還兩倍的定金。訂金并非一個(gè)規(guī)范的法律概念,實(shí)際上它具有預(yù)付款的性質(zhì),是當(dāng)事人的一種支付手段,并不具備擔(dān)保性質(zhì)。商品房交易中,如買家不履行合同義務(wù),并不表示他喪失了請求返還訂金的權(quán)利;反之,若發(fā)展商不履行義務(wù)亦不須雙倍返還訂金,但這并不意味著合同違約方無須承擔(dān)違約責(zé)任。1.標(biāo)題2.首部,合同編號,簽約單位。有的還寫雙方地址,簽約地點(diǎn)3.正文,簽約目的或承諾,主要條款,涉及標(biāo)的物(即買賣的物品),數(shù)量,質(zhì)量,價(jià)錢,期限,地點(diǎn),方式,合同分?jǐn)?shù)等。4.尾部,簽約單位名稱和合同分

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