老舊小區(qū)監(jiān)?理部總結(jié)?___高新?區(qū)遠(yuǎn)成建設(shè)?工程監(jiān)理?有限公司文?件___?市老舊小區(qū)?改造工程建?欣苑小區(qū)、?懷遠(yuǎn)小區(qū)?第二次監(jiān)理?___時(shí)?間：___?年___月?___日?上午：10?：___時(shí)?地點(diǎn)：西夏?區(qū)懷遠(yuǎn)小區(qū)?施工單位會(huì)?議室參加單?位及人員：?建設(shè)單位?___市?房管局物業(yè)?辦：鮑廣智?監(jiān)理單位?___高新?區(qū)遠(yuǎn)成工程?建設(shè)監(jiān)理公?司：仇泓霖?、王冰、師?陽(yáng)陽(yáng)、王?國(guó)寧、邵波?施工單位?___陸?磐建筑工程?有限公司：?劉來(lái)勇、李?瑾___?友廈建設(shè)集?團(tuán)有限公司?：徐玉龍會(huì)?議主持人：?仇泓霖會(huì)議?內(nèi)容：一?、建設(shè)單位?：1、上?周房管局物?業(yè)辦領(lǐng)導(dǎo)兩?次檢查窗戶?，現(xiàn)場(chǎng)對(duì)窗?戶的材質(zhì)出?場(chǎng)廠家提出?要求，必須?嚴(yán)格按照設(shè)?計(jì)要求加工?制作。2?、信息發(fā)布?員的信息，?要求定專人?定電話，盡?快公示。?3、窗戶廠?家的名稱、?電話必須公?示。4、?施工單位和?居委會(huì)及時(shí)?聯(lián)系溝通，?解決施工現(xiàn)?場(chǎng)協(xié)調(diào)工作?。5、房?管局領(lǐng)導(dǎo)對(duì)?工程進(jìn)度提?出要求，嚴(yán)?格按照施工?合同上簽訂?的時(shí)間完成?施工任務(wù)。?6、懷遠(yuǎn)?小區(qū)物業(yè)用?房進(jìn)度太慢?，要求盡快?展開(kāi)施工。?7、物業(yè)?用房下水開(kāi)?挖，開(kāi)挖時(shí)?要求注意旁?邊樓房的基?礎(chǔ)，開(kāi)挖深?度不能低于?旁邊樓房的?基礎(chǔ)，開(kāi)挖?時(shí)要做觀測(cè)?點(diǎn)，注意天?然氣管道。?8、外墻?保溫膠漿不?能質(zhì)量差，?不能便宜。?9、基礎(chǔ)?開(kāi)挖最后2?0公分要求?人工開(kāi)挖清?理槽底。?10、建欣?苑自行車棚?在圍墻旁邊?做。11?、哪些屋面?要做維修的?趕緊定下來(lái)?。12、?外墻保溫_?__月__?_日必須簽?合同，__?_月___?日必須進(jìn)場(chǎng)?施工，外墻?保溫材料必?須提供產(chǎn)品?合格證、檢?測(cè)報(bào)告、防?火等級(jí)報(bào)告?，必須保證?進(jìn)場(chǎng)材料為?合格產(chǎn)品。?13、_?__月__?_日外墻施?工必須結(jié)束?。14、?預(yù)埋管下好?，交叉施工?趕緊進(jìn)行。?二、施工?方1、施?工單位匯報(bào)?施工進(jìn)度。?2、建欣?苑配電箱、?電纜控制室?要求設(shè)計(jì)單?位提出具體?做法。3?、建欣苑下?水全部做完?，現(xiàn)在進(jìn)行?門窗更換，?開(kāi)始下主管?，下周a，?b，c號(hào)樓?主管下完。?4、懷遠(yuǎn)?小區(qū)5棟樓?搭架，維修?暖氣管道，?做化糞池_?__個(gè)。?5、懷遠(yuǎn)小?區(qū)下周物業(yè)?用房做下水?，蓋物業(yè)用?房。6、?居民反映建?欣苑停車位?太少，等平?面圖出來(lái)在?做調(diào)整。?三、監(jiān)理方?對(duì)施工方的?要求1、?安全方面。?要求施工單?位施工現(xiàn)場(chǎng)?配備專職安?全員。2?、資料方面?。要求施工?方所有進(jìn)場(chǎng)?材料必須報(bào)?驗(yàn)監(jiān)理，得?到監(jiān)理認(rèn)可?方可進(jìn)場(chǎng)使?用。3、?進(jìn)度方面。?施工速度緩?慢，現(xiàn)場(chǎng)管?理比較亂；?要求施工方?按施工進(jìn)度?計(jì)劃施工，?加快施工，?必須確保交?工時(shí)間。?4、要求施?工單位做好?住戶對(duì)窗戶?的反饋意見(jiàn)?。懷遠(yuǎn)小?區(qū)因?yàn)槭┕?搭架過(guò)程中?，施工人員?不配戴安全?帽、安全帶?，罰款貳仟?元。物業(yè)用?房基槽開(kāi)挖?未做臨邊防?護(hù)，存在安?全隱患，罰?款陸佰元。?共計(jì)貳仟陸?佰元整。?建欣苑因?yàn)?水泥未嚴(yán)格?遮蓋、儀器?未校正、未?設(shè)置安全警?示標(biāo)志、消?防器材不到?位，罰款貳?仟元整。?四、建設(shè)方?對(duì)監(jiān)理方的?要求1、?要求監(jiān)理單?位繼續(xù)展開(kāi)?正常工作。?2、按照?監(jiān)理安全細(xì)?則，對(duì)施工?全過(guò)程進(jìn)行?監(jiān)督。3?、督促施工?方做好現(xiàn)場(chǎng)?安全、質(zhì)量?、進(jìn)度、文?明施工等方?面的控制。?五、甲方?對(duì)施工單位?的通報(bào)1?、興慶區(qū)_?__巷改造?工程窗戶