項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)ConstructionOrganizationPlan小組成員：謝思瑤李桂蓮張曉艷朱奕菲工程造價(jià)周期階段建設(shè)項(xiàng)目決策階段建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段項(xiàng)目投資回收評(píng)價(jià)階段設(shè)計(jì)階段施工階段建設(shè)項(xiàng)目工作程序投資意向市場(chǎng)研究與投資機(jī)會(huì)分析項(xiàng)目建議書初步可行性研究可行性研究決策立項(xiàng)初步設(shè)計(jì)建設(shè)準(zhǔn)備技術(shù)設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)施工組織設(shè)計(jì)施工準(zhǔn)備施工過程生產(chǎn)準(zhǔn)備竣工驗(yàn)收投資使用與投資回收項(xiàng)目后評(píng)價(jià)CONTENTS1綜述234房地產(chǎn)市政工業(yè)PART1概念施工組織設(shè)計(jì)是用來指導(dǎo)施工項(xiàng)目全過程各項(xiàng)活動(dòng)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和組織的綜合性文件，它能保證工程開工后施工活動(dòng)有序、高效、科學(xué)合理地進(jìn)行。施工現(xiàn)場(chǎng)部署人員配置機(jī)械設(shè)備安排材料組織環(huán)境保護(hù)施工方法《建筑施工組織設(shè)計(jì)規(guī)范》GB+T50502-2009項(xiàng)目負(fù)責(zé)人主持編制，可根據(jù)需要分階段編制和審批工程概況234施工方案施工進(jìn)度計(jì)劃施工平面圖5主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1第一章編制說明第二章工程概況及特點(diǎn)第三章施工部署和施工準(zhǔn)備工作第四章施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置第五章施工總進(jìn)度計(jì)劃第六章各分部分項(xiàng)工程的主要施工方法第七章擬投入的主要物資計(jì)劃第八章工程投入的主要施工機(jī)械設(shè)備情況第九章勞動(dòng)力安排計(jì)劃第十章確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施第十一章確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施第十二章確保文明施工的技術(shù)組織措施第十三章確保工期的技術(shù)組織措施第十四章質(zhì)量通病的防治措施第十五章季節(jié)施工保證措施第十六章成品保護(hù)措施第十七章創(chuàng)優(yōu)綜合措施第十八章項(xiàng)目成本控制第十九章回訪保修服務(wù)措施第二十章施工平面總圖施工總進(jìn)度圖施工網(wǎng)絡(luò)圖基本內(nèi)容

PART2中南世紀(jì)城1B地塊5#~6#樓項(xiàng)目第三章施工部署和施工準(zhǔn)備工作第四章施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置施工部署和施工準(zhǔn)備工作確定工程開展程序確定施工方案明確任務(wù)劃分和組織安排施工準(zhǔn)備工作在保證工期的前提下，

實(shí)行分期分批建設(shè)統(tǒng)籌安排各類項(xiàng)目施工，

保證重點(diǎn)，兼顧其他施工部署和施工準(zhǔn)備工作確定工程開展程序確定施工方案明確任務(wù)劃分和組織安排施工準(zhǔn)備工作施工方法施工工藝流程施工機(jī)械設(shè)備測(cè)量放線→確定開挖順序和坡度→分段、分層均勻開挖→修坡和清底→收尾3臺(tái)履帶式單斗液壓挖掘機(jī)，30輛8t運(yùn)土車，3臺(tái)履帶式推土機(jī)，3臺(tái)裝卸機(jī)開挖坡度的確定：土方開挖，應(yīng)先進(jìn)行測(cè)量定位，抄平放線，定出開挖深度，按放線分塊（段）分層挖土。施工部署和施工準(zhǔn)備工作確定工程開展程序確定施工方案明確任務(wù)劃分和組織安排施工準(zhǔn)備工作明確總包與分包的關(guān)系建立施工現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一的組織領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)及職能部門……施工部署和施工準(zhǔn)備工作確定工程開展程序確定施工方案明確任務(wù)劃分和組織安排施工準(zhǔn)備工作明確總包與分包的關(guān)系序號(hào)分包內(nèi)容分包進(jìn)場(chǎng)時(shí)間1土方開挖工程開工前2土方回填地下室完工一個(gè)月。3屋面施工主體結(jié)構(gòu)施工完。4外墻涂料、飾面磚外墻抹灰完5鋁合金門窗安裝室內(nèi)大面積抹灰完，涂料施工前6欄桿安裝外墻抹灰前。7電梯工程內(nèi)墻抹灰完序號(hào)分包內(nèi)容分包進(jìn)場(chǎng)時(shí)間8消防工程內(nèi)墻抹灰同步進(jìn)行，室內(nèi)涂料施工前。9弱電工程內(nèi)墻抹灰同步進(jìn)行，室內(nèi)涂料施工前。10室外工程工程完工前一個(gè)月。總包合同范圍：土建工程:各單位工程施工圖以內(nèi)的工程內(nèi)容（包括欄桿、外墻保溫、外墻飾面磚、基礎(chǔ)土石方開挖、轉(zhuǎn)運(yùn)、回填等）；室外工程：建筑物周邊含各類結(jié)構(gòu)、防水及找坡保護(hù)層、排污管、化糞池、擋土墻、消防路、構(gòu)筑物等。分包的內(nèi)容和時(shí)間安排施工部署和施工準(zhǔn)備工作確定工程開展程序確定施工方案明確任務(wù)劃分和組織安排施工準(zhǔn)備工作施工技術(shù)準(zhǔn)備現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備各種資源準(zhǔn)備序號(hào)分部工程名稱人數(shù)進(jìn)出場(chǎng)時(shí)間1地基與基礎(chǔ)工程1502011.4-2011.72主體結(jié)構(gòu)3002011.7-2012.23建筑屋面1002012.6-2012.84建筑二次結(jié)構(gòu)裝飾裝修4002011.10-2013.1工程軸線控制網(wǎng)測(cè)量定位及控制樁、控制點(diǎn)的保護(hù)

序號(hào)準(zhǔn)備工作內(nèi)容負(fù)責(zé)人主要注意事項(xiàng)1現(xiàn)場(chǎng)紅線、控制點(diǎn)等交接徐德才,孫開安紅線和控制點(diǎn)的復(fù)核2現(xiàn)場(chǎng)臨建施工黃勇按照方案進(jìn)行施工3測(cè)量定位及控制樁徐德才,孫開安各點(diǎn)位的合理設(shè)置及保護(hù)4施工道路施工黃勇考慮施工方便5施工臨時(shí)用電布置黃春安全用電及滿足施工要求6施工人員進(jìn)場(chǎng)組織沈飛保證施工進(jìn)度需要施工圖設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審施工圖深化設(shè)計(jì)準(zhǔn)備圖紙、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集等……第七章擬投入的主要物資計(jì)劃第八章工程投入的主要施工機(jī)械設(shè)備情況第九章勞動(dòng)力安排計(jì)劃第六章各分部分項(xiàng)工程的主要施工方法依據(jù)內(nèi)容施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置施工總平面的布置根據(jù)施工設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)施工場(chǎng)地范圍、建筑紅線、現(xiàn)場(chǎng)水源、現(xiàn)場(chǎng)電源、市政管網(wǎng)圖、基坑開挖范圍、建筑現(xiàn)場(chǎng)周圍環(huán)境以及江蘇省鹽城市政府和部門有關(guān)建筑工地應(yīng)遵循的法律、法規(guī)、規(guī)定等根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)特點(diǎn)和工程要求，以及安全文明施工和本公司優(yōu)質(zhì)工程形象形象要求?，F(xiàn)場(chǎng)出入口及圍墻現(xiàn)場(chǎng)道路及排水現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械、設(shè)備的布置現(xiàn)場(chǎng)材料加工、堆放場(chǎng)地本項(xiàng)目部設(shè)臨時(shí)施工道路及排水溝2臺(tái)塔吊，2臺(tái)施工電梯、6臺(tái)井架混凝土輸送泵布置在規(guī)劃道路靠建筑物邊具體布置位置見附件《施工總平面圖》鋼筋房2個(gè)，木工房2個(gè)優(yōu)質(zhì)工程形象要求在短邊層板上噴繪鋼筋加工棚、木工加工棚字樣，在長(zhǎng)邊維護(hù)上噴繪安全標(biāo)語等施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地開闊，外墻全部封閉，留南北兩個(gè)出入口。內(nèi)容現(xiàn)場(chǎng)辦公室、生活區(qū)臨時(shí)用水布置臨時(shí)用電布置現(xiàn)場(chǎng)消防布置

給水和排水兩套系統(tǒng)每棟住宅樓單獨(dú)設(shè)置一套給水系統(tǒng)采用TN-S系統(tǒng)供電每棟住宅樓設(shè)1個(gè)消火栓，一個(gè)給水點(diǎn)辦公室及管理人員宿舍均采用現(xiàn)場(chǎng)臨建具體建設(shè)要求……內(nèi)容PART3雅安龍觀東路道路

施工組織設(shè)計(jì)第十六章成品保護(hù)措施第十七章創(chuàng)優(yōu)綜合措施第十八章項(xiàng)目成本控制第十九章回訪保修服務(wù)措施第二十章施工平面總圖施工總進(jìn)度圖施工網(wǎng)絡(luò)圖工程進(jìn)度計(jì)劃與措施第一章編制說明第二章工程概況及特點(diǎn)第三章施工部署和施工準(zhǔn)備工作第四章施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置第五章施工總進(jìn)度計(jì)劃第六章各分部分項(xiàng)工程的主要施工方法第七章擬投入的主要物資計(jì)劃第八章工程投入的主要施工機(jī)械設(shè)備情況第九章勞動(dòng)力安排計(jì)劃第十章確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施第十一章確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施第十二章確保文明施工的技術(shù)組織措施第十三章確保工期的技術(shù)組織措施第十四章質(zhì)量通病的防治措施第十五章季節(jié)施工保證措施季節(jié)性施工措施雅安龍觀東路施工進(jìn)度計(jì)劃表示方法編制步驟任務(wù)作用編制原理層次1.橫道圖法（又稱甘特圖法）2.工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃⑴雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃⑵單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃⑶雙代號(hào)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃⑷單代號(hào)搭接網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃1.劃分施工過程2.計(jì)算工作量3.確定勞動(dòng)量和機(jī)械臺(tái)班數(shù)量4.確定各施工過程的持續(xù)施工時(shí)間(天或周)5.編制施工進(jìn)度計(jì)劃的初始方案6.檢查和調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃初始方案實(shí)際出發(fā)按合同工期要求講求綜合經(jīng)濟(jì)效果施工總進(jìn)度計(jì)劃單位工程施工進(jìn)度計(jì)劃分部分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃季度（月，旬，周）進(jìn)度計(jì)劃施工組織設(shè)計(jì)的中心內(nèi)容雅安龍觀東路簡(jiǎn)單、直觀制作工具：MicrosoftOfficeProjectGanttProjectVARCHARTXGanttjQueryGantt

日歷天分項(xiàng)工程共180日歷天

計(jì)劃開工日期：2012年

7月（以實(shí)際實(shí)施時(shí)間為準(zhǔn)）

計(jì)劃竣工日期：2012年12月（以實(shí)際實(shí)施時(shí)間為準(zhǔn)）303030303030施工準(zhǔn)備土方開挖及回填施工照明工程施工涵洞工程道路工程道路附屬施工市政管網(wǎng)工程交通工程零星工程竣工收尾龍觀東路道路改造工程施工進(jìn)度橫道圖一般包含內(nèi)容：確保工期的組織措施。確保工期的技術(shù)措施。影響工期的因素及趕工措施本項(xiàng)目包含內(nèi)容：

建立保證工期組織機(jī)構(gòu)與體系建立崗位責(zé)任制，強(qiáng)化施工管理優(yōu)化施工方案，科學(xué)組織施工開展勞動(dòng)競(jìng)賽，掀起施工高潮加強(qiáng)調(diào)度指揮，強(qiáng)化協(xié)調(diào)力度確保工期的技術(shù)組織措施保證工期組織機(jī)構(gòu)雅安龍觀東路季節(jié)性施工措施

工程在夏季、冬季、雨季等惡劣天氣（或氣溫）作出的相關(guān)施工措施一般包含保健措施、組織措施、技術(shù)措施等問題：本項(xiàng)目施工時(shí)間：2012年7月——2012年12月是否考慮夏季與冬季施工措施？分析：雅安四川降雨量最多的區(qū)域雨城區(qū)冬無嚴(yán)寒，夏無酷暑年均氣溫16.1℃1月最冷，月平均氣溫6.1℃7月最熱，月平均氣溫25.3℃結(jié)論：夏季

×冬季

×雨季√雅安龍觀東路季目標(biāo)施準(zhǔn)備施現(xiàn)場(chǎng)雨季施工措施管理目標(biāo)：預(yù)防為主、加強(qiáng)施工信息反饋準(zhǔn)備工作：疏通施工場(chǎng)地排水系統(tǒng)、注意機(jī)電設(shè)備及材料的防雨防潮現(xiàn)場(chǎng)管理：避免混凝土澆搗、及時(shí)清理污物雅安龍觀東路具體措施1.注意收聽天氣預(yù)報(bào)，觀察天氣變化，與氣象部門保持密切聯(lián)系，根據(jù)天氣情況安排施工項(xiàng)目。2.做好工作面的排水準(zhǔn)備工作，挖好排水溝，工作面向外、向排水溝做成1～2%的坡度以利排水，并準(zhǔn)備好排水設(shè)備。3.雨季高邊坡開挖，必須遵循：從上到下、分層開挖，且每層開挖后立即按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行錨桿、噴砼等支護(hù)，并及時(shí)修建排水溝、排水孔和攔石墻，確保邊坡穩(wěn)定。4.做好取土場(chǎng)等料場(chǎng)的排水工作,在取土場(chǎng)坡頂設(shè)置截、排水溝。在砂石料堆周圍設(shè)排水溝，料堆地面由中心向外做成2～4％的坡度，并在料堆下鋪一層5～10厘m厚的粒徑4～8厘m碎石，雨前要對(duì)砂石料堆進(jìn)行遮蓋防雨。5.雨季前，進(jìn)行防雷、接地檢查，保證人身、設(shè)備不受雷擊破壞；同時(shí)對(duì)生活設(shè)施進(jìn)行維護(hù)維修，確保人身、財(cái)產(chǎn)安全。6.若砼澆筑過程中遇大雨，立即停止砼澆筑；并采取保護(hù)措施，用麻包袋或塑料布覆蓋倉(cāng)面。雨停后，若澆筑的砼尚未超過允許間歇時(shí)間，應(yīng)先排出砼表面積水加鋪水泥砂漿后續(xù)澆，否則按施工縫處理。7.加強(qiáng)機(jī)械、電氣設(shè)備存放點(diǎn)和安裝場(chǎng)防雨保護(hù)，以免設(shè)備受雨水淋和水泡。8.雨季施工要做好防洪搶險(xiǎn)準(zhǔn)備，維護(hù)好施工道路和防止水淹基坑。9.建立雨季施工保證體系見《雨季施工保證體系框圖》。10.要做好水泥保管工作，每天拌和后未用完的水泥及時(shí)存入庫房，細(xì)集料加以遮蓋，防止被雨水沖失。11.基層已攤鋪完畢的混合料及時(shí)碾壓，如果寸量過大，對(duì)剛碾壓成型的路段加以遮蓋，受到雨水沖刷但未經(jīng)碾壓的混合料，及時(shí)將其清除，不得重新用于鋪筑。12.拌和場(chǎng)、運(yùn)料車應(yīng)備有防雨設(shè)施，并做好拌和場(chǎng)、基層、路肩的排水措施，當(dāng)遇雨或基層潮濕時(shí)，不得攤鋪瀝青混合料。雅安龍觀東路雨季高邊坡開挖，必須遵循：從上到下、分層開挖，且每層開挖后立即按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行錨桿、噴砼等支護(hù)，并及時(shí)修建排水溝、排水孔和攔石墻，確保邊坡穩(wěn)定。若砼澆筑過程中遇大雨，立即停止砼澆筑；并采取保護(hù)措施，用麻包袋或塑料布覆蓋倉(cāng)面。雨停后，若澆筑的砼尚未超過允許間歇時(shí)間，應(yīng)先排出砼表面積水加鋪水泥砂漿后續(xù)澆，否則按施工縫處理。雨季施工保證體系圖以管理為根提高工資確保雨季施工順利成立精干、高素質(zhì)雨季施工領(lǐng)導(dǎo)小組與地方氣象、水文部門建立友好關(guān)系，創(chuàng)造良好的外部環(huán)境積極推廣“四新”開展“五小”創(chuàng)新工作健全的安全質(zhì)量保證體系避免返工編制實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)指導(dǎo)雨季施工對(duì)職工進(jìn)行雨季施工教育施工經(jīng)驗(yàn)豐富的施工隊(duì)伍高素質(zhì)人員組成精干高效的項(xiàng)目部雨季施工組織保證圖技術(shù)保證人員設(shè)備組織保證組織保證雅安龍觀東路PART4格瑞克公司柿莊南7.5KM外輸管線土建工程施工組織設(shè)計(jì)第十章確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施第十一章確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施第十二章確保文明施工的技術(shù)組織措施質(zhì)量保證質(zhì)量檢測(cè)及控制質(zhì)量控制要素質(zhì)量保證體系質(zhì)量監(jiān)督與檢查質(zhì)量方針質(zhì)量目標(biāo)質(zhì)量控制機(jī)構(gòu)質(zhì)量責(zé)任人的因素材料因素方法因素機(jī)械設(shè)備QUALITYHSE管理系統(tǒng)SAFETY安全保障YourtextYourtext健康

Health安全

Safety環(huán)境

EnvironmentalHSE管理體系強(qiáng)調(diào)：預(yù)防為主、領(lǐng)導(dǎo)承諾、全員參與、持續(xù)改進(jìn)。HSE管理系統(tǒng)SAFETYHSE管理系統(tǒng)領(lǐng)導(dǎo)和承諾方針和目標(biāo)規(guī)劃評(píng)價(jià)和風(fēng)險(xiǎn)管理實(shí)施和監(jiān)測(cè)評(píng)審和審核糾正與改進(jìn)1.對(duì)HSE管理的意向和原則的公開聲明，體現(xiàn)了組織對(duì)HSE的共同意圖、行動(dòng)原則和追求。2.具體的HSE行動(dòng)計(jì)劃，包括了計(jì)劃變更和應(yīng)急反應(yīng)計(jì)劃。6.不作為單獨(dú)要素列出，而是貫穿于循環(huán)過程的各要素中。3.對(duì)HSE關(guān)鍵活動(dòng)、過程和設(shè)施的風(fēng)險(xiǎn)的確定和評(píng)價(jià)，及風(fēng)險(xiǎn)控制措施的制定。5.對(duì)體系、過程、程序的表現(xiàn)、效果及適應(yīng)性的定期評(píng)價(jià)。4.對(duì)HSE責(zé)任和活動(dòng)的實(shí)施和監(jiān)測(cè)，及必要時(shí)所采取的糾正措施。SAFETYHSE管理體系HSE管理方針HSE管理目標(biāo)HSE管理機(jī)構(gòu)HSE責(zé)任制項(xiàng)目部HSE領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)生產(chǎn)副經(jīng)理職責(zé)項(xiàng)目總工職責(zé)施工隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)職責(zé)