上海某大廈工程造價分析工程概況序號項目內(nèi)容或數(shù)量序號項目內(nèi)容或數(shù)量1工程名稱上海某大夏6每間或每套辦公用用房面積m22占地面積11070m227投資性質(zhì)內(nèi)資3建筑總面積78207m228總投資22500.633萬元其中：地上主體建建筑面積62404m229每m2建筑面積投資2877.06元元地下建筑面積15803m2210施工起止日期94.4-96..124商業(yè)及服務(wù)用房建建筑面積16102m211概算編制日期1994.15辦公用房總建筑面面積46392m2編制依據(jù)1定

額：上海海市1985年綜合預(yù)算算定額2取

費：土建建71.228%

安裝210%%3材料差價：38110.55萬元4其

他：1、綜綜合取費是按按上海市規(guī)定定各種費用的的匯總計算。2、總投資未未包括二次裝裝修費用；進(jìn)進(jìn)口設(shè)備所需需費用。3、總投資內(nèi)內(nèi)未包括材料料差價3810..55萬元。主體建筑特征序號項目數(shù)量序號項目數(shù)量1檐高145m4層高首層6.8m2層數(shù)地下3層，地上42層標(biāo)準(zhǔn)層3.2m3開間8m5進(jìn)深8m建筑標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)外墻體：內(nèi)墻墻:空心磚,鋼筋混凝土;外墻:玻璃幕墻,磚.頂

棚：

巖巖棉板,石膏板,部分粉刷、油油漆門

窗：木木質(zhì)夾板門，鋁鋁合金窗內(nèi)外飾面：內(nèi)：部部分花崗石、磁磁磚、木墻裙裙；外：花崗崗石、磁磚結(jié)構(gòu)構(gòu)造抗震設(shè)防：7度基礎(chǔ)地耐力：700kPa基礎(chǔ)標(biāo)高：-99.6m基礎(chǔ)構(gòu)造：預(yù)制鋼鋼筋混凝土方方樁上部結(jié)構(gòu)：現(xiàn)澆框框架簡體結(jié)構(gòu)構(gòu)主要設(shè)備設(shè)計參數(shù)總用水量：冷水2650tt/d

空調(diào)總冷量：86653kW總耗熱量:58115kW鍋爐設(shè)備:18tt/h總用電量：93338kW變配電：10kVVA電梯（載人）：110部電話總機：14000門自動扶梯：6部電梯(貨梯):3部

主體建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號項目總造價（元）單方造價（元/mm2）占總造價（%）單位數(shù)量單位指標(biāo)（元）備注1土建工程13611450001740.4460.49建筑裝修工程735260544940.1532.68結(jié)構(gòu)工程625884466800.2927.81m3526331189.15鋼筋混凝土2給排水工程239997199306.8710.66給排水206869488264.529.19件(衛(wèi)生潔具)其中設(shè)備437..63萬元噴淋，氣體消防331277142.361.47其中設(shè)備43.113萬元3采暖及空調(diào)296180988378.7113.16空調(diào)(風(fēng))221375266283.069.84KW86533422.80其中設(shè)備13844.47萬元空調(diào)(水)748057295.653.32其中設(shè)備264..15萬元4強電工程419016653.581.86照明419016653.581.86KW9338448.725弱電工程746068495.43.32電話總機及配線857921.10.04門1400廣播音響4229885.410.19火災(zāi)報警695190488.893.097其他236231333302.0610.51合

計22500630002877.06100主體建筑每m2建建筑面積土建建工程分類指指標(biāo)名稱內(nèi)容單位數(shù)量

單位造價(元/mm2)占直接費(%)建筑與裝修外墻磚80%,鋼筋混凝凝土20%m20.12.180.27內(nèi)墻磚15.3%,多孔孔鉆44.6%%,鋼筋混凝土40.1%%m20.65529.322.89門木56.1%,防火火34.5%%,鋁合金9.4%m20.07514.051.38窗鋁合金窗100%%m20.013.510.35樓地面水泥36.4%,磁磚磚53.2%%,花崗石9.2%,木1.2%m20.96143.6614.14頂棚巖棉板30.3%%,石膏板12.7%%,噴涂10.8%%,粉刷46.2%%m20.9836.143.56屋面三氈四油m20.0563.860.38外墻裝飾玻璃幕墻93.66%,花崗石6.4%m20.25120.111.82內(nèi)墻裝飾花崗巖6.9%,,面磚10.9%%,磁磚6%,墻裙8.8%,噴塑31.7%%,墻簾33.7%%m20.9753.685.28其他元142.4014.01小計元548.9054.02結(jié)構(gòu)樁基m30.07562.246.13基礎(chǔ)m30.12165.736.47柱m30.08947.074.63梁m30.06432.363.18樓板m30.20192.979.15墻體m30.123144.5514.23樓梯m30.0062.370.23其他m30.00119.951.96小計元467.2445.98土建直接費合計元1016.14100綜合取費占直接費費

71..28%元724.30共

計元1740.44主體建筑每m2建建筑面積主要要材料及混凝凝土折厚指標(biāo)標(biāo)主要材料名稱單位數(shù)量當(dāng)時價(元)鋼筋混凝土折厚m3/m2構(gòu)件部分單位數(shù)量水泥kg414.80.33地下部分m30.292鋼筋kg953.2其中：樁基m30.075型鋼kg1