第58頁(yè)共58頁(yè)物業(yè)消防平安工作方案表2023物業(yè)消防平安工作方案表2023。一、消防平安1、做好日常消防工作，有方案的對(duì)區(qū)域進(jìn)展消防平安檢查并建立完善的消防平安檔案，對(duì)每天的巡查結(jié)果做好記錄，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)排除2、保安部所有員工均為義務(wù)消防員，要求每位在職員工必須做到"四懂"即懂得火災(zāi)危險(xiǎn)性，懂得預(yù)防火災(zāi)的措施，懂得火災(zāi)撲救的方法，懂得火場(chǎng)逃生的方法；"四會(huì)"：即會(huì)報(bào)火警110，會(huì)使用滅火器材，會(huì)撲救初期火災(zāi)，會(huì)組織人員疏散3、對(duì)公司所有員工開(kāi)展消防知識(shí)教育培訓(xùn)，進(jìn)步消防平安意識(shí)，每年進(jìn)展不少于兩次的消防應(yīng)急演練，進(jìn)步全體員工的應(yīng)急處置才能4、開(kāi)展消防普法教育，進(jìn)步員工消防法律意識(shí)二、治安管理1、貫徹和落實(shí)關(guān)于公司治安管理的規(guī)定，實(shí)行群防群治，組織員工學(xué)習(xí)治安管理制度及相關(guān)規(guī)定，從自身落實(shí)做起2、加強(qiáng)對(duì)區(qū)域各處的巡查力度，防止可疑人員進(jìn)展偷竊及破壞活動(dòng)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理并上報(bào)3、做好區(qū)域的治安保衛(wèi)任務(wù)，做到預(yù)防為主，防止突發(fā)事件的發(fā)生4、加強(qiáng)內(nèi)部管理力度，并對(duì)外來(lái)人、車管控，車輛指定其位置的擺放有序，不得亂停亂放，制止閑雜無(wú)關(guān)人員進(jìn)入?yún)^(qū)域，影響正常工作秩序6、加強(qiáng)員工的培訓(xùn)力度，使其有較好的才能處理各種突發(fā)事件，到達(dá)辦事高效的工作方針三、隊(duì)伍建立及培訓(xùn)1、與政府相關(guān)部門銜接，承受____退伍軍人，并在網(wǎng)上發(fā)布招聘信息，面向社會(huì)招納一批適宜人員來(lái)壯大部門人員，承受相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)，使之能到達(dá)公司要求2、加強(qiáng)和完善保安部的管理制度，對(duì)員工實(shí)行半軍事化的管理，針對(duì)員工的優(yōu)勢(shì)和缺乏進(jìn)展全方面的技能培訓(xùn)，來(lái)增強(qiáng)員工全面素質(zhì)3、樹(shù)立保安部員工的整體形象，特別是對(duì)顧客效勞、禮節(jié)禮貌方面要做到主動(dòng)，儀容儀表干凈整潔、言語(yǔ)文明，維護(hù)企業(yè)形象，但對(duì)違法絕不手軟！4、每周召開(kāi)一次部門會(huì)議，傳達(dá)公司，及時(shí)理解員工思想動(dòng)態(tài)，做好統(tǒng)一思想工作5、對(duì)法律法規(guī)、效勞禮節(jié)、溝通技巧、消防器械操作，擒拿搏斗等進(jìn)展方案培訓(xùn)，到達(dá)公司要求，成為公司一只召之即來(lái)、戰(zhàn)之及勝的主力軍四、日常工作1、班前對(duì)員工的儀容儀表、精神相貌進(jìn)展抽查，并對(duì)文明用語(yǔ)及業(yè)務(wù)知識(shí)進(jìn)展培訓(xùn)指導(dǎo)，崗位上不定時(shí)對(duì)業(yè)務(wù)技能的掌握抽查，及時(shí)糾正缺乏之處，防止平安隱患和責(zé)任事故發(fā)生2、每月進(jìn)展消防平安檢查，并做好相關(guān)記錄，開(kāi)展防火宣傳，制止違背消防平安規(guī)定的一切行為3、增強(qiáng)保安部員工與各部門之間的協(xié)調(diào)才能，發(fā)揚(yáng)傳、幫、帶作用，做到取長(zhǎng)補(bǔ)短4、培養(yǎng)每位員工有良好的上進(jìn)心及主動(dòng)性，服從領(lǐng)導(dǎo)安排，進(jìn)步辦事效率，以積極的心態(tài)完成上級(jí)交代的各項(xiàng)任務(wù)，以企業(yè)為家的主人公精神5、做好交接班工作記錄，使每位員工對(duì)上班情況有所理解，對(duì)事件作好記錄，有證可查，保安部經(jīng)理對(duì)每天值班狀況進(jìn)展監(jiān)視五、內(nèi)務(wù)衛(wèi)生1、個(gè)人衛(wèi)生必須保持干凈整潔，有良好的個(gè)人形象2、杜絕三長(zhǎng)出現(xiàn)〔頭發(fā)、胡須、指甲過(guò)長(zhǎng)〕3、衣物必須勤洗勤換，員工必須勤洗澡，身上不能帶異味4、上崗前不吃帶異味的東西f132.更多工作方案延伸閱讀小學(xué)學(xué)校消防平安工作方案表「小學(xué)學(xué)校消防平安工作方案表一」為了促進(jìn)學(xué)校的開(kāi)展，保證學(xué)校教育教學(xué)工作的順利進(jìn)展，確保學(xué)校良好的消防平安環(huán)境，我們必須堅(jiān)持平安責(zé)任，重于泰山，隱患險(xiǎn)于明火，防范勝于救災(zāi)的原那么，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)來(lái)標(biāo)準(zhǔn)和加強(qiáng)學(xué)校的消防平安管理，預(yù)防火災(zāi)事故和減少火災(zāi)危害，現(xiàn)根據(jù)實(shí)際情況，特制定消防工作方案。一、領(lǐng)導(dǎo)重視，落實(shí)責(zé)任各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)要認(rèn)真履行法律法規(guī)賦予的職責(zé)，高度重視消防平安工作，認(rèn)真落實(shí)《消防平安管理規(guī)定》的內(nèi)容，強(qiáng)化消防平安責(zé)任意識(shí)，標(biāo)準(zhǔn)消防平安工作，逐項(xiàng)落實(shí)工作措施，以消防平安管理標(biāo)準(zhǔn)化建立促進(jìn)學(xué)校開(kāi)展，以學(xué)校開(kāi)展帶動(dòng)消防平安管理標(biāo)準(zhǔn)化建立，努力做好今年的消防平安工作。落實(shí)好各部門的消防管理工作，簽定消防平安責(zé)任書，務(wù)必使廣闊師生員工在防火平安的認(rèn)識(shí)上重視、重視、再重視，工作責(zé)任上落實(shí)、落實(shí)、再落實(shí)。以確保全校師生員工的生命財(cái)產(chǎn)平安。同時(shí)學(xué)校平安保衛(wèi)處將對(duì)各部門的落實(shí)情況進(jìn)展監(jiān)視。對(duì)未能按要求落實(shí)《消防平安管理規(guī)定》的單位和個(gè)人將進(jìn)展通報(bào)批評(píng)直至追究責(zé)任。二、加強(qiáng)消防宣傳力度學(xué)校各部門應(yīng)堅(jiān)持預(yù)防為主，防消結(jié)合的原那么，認(rèn)真落實(shí)《消防平安管理規(guī)定》。廣泛深化地開(kāi)展消防宣傳教育，打牢消防平安工作的群眾根底，使廣闊師生員工認(rèn)識(shí)到做好消防平安工作是學(xué)校開(kāi)展的需要，同時(shí)也是對(duì)廣闊師生員工生命財(cái)產(chǎn)平安負(fù)責(zé)。各部門領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)帶頭學(xué)習(xí)各類法律、法規(guī)文件，依法標(biāo)準(zhǔn)本單位的消防管理工作。保衛(wèi)處將進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)視和落實(shí)，各部門要把消防工作做為保障師生員工生命財(cái)產(chǎn)的大事常抓不懈。學(xué)生處、各班主任要加強(qiáng)對(duì)學(xué)生的平安意識(shí)和自身保護(hù)意識(shí)教育，運(yùn)用各種宣傳途徑，增強(qiáng)學(xué)生的自防、自救才能。今年方案向?qū)W校各部門下發(fā)各種消防平安制度、規(guī)定，同時(shí)在學(xué)校宣傳欄內(nèi)設(shè)置消防宣傳展板，使廣闊師生員工更好的得到消防平安教育。繼續(xù)開(kāi)設(shè)消防平安教育課程，對(duì)學(xué)生進(jìn)展全方位的消防知識(shí)宣傳教育。三、加強(qiáng)義務(wù)消隊(duì)員的培訓(xùn)和消防演練近年來(lái)學(xué)校開(kāi)展較快，各種消防隱患也隨之出現(xiàn)，針對(duì)這種情制定方案加強(qiáng)義消隊(duì)員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。要求義消隊(duì)員不但會(huì)使用各種滅火器和消火栓撲救初起火災(zāi)，還要學(xué)會(huì)在發(fā)生火災(zāi)時(shí)純熟進(jìn)展人員疏散，有效保護(hù)學(xué)校和師生的生命財(cái)產(chǎn)平安。今年方案進(jìn)展一至二次消防實(shí)戰(zhàn)演練，以進(jìn)步義消隊(duì)員的實(shí)際操作才能，使義消隊(duì)員真正成為學(xué)校防火工作的主力軍。四、開(kāi)展消防平安檢查，完善各項(xiàng)規(guī)章制度我們方案每月對(duì)本單位的消防平安工作進(jìn)展一次檢查，每個(gè)季度進(jìn)展一次大規(guī)模檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)展整改，并做好檢查記錄備查，對(duì)需要學(xué)校幫助整改的問(wèn)題應(yīng)向?qū)W校送交書面報(bào)告。凡遇重大節(jié)假日前，保衛(wèi)處將組織有關(guān)部門，對(duì)全校進(jìn)展消防平安檢查，并將檢查情況書面報(bào)告學(xué)校主管領(lǐng)導(dǎo)。保衛(wèi)處的巡邏人員和重點(diǎn)部位的值班人員應(yīng)堅(jiān)持經(jīng)常巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)火險(xiǎn)隱患。六、加強(qiáng)消防設(shè)施，器材的配置、管理、維護(hù)保養(yǎng)消防器材、設(shè)施，是預(yù)防火災(zāi)，保證平安，減少損失必不可少的武器，學(xué)校將按照規(guī)定配置和管理。配齊各單位的滅火器、室內(nèi)水拴、水帶、水槍、應(yīng)急疏散標(biāo)志燈、應(yīng)急照明燈等，必需要落實(shí)專人標(biāo)準(zhǔn)管理，并定期進(jìn)展檢查和維護(hù)保養(yǎng)，確保完好無(wú)損。對(duì)成心損壞消防設(shè)施、設(shè)備的行為，堅(jiān)決依法處理。今年力爭(zhēng)對(duì)各個(gè)不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)的消防預(yù)警系統(tǒng)及其它損壞的消防設(shè)施予以修復(fù)，使其可以正常運(yùn)行，保障消防平安。七、進(jìn)一步完善各重點(diǎn)部位的消防平安對(duì)各重點(diǎn)部位(學(xué)生宿舍及其它特定場(chǎng)所)完善消防平安應(yīng)急預(yù)案，做好預(yù)防工作，確保萬(wàn)無(wú)一失。建立有效的消防用水應(yīng)急預(yù)案，相關(guān)部門更要必要較全面細(xì)致的消防水路管網(wǎng)圖，消防用水的管理由后勤公司負(fù)責(zé)，水泵房應(yīng)安排人定時(shí)巡查?！感W(xué)學(xué)校消防平安工作方案表二」根據(jù)麻教通[20x]62號(hào)文件關(guān)于貫徹落實(shí)《全民消防平安宣傳教育綱要》暨開(kāi)展清剿火患戰(zhàn)役的通知，全面提升我校消防平安教育才能，大力消除校園火災(zāi)隱患，我校將于x年11月2日至202_年2月28日開(kāi)展消防平安宣傳教育專項(xiàng)活動(dòng)，確保學(xué)校消防平安形勢(shì)穩(wěn)定，現(xiàn)將工作方案好下：一、成立工作領(lǐng)導(dǎo)小組：組長(zhǎng)：xx副組長(zhǎng)：xx組員：xx各班班主任消防控制室主任：xx二、大力開(kāi)展清剿火患戰(zhàn)役1、學(xué)校各部門、班級(jí)開(kāi)展自查自糾，全面排查火災(zāi)隱患。學(xué)校對(duì)師生宿舍、食堂、教室、辦公室、實(shí)驗(yàn)室、電腦室、圖書室、危險(xiǎn)化學(xué)藥品柜等場(chǎng)所進(jìn)展一次徹底的火災(zāi)隱患大排查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，立即整改，重點(diǎn)加強(qiáng)用電平安管理，制止使用電爐、電火箱取暖，學(xué)生宿舍不留插頭，杜絕學(xué)生抽煙等不良行為，確保學(xué)校消防平安。2、學(xué)校安排后勤人員對(duì)各種消防設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，加強(qiáng)對(duì)重點(diǎn)區(qū)域的消防平安防范。3、學(xué)校完成自查整改承諾書，于xx年11月20日前上交x____鎮(zhèn)派出所。三、全面開(kāi)展六個(gè)一消防平安宣傳教育專項(xiàng)活動(dòng)。1、上好一堂消防平安教育課。各班在學(xué)校統(tǒng)一安排下，班主任對(duì)本班學(xué)生進(jìn)展消防平安知識(shí)教育，重點(diǎn)開(kāi)展消防法律法規(guī)、防火滅火根本知識(shí)及火災(zāi)自救互救教育。2、寫成一次消防理論作業(yè)。每個(gè)學(xué)生設(shè)計(jì)出一張消防平安提示卡，由學(xué)生與家長(zhǎng)共同完成任務(wù)，學(xué)校將對(duì)優(yōu)秀作品作出表彰，并印發(fā)張貼。3、開(kāi)展一次疏散逃生演練4、開(kāi)展一次消防警示教育。組織學(xué)生以班為單位觀看一次火災(zāi)視頻案例。5、開(kāi)展一次消防主題活動(dòng)。學(xué)校進(jìn)展標(biāo)語(yǔ)宣傳、板報(bào)宣傳，各班組織一次以消防平安為主題的班團(tuán)活動(dòng)，并利用班級(jí)板報(bào)進(jìn)展一次板報(bào)宣傳，學(xué)校語(yǔ)文組以消防為主題進(jìn)展征文活動(dòng)6、根據(jù)上級(jí)要求，派校領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)展一次消防平安培訓(xùn)，并結(jié)合培訓(xùn)知識(shí)對(duì)全校師生進(jìn)展一次消防平安宣講解。學(xué)校將嚴(yán)格開(kāi)展工作，認(rèn)真落實(shí)到位，對(duì)因工作不落實(shí)而造成惡劣影響的將給予處分，并承當(dāng)相應(yīng)后果。xx中學(xué)物業(yè)消防工作方案表一、定編定崗及培訓(xùn)方案今年是xxx物業(yè)公司運(yùn)行的第一年，實(shí)行二塊牌子〔1.xxx物業(yè)管理公司2.曼哈頓管理中心〕一套人馬，在保存原曼哈頓中心的功能根底上，通過(guò)xxx物業(yè)的運(yùn)作，最終走向市場(chǎng)。定編定崗從廠里的統(tǒng)一管理安排，方案全公司定編37人，其中管理人員7人，按照廠里的培訓(xùn)安排參加培訓(xùn)。二、代租、代收方案按照廠里的物業(yè)管理委托要求，對(duì)曼哈頓大樓及將要成的其它物業(yè)大樓進(jìn)展代為租賃，方案完成曼哈頓大樓委托租賃的房屋出租率大于96%，今年完成代租收入不少于149萬(wàn)元，按要求完成水電暖與費(fèi)用的代收、代繳工作，保證所轄物業(yè)的正常運(yùn)作。三、收入方案〔物業(yè)管理費(fèi)、代租、代辦費(fèi)〕今年完成物業(yè)管理費(fèi)77.26萬(wàn)元，代租、代辦費(fèi)29.80萬(wàn)元〔149×20%〕，一共為107.06萬(wàn)元。其中曼哈頓大樓物業(yè)費(fèi)及代租代辦費(fèi)合計(jì)為98.40萬(wàn)元，其它收入8.66萬(wàn)元。四、費(fèi)用支出控制方案今年其費(fèi)用支出控制在112萬(wàn)元之內(nèi)〔不包括3000元以上的修理費(fèi)用〕，其中：1.人員工資包括三金總額為：82.56萬(wàn)元〔按現(xiàn)48人計(jì)算〕2.自擔(dān)水電費(fèi)：15.60萬(wàn)元。3.稅金：8.80萬(wàn)元。4.其它5.04萬(wàn)元。五、拓展業(yè)務(wù)、創(chuàng)收方案1.方案2月底前所屬良友家政效勞公司開(kāi)場(chǎng)正式掛牌運(yùn)作，年創(chuàng)收不少于2萬(wàn)元。2.組織成立對(duì)外擴(kuò)大管理規(guī)模攻關(guān)組，派專人負(fù)責(zé)，爭(zhēng)取在年底前擴(kuò)大物業(yè)管理規(guī)模不小于5000平方米，實(shí)現(xiàn)盈利。六、綜合治理、消防平安工作方案1.保持天山區(qū)綜合治理先進(jìn)單位稱號(hào)，爭(zhēng)取先進(jìn)衛(wèi)生單位稱號(hào)。2.每月24日為例檢日。組織有關(guān)部門對(duì)樓內(nèi)進(jìn)展全面的“四防”大檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整改，做到限度地消滅各種事故的發(fā)生。3.完成消防部門及綜合辦要求，完成的各項(xiàng)工作。4.五月份、八月份組織二次保安、工程、環(huán)衛(wèi)等人員參與的消防設(shè)施的運(yùn)用，并結(jié)合法制宣傳月、禁毒日、消防日開(kāi)展禁毒宣傳，消防宣傳等，每年不少于三次。5.保證所轄物業(yè)的治安、消防平安、不發(fā)生大的治安事故，杜絕一切火災(zāi)的發(fā)生。七、大樓維修、設(shè)施設(shè)備維修方案〔根據(jù)大樓拆遷時(shí)間待定〕1.大樓沿街外墻的清洗、粉刷、改造。2.大樓內(nèi)部的維修、粉刷。3.樓內(nèi)中央空調(diào)系統(tǒng)的清洗、維修、保養(yǎng)。4.消防報(bào)警系統(tǒng)的維護(hù)、清洗、調(diào)試。5.管路系統(tǒng)的更換。幼兒園消防平安工作方案表范文【篇一】一、深化學(xué)習(xí)、廣泛宣傳、進(jìn)步認(rèn)識(shí)要積極組織全園職工深化學(xué)習(xí)宣傳消防工作有關(guān)方針政策和文件精神，認(rèn)真組織學(xué)習(xí)《消防法》等相關(guān)法律法規(guī)，增強(qiáng)消防意識(shí)，做到消防平安工作人人有責(zé)。二、高度重視、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)、完善機(jī)構(gòu)、落實(shí)責(zé)任幼兒園領(lǐng)導(dǎo)班子要高度重視消防工作，實(shí)在抓好消防工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，成立機(jī)構(gòu)、落實(shí)責(zé)任，完善措施，實(shí)在加大宣傳力度，實(shí)在把消防工作納入單位工作的重要議事日程，與其它各項(xiàng)工作同部署、同安排、同落實(shí)、同檢查、同考核。建立健全消防工作責(zé)任制，實(shí)在履行單位“一把手”親自抓，負(fù)總責(zé)，分管領(lǐng)導(dǎo)詳細(xì)抓，其他成員配合抓職責(zé)，促進(jìn)消防工作有序開(kāi)展，消防工作做到人人參與，確保萬(wàn)無(wú)一失。三、結(jié)合單位工作實(shí)際，積極開(kāi)展消防平安檢查、裝備消防設(shè)施按照“看好自己的門、管好自己的人、辦好自己的事”的原那么，定期開(kāi)展消防隱患排查治理，實(shí)在加強(qiáng)園內(nèi)消防平安管理工作。深化開(kāi)展消防工作自查自糾和整治力度，把消防宣傳納入每周單位開(kāi)展政治學(xué)習(xí)和業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)的主要內(nèi)容，組織單位職工積極參加相關(guān)部門組織的消防知識(shí)培訓(xùn)學(xué)習(xí)和消防演練活動(dòng)，投入經(jīng)費(fèi)、裝備消防設(shè)施，強(qiáng)化守樓護(hù)院和室內(nèi)外的消防平安保障措施，加大用電平安等消防措施力度。努力為我園平安、穩(wěn)定、和諧作出積極的奉獻(xiàn)?！酒恳?、指導(dǎo)思想充分認(rèn)識(shí)學(xué)校消防工作的重要性和必要性，認(rèn)真貫徹落實(shí)消防工作進(jìn)學(xué)校、進(jìn)社區(qū)、進(jìn)農(nóng)村的方針，以對(duì)人民群眾負(fù)責(zé)，對(duì)師生負(fù)責(zé)的高度認(rèn)識(shí)，處理好學(xué)校消防平安工作與進(jìn)步學(xué)校教育教學(xué)質(zhì)量的關(guān)系。把消防平安納入學(xué)校重要議事日程，采取必要措施，保障學(xué)校消防工作落到實(shí)處，為教職工和學(xué)員營(yíng)造一個(gè)平安祥和的工作和學(xué)習(xí)環(huán)境。二、工作措施1、建立健全消防組織，明確消防工作責(zé)任，消防職責(zé)規(guī)定懸掛上墻。2、制定年度消防工作方案和滅火應(yīng)急疏散預(yù)案。3、學(xué)校宣傳板報(bào)及班報(bào)定期有消防常識(shí)內(nèi)容。4、每學(xué)期每班組織召開(kāi)一次消防主題班會(huì)，每月進(jìn)展一次消防常識(shí)宣傳。5、每年組織一次參觀駐地消防中隊(duì)活動(dòng)并請(qǐng)消防官兵講授消防常識(shí)課;組織一次師生與消防官兵互動(dòng)活動(dòng)。6、建立少年消防團(tuán)組織，每年開(kāi)展一次消防平安宣傳活動(dòng)。7、每月組織一次消防平安檢查，及時(shí)消除火災(zāi)隱患，火災(zāi)隱患整改率到達(dá)95%以上。8、將消防常識(shí)納入教學(xué)內(nèi)容，使學(xué)生做到“____兩須知”，即會(huì)報(bào)火警、會(huì)使用滅火器;知道火災(zāi)的危害性，知道自救逃生常識(shí)。學(xué)生受教育率到達(dá)95%以上。三、詳細(xì)做法1、加強(qiáng)學(xué)校消防平安工作的領(lǐng)導(dǎo)。根據(jù)教育局平安工作要點(diǎn)，為加強(qiáng)學(xué)校平安工作的領(lǐng)導(dǎo)，確保平安工作的施行。學(xué)校成立了以戶振江校長(zhǎng)為組長(zhǎng)，擔(dān)任副組長(zhǎng)，組員有十位，分別是：領(lǐng)導(dǎo)小組分工詳細(xì)，責(zé)任落實(shí)。領(lǐng)導(dǎo)小組全體成員要本著對(duì)學(xué)校負(fù)責(zé)的思想，要有高度的事業(yè)心和責(zé)任感，各司其職，配合派出所嚴(yán)密防范做好學(xué)校周邊平安工作，努力去除各種影響學(xué)校平安和穩(wěn)定的隱患，保障全體教職工和學(xué)員能在良好的環(huán)境中工作、學(xué)習(xí)。2、貫徹落實(shí)各項(xiàng)消防平安制度我校制訂有學(xué)校消防工作制度、學(xué)校消防工作暫行規(guī)定等各項(xiàng)消防制度。為保證各項(xiàng)消防制度的貫徹落實(shí)，本年度要落實(shí)好以下各項(xiàng)工作。(1)認(rèn)真學(xué)習(xí)執(zhí)行教育局關(guān)于學(xué)校消防平安方面的文件精神，制定相應(yīng)措施，明確行政責(zé)任負(fù)責(zé)人，及時(shí)檢查總結(jié)，把消防工作納入年終工作考核。(2)修訂完善學(xué)校消防工作暫行規(guī)定，詳細(xì)制訂常規(guī)教育制度，加強(qiáng)督查。上班時(shí)間老師必須在職在崗，嚴(yán)格按規(guī)定執(zhí)行，防止學(xué)員傷害事故發(fā)生，實(shí)在做好登記和藹后處理，并與老師的考核掛鉤。(3)利用多種形式和渠道，對(duì)學(xué)生進(jìn)展消防平安知識(shí)教育，加強(qiáng)防火教育。(4)認(rèn)真安排好值班，門衛(wèi)要盡心盡責(zé)，每天檢查教室門窗。加強(qiáng)對(duì)門衛(wèi)的管理，外來(lái)人員進(jìn)入學(xué)校要嚴(yán)格控制，做好登記。杜絕無(wú)關(guān)人員進(jìn)入校園。(5)定期檢查各類器材、校舍，發(fā)現(xiàn)消防平安隱患要及時(shí)報(bào)告。加強(qiáng)校舍改造、校園綠化過(guò)程中的平安防范，認(rèn)真記載施工日記，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。(8)各班在學(xué)生離校前必須切斷電。(9)貴重物品要妥善保存，專人負(fù)責(zé)，學(xué)校財(cái)產(chǎn)借用出校門必需要有手續(xù)。3、貫徹平安第一，預(yù)防為主的方針做好學(xué)校消防工作，關(guān)鍵是要防范于未然。繼續(xù)實(shí)行定期檢查和日常防范相結(jié)合的平安管理制度。每天都要組織老師對(duì)校園等地方的巡邏，做好防火等工作。發(fā)現(xiàn)重要情況，及時(shí)上報(bào)，不留盲點(diǎn)，不出破綻。4、全面開(kāi)展消防大檢查學(xué)校每月都要對(duì)每個(gè)角落進(jìn)展地毯式的大搜尋，發(fā)現(xiàn)隱患，及時(shí)整改，特別是教室的門窗、學(xué)校圍墻、供電等更要定期檢查，對(duì)較舊的電氣設(shè)備、電線、滅火設(shè)施等進(jìn)展更換，杜絕隱患，學(xué)校消防員要按上級(jí)要求參加培訓(xùn)，定期年審。在學(xué)校消防中發(fā)揮主力作用。健全平安工作臺(tái)帳資料，即平安工作方案、平安工作會(huì)議記錄、平安工作檢查情況、平安工作整改情況、平安工作教育內(nèi)容、平安工作有關(guān)文件和要求。5、開(kāi)展好“119消防日”宣傳教育系列活動(dòng)。今年的11月9日將是全國(guó)第**個(gè)消防宣傳日，學(xué)校將抓住這一契機(jī)，充分開(kāi)展好各項(xiàng)宣傳教育活動(dòng)。6、總結(jié)經(jīng)歷每學(xué)期都要對(duì)學(xué)校消防平安工作進(jìn)展總結(jié)，積累經(jīng)歷，找出差距，不斷完善措施，改良工作方法。對(duì)在這方面有突出成績(jī)的教職工，要給予表?yè)P(yáng)或者獎(jiǎng)勵(lì)，以推動(dòng)學(xué)校平安工作的開(kāi)展。【篇三】本年度我園的平安教育工作結(jié)實(shí)樹(shù)立“平安第一，預(yù)防為主，綜合治理”，“責(zé)任重于泰山”的認(rèn)識(shí)，以幼兒園平安工作為前提，以確保幼兒園保教工作的順利進(jìn)展為出發(fā)點(diǎn)，以進(jìn)步師生和父母的平安認(rèn)識(shí)及廣泛開(kāi)展平安教育活動(dòng)為途徑，主動(dòng)推進(jìn)“平安校園”的創(chuàng)立，做到防患于未然?，F(xiàn)結(jié)合本園實(shí)際，制定本年度平安教育工作方案。一、健立健全制度，加強(qiáng)管理機(jī)制1、進(jìn)一步加強(qiáng)平安制度建立，建立健全平安工作的管理機(jī)制，進(jìn)一步明確平安工作領(lǐng)導(dǎo)小組的工作職責(zé)，完善平安工作管理網(wǎng)絡(luò)，有目的的制訂和修改平安工作管理制度，層層落實(shí)“一崗雙責(zé)”平安工作責(zé)任。2、每位教職員工都應(yīng)該清醒的認(rèn)識(shí)到平安工作是幼兒園教育工作中的重中之重，是確保幼兒園保教活動(dòng)正常進(jìn)展的根底和保障，認(rèn)真履行自己的職責(zé)。領(lǐng)導(dǎo)小組成員必須加強(qiáng)平安工作的監(jiān)視與檢查，做好幼兒園平安教育活動(dòng)的組織施行，經(jīng)常性對(duì)園內(nèi)場(chǎng)地、設(shè)施等方面的平安進(jìn)展檢查維修，對(duì)幼兒、老師的飲食衛(wèi)生進(jìn)展監(jiān)視，以及時(shí)發(fā)現(xiàn)不平安隱患，防患于未燃。3、繼續(xù)做好與各部門和每位教職員工的平安工作責(zé)任書的逐級(jí)簽定工作。進(jìn)一步落實(shí)專人詳細(xì)負(fù)責(zé)兒童的平安工作，使平安工作責(zé)任層層分解、責(zé)任到人，形成齊抓共管的優(yōu)良場(chǎng)面，為全園師生營(yíng)造一個(gè)平安、安靜、和諧、安康的成長(zhǎng)環(huán)境。4、平安教育工作領(lǐng)導(dǎo)小組成員要定期布置自查平安工作，實(shí)行平安工作自查制度，各部門、各人員要認(rèn)真仔細(xì)地檢查并做好臺(tái)賬記錄，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)報(bào)告、整改，排除不平安隱患，防止事故發(fā)生，確保幼兒園師生人身平安和公共財(cái)產(chǎn)不受損害。加強(qiáng)相關(guān)業(yè)務(wù)的學(xué)習(xí)，進(jìn)步各崗位工作人員的平安認(rèn)識(shí)和應(yīng)對(duì)才能，進(jìn)一步明確各自的職責(zé)。同時(shí)把平安工作列入到全園教工的日常工作考核范圍內(nèi)，將平安工作作為老師師德考核的標(biāo)準(zhǔn)之一。5、班任老師要細(xì)心、耐心呵護(hù)每一個(gè)孩子，不要讓幼兒因此而受到各種傷害。每天要關(guān)注本班幼兒的出勤情況，及時(shí)理解情況，關(guān)注幼兒的身體安康情況，對(duì)于帶病入園的幼兒需特別注意其飲食和用藥，發(fā)現(xiàn)幼兒身體有異，及時(shí)聯(lián)絡(luò)父母帶回孩子到醫(yī)院就診。6、加強(qiáng)日常值班和節(jié)假日值班制度，做到定人、定崗、定責(zé)并保持24小時(shí)值班制度和通訊工具暢通。值班老師要做到眼亮、耳聰、腳勤、手快，假設(shè)發(fā)現(xiàn)不人身平安和安康事故，應(yīng)及時(shí)做好處理，并及時(shí)上報(bào)、及時(shí)與幼兒父母獲得聯(lián)絡(luò)。值班老師在完成自己的工作職責(zé)時(shí)要認(rèn)真做好交接班工作，堅(jiān)決杜絕無(wú)人值班的空暇。其余老師要時(shí)刻關(guān)注身邊的每一位幼兒，關(guān)注身邊的每一件事，不分你我，共同為園內(nèi)的平安工作負(fù)責(zé)。7、“看好自己的門，管好自己的人”。每天值班要老師在幼兒入園、離園開(kāi)門時(shí)要堅(jiān)守崗位，把好門關(guān)，嚴(yán)禁幼兒?jiǎn)为?dú)出門回家，絕不漏放一個(gè)孩子。二、加強(qiáng)平安宣傳教育，開(kāi)展平安教育活動(dòng)，進(jìn)步全體師生平安認(rèn)識(shí)加強(qiáng)平安教育，結(jié)實(shí)樹(shù)立平安認(rèn)識(shí)。重視幼兒平安工作，在老師、幼兒中結(jié)實(shí)樹(shù)立平安認(rèn)識(shí)，及時(shí)消除多種平安隱患，防止意外事故的發(fā)生。我們要求各班制定全面、詳細(xì)的平安教育方案。在三月份“平安教育月”中，各班開(kāi)展“平安在心中”主題教育活動(dòng)，強(qiáng)化教室老師的平安認(rèn)識(shí)，學(xué)習(xí)防毒、防水、防火、防傳染病等平安常識(shí)及自救方法。四月份，在幼兒中開(kāi)展交通平安知識(shí)宣傳教育活動(dòng)。2.創(chuàng)設(shè)有關(guān)平安教育的活動(dòng)環(huán)境，結(jié)合一日活動(dòng)各環(huán)節(jié)，對(duì)幼兒進(jìn)展衛(wèi)生平安教育并開(kāi)展相關(guān)的活動(dòng)，使幼兒掌握一些自我保護(hù)的技能，進(jìn)步幼兒的保護(hù)才能。3.在幼兒一日活動(dòng)中浸透有關(guān)的平安知識(shí)，讓幼兒知道110、120、119緊急呼叫的號(hào)碼和用處，遇到緊急情況，能呼叫求救，限度地消除不平安因素。4.積累有關(guān)平安教育的資料，進(jìn)步平安教育的科學(xué)性。三、創(chuàng)設(shè)平安校園，促進(jìn)安康成長(zhǎng)定期維護(hù)園舍設(shè)施，為幼兒園施行平安管理提供保障。分管領(lǐng)導(dǎo)認(rèn)真做好平安臺(tái)賬記錄。2.嚴(yán)格按要求聘用符合任職資格要求、身心安康的炊事員、老師、保育員。3.嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生平安消毒制度，每周對(duì)幼兒的玩教具按要求進(jìn)展清洗、消毒，每周為幼兒曬被褥等。保健員督查保育員認(rèn)真做好衛(wèi)生平安消毒累計(jì)時(shí)間與記錄。4.嚴(yán)禁使用有毒有害的玩教具，嚴(yán)禁使用有毒有害材料制作玩教具，注意各類環(huán)境創(chuàng)設(shè)的平安性。5.加強(qiáng)食堂飲食衛(wèi)生平安的管理，嚴(yán)防食物中毒事故的發(fā)生。伙管員做到日有檢查，周有小結(jié)，月按時(shí)匯報(bào)。6.加強(qiáng)衛(wèi)生保健平安管理，要求幼兒每天晨檢率達(dá)100%。保健員認(rèn)真做好每日缺勤幼兒的篩查與報(bào)告。7.加強(qiáng)幼兒在園服用藥品的管理，根據(jù)父母的服用要求，確保服藥及時(shí)、準(zhǔn)確，嚴(yán)禁錯(cuò)服、漏服現(xiàn)象的發(fā)生。認(rèn)真做好幼兒用藥父母簽字記錄四、詳細(xì)工作安排一月份1、對(duì)幼兒園重點(diǎn)部位進(jìn)展全面細(xì)致的檢查。2、做好春節(jié)寒假期間的平安教育工作和平安管理工作，對(duì)幼兒進(jìn)展假期前平安防護(hù)。二月份1、制定平安教育工作方案2、建立和完善幼兒園人身平安和安康事故信息報(bào)告制度三月份1、做好“____”期間幼兒園平安工作2、各班開(kāi)展“以增強(qiáng)防范才能，進(jìn)步生命質(zhì)量”為主題的平安宣傳教育活動(dòng)月。組織“平安在心中”主題教育活動(dòng)，強(qiáng)化教室老師的平安認(rèn)識(shí)，學(xué)習(xí)防毒、防水、防火、防傳染病等平安常識(shí)及自救方法。3、對(duì)全園各項(xiàng)設(shè)施進(jìn)展全面的平安大檢查，有平安隱患要及時(shí)排除。4、建立健全“三級(jí)值班”(門衛(wèi)、行政、老師)制度，要求有關(guān)人員必須認(rèn)真填寫、記錄。(外來(lái)人員記錄)。四月份1、在幼兒中開(kāi)展交通平安知識(shí)宣傳教育活動(dòng)。努力進(jìn)步師生、父母的平安認(rèn)識(shí)。2、主管、分管領(lǐng)導(dǎo)要做到勤看、勤檢查，并做好記錄。五月份1、園舍平安檢查，及時(shí)消除隱患。2、幼兒保健知識(shí)宣傳教育做好戶外平安教育。六月份1、做好戶外平安教育。2、對(duì)幼兒園重點(diǎn)部位進(jìn)展全面細(xì)致的檢查。3、幼兒安康知識(shí)宣傳。七月份1、做好暑假期間的平安教育工作和平安管理工作。2、對(duì)幼兒進(jìn)展假期前平安防護(hù)教育。3、平安教育工作總結(jié)九月份1、對(duì)幼兒進(jìn)展日常生活平安教育。2、開(kāi)展“我會(huì)使用滅火設(shè)備”平安教育活動(dòng)。3、園舍平安檢查，及時(shí)消除隱患。十月份1、抓好國(guó)慶節(jié)的平安管理和平安教育工作。2、做好秋季防火工作。十一月份1、幼兒保健知識(shí)宣傳教育2、做好冬季消防平安教育十二月、1、對(duì)幼兒園重點(diǎn)部位進(jìn)展全面細(xì)致的檢查。2、做好春節(jié)寒假期間的平安教育工作和平安管理工作，對(duì)幼兒進(jìn)展假期前平安防護(hù)?！酒摹恳?、指導(dǎo)思想：堅(jiān)持以科學(xué)開(kāi)展觀為指導(dǎo)，以消防法律法規(guī)為準(zhǔn)那么，深化開(kāi)展“消除火災(zāi)隱患、構(gòu)建和諧社會(huì)”活動(dòng)，實(shí)行治標(biāo)兼治本，全面排查和整治火災(zāi)隱患特別是重大火災(zāi)隱患，認(rèn)真落實(shí)消防平安責(zé)任制和各項(xiàng)消防平安措施，防止和減少火災(zāi)事故的發(fā)生，為我校營(yíng)造優(yōu)良的消防平安環(huán)境。二、消防平安領(lǐng)導(dǎo)小組：組長(zhǎng)：成員：三、消防平安工作目的1.人人重視消防、人人參與消防、人人學(xué)會(huì)消防、把平安工作落到實(shí)處。2.消除火災(zāi)隱患，杜絕事故發(fā)生，確保學(xué)校、實(shí)驗(yàn)室、學(xué)生食堂等重點(diǎn)部位的消防平安。3.火險(xiǎn)隱患整改率達(dá)100%。4.消防平安宣傳教育面達(dá)100%。要利用校園網(wǎng)、黑板報(bào)、宣傳專欄、平安教育課、報(bào)告會(huì)向全體師生員工進(jìn)展消防平安知識(shí)的教育培訓(xùn)。5、消防設(shè)施、器材完好率達(dá)100%。四、消防平安工作措施1.加強(qiáng)對(duì)師生員工進(jìn)展《消防法》、《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防平安管理規(guī)定》、《學(xué)校消防平安應(yīng)急預(yù)案》等消防平安法律法規(guī)知識(shí)的教育，進(jìn)步師生員工對(duì)消防平安工作的思想認(rèn)識(shí)，使他們初步掌握消防根本常識(shí)和消防技能。落實(shí)“一暢____”(各建筑物所有平安疏散通道暢通，人員會(huì)撲救初起火災(zāi)、會(huì)報(bào)警自救逃生)的詳細(xì)要求。2.定期召開(kāi)消防平安領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議，布置消防工作，學(xué)習(xí)貫徹落實(shí)上級(jí)有關(guān)消防平安工作會(huì)議精神，把消防平安工作貫徹落實(shí)到每位成員、每個(gè)部門，充分調(diào)動(dòng)全體成員的主動(dòng)性，共同做好消防平安工作。3.每月中期召開(kāi)消防平安工作例會(huì)、培訓(xùn)會(huì)。主要對(duì)教職員工進(jìn)展消防知識(shí)的教育宣傳，進(jìn)步消防知識(shí)程度，懂得火災(zāi)的起因、火險(xiǎn)的預(yù)防、一暢____、初起火災(zāi)的撲救方法、滅火設(shè)備材的使用方法、火場(chǎng)自救逃生方法等。4.利用每周的老師例會(huì)，對(duì)教職員工進(jìn)展消防平安教育，期末對(duì)消防平安工作進(jìn)展總。教室領(lǐng)導(dǎo)利用班會(huì)對(duì)學(xué)生進(jìn)展消防知識(shí)教育。學(xué)校利用校園網(wǎng)、播送等多種途徑擴(kuò)大消防平安知識(shí)的宣傳面(如張貼消防平安掛圖、藏書樓利用電子圖書、學(xué)生宿舍設(shè)置消防教育宣傳專欄等)。5.每月不定期地派專人對(duì)消防器材進(jìn)展檢查，對(duì)不合格的器材及時(shí)更換處理。各部門負(fù)責(zé)人要經(jīng)常性的對(duì)本管轄區(qū)的消防器材進(jìn)展檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)報(bào)告領(lǐng)導(dǎo)小組，領(lǐng)導(dǎo)小組要及時(shí)派人解決處理。6.加強(qiáng)學(xué)校的消防工作管理，包括消防設(shè)施器材管理、宣傳教育，杜絕學(xué)生帶火種進(jìn)校，完善消防標(biāo)示設(shè)置。每學(xué)期組織學(xué)生進(jìn)展一至兩次火險(xiǎn)疏散演練，讓學(xué)生掌握逃生的正確方法，保證演練的順利成功。7.食堂負(fù)責(zé)人要加強(qiáng)對(duì)本食堂的消防管理，包括消防設(shè)施器材檢查、員工平安標(biāo)準(zhǔn)操作檢查，特別是用火、油炸食品時(shí)的嚴(yán)格監(jiān)控檢查。8.電工維修人員要加強(qiáng)對(duì)校園內(nèi)用電設(shè)施、設(shè)備、各種用電器、線路的平安檢查，防止私自亂拉電線，防止用電設(shè)備、用電器損壞、電線短路引發(fā)火險(xiǎn)。9.加強(qiáng)對(duì)機(jī)房、專用教室等重點(diǎn)部位的消防平安檢查，健全各項(xiàng)規(guī)章制度，完善各種警示標(biāo)志，嚴(yán)格履行崗位責(zé)任制。10.加強(qiáng)對(duì)實(shí)驗(yàn)室有毒化學(xué)藥品、易燃易爆藥品的平安管理，明確管理人員的責(zé)任，防止有毒化學(xué)藥品、易燃易爆藥品的喪失流失。11.各班每學(xué)期要開(kāi)展二次消防平安教育課和一次以消防平安教育為內(nèi)容的主題班會(huì)。物業(yè)消防平安工作方案范例在接收奧林工程之前我們公司從未接收過(guò)地下建筑類的工程，沒(méi)有任何管理經(jīng)歷可以借鑒?？梢哉f(shuō)是在懵懵懂懂之中開(kāi)場(chǎng)了對(duì)奧林地下車庫(kù)的管理。一開(kāi)場(chǎng)由于使用者較少，且各種設(shè)備設(shè)施較新處于剛剛調(diào)試運(yùn)行后狀態(tài)。感覺(jué)消防平安工作沒(méi)有什么壓力，但隨著入住率和設(shè)施設(shè)備故障率的不斷升高，管理難度不斷加大。各種問(wèn)題和隱患暴露出來(lái)，局部業(yè)主將車輛亂停亂占，阻擋防火通道。溫感煙感設(shè)備大量顯示故障，滅火器、消防帶喪失等現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，給我們的消防平安工作帶來(lái)很大壓力。今年3月，公安部組織開(kāi)展了高層地下建筑和人員密集場(chǎng)所的消防專項(xiàng)整治活動(dòng)，為我們做好消防平安工作搭建了平臺(tái)。對(duì)此，公司高度重視，成立了以經(jīng)理李國(guó)清為組長(zhǎng)的專項(xiàng)整治小組，制定了《達(dá)物業(yè)公司高層地下建筑和人員密集場(chǎng)所消防專項(xiàng)整治活動(dòng)方案》，并投入大量的人力、物力、財(cái)力。我們主要做了以下幾個(gè)方面工作：一、全面修復(fù)消防監(jiān)控聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)，確保及時(shí)準(zhǔn)確承受火警、故障反應(yīng)信息。針對(duì)消防監(jiān)控聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)不能及時(shí)承受信息的實(shí)際問(wèn)題，公司請(qǐng)具有專業(yè)資質(zhì)的消費(fèi)消防監(jiān)控設(shè)備的廠家，對(duì)所有消防監(jiān)控設(shè)備進(jìn)展了全面的檢測(cè)，對(duì)發(fā)現(xiàn)的線路故障、設(shè)備故障、設(shè)備損壞等問(wèn)題，進(jìn)展了修復(fù)。并與廠家簽訂長(zhǎng)期維保協(xié)議，使消防設(shè)備可以得到長(zhǎng)期保養(yǎng)和及時(shí)維修。同時(shí)，針對(duì)地下車庫(kù)區(qū)域防火卷簾門不符合防火要求的問(wèn)題，我們挑選有關(guān)技術(shù)人員，組成專業(yè)維修隊(duì)，嚴(yán)格按照消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，對(duì)防火卷簾門進(jìn)展修復(fù)，在此根底上，我們制定了《地下車庫(kù)消防設(shè)備巡檢制度》，由地下安保分隊(duì)，對(duì)區(qū)控制室、風(fēng)機(jī)室、防火卷簾、滅火器、消防栓等設(shè)施設(shè)備，實(shí)行日巡查制度，并做巡查記錄，對(duì)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)反應(yīng)、維修，使問(wèn)題得到了根本解決，保障了整個(gè)消防監(jiān)控系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行。二、施行“三個(gè)到位”，為預(yù)防和搶險(xiǎn)工作做好充分準(zhǔn)備。為確保消防平安，我們?cè)谶@項(xiàng)工作中實(shí)行了“三個(gè)到位”。一是消防工作制度到位。為使消防平安工作有章可循，結(jié)合各小區(qū)實(shí)際情況，在市公安局消防處的指導(dǎo)下，完善了各項(xiàng)消防工作制度。如《領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)責(zé)任制》、《動(dòng)用明火管理制度》、《用電制度》、《重點(diǎn)部位管理制度》、《夜間值班、巡邏和門衛(wèi)制度》、《重大節(jié)日、重大活動(dòng)平安檢查和審批制度》、《預(yù)防和處理突發(fā)事件工作預(yù)案》、《地下車庫(kù)消防應(yīng)急預(yù)案》。等等。這些制度和規(guī)定，要求明確，職責(zé)到崗，從而使各小區(qū)的消防平安工作有規(guī)可依、有章可循。二是消防演練到位。按照高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展消防演練的要求，我們?cè)陂_(kāi)展消防演練活動(dòng)中，注重活動(dòng)質(zhì)量，確保消防演練到位。今年以來(lái)，共舉辦消防演練3次，每次都有100多人參加，達(dá)公司主管平安副總經(jīng)理李長(zhǎng)鐵等領(lǐng)導(dǎo)在參加今年第一季度消防演練時(shí)，對(duì)活動(dòng)的組織安排、程序效果給與好評(píng)。每次演練都到達(dá)“三快”的標(biāo)準(zhǔn)〔出警快，在接到火警信息后，現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)人員必須在50秒內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)、撲火快，就是在火災(zāi)初期將火撲滅、疏散快，應(yīng)急小組在1分鐘內(nèi)疏散火場(chǎng)內(nèi)人員〕，提升了全員的防范意識(shí)和使用滅火設(shè)備的才能，進(jìn)步了對(duì)抗突發(fā)事件的應(yīng)變才能。三是根底管理到位。為加強(qiáng)根底管理，我們完善了地下消防根底檔案。做到了各項(xiàng)消防資料齊備，各項(xiàng)檢查記錄標(biāo)準(zhǔn)，使各項(xiàng)工作有據(jù)可查。產(chǎn)態(tài)勢(shì)。五、實(shí)行三級(jí)檢查考核，進(jìn)步消防工作質(zhì)量。為保證消防平安工作質(zhì)量，我們實(shí)行班組、管理處、公司，三級(jí)檢查考核制度。采取定期和不定期的檢查考核方法，防患于未然，使消防隱患及時(shí)消滅在萌芽狀態(tài)。班組檢查考核是以每班班組成員為主體，按照既定的巡查道路，檢查消防重點(diǎn)部位的設(shè)備完好運(yùn)行情況，人員在崗值班狀況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)記錄，及時(shí)上報(bào)。為保證巡查機(jī)制在每個(gè)巡查點(diǎn)設(shè)置簽到表，在有人值守的固定點(diǎn)實(shí)行檢查與被檢人員互簽。每條巡查道路，互相穿插，在穿插點(diǎn)的簽到表實(shí)行輪流順簽。即每名巡查員在穿插點(diǎn)簽到時(shí)，必須緊接上一條簽到記錄填寫不得留空行。這樣管理處和公司在隨時(shí)檢查考核過(guò)程中就可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)違規(guī)的簽到記錄。防止出現(xiàn)早簽和補(bǔ)簽的問(wèn)題的發(fā)生，保證了巡查的有效性和準(zhǔn)時(shí)性，突出了人防優(yōu)勢(shì)。管理處考核時(shí)，重點(diǎn)檢查當(dāng)班班組的固定崗值班和巡查崗巡查情況。公司檢查考核是對(duì)下兩級(jí)檢查的不定期抽檢，并定期檢查各種記錄文字資料及消防工作開(kāi)展情況，三級(jí)檢查考核全面覆蓋地下消防工作的方方面面，即有執(zhí)行又有監(jiān)視，是消防工作順利開(kāi)展并長(zhǎng)期有效運(yùn)行的有力保障。以上是我們消防平安工作中的一些措施和做法，與先進(jìn)的兄弟單位相比還有一定差距。今后，我們決心以這次會(huì)議為契機(jī)，以科學(xué)開(kāi)展觀為指導(dǎo)，在市公安局消防處的支持下和幫助下，積極進(jìn)取，扎實(shí)工作，全面完成消防平安的各項(xiàng)工作任務(wù)，為打造平安小區(qū)，建立和諧家園作出新的奉獻(xiàn)！物業(yè)消防平安工作方案報(bào)告202_年，銀都名墅物管處的日常工作在公司領(lǐng)導(dǎo)下和開(kāi)發(fā)商領(lǐng)導(dǎo)的正確指導(dǎo)下得以順利開(kāi)展，保安、工程、清潔、客服等工作方面的質(zhì)量都有明顯的改善與進(jìn)步，但在小區(qū)車輛秩序的管理、公共設(shè)施設(shè)備維保的管理、部門內(nèi)部員工隊(duì)伍的建立等方面比擬薄弱。202_年將是我們物業(yè)管理工作方案全面提升的一年，我們將針對(duì)所欠缺與缺乏方面努力補(bǔ)上，全面進(jìn)步，跟上公司和開(kāi)展商的開(kāi)展要求。特制定了202_年物業(yè)管理工作方案：一、保安管理1〕、做好小區(qū)的治安管理，維護(hù)良好的治安秩序。2〕、對(duì)各規(guī)章制度和崗位職責(zé)進(jìn)展學(xué)習(xí)，特別是新入職隊(duì)員的培訓(xùn)。繼續(xù)做好小區(qū)內(nèi)平安保衛(wèi)工作，確保小區(qū)的正常秩序，給業(yè)主提供一個(gè)平安、舒適、幽雅的居住環(huán)境。確保小區(qū)六年無(wú)任何刑事案件發(fā)生。3〕、加強(qiáng)部門內(nèi)部力量的梯隊(duì)建立，努力培養(yǎng)骨干力量。4〕、做好小區(qū)的消防平安工作，力求做到全年無(wú)任何消防平安事故。5〕、加大軍事訓(xùn)練力度，在202_年度中使部門員工的整體軍事素質(zhì)得到質(zhì)的進(jìn)步。6〕以績(jī)效考核指標(biāo)為標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行目的管理責(zé)任制，明確保安部各級(jí)工作職責(zé)，責(zé)任到人，通過(guò)檢查、考核，真正做到獎(jiǎng)勤罰懶，進(jìn)步員工的工作熱情，促進(jìn)工作有效完成。二、工程維護(hù)保養(yǎng)管理1〕對(duì)整個(gè)小區(qū)的電氣、給排水、消防、對(duì)講監(jiān)控及公共設(shè)施等設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行管理、維修和保養(yǎng)，確保小區(qū)的各項(xiàng)設(shè)備設(shè)施正常工作2、加強(qiáng)對(duì)裝修戶進(jìn)展監(jiān)視管理。3、向業(yè)主提供有償效勞。三、環(huán)境衛(wèi)生的管理1〕環(huán)境衛(wèi)生方面，我們根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況，主要針對(duì)河道的清潔加強(qiáng)對(duì)樹(shù)葉、青苔打撈。確保河水清澈透明。2〕要求保潔部制定嚴(yán)格的工作方案，結(jié)合保潔工作程序與考核方法，對(duì)清潔工作進(jìn)展監(jiān)視檢查。繼續(xù)對(duì)裝修垃圾實(shí)行袋裝化定點(diǎn)堆放，集中清運(yùn)管理，并加強(qiáng)小區(qū)衛(wèi)生檢查工作，確保小區(qū)的衛(wèi)生清潔美觀。3〕要求保潔部按照開(kāi)發(fā)商的要求進(jìn)展。四、客服管理1〕繼續(xù)加強(qiáng)客戶效勞程度和效勞質(zhì)量，業(yè)主滿意率到達(dá)95%左右。2〕進(jìn)一步進(jìn)步物業(yè)收費(fèi)程度，確保收費(fèi)率到達(dá)96%左右。3〕親密配合各部門工作，及時(shí)、妥善處理業(yè)主糾紛和意見(jiàn)、建議。4〕完善客服制度和流程，部門根本實(shí)現(xiàn)制度化管理。5〕加強(qiáng)部門培訓(xùn)工作，確保客服員業(yè)務(wù)程度有顯著進(jìn)步。根據(jù)公司培訓(xùn)方針，制定客服管理培訓(xùn)工作方案，進(jìn)步效勞意識(shí)、業(yè)務(wù)程度。有針對(duì)性的開(kāi)展員工素質(zhì)教育，促進(jìn)員工愛(ài)崗敬業(yè)。對(duì)員工從效勞意識(shí)、禮節(jié)禮儀禮貌、業(yè)務(wù)知識(shí)、應(yīng)對(duì)才能、溝通才能、自律性等方面反復(fù)加強(qiáng)培訓(xùn)，并在實(shí)際工作中檢查落實(shí)，進(jìn)步管理效勞程度和效勞質(zhì)量，進(jìn)步員工隊(duì)伍的綜合素質(zhì)。五、完善管理處日常管理，開(kāi)展便民工作，進(jìn)步業(yè)主滿意度，以制度標(biāo)準(zhǔn)日常工作，完善小區(qū)治安、交通、綠化、公共設(shè)施設(shè)備的維保，讓業(yè)主滿意，大力開(kāi)展家政清潔效勞、花園養(yǎng)護(hù)、水電氣維修等有償效勞，在給業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)效勞的同時(shí)也增加管理處的多種經(jīng)營(yíng)創(chuàng)收。六、根據(jù)公司年度方案，創(chuàng)立文明和諧小區(qū)。根據(jù)公司年度管理工作方案，202_年的工作重點(diǎn)還是繼續(xù)抓好物業(yè)平安管理，強(qiáng)化效勞意識(shí)，標(biāo)準(zhǔn)效勞標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照國(guó)家、市級(jí)各部門制定的各項(xiàng)法律、法規(guī)以及公司制定的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)性制度嚴(yán)格執(zhí)行，逐項(xiàng)整改完善。根據(jù)《績(jī)效考核制度》中日常工作考核標(biāo)準(zhǔn)組織各部門員工培訓(xùn)學(xué)習(xí)，明確崗位工作要求。擬定業(yè)主車輛按規(guī)定停放到位可行性方案。配合開(kāi)發(fā)商各項(xiàng)銷售活動(dòng)的開(kāi)展，組織相關(guān)部門做好準(zhǔn)備工作。202_年銀都名墅物管處將以務(wù)實(shí)的物業(yè)效勞工作態(tài)度，以東湖物業(yè)管理公司一級(jí)資職物業(yè)管理程度和公司的整體工作方針為方向，以開(kāi)發(fā)商的重點(diǎn)工作為中心，保質(zhì)保量完成各項(xiàng)工作任務(wù)及考核指標(biāo)，全心全意為業(yè)主效勞，在效勞質(zhì)量提升中創(chuàng)出佳績(jī)。物業(yè)消防平安工作方案范文在接收奧林工程之前我們公司從未接收過(guò)地下建筑類的工程，沒(méi)有任何管理經(jīng)歷可以借鑒?？梢哉f(shuō)是在懵懵懂懂之中開(kāi)場(chǎng)了對(duì)奧林地下車庫(kù)的管理。一開(kāi)場(chǎng)由于使用者較少，且各種設(shè)備設(shè)施較新處于剛剛調(diào)試運(yùn)行后最正確狀態(tài)。感覺(jué)消防平安工作沒(méi)有什么壓力，但隨著入住率和設(shè)施設(shè)備故障率的不斷升高，管理難度不斷加大。各種問(wèn)題和隱患暴露出來(lái)，局部業(yè)主將車輛亂停亂占，阻擋防火通道。溫感煙感設(shè)備大量顯示故障，滅火器、消防帶喪失等現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，給我們的消防平安工作帶來(lái)很大壓力。今年3月，公安部組織開(kāi)展了高層地下建筑和人員密集場(chǎng)所的消防專項(xiàng)整治活動(dòng)，為我們做好消防平安工作搭建了平臺(tái)。對(duì)此，公司高度重視，成立了以經(jīng)理李國(guó)清為組長(zhǎng)的專項(xiàng)整治小組，制定了《達(dá)物業(yè)公司高層地下建筑和人員密集場(chǎng)所消防專項(xiàng)整治活動(dòng)方案》，并投入大量的人力、物力、財(cái)力。我們主要做了以下幾個(gè)方面工作：一、全面修復(fù)消防監(jiān)控聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)，確保及時(shí)準(zhǔn)確承受火警、故障反應(yīng)信息。針對(duì)消防監(jiān)控聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)不能及時(shí)承受信息的實(shí)際問(wèn)題，公司請(qǐng)具有專業(yè)資質(zhì)的消費(fèi)消防監(jiān)控設(shè)備的廠家，對(duì)所有消防監(jiān)控設(shè)備進(jìn)展了全面的檢測(cè)，對(duì)發(fā)現(xiàn)的線路故障、設(shè)備故障、設(shè)備損壞等問(wèn)題，進(jìn)展了修復(fù)。并并與廠家簽訂長(zhǎng)期維保協(xié)議，使消防設(shè)備可以得到長(zhǎng)期保養(yǎng)和及時(shí)維修。同時(shí)，針對(duì)地下車庫(kù)區(qū)域防火卷簾門不符合防火要求的問(wèn)題，我們挑選有關(guān)技術(shù)人員，組成專業(yè)維修隊(duì)，嚴(yán)格按照消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，對(duì)防火卷簾門進(jìn)展修復(fù)，在此根底上，我們制定了《地下車庫(kù)消防設(shè)備巡檢制度》，由地下安保分隊(duì)，對(duì)區(qū)控制室、風(fēng)機(jī)室、防火卷簾、滅火器、消防栓等設(shè)施設(shè)備，實(shí)行日巡查制度，并做巡查記錄，對(duì)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)反應(yīng)、維修，使問(wèn)題得到了根本解決，保障了整個(gè)消防監(jiān)控系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行。二、施行“三個(gè)到位”，為預(yù)防和搶險(xiǎn)工作做好充分準(zhǔn)備。為確保消防平安，我們?cè)谶@項(xiàng)工作中實(shí)行了“三個(gè)到位”。一是消防工作制度到位。為使消防平安工作有章可循，結(jié)合各小區(qū)實(shí)際情況，在市公安局消防處的指導(dǎo)下，完善了各項(xiàng)消防工作制度。如《領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)責(zé)任制》、《動(dòng)用明火管理制度》、《用電制度》、《重點(diǎn)部位管理制度》、《夜間值班、巡邏和門衛(wèi)制度》、《重大節(jié)日、重大活動(dòng)平安檢查和審批制度》、《預(yù)防和處理突發(fā)事件工作預(yù)案》、《地下車庫(kù)消防應(yīng)急預(yù)案》。等等。這些制度和規(guī)定，要求明確，職責(zé)到崗，從而使各小區(qū)的消防平安工作有規(guī)可依、有章可循。二是消防演練到位。按照高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展消防演練的要求，我們?cè)陂_(kāi)展消防演練活動(dòng)中，注重活動(dòng)質(zhì)量，確保消防演練到位。今年以來(lái)，共舉辦消防演練3次，每次都有100多人參加，達(dá)公司主管平安副總經(jīng)理李長(zhǎng)鐵等領(lǐng)導(dǎo)在參加今年第一季度消防演練時(shí)，對(duì)活動(dòng)的組織安排、程序效果給與好評(píng)。每次演練都到達(dá)“三快”的標(biāo)準(zhǔn)〔出警快，在接到火警信息后，現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)人員必須在50秒內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)、撲火快，就是在火災(zāi)初期將火撲滅、疏散快，應(yīng)急小組在1分鐘內(nèi)疏散火場(chǎng)內(nèi)人員〕，提升了全員的防范意識(shí)和使用滅火設(shè)備的才能，進(jìn)步了對(duì)抗突發(fā)事件的應(yīng)變才能。三是根底管理到位。為加強(qiáng)根底管理，我們完善了地下消防根底檔案。做到了各項(xiàng)消防資料齊備，各項(xiàng)檢查記錄標(biāo)準(zhǔn)，使各項(xiàng)工作有據(jù)可查。產(chǎn)態(tài)勢(shì)。三、實(shí)行三級(jí)檢查考核，進(jìn)步消防工作質(zhì)量。為保證消防平安工作質(zhì)量，我們實(shí)行班組、管理處、公司，三級(jí)檢查考核制度。采取定期和不定期的檢查考核方法，防患于未然，使消防隱患及時(shí)消滅在萌芽狀態(tài)。班組檢查考核是以每班班組成員為主體，按照既定的巡查道路，檢查消防重點(diǎn)部位的設(shè)備完好運(yùn)行情況，人員在崗值班狀況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)記錄，及時(shí)上報(bào)。為保證巡查機(jī)制在每個(gè)巡查點(diǎn)設(shè)置簽到表，在有人值守的固定點(diǎn)實(shí)行檢查與被檢人員互簽。每條巡查道路，互相穿插，在穿插點(diǎn)的簽到表實(shí)行輪流順簽。即每名巡查員在穿插點(diǎn)簽到時(shí)，必須緊接上一條簽到記錄填寫不得留空行。這樣管理處和公司在隨時(shí)檢查考核過(guò)程中就可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)違規(guī)的簽到記錄。防止出現(xiàn)早簽和補(bǔ)簽的問(wèn)題的發(fā)生，保證了巡查的有效性和準(zhǔn)時(shí)性，突出了人防優(yōu)勢(shì)。管理處考核時(shí)，重點(diǎn)檢查當(dāng)班班組的固定崗值班和巡查崗巡查情況。公司檢查考核是對(duì)下兩級(jí)檢查的不定期抽檢，并定期檢查各種記錄文字資料及消防工作開(kāi)展情況，三級(jí)檢查考核全面覆蓋地下消防工作的方方面面，即有執(zhí)行又有監(jiān)視，是消防工作順利開(kāi)展并長(zhǎng)期有效運(yùn)行的有力保障。以上是我們消防平安工作中的一些措施和做法，與先進(jìn)的兄弟單位相比還有一定差距。今后，我們決心以這次會(huì)議為契機(jī)，以科學(xué)開(kāi)展觀為指導(dǎo)，在市公安局消防處的支持下和幫助下，積極進(jìn)取，扎實(shí)工作，全面完成消防平安的各項(xiàng)工作任務(wù)，為打造平安小區(qū)，建立和諧家園作出新的奉獻(xiàn)！2023消防平安工作方案報(bào)告一、指導(dǎo)思想全面落實(shí)科學(xué)開(kāi)展觀，按照構(gòu)建社會(huì)和-諧社會(huì)的要求，深化貫徹《中華人民共和國(guó)消防法》，始終堅(jiān)持“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的消防工作方針，努力構(gòu)建“政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、部門齊抓共管、街道社區(qū)詳細(xì)負(fù)責(zé)、居民共同參與”的社區(qū)消防工作格局，有效預(yù)防和減少社區(qū)火災(zāi)事故的發(fā)生，為我區(qū)經(jīng)濟(jì)開(kāi)展、社會(huì)穩(wěn)定和人民群眾安居樂(lè)業(yè)創(chuàng)造良好的消防平安環(huán)境。二、工作任務(wù)我區(qū)到202_年底根本實(shí)現(xiàn)社區(qū)消防工作與經(jīng)濟(jì)、社會(huì)同步協(xié)調(diào)開(kāi)展，健全完善各級(jí)消防平安工作組織機(jī)構(gòu)，建立起合適社區(qū)特點(diǎn)的滅火救援體系，形成覆蓋街道、社區(qū)的火災(zāi)防控網(wǎng)絡(luò)，社區(qū)居民消防平安意識(shí)進(jìn)一步增強(qiáng)，火災(zāi)事故多發(fā)、火災(zāi)亡人勢(shì)頭得到有效控制。三、工作措施(一)成立消防平安監(jiān)管組織機(jī)構(gòu)。成員：組長(zhǎng)：副組長(zhǎng)：組員：(二)確實(shí)加強(qiáng)社區(qū)消防根底設(shè)施建立各街道經(jīng)濟(jì)、文教、商業(yè)相對(duì)集中的區(qū)域和人員聚居區(qū)每平方公里消火栓數(shù)量，在202_年要到達(dá)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求。消防設(shè)施不得少于***個(gè)，各街道、各社區(qū)要結(jié)合市政規(guī)劃改造，落實(shí)消防水、消防道路的管理，配置消防器材。在自來(lái)水管網(wǎng)無(wú)法到達(dá)的地方，要因地制宜修建消防水池，尤其是城鄉(xiāng)結(jié)合部，要因地制宜，充分利用池塘等天然水，保證水池水量和水長(zhǎng)期不連續(xù)，并設(shè)置消防取水口。要對(duì)舊城區(qū)進(jìn)展樓道清理，增設(shè)疏散出口，增設(shè)簡(jiǎn)易噴淋，配置滅火器，整改舊電氣線路。鼓勵(lì)居民住家之間采用防火隔墻，居民住戶裝修材料選用阻燃、不燃材料，并留出適當(dāng)?shù)姆阑痖g距，逐步進(jìn)步防火抗災(zāi)才能。(三)積極開(kāi)展社區(qū)多種形式消-防-隊(duì)伍建立202_年，各街道要建立消-防-隊(duì)伍，各社區(qū)也要根據(jù)實(shí)際建立兼職消-防-隊(duì)、義務(wù)消-防-隊(duì)或志愿消-防-隊(duì)。到202_年底，社區(qū)建隊(duì)率要到達(dá)100%。要逐步標(biāo)準(zhǔn)隊(duì)伍的“建、管、訓(xùn)、用”，同時(shí)成立居民-聯(lián)戶聯(lián)防組織，建立執(zhí)勤制度。各街道和社區(qū)都建立一支可以撲救初起火災(zāi)和一般火災(zāi)的消-防-隊(duì)伍，并適時(shí)開(kāi)展經(jīng)常性訓(xùn)練、演練，進(jìn)步居民自防自救才能。四、施行步驟(一)加強(qiáng)各項(xiàng)消防工作制度建立各級(jí)消防組織機(jī)構(gòu)要建立健全各項(xiàng)消防工作制度，制定切合實(shí)際的年度消防工作方案，每半年召開(kāi)一次會(huì)議，分析^p轄區(qū)火災(zāi)情況，研究解決突出的消防問(wèn)題。要以“三合一”場(chǎng)所、私房出租戶、簡(jiǎn)易搭蓋的消費(fèi)和儲(chǔ)存場(chǎng)所為重點(diǎn)，每季度組織開(kāi)展火災(zāi)隱患排查整治。要標(biāo)準(zhǔn)多種形式隊(duì)伍的管理，明確消防機(jī)構(gòu)、公安派出所、主管單位的管理責(zé)任，定期組織開(kāi)展執(zhí)勤訓(xùn)練、業(yè)務(wù)知識(shí)學(xué)習(xí)、增強(qiáng)隊(duì)伍的實(shí)戰(zhàn)滅火才能。(二)深化開(kāi)展社區(qū)消防宣傳教育各街道、各社區(qū)要把消防宣傳教育納入普法和文化、衛(wèi)生的宣傳以及中小學(xué)素質(zhì)教育、創(chuàng)立文明和平安社區(qū)、評(píng)選文明戶等活動(dòng)，加強(qiáng)社區(qū)消防宣傳教育，進(jìn)步廣闊居民的消防平安意識(shí)。各社區(qū)要結(jié)合轄區(qū)實(shí)際研究制定防火公約，積極發(fā)動(dòng)居民參加，從而到達(dá)“走群眾道路，群防群治”的目的。要強(qiáng)化對(duì)老、弱、并殘人群的教育和監(jiān)護(hù)，主動(dòng)上門效勞，定期對(duì)其居住環(huán)境進(jìn)展消防平安檢查，協(xié)助消除火災(zāi)隱患。要利用每年的平安活動(dòng)月、“11.9”消防宣傳日等活動(dòng)，有針對(duì)性地開(kāi)展防火宣傳教育。要在人員主要流動(dòng)地段設(shè)置固定消防宣傳欄、宣傳警示牌，在企業(yè)和舊木屋區(qū)等火災(zāi)荷載大的地域設(shè)置防火警示標(biāo)志，對(duì)居民開(kāi)展消防法律法規(guī)和消防平安常識(shí)的宣傳教育。(三)加強(qiáng)社區(qū)消防工作經(jīng)費(fèi)保障區(qū)、街要建立健全公共消防設(shè)施建立保障機(jī)制，將公共消防設(shè)施、多種形式消-防-隊(duì)伍及其裝備設(shè)施經(jīng)費(fèi)按有關(guān)規(guī)定納入財(cái)政統(tǒng)籌，明確消防經(jīng)費(fèi)投入比例，確保每一支消-防-隊(duì)的人數(shù)不少于10人，個(gè)人防護(hù)裝備齊全，其他多種形式消-防-隊(duì)裝備一臺(tái)手抬機(jī)動(dòng)泵和400米水帶、2支水槍和10支4公斤的挪動(dòng)式滅火器。2023新年物業(yè)工作方案表物業(yè)公司自成立到如今，在公司領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)愛(ài)下逐步走入營(yíng)運(yùn)管理階段，為了能使物業(yè)公司到達(dá)集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)的預(yù)期〔獨(dú)立運(yùn)營(yíng)，自負(fù)盈虧〕，z物業(yè)管理正面臨嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)，為贏得市場(chǎng)，提升品牌，樹(shù)立物業(yè)新形象，不斷進(jìn)步物業(yè)管理效勞程度和效勞質(zhì)量，加強(qiáng)員工隊(duì)伍綜合素質(zhì)修養(yǎng)和進(jìn)步綜合管理才能，加強(qiáng)與業(yè)主的溝通和合作，不斷增進(jìn)與業(yè)主之間理解，滿足業(yè)主的需求，不斷進(jìn)步業(yè)主滿意度，引進(jìn)競(jìng)爭(zhēng)上崗機(jī)制，以最小的本錢為公司獲取的社會(huì)效益、環(huán)境效益和經(jīng)濟(jì)效益，特此擬定以下工作方案：一﹑充分發(fā)揮z物業(yè)公司的團(tuán)結(jié)協(xié)作精神，調(diào)發(fā)動(dòng)工的主觀能動(dòng)性和增強(qiáng)主人翁意識(shí)。1﹑每周召開(kāi)一次工作例會(huì)，在總結(jié)工作的同時(shí)，積極充分聽(tīng)取基層員工的呼聲﹑意見(jiàn)或合理化建議或批評(píng)。2﹑不定期開(kāi)展團(tuán)隊(duì)活動(dòng)。組織員工進(jìn)展愛(ài)衛(wèi)生﹑保護(hù)小區(qū)周邊環(huán)境的宣傳等活動(dòng)，增強(qiáng)員工的凝聚力和向心力。二﹑轉(zhuǎn)變思想，端正態(tài)度，牢樹(shù)為業(yè)主〔住戶〕效勞意識(shí)。為了提升效勞程度，我們將推行"全員首接責(zé)任制".每一位員工都有責(zé)任和義務(wù)接待業(yè)主和訪客的建議，并在第一時(shí)間傳遞到效勞中心，并有義務(wù)跟蹤處理結(jié)果，通知建議人，使效勞得到自始至終完好表達(dá)。樹(shù)立以業(yè)主為中心，并在首接責(zé)任制的同時(shí)，推進(jìn)"一站式"全新的效勞理念。三﹑激活管理機(jī)制1﹑管理處實(shí)行內(nèi)局部工逐級(jí)負(fù)責(zé)制，即各部門員工崗位分工明確，各司其職，各盡其能，直接向主管負(fù)責(zé)，主管直接向經(jīng)理負(fù)責(zé)，同時(shí)各主管與管理處負(fù)責(zé)人簽訂《管理目的責(zé)任書》。2﹑管理處實(shí)行定時(shí)值班制，改變工作作風(fēng)，進(jìn)步辦事效率，向業(yè)主公布管理處常設(shè)〔報(bào)修〕，全方位聆聽(tīng)業(yè)主的聲音。3﹑制定實(shí)在可行的管理措施，推行"首問(wèn)責(zé)任制".4﹑健全完善管理處規(guī)章制度，如管理處員工守那么、崗位責(zé)任制、績(jī)效考核制度、內(nèi)部員工獎(jiǎng)懲制度等。5﹑月績(jī)效考核工作盡量量化，建立鼓勵(lì)機(jī)制和健全績(jī)效考核制，根據(jù)員工工作表現(xiàn)、工作成績(jī)、崗位技能等做到獎(jiǎng)勤罰懶，鼓勵(lì)先進(jìn)、鞭策后進(jìn)。6﹑完善用人制度，競(jìng)爭(zhēng)上崗，末位淘汰。真正為勤奮工作、表現(xiàn)出色、才能出眾的員工提供開(kāi)展的空間與時(shí)機(jī)。7﹑加強(qiáng)內(nèi)部員工隊(duì)伍管理，建立高效團(tuán)隊(duì)，增強(qiáng)管理處員工的凝集力。四﹑嚴(yán)格管理，進(jìn)步管理程度和效勞質(zhì)量。1﹑小區(qū)業(yè)主向政府物業(yè)主管部門有效投訴為零；向物業(yè)公司主管部門有效投訴為2%,投訴處理回訪率100%.2﹑小區(qū)業(yè)主對(duì)效勞工作的滿意率達(dá)90%以上。3﹑急修及時(shí)，返工﹑返修率不高于2%.4﹑治安﹑車輛﹑消防管理無(wú)重大管理責(zé)任事故發(fā)生。5﹑房屋本體及設(shè)施、設(shè)備按方案保養(yǎng)，運(yùn)行正常，無(wú)管理責(zé)任事故發(fā)生。6﹑管理處擬成立社區(qū)文化活動(dòng)小組，負(fù)責(zé)開(kāi)展豐富多彩的社區(qū)活動(dòng)；充分利用宣傳欄出一些內(nèi)容涉及物業(yè)管理法規(guī)、典型個(gè)案、報(bào)刊【摘要】：^p等內(nèi)容的板報(bào)。7﹑本年度記錄﹑資料保存完好，及時(shí)歸檔。8﹑物業(yè)管理效勞費(fèi)收繳率達(dá)95%以上；物業(yè)管理報(bào)告每年度向業(yè)主公布一次。五﹑加大培訓(xùn)力度，注重培訓(xùn)效果。管理處挑選精兵強(qiáng)將，成立以經(jīng)理為主的培訓(xùn)施行小組，對(duì)新入職及在職員工進(jìn)展培訓(xùn)：1.新入職培訓(xùn)為新招員工提供的根本知識(shí)和根本操作技能的培訓(xùn)。培訓(xùn)的目的是使新員工理解公司的根本情況〔如企業(yè)宗旨、企業(yè)精神、企業(yè)的歷史、現(xiàn)狀及開(kāi)展趨勢(shì)〕，熟悉公司的各項(xiàng)規(guī)章制度〔如考勤制度，獎(jiǎng)懲制度、考核制度等〕，掌握根本的效勞知識(shí)〔如職業(yè)思想、行為標(biāo)準(zhǔn)、語(yǔ)言標(biāo)準(zhǔn)、禮貌常識(shí)等〕，掌握崗位工作的詳細(xì)要求〔如崗位責(zé)任制、業(yè)務(wù)技能、工作流程與要求、操作要領(lǐng)等〕。通過(guò)職前培訓(xùn)可以使新招員工熟悉和適應(yīng)新的工作環(huán)境并掌握必要的工作技能。崗前培訓(xùn)內(nèi)容：公司規(guī)章制度、《員工手冊(cè)》、《員工禮儀標(biāo)準(zhǔn)》、公司的開(kāi)展史、公司的規(guī)劃、經(jīng)營(yíng)理念、公司的組織機(jī)構(gòu)、員工職業(yè)道德、敬業(yè)精神、消防平安知識(shí)、物業(yè)管理根底知識(shí)等內(nèi)容。2.在職培訓(xùn)培訓(xùn)內(nèi)容：1、z物業(yè)公司的各項(xiàng)規(guī)章制度2、z物業(yè)公司的《員工手冊(cè)》3、企業(yè)開(kāi)展、公司規(guī)劃、公司理念、組織機(jī)構(gòu)4、各部門相關(guān)的專業(yè)知識(shí)通過(guò)以上培訓(xùn)內(nèi)容來(lái)加強(qiáng)員工隊(duì)伍綜合素質(zhì)修養(yǎng)和進(jìn)步綜合管理才能。六、提升z物業(yè)效勞品牌，樹(shù)優(yōu)質(zhì)效勞新形象。1、人力力資整合，根據(jù)管理處工作需要，適當(dāng)將局部崗位職能合并，實(shí)現(xiàn)因才設(shè)崗，因才定崗的復(fù)合型人才管理機(jī)制。2、客戶效勞：繼續(xù)貫徹執(zhí)行《員工手冊(cè)》，注重標(biāo)準(zhǔn)員工效勞禮儀、工作效率和效勞質(zhì)量，為顧客提供溫馨、禮貌、熱情、平安、舒適的優(yōu)質(zhì)效勞。3、設(shè)備設(shè)施維護(hù)：按機(jī)電運(yùn)行和維修分工的原那么，對(duì)小區(qū)所有的機(jī)電設(shè)施設(shè)備進(jìn)展層層落實(shí)，做到物有所管、管有成效、保質(zhì)增質(zhì)。確保小區(qū)的供配電、給排水、水泵、消防等正常運(yùn)行，做到周、月、季度保養(yǎng)有方案，有落實(shí)，杜絕發(fā)生重大平安責(zé)任事故。4、清潔綠化管理：清潔綠化部門要發(fā)揚(yáng)主人翁精神，增強(qiáng)責(zé)任心和使命感，形成團(tuán)隊(duì)凝聚力，落實(shí)主管追究主問(wèn)制。另外要對(duì)清潔綠化加大監(jiān)管力度，力爭(zhēng)在此方面有較大的改觀。5、資料管理：嚴(yán)格按照檔案管理規(guī)定。另外，擬想對(duì)業(yè)主資料、業(yè)委會(huì)資料進(jìn)展較徹底的分類整理，做到目錄明晰，檢索方便，樓層各住戶資料袋裝化，實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化管理，同時(shí)制定完善資料的保密制度、借查等規(guī)章制度。6、車輛管理：對(duì)進(jìn)入小區(qū)的車輛進(jìn)展嚴(yán)格管理，逐步實(shí)現(xiàn)業(yè)主車輛按固定車位停放；臨時(shí)車輛采用臨時(shí)收費(fèi)管理；對(duì)需要保管的車輛采取保管措施，簽訂車輛保管合同，車主支付保管費(fèi)。7、平安、消防管理：加強(qiáng)對(duì)保安員應(yīng)知應(yīng)會(huì)、禮儀、管理技能、溝通技巧、應(yīng)急突發(fā)事件的處理等的培訓(xùn)，完善標(biāo)識(shí)系統(tǒng)，對(duì)外來(lái)人員〔裝修人員〕進(jìn)出識(shí)別登記、出租屋的登記、住戶搬運(yùn)、等管理工作，要求保安員對(duì)小區(qū)內(nèi)的業(yè)主熟知度達(dá)80%左右。消防設(shè)施設(shè)備的檢查由保安員進(jìn)展檢查，維修保養(yǎng)由維修工進(jìn)展。七、做好接收驗(yàn)收工作新建物業(yè)開(kāi)工驗(yàn)收后、業(yè)主入住前，物業(yè)管理公司應(yīng)及時(shí)組建物業(yè)接收驗(yàn)收小組，對(duì)所接收的物業(yè)進(jìn)展綜合性的接收驗(yàn)收，以確保所接收物業(yè)根本合格，滿足業(yè)主的質(zhì)量要求。接收驗(yàn)收主要是觀感驗(yàn)收和使用驗(yàn)收，它側(cè)重觀感是否合格、設(shè)施設(shè)備的使用是否符合業(yè)主要求；而開(kāi)工驗(yàn)收那么是全方位的內(nèi)外質(zhì)量驗(yàn)收；接收驗(yàn)收是物業(yè)管理公司接收的物業(yè)為防止出現(xiàn)物業(yè)質(zhì)量有嚴(yán)重問(wèn)題、將被業(yè)主廣泛投訴而采取的一種替業(yè)主提早效勞式的驗(yàn)收，而非具有法律效力的政府評(píng)價(jià)行為。八、開(kāi)展多種經(jīng)營(yíng)與措施管理處將采取如下系列措施，開(kāi)展多元化經(jīng)濟(jì)，努力創(chuàng)立"社區(qū)經(jīng)濟(jì)圈",力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)管理費(fèi)收支平衡。1、根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況，管理處成立房屋出租中介效勞中心和成立便民效勞點(diǎn)，制定相關(guān)制度和有效措施，定人定崗，把業(yè)主委托代為出租的房屋及便民效勞統(tǒng)一搞活管好。2、利用廣場(chǎng)地面資，對(duì)在小區(qū)內(nèi)合法、方便顧客為前提的擺點(diǎn)商家以臨時(shí)占有使用場(chǎng)地的，適當(dāng)收取一定費(fèi)用。3、節(jié)約管理本錢，減少不必要的開(kāi)支。嚴(yán)格控制辦公用品的采購(gòu)與支出。4、修訂管理處有償效勞標(biāo)準(zhǔn)，增加有償效勞工程。2023消防平安工作方案格式一、指導(dǎo)思想充分認(rèn)識(shí)學(xué)校消防工作的重要性和必要性，認(rèn)真貫徹落實(shí)消防工作"進(jìn)學(xué)校、進(jìn)社區(qū)、進(jìn)農(nóng)村"的方針，以對(duì)人民群眾負(fù)責(zé)，對(duì)師生負(fù)責(zé)的高度認(rèn)識(shí)，處理好學(xué)校消防平安工作與進(jìn)步學(xué)校教育教學(xué)質(zhì)量的關(guān)系。把消防平安納入學(xué)校重要議事日程，采取必要措施，保障學(xué)校消防工作落到實(shí)處，為教職工和學(xué)員營(yíng)造一個(gè)平安祥和的工作和學(xué)習(xí)環(huán)境。二、工作措施1、建立健全消防組織，明確消防工作責(zé)任，消防職責(zé)規(guī)定懸掛上墻。2、制定年度消防工作方案和滅火應(yīng)急疏散預(yù)案。3、學(xué)校宣傳板報(bào)及班報(bào)定期有消防常識(shí)內(nèi)容。4、每學(xué)期每班組織召開(kāi)一次消防主題班會(huì)，每月進(jìn)展一次消防常識(shí)宣傳。5、每年組織一次參觀駐地消防中隊(duì)活動(dòng)并請(qǐng)消防官兵講授消防常識(shí)課;組織一次師生與消防官兵互動(dòng)活動(dòng)。6、建立少年消防團(tuán)組織，每年開(kāi)展一次消防平安宣傳活動(dòng)。7、每月組織一次消防平安檢查，及時(shí)消除火災(zāi)隱患，火災(zāi)隱患整改率到達(dá)95%以上。8、將消防常識(shí)納入教學(xué)內(nèi)容，使學(xué)生做到“____兩須知”，即會(huì)報(bào)火警、會(huì)使用滅火器;知道火災(zāi)的危害性，知道自救逃生常識(shí)。學(xué)生受教育率到達(dá)95%以上。三、詳細(xì)做法1、加強(qiáng)學(xué)校消防平安工作的領(lǐng)導(dǎo)。根據(jù)教育局平安工作要點(diǎn)，為加強(qiáng)學(xué)校平安工作的領(lǐng)導(dǎo)，確保平安工作的施行。學(xué)校成立了以戶振江校長(zhǎng)為組長(zhǎng)，毛國(guó)良擔(dān)任副組長(zhǎng)，組員有十位，分別是：呂立言、丁彥華、李鳳啟、薛宗梅、呂偉波、高立波、毛貴陽(yáng)、陳頌、顧偉、吳作勤，領(lǐng)導(dǎo)小組分工詳細(xì)，責(zé)任落實(shí)。領(lǐng)導(dǎo)小組全體成員要本著對(duì)學(xué)校負(fù)責(zé)的思想，要有高度的事業(yè)心和責(zé)任感，各司其職，配合派出所嚴(yán)密防范做好學(xué)校周邊平安工作，努力去除各種影響學(xué)校平安和穩(wěn)定的隱患，保障全體教職工和學(xué)員能在良好的環(huán)境中工作、學(xué)習(xí)。2、貫徹落實(shí)各項(xiàng)消防平安我校制訂有"學(xué)校消防工作制度"、"學(xué)校消防工作暫行規(guī)定"等各項(xiàng)消防制度。為保證各項(xiàng)消防制度的貫徹落實(shí)，本年度要落實(shí)好以下各項(xiàng)工作。(1)認(rèn)真學(xué)習(xí)執(zhí)行教育局關(guān)于學(xué)校消防平安方面的文件精神，制定相應(yīng)措施，明確行政責(zé)任負(fù)責(zé)人，及時(shí)檢查總結(jié)，把消防工作納入年終工作考核。(2)修訂完善"學(xué)校消防工作暫行規(guī)定"，詳細(xì)制訂常規(guī)教育制度，加強(qiáng)督查。上班時(shí)間老師必須在職在崗，嚴(yán)格按規(guī)定執(zhí)行，防止學(xué)員傷害事故發(fā)生，實(shí)在做好登記和藹后處理，并與老師的考核掛鉤。(3)利用多種形式和渠道，對(duì)學(xué)生進(jìn)展消防平安知識(shí)教育，加強(qiáng)防火教育。(4)認(rèn)真安排好值班，門衛(wèi)要盡心盡責(zé)，每天檢查教室門窗。加強(qiáng)對(duì)門衛(wèi)的管理，外來(lái)人員進(jìn)入學(xué)校要嚴(yán)格控制，做好登記。杜絕無(wú)關(guān)人員進(jìn)入校園。(5)定期檢查各類器材、校舍，發(fā)現(xiàn)消防平安隱患要及時(shí)報(bào)告。加強(qiáng)校舍改造、校園綠化過(guò)程中的平安防范，認(rèn)真記載施工日記，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。(8)各班在學(xué)生離校前必須切斷電。(9)貴重物品要妥善保存，專人負(fù)責(zé)，學(xué)校財(cái)產(chǎn)借用出校門必需要有手續(xù)。企業(yè)年度消防平安工作方案范文表【企業(yè)年度消防平安工作方案表一】一、按照誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)和屬地管理原那么，部門經(jīng)理對(duì)本部門消防平安工作全面負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)簽定和落實(shí)逐級(jí)消防平安責(zé)任制，明確各單位、崗位消防平安職責(zé)，確定各班組、部門、班組、重點(diǎn)崗位的消防平安責(zé)任人、消防平安管理人、專兼職消防管理人員，明確各自職責(zé)。1、單位嚴(yán)格落實(shí)消防工程審核、驗(yàn)收等動(dòng)火行答應(yīng)制度及備案，從頭上預(yù)防火災(zāi)隱患產(chǎn)生。2、催促所屬部門依法建立落實(shí)防火檢查巡查制度，落實(shí)逐級(jí)和崗位防火檢查責(zé)任(每日要進(jìn)展防火巡查、單位至少每季度進(jìn)展一次防火檢查，其他部門及倉(cāng)儲(chǔ)客戶至少每月進(jìn)展一次防火檢查)。3、催促各部門立即整改消除檢查發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患;不能及時(shí)消除的，要制定整改方案、明確整改措施、落實(shí)整改情況，限時(shí)消除。對(duì)建筑消防設(shè)施每年至少進(jìn)展一次全面檢測(cè)，確保完好有效。部門及不能自身解決的重大火災(zāi)隱患，要逐級(jí)報(bào)告。4、加強(qiáng)滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案建立，著力進(jìn)步單位組織撲救初起火災(zāi)的才能，做到火情發(fā)現(xiàn)早、報(bào)告早，小火滅得了。5、公司由保安隊(duì)員建立保消合一的消防隊(duì)，各部人員組成義務(wù)消防隊(duì)。6、嚴(yán)格制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案并定期演練(重點(diǎn)部位的部門至少每半年進(jìn)展一次演練，其他部位至少每年進(jìn)展一次演練)，確保一旦發(fā)生火情，員工能按照職責(zé)分工及時(shí)到位、有效處置。滅火救援預(yù)案應(yīng)適時(shí)修改，確保有效、適用。7、催促消防控制室值班操作人員依法獲得消防行業(yè)特有工種職業(yè)資格證書，熟悉消防設(shè)備，并純熟掌握火警處置及啟動(dòng)消防設(shè)施設(shè)備的程序和方法。8、加強(qiáng)疏散逃生演練，著力進(jìn)步公司組織人員疏散逃生的才能，做到能火場(chǎng)逃生自救、會(huì)引導(dǎo)人員疏散。9、催促各部門加強(qiáng)對(duì)員工火場(chǎng)逃生自救根本技能培訓(xùn)和實(shí)戰(zhàn)演練，使員工普遍掌握火場(chǎng)逃生自救根本技能，熟悉逃生線路和引導(dǎo)人員疏散程序。10、催促各部門及倉(cāng)儲(chǔ)客戶明確疏散引導(dǎo)人員，確保一旦發(fā)生火災(zāi)，可以及時(shí)組織在場(chǎng)人員平安疏散。二、開(kāi)展全員消防大教育大培訓(xùn)，著力進(jìn)步公司消防宣傳教育培訓(xùn)才能，做到消防設(shè)施標(biāo)識(shí)化、消防常識(shí)普及化。1、催促各部門及倉(cāng)儲(chǔ)客戶標(biāo)準(zhǔn)消防設(shè)施器材標(biāo)識(shí)，落實(shí)消防平安三提示要求，重點(diǎn)部位、重點(diǎn)場(chǎng)所和疏散通道、平安出口設(shè)置提示和制止類消防標(biāo)語(yǔ)。2、加強(qiáng)對(duì)員工進(jìn)展消防平安法律法規(guī)知識(shí)的教育，進(jìn)步員工對(duì)消防平安工作的思想認(rèn)識(shí)，使員工掌握消防根本常識(shí)和普遍到達(dá)懂根本消防常識(shí)、懂消防設(shè)施器材使用方法、懂逃生自救技能，會(huì)查改火災(zāi)隱患、會(huì)撲救初起火災(zāi)、會(huì)組織人員疏散的要求;要加強(qiáng)對(duì)特殊工種員工、新入單位員工;關(guān)鍵防火環(huán)節(jié)和重點(diǎn)防火區(qū)域的人員進(jìn)展消防平安培訓(xùn)教育。3、組織單位的消防平安責(zé)任人、消防平安管理人、專兼職消防管理人員、消防控制室值班操作人員參加消防平安專門培訓(xùn)。三、編制、落實(shí)消防工作方案。1、制定各部門及倉(cāng)儲(chǔ)客戶落實(shí)義務(wù)消防隊(duì)員(占員工