商鋪房屋出租合同范本出租人(以下稱(chēng)甲方):承租人(以下稱(chēng)乙方):甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定經(jīng)協(xié)商訂立本合同 (合同樣本可到信法網(wǎng)下載 )：第一條甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂方ㄖ娣e m2(使用面積m2)第二條租期年,自年月日至年月日第三條租金和租金交納期及條件：每月租金為人民幣元(大寫(xiě))乙方每個(gè)月繳納一次租金乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金甲方開(kāi)戶(hù)銀行：收款人名稱(chēng)：帳號(hào)：本合同一經(jīng)簽署乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于個(gè)月租金的押金合同終止乙方交清租金及水電、煤氣電話(huà)等相關(guān)費(fèi)用后甲方即可退還乙方押金若乙方提前解除合同視為違約押金不予退還若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用第四條水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納;水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納;電話(huà)費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納維修費(fèi)：租賃期間乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)但正常磨損除外第五條出租方與承租方的變更：租賃期間甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定不必乙方同意但甲方應(yīng)提前二個(gè)月書(shū)面通知乙方房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方享有原甲方的權(quán)利承擔(dān)原甲方的義務(wù)租賃期間乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用必須事先征得甲方的書(shū)面同意取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方享有原乙方的權(quán)利承擔(dān)乙方的義務(wù)第六條乙方的職責(zé)：乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用如有無(wú)故拖欠甲方有權(quán)向乙方加收滯納金滯納金為實(shí)欠租%如拖欠租金大視為違約甲方有權(quán)收回房屋并不退還乙方押金甲、乙雙方在合同終止前須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方是否終止合同乙方在租賃期間必須以合理防范措施保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無(wú)損(自然折舊除外)乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途如確需要變更用途需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行乙方造成租賃房屋及其設(shè)備