******置業(yè)有限公司招標文件項目名稱：******小區(qū)外墻外保溫系統(tǒng)項目地點:******************招標單位：**************二○一五年一月日邀請招標函（投標單位全稱）：***************外墻外保溫工程施工投標人資格預審工作業(yè)已結束，貴單位資格預審合格，具備本招標工程的施工能力，現正式邀請貴單位參加施工投標。請貴單位于2015年1月日之前下述地點領取招標文件及圖紙。請投標人接到本招標文件后，認真閱讀各項內容，進行必要的投標準備，并按照招標文件的要求詳細填寫和編制投標書。招標單位將按本招標文件投標須知確定的時間、地點開標，投標人的法定代表人（或授權代理人）應準時參加，否則視為棄權處理。招標單位：*****************地點：電話：聯系人：目錄邀請招標函須知前附表總則工程概況資金來源投標人資格要求發(fā)包范圍和承包方式投標費用招標文件招標文件的組成招標文件的澄清招標文件的修改招標文件的解釋投標報價報價范圍投標報價的計價方法報價編制依據投標報價的編制要求投標書招標文件內容注意事項投標書的語言投標書的內容投標保證金勘察現場投標書的份數和簽署投標書的密封和遞交投標書的遞交及密封與標志投標截止期開標開標時間無效投標書的界定評標評標機構評標原則未中標的投標書的處置中標通知書履約保證金技術、質量要求投標書格式附件一.商務標格式附件二.技術標格式投標須知前附表：序號條款號內容規(guī)定工程名稱：**********************建設地點：**********************承包方式：包工包包料。工期要求：響應甲甲方施工進度度計劃質量要求：合格。資金來源：自籌投標保證金：人民民幣萬元履約保證金：人民民幣萬元（中中標單位中標標后投標保證證金自動轉為為履約保證金金）勘察現場時間：自自行安排地點：施工工現場投標答疑時間：年月日前前以書面形式式提交，由招招標單位組織織答復。地址：*****************電話：******************投標有效期：投標標截止之日投標書份數：正本本一份，副本本兩份。投標書遞交至：******************接收人：朱先民遞交時間：年月日前開標時間：年月日北京時間間時地點:***************?？倓t工程概況****************投資開發(fā)的************小區(qū)一期工程，總建筑面積約16.0萬平方米。上述工程按照本公司招標管理辦法規(guī)定,經我公司工程、設備招投標小組批準,通過邀請招標方式擇優(yōu)選定具有資質高、信譽好、履約能力強的施工單位；建設單位：***********；設計單位:**********；現場條件：施工現場具備施工條件；施工用水、電已經具備；資金來源自籌投標人資格要求外墻外保溫工程專業(yè)施工資質二級以上，安全生產許可證，山東省建筑節(jié)能材料及產品認證證書，企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，稅務登記證，組織機構代碼證。招標單位在開標過程中將對投標人工程的資格預審資料進行復查，特別是對有可能承擔該工程施工的投標人，將進行進一步的調查，對此，投標人不得拒絕，應按要求提供有關資料。在合同簽定后，投標人在投標書中提出的施工設備表中提供的主要施工設備未經建設單位項目部同意，不得更換或缺省。在合同簽定之后，投標人在投標書中提出的人員表中提供主要技術人員未經建設單位項目部同意，不得更換或缺省。承包人不得分包和轉包工程，投標書中的項目經理、技術負責人、質檢員、安全員，施工員、材料員等人員不得更換，否則視為工程分包和轉包。承包方式、發(fā)包范圍承包方式：包工包料；招標范圍：外墻外保溫工程；投標費用：投標人應承擔其編制投標書以及遞交投標書所涉及的一切費用，無論投標結果如何，招標人對上述費用不負任何責任。招標文件招標文件的組成本招標文件的所有內容及問題澄清補充文件及其它有效函件。招標文件的澄清投標人在收到招標文件后，如有疑問需要澄清，應以書面形式向招標人提出，招標人以書面形式予以解答。由于該澄清產生的對本須知第2.1條款中招標文件的內容修改，由招標人按照本須知第2.3條規(guī)定，以補充通知的方式發(fā)出。澄清文件是招標文件的組成部分。投標人對招標人提供的招標文件所做出的推論、解釋和結論，招標人概不負責。投標人由于對招標文件的任何推論誤解以及招標人對有關問題的口頭解釋所造成的后果，均由投標人自負。招標文件的修改投標截止時間前，招標人可能會以補充通知的方式修改招標文件，補充通知將作為招標文件的組成部分，具有與招標文件同等效力。補充通知以書面形式發(fā)給各投標人。招標文件的解釋本招標文件的解釋權歸屬******************。投標報價報價范圍除非招標文件中另有明確規(guī)定，投標報價應包括招標文件所確定的招標范圍的全部內容（包括工程使用的合格材料、工程施工發(fā)生全部費用）。投標報價的計價方法采用綜合單價進行報價。投標人應根據招標人提供的技術資料以及與此相關的報價編制依據資料文件進行計價。投標人應充分考慮工程實際情況和風險，編制競爭性報價。報價編制依據招標人所提供的施工圖紙、招標文件以及補充資料、答疑紀要，做清單報價。結算方式：1、每月按乙方上報至監(jiān)理及甲方確認的已完成工程量支付60%的進度款，每月25日報已完成工程量，甲方需在15日內按約定支付進度款；2、竣工驗收合格，從乙方遞交完整的竣工資料后15個工作日內，付至已完成工程量的80%工程款；3、乙方遞交完整的竣工竣工決算資料，審核定案后十個工作日內，工程款撥付至審定價的95%；4、剩余5%的工程款作為工程質量保證金，質保期二年付清。(不計息，如發(fā)生維修費用，在質量保證金中扣除)投標報價的編制要求投標書報價采用人民幣計價。要求提交報價書、報價匯總表、編制說明、詳細的預算書、單平方材料含量及材料樣品。投標書投標文件內容注意事項投標人應認真檢查招標文件的內容是否齊全，同時應仔細閱讀招標文件所有的內容，未按招標文件要求編制的投標書將被拒絕，或者視為廢標。投標書的語言投標書及投標人與招標人之間與投標有關的來往通知、函件均應采用中文編寫。投標書的內容商務標投標函授權委托書（法人代表授權代理人原件）投標報價匯總表質量保證承諾、使用年限保證承諾技術標資格證明文件投標人經營情況投標人近三年工程業(yè)績施工組織設計：內容必須包括招標文件所要求的內容及投標人認為必須提供的其它內容。投標保證金投標人應在開標前提供投標保證金，此投標保證金作為投標書的一個組成部分。對未中標的投標人的保證金在決標后10日內無息退還。中標單位的投標保證金自動轉為履約保證金。如有下列情況，招標人有權取消其中標資格，并將沒收投標保證金：投標后投標人撤回其投標書的；中標人無正當理由拒絕簽訂合同的；在投標過程中進行串通哄抬標價等不正當活動被查處后的；在投標活動中有弄虛作假行為的；投標報名的項目經理與實際進場施工的項目經理不符的。投標有效期投標書在本須知的前附表第6項所列的日歷天內有效?？辈飕F場勘察現場（1）投標人將自行對工程施工現場和周圍環(huán)境進行勘察，以獲取編制投標書和簽署合同所需的材料。（2）招標人向投標人提供的有關施工現場的資料和數據，招標人對投標人由此而作出的推論、理解和結論概不負責。投標人勘察后，將被認為已了解上述情況，并充分了解了自己承擔的風險、義務和責任。（3）在考察過程中，投標人如果發(fā)生人身傷亡、財物或其它損失，招標人均不負責。投標書的份數和簽署投標人按本須知規(guī)定，編制一份投標書“正本”和“副本”，并明確表明“正本”和“副本”，投標書正本和副本如有不一致時，以正本為準。投標書正本和副本均應采用不能擦去的方式打印。授權委托書必須經法定代表人親自簽署并加印鑒，投標書和其他文件可由委托代理人簽章。本招標文件的簽章，為簽名加蓋章。投標書的密封和遞交投標書的遞交及密封與標志投標人將投標書商商務標和技術術標合訂密封封，并在密封封袋上明確標標明“正本”和“副本”字樣。所有有投標書必須須在封袋騎縫縫處加貼封條條并加蓋投標標人公章和法法人代表印鑒鑒。投標截止期投標人應按前附表表第8項所述的時時間之前將投投標書遞交給給招標人。開標開標時間招標人將于前附表表第9項規(guī)定的時時間、地點舉舉行開標。無效投標書的界定定投標書出現下列情情況之一的，將將作為無效投投標書處理，無無效投標書不不予參加評標標。投標書未按第5..1條密封的；；投標書未按招標文文件規(guī)定的格格式、內容和和要求編制；；投標書字跡跡潦草、模糊糊，無法辨認認；投標人法定代表人人或其授權代代理人未參加加開標會的；；擾亂會場秩序，經經勸阻無效的的；逾期送達的投標書書；評標評標機構評標委員會成員由由招標人的招招標、評標小小組召集有關關人員組成。評標原則按照《中華華人民共和國國招標投標法法》、公司招招投標、評標標管理辦法，結結合本工程特特點，按照評評標辦法及下下述原則進行行評標。遵循“公平、公正、科學學”的原則；擇優(yōu)選取信譽高、價價格合理、質質量、工期滿滿足要求、施施工組織設計計先進具有可可操作性的投投標人；規(guī)范性與靈活性相相結合。投標書的評介與比比較是在保證證工程質量、工工期的前提下下進行，以合合理低價、減減少投資為原原則，通過對對投標報價、工工期、質量標標準、優(yōu)化設設計、主要材材料用量、投投入設備、人人力資源、社社會信譽、企企業(yè)綜合業(yè)績績以及施工組組織設計進行行綜合評價。本次招標不保證最最低價中標。定標滿足招標工程的項項目材料、施施工、質量及及工期要求；；投標報價合理低價價；能夠按照招標文件件要求提供最最佳服務。評標委員會依據招招標文件的要要求對投標文文件分別進行行評審和比較較，評議出二二名中標候選選人。通過對中標候選人人考察及商務務談判，招標標人將綜合評評定，擇優(yōu)選選定一名中標標人。未中標的投標書處處置對未中標的投標書書，不予退回回。中標通知書在規(guī)定的投標有效效期截止前，招招標人按照有有關規(guī)定向中中標人發(fā)出中中標通知書。中標通知書將成為為合同的組成成部分。中標人提供了履約約保證金并簽簽訂了合同后后，招標人將將及時通知其其他未中標的的投標人。履約保證金中標人應按照規(guī)定定向招標人提提交履約保證證金，履約保保證金是現金金或銀行轉賬賬。履約保證金按工程程進度款撥付付。如果中標人未提交交履約保證金金，將被視為為放棄中標資資格，這時，招招標人可以將將合同授予能能滿足要求的的中標候選人人。第二部分招標內容及及技術要求一、施工質量標準準及要求1、墻面保溫材料采采用聚氨酯發(fā)發(fā)泡，外墻為為真石漆。2、污染防治措施、安安全措施：投投標單位自行行提報方案。3、提交投標文件同同時提交的樣樣品并注明品品牌及產地，否否則投標文件件不予接受。如如：聚氨酯發(fā)發(fā)泡、膠粉顆顆粒、網格布布等。4、產品的質量、技術術標準如在招招投標文件中中無相應說明明，則按國家家有關部門頒頒布的最新的的國家專業(yè)（部部）標準執(zhí)行行投標函格式投標函致：（招標人名稱稱）根據已收到的工程程的招標文件件，我單位經經考察現場并并研究上述工工程招標文件件，我方愿以以元/平方（大寫寫：）人民幣幣的投標報價價按招標文件件要求承包本本次招標范圍圍內的全部工工程的施工、竣竣工和保修工工作。我方承諾響應招標標文件的所有有條款。一旦我方中標，我我方保證立即即進行開工前前的準備工作作，并在開工工令下達后立立即開工，并并在天（日歷歷天）內竣工工。我單位保證工程質質量達到。如果我方中標，我我方將按照招招標文件的要要求向貴方提提交規(guī)定數額額的履約保證證金。我方同意在合同簽簽訂后3天內按照投投標須知向業(yè)業(yè)主提供完整整的優(yōu)化設計計方案。投標人：（單位全全稱）法人代表或授權代代理人：（簽簽章）日期：年月日授權委托書格式授權書本授權書聲明：在在本書上簽字字的（公司名稱稱）（法人代表表姓名、職務務）合法代表本本公司任命在在本書上簽字字的（公司名稱稱）的（被授權人人姓名、職務務）為本公司合合法代理人，就就（合同名稱稱）的施工竣工工和保修，以以本公司的名名義簽署投標標書、與招標標人進行談判判、簽署合同同協(xié)議書以及及執(zhí)行一切與與此有關的事事項。特簽字如下，以資資證明。投標人：（公章）授權人：（簽章）代理人：（簽字）地址：日期：年月日投標報價匯總表3.1************************外墻保溫工工程投標報價匯總表單位：人民幣（元元）序號材料名稱平米含量單位單價工期質保期服務承諾備注1界面劑2噴涂聚氨酯B1級級3膠粉顆粒4耐堿網格布5抹面砂漿6底漆7真石漆8機械費9檢測費10吊籃費11水電費12管理費13利潤14稅金合計以上內容僅供參考考，不詳之處處可添加內容容，但不得修修改內容。投標人：（公章）法人代表或授權代代理人（簽章章）日期：年月附件二.施工組織織設計施